Доходная Недвижимость

30% дохода на ипотеку. 👉 По данным коллег из IRN россияне готовы тратить на платежи по ипотеке до 30% своего дохода. Каждый 4-ый - не более 10%. Половину зарплаты могут отдать почти 19% опрошенных. И лишь 10% готовы платить 80% и больше. @Доходная недвижимость - подписаться

🎈На Airbnb появился настоящий дом из мультика "Вверх", который висит на кране. Airbnb в рандомном порядке будет выбирать счастливчиков, которые смогут пожить в этом доме. Цена 97$(~10,000 рублей) с человека за ночь. @Доходная недвижимость - подписаться

👉 На 40% снизались выдача ипотеки в марте. ▪️ За этот месяц банки оформили всего 126 тысяч ипотечных кредитов. Общая сумма - 500 млрд рублей. ▪️ Растет кредитование только в ИЖС. По сравнению с мартом 2023 г. зафиксирован рост в 2,4 раза (12 тыс. кредитов на 59 млрд руб.), в первую очередь за счет ипотеки с господдержкой. ▪️ Перемены коснулись и ТОПа кредитных организаций. По итогам марта, первое место по объему выдачи кредитов занял ВТБ, полностью отменив перед этим комиссию для девелоперов. @Доходная недвижимость - подписаться

Сегодня последний день до повышения цен на конференцию "Доходная Недвижимость 2024" 8-9 июня. Москва + онлайн. Доходная Недвижимость 2024 - это площадка для тех, кто хочет гарантированно создать или приумножить свой капитал на недвижимости в России или за рубежом. ❓Что вас ждет в нашей программе: ✅ Апартаменты в отелях/загородных домах для сдачи посуточно (самостоятельно или под управлением) с доходностью 7-14% годовых. ✅ Короткие сделки на строительстве загородных домов с доходностью от 30%. ✅ Инвестиции в курортную недвижимость в России и за рубежом (Азия, Турция, ОАЭ, Европа). ✅ Инвестиции в формате краудлендинга с доходностью от 30% и с низким чеком входа (от 1 000 р.). ✅ Доходные дома и студии для деления и сдачи посуточно или в долгосрок. ✅ Трендовые стратегии для быстрого заработка, но в которых надо хорошо разобраться и научиться работать: флиппинг, субаренда (жилой и коммерческой недвижимости), хоумстейджинг. 🗓 Дата проведения: 8-9 июня. 📍 Где: Москва, Русаковская улица д. 24, Holiday Inn Sokolniki. 🔥Сейчас идет старт продаж билетов по самым низким ценам. Сегодня будет повышение стоимости, успейте забронировать участие. Вспомните, как это было год назад! Ждем вас на КДН 2024!

Сегодня совершили интересную сделку наши субарендаторы на объекте по ул. Балтийская 4. Один купил точку, второй продал. Мы выступили организатором сделки и гарантом её проведения. Теперь у одного субарендатора уже 2 точки в управлении на одном нашем адресе. Логистика, персонал и маркетинг будут в расчете на рубль выручки у него теперь значительно меньше. В этот раз мы на этом не заработали, но в следующий раз будем проводить такие сделки за комиссию. Выводы: 1. У субарендаторов меняются личные ситуации, цели, задачи и казалось бы, что когда они съезджают это простой площади, но это возможность: А) изменить условия договора Б) заработать на сделке, выкупив оборудование по цене ликвидации и сдать следующему субарендатору площадь уже с оборудованием дороже или продать как ГАБ или как бизнес. 2. Если помещение выбрано правильно и трафик есть, важно найти тех субарендаторов, чей товар нужен проходящим людям. Подробнее об этом и других кейсах в недвижимости 2023-2024 гг. расскажем на КДН 2024.

Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16,00% годовых. Ждем конца года.

⚡️Путин о ключевой ставке и инфляции. ▪️ Угроза инфляции в РФ еще есть, но тенденции положительные; ▪️ О ключевой ставке ЦБ: нужно быть аккуратными, но тенденцию снижения инфляции там видят, думаю, будут это учитывать; ▪️Центробанк держит ключевую ставку из-за инфляции, иначе инфляция будет двузначной, как в Турции и ряде других стран; ▪️ Путин заявил о тенденции снижения инфляции в России; ▪️ Нам не всегда выгодно работать по принципу Талиона: Путин про выгоды для экономики. Наш комментарий: во второй половине 2024 года можно ожидать небольшого снижения ключевой ставки. @Доходная недвижимость - подписаться

Менторская гостиная. Так бывает, что одна встреча, один разговор или один полезный контакт полностью переворачивает жизнь. С приглашенными экспертами и спикерами мы договариваемся, чтобы кроме выступления со сцены, они дополнительно «поработали» для Вас в менторской гостиной совершенно бесплатно. 💡 Согласитесь, приятно получить бесплатную консультацию по вопросам недвижимости от эксперта, который вне нашей площадки берет за это десятки тысяч рублей. Как это работает: ▪️ За несколько дней до начала конференции мы отправляем Вам календарь временных слотов и экспертов-менторов, с которыми можно встретиться. ▪️ Вы выбираете количество личных консультаций с менторами, которые Вам интересны. ▪️ В указанное время приходите в менторскую гостиную и проводите переговоры. ‼️ Важно! Это опция входит в состав билета "Бизнес" и "ВИП". Конференция пройдет 8-9 июня, Москва + онлайн. ⚡️⚡️ РЕГИСТРАЦИЯ @Доходная недвижимость - подписаться

Выставка с реальными проектами для приумножения капитала. 🤝 Наши проверенные партнеры выносят на КДН лучшие доходные проекты и дают самые выгодные условия входа для участников мероприятия: ▪️Апартаменты в отелях/загородных домах для сдачи посуточно (самостоятельно или под управлением) с доходностью 7-14% годовых. ▪️Короткие сделки на строительстве загородных домов с доходностью от 30%. ▪️Инвестиции в курортную недвижимость в России и за рубежом (Азия, Турция, ОАЭ, Европа). ▪️Инвестиции в формате краудлендинга с доходностью от 30% и с низким чеком входа (от 1 000 р.). ▪️Доходные дома и студии для деления и сдачи посуточно или в долгосрок. ▪️Трендовые стратегии для быстрого заработка, но в которых надо хорошо разобраться и научиться работать: флиппинг, субаренда (жилой и коммерческой недвижимости), хоумстейджинг. ‼️ Подбираем проекты и стратегии так, чтобы были возможности для людей БЕЗ капитала (есть много способов зарабатывать в сфере доходной недвижимости, имея только время и навыки), а также варианты для сохранения и приумножения капиталов. ⚡️⚡️ РЕГИСТРАЦИЯ @Доходная недвижимость - подписаться

Деловая программа. В течение полугода подготовки мы подбираем экспертов с опытом, именем и безупречной репутацией, которые могут Вам рассказать, как зарабатывать и приумножать капитал. 📋 Список спикеров на КДН2024 еще формируется, но уже подтвердили участие: 🔥 Александр Шарапов (Becar), Геннадий Любарский (Avito-Недвижимость), Дмитрий Новиков (ГАБы), Руслан Сухий (Rentaved), Владимир Сергунин (Colliers), Сергей Лобжанидзе (bnMAP), Егор Провкин (21 Century) и многие другие. Как отбираются эксперты: ▪️ Имеет реальный подтвержденный успешный опыт приумножения капитала. ▪️ Имеет большой вес и авторитет на рынке недвижимости. ▪️ Погружен в тренды/цифры/аналитику отрасли. ▪️ Имеет успешные доходные для инвесторов проекты недвижимости в прошлом, куда люди инвестировали и заработали. @Доходная недвижимость - подписаться