Реалии | Блог Бизнесмена

Так как многие советуются по поводу сферы инвестиций и вложений, хочу провести небольшой курс, чтобы подробнее разобрать финансовые инструменты, с помощью которых я сегодня зарабатываю, также обсудим актуальные направления. Покажу чем я сам пользуюсь и чем пользуется моё окружение. Я делаю это бесплатно, потому что мне не сложно делиться своим опытом, хочется, чтобы он был многим полезен. Я уже проводил подобный курс два месяца назад и результаты меня порадовали, кто участвовал, смогли воспользоваться и продолжают пользоваться тем, чем пользуюсь я сам. Курс стартует 14 мая, как раз после праздничных выходных. Чтобы принять участие, напишите с пометкой «Старт», а также: – какой у вас капитал, чтобы подобрать инструмент; – какой желаемый процент доходности вы желаете в перспективе (в рамках разумного); – какими инструментами уже пользуетесь и какой процент получаете в год; После этого вношу вас в список участников. @Barincev_Dm

В разных корзинах. На днях у меня спрашивали в каких активах я храню свои накопления и держу ли на руках крупные суммы налички. Начну с того, что наличку можно держать, если она вам будет нужна ближайшие месяцы для каких-то покупок. А просто так держать крупные суммы – худший вариант. Как уже говорил, я сторонник того, что деньги должны работать. У меня есть бизнес, который приносит значительную часть моего дохода – три ресторана. И его нужно постоянно поддерживать. Да, можно открыть бизнес и получать доход, всё хорошо, но если не следить, так скажем, не ухаживать за делом, оно начинает чахнуть и приносить меньше прибыли. Поэтому я слежу за состоянием своего бизнеса, чтобы он процветал и соответствовал современным запросам. Помимо этого у меня есть доля в загородной базе отдыха, в которую я вложился в 19 году. Моя доля 20%, я вкладывался со знакомыми как инвестор. Несколько лет назад начал вкладываться в недвижимость, как в коммерческую, так и в жилую. Да, недвижимость это не самый прибыльный тип инвестиций, но фундаментальный. И в финансовом плане однозначно интереснее коммерческая. В том году решил попробовать приобрести недвижимость в Дубае, меня привлекли условия и доход в валюте. Ещё общаюсь со знакомыми, которые два года назад купили в качестве инвестиций недвижимость в Тайланде. Теперь тоже рассматриваю этот вариант, осенью планирую вложиться.   То что выше описал, это традиционные вложения, можно сказать базовые. Но мне интересно вкладываться и в другие финансовые инструменты. Уже несколько лет я вкладываю в фондовый рынок, где моими финансами управляет мой хороший знакомый финансист. За последний год мой портфель вырос на 87%, что очень порадовало. Уже несколько лет я вкладываюсь в криптовалюту. Тут я тоже не всё делаю сам, так как это требует постоянного внимания, а я не успеваю следить за этим из-за занятости. Работаю с давно знакомыми людьми, которые в этой сфере живут уже много лет. Меня этот актив очень устраивает доходностью и удобством. Также я вкладываюсь и в некоторые онлайн проекты, которые активно развиваются и начинают приносить свои плоды. На самом деле очень много возможностей, финансовых инструментов, их можно подобрать под себя и пользоваться ими как в долгосрочной, так и в краткосрочной перспективе.

Следующий уровень. Вчера встретился с давним знакомым. Ему 54 года и за свою жизнь он чем только не занимался. Начинал с ларьков, точек на рынках, где и сам стоял продавал, было и производство, имел цеха, занимался поставками дерева и многим другим. 6 лет назад большинство бизнесов он продал. Сейчас он уже не думает, какой бизнес открыть и как его выстроить, он мыслит по-иному – имея солидный капитал, просто ищет варианты пристроить деньги. Я у него спрашивал, не хочет ли он снова, как в молодости, начать строить бизнес, говорит, нет, устал. Сейчас ему намнго интереснее что-то изучать и просто в это вкладывать, выступая инвестором. И я его понимаю. Когда ещё нет капитала, больших накоплений, мы ищем варианты, прорабатываем в голове какое дело можно начать, как сделать лучше. Когда отбил вложенные в бизнес деньги, поставил его на рельсы и получаешь доход, первое время закрываешь потребности, которыми жертвовал ради дела. Затем свободных денег становится всё больше и уже начинаешь думать либо открывать что-то ещё, либо начинать куда-то инвестировать, чтобы деньги приносили процент с минимальным участием. Такой этап наступает у многих. Я заметил это и по себе и по людям из окружения. На данном этапе человек переходит из категории просто предпринимателя в ещё и инвестора. На самом деле это хорошо для обеих сторон. Лет 5 назад мой знакомый общался по поводу одного интернет-проекта с молодым парнем, которому 24 года, и последний всё хотел открыть скромный компьютерный клуб. Моего знакомого эта идея зацепила, и он вложил в это дело порядка 12 млн рублей. Дело пошло хорошо, тот парень устраивал там соревнования, звал блогеров из игровой сферы, постоянно проводит ивенты. Поток клиентов постоянный, + он ещё привлёк спонсоров компьютерной техники, что тоже приносит хорошие деньги. Мой знакомый, который вложился в это направление, очень этим доволен. Вообще, любые деньги, которые есть у вас на руках, кроме тех что понадобятся в ближайшие 2-3 месяца, должны работать и приносить проценты. Если краткосрочно, то пусть даже 15-20% годовых, если на длительный срок, то есть уже инструменты поинтереснее – 25-30%. Спасибо за внимание!

Обманчивая доходность. Рассматривая банковские вклады, как вид инвестиций, можно увидеть доходность 13-15% годовых, но можно ли будет через год сказать, что вы с этого что-то заработали? Увы, нет, так как ставка высокая тогда, когда высокая и инфляция, и чаще реальные цены в магазинах обгоняют доходность. Сегодня можно положить, грубо говоря, 1 млн р, через год забрать 1 150 тыс, и кажется, что получилось 150 т.р. прибыли. Однако, если сравнить покупательскую способность, то она по-прежнему на том же уровне. Например, если автомобиль год назад стоил 1 млн рублей, то сегодня он будет стоить уже 1 170 т.р. Почему я привёл в пример автомобиль. На просторах интернета порой встречаются персонажи, которые мнят себя экспертами и разбрасываются своим мнением, к сожалению, многие их слушают и принимают за чистую монету. Один из таких персонажей рассказывал, что хорошая идея инвестировать в автомобили, и привёл в пример себя, как в 19ом году он купил машину и сейчас, спустя 5 лет, он может продать её дороже чем покупал. Считает, что он заработал и теперь инвестор, который может давать советы. Вот только он что-то не рассказывает про причины подорожания автомобилей. Сначала из-за дефицита микрочипов во времена ковида; в 22 году санкции, рост курса доллара. В его картине мира он просто купил, поездил и теперь может продать и заработать. Но он уже не сможет купить такую же новую, новая будет стоить в три раза больше, чем 5 лет назад. Машины явно не средство инвестиций, разве что какие-то коллекционные, но это уже совсем другая история. В нынешних условиях, чтобы ваш капитал не просто перекрывал инфляцию, а именно рос в реальной покупательной способности, нужно пристраивать их под 20-25% годовых как минимум. Банковский вклад тоже хороший инструмент, но только чтобы припарковать деньги на определённый срок. Спасибо за внимание!

Это тебя сбивает. Есть люди, которые много читают про новые направления, изучают рынки, мониторят ситуацию. В основном они ищут актуальную идею, если находят, читают про неё, ищут подводные камни. И это всё хорошо, но только в том случае, если это приносит пользу. Увидели возможность, изучили её со всех сторон, дальше что? На этом этапе большинство останавливается. Проштудировали досконально всю информацию, нашли все плюсы и минусы, когда читали про плюсы замотивировались, но как только увидели первый минус, запал подугас, продолжили искать сложности, читать самое плохое про это направление, логичным завершением становится решение, что ничего начинать не нужно, там ведь столько плохого. Вместо того, чтобы читать, как решить сложные моменты или избежать их, человек ищет повод чтобы ничего не делать. Это как в любом бизнесе. Например, если вы захотите открыть ресторан и вобъёте в поиске: «Все минусы ресторанного дела», «Ресторан – это невыгодно», «Как ресторан может разориться», тогда, увидев статьи, вы точно откажитесь от этого бизнеса, потому что там ничего хорошего не написано, только то, что это невыгодно и можно разорится, вы ведь это запрашивали? Да, минусы нужно учитывать, но не нужно акцентировать на них фокус, потому что большинство плохих вещей, о которых вы думаете, с вами не случится. А если и случится, то всё можно решить. Я это всё говорю опираясь на свой опыт. То, чего я боялся, когда начинал, не произошло, а то, что было, было обычным процессом, который мне не помешал. Поэтому не забивайте себе голову проблемами, стройте пошаговый план и действуйте по нему. Общайтесь с людьми из интересной вам области бизнеса, а не с коллегами, которые будут кричать, что они тоже хотели такое запустить, но поговорили с друзьями и они посоветовали не лезть. Спасибо за внимание!

Для чего тебе деньги? Как у многих устроено: – Хочу заработать много денег. – А для чего тебе много денег? – Заработаю и потом решу. Нет понимания сколько это – много денег, как заработать и что с ними потом делать. С таким подходом и неопределённой конечной целью далеко не пойдёшь. Нужно чётко понимать сколько тебе нужно, для чего, как ты будешь зарабатывать и сколько времени тебе для этого нужно. А пока в голове каша из желаний иметь много денег, всё бессмысленно. Я видел, как люди уже начинали инвестировать, вкладывались в финансовые инструменты, но не имели определённой стратегии, а имели лишь желание заработать и приумножить накопления. Когда на фондовом рынке покупаете акции, это уже хорошо, но должно быть понимание на какой срок вы их купите и на каких значениях будете продавать. И нужно сразу понимать, чего можно ожидать, чтобы не бежать всё сливать при небольшом колебании вниз. Нужно определиться, допустим, вы проанализировали и приняли решение купить акции определённой компании. Вы уже должны понимать, какой примерный рост от неё ожидать, например, 20% за год. Не нужно продавать, если она быстро дала небольшой рост, но если она выросла на 20% раньше намеченного срока, то продавать стоит, потому что он выполнила ваши цели. Если оставите в надежде на дальнейший рост, то, во-первых, уйдёте от поставленной цели, во-вторых, после быстрого роста может случиться резкая коррекция, и к достигнутым ранее показателям она будет идти ещё долго. Когда ваши цели достигнуты, переходите к другому активу. В бизнесе также. Спрашиваешь у молодых ребят, которые хотят что-то начать и зарабатывать много денег: какой хочешь бизнес; сколько планируешь вложить; сколько хочешь с этого зарабатывать? Ответ – не знаю; не решил; пока ещё нет нужного капитала. А как можно начать то, чего сам не знаешь, не знаешь какой капитал нужен, но хочешь его заработать? С финансами не получится как с творчеством, тут нужна конкретика, чёткая формулировка своих планов и целей. К этому стоит относиться серьёзно, знать, чего ты хочешь и учиться выстраивать хотя бы краткосрочные цели, иначе это всего лишь разговоры и размышления. Спасибо за внимание!

Опасная дорожка. Меня читают разные люди: и начинающие предприниматели, и опытные, и те, кто пока далёк от бизнеса, но уже немного интересуется. Как в начале, так и на протяжении всего пути встаёт вопрос о налогах. И у меня интересуются плачу ли налоги, есть ли варианты уйти от них, может, какие-то лазейки и прочее. Бывало и такое писали: «Планирую открыть небольшой бизнес, хотел бы сразу найти возможность не платить налоги, чтобы прибыль была больше, подскажите что нибудь». Да, каждый хочет зарабатывать больше, не платить налоги, пенсионные и страховые отчисления за своих сотрудников. И я много повидал случаев, когда люди пытались так выстраивать дело, но в итоге приходилось закрыться. Я сам уже много лет занимаюсь предпринимательством и все эти годы плачу налоги как положено. Бухгалтерию ведут бухгалтера и даже в сложные моменты у меня не возникало желания им сказать, чтобы они «что-нибудь придумали» в плане налогов. Мне всегда проще работать честно, заплатил – работаешь дальше. А когда пытаешься сократить налоги, лавируя между законами, постоянно находишься в стрессе, особенно, когда вызывают на допросы в налоговую и сворачивают там кровь. Мне всегда импонировала честная модель бизнеса. Разные люди предлагали обойти налоги за небольшой процент, но я всегда отказывался от таких предложений. Далеко ходить не нужно, сколько сейчас примеров, когда блогеров и разносортных инфоцган закрывают за неуплату налогов и прочие схемы. И это только громкие случаи, а сколько ещё таких, которых мы не видим. Когда человек ещё не начал бизнес, но уже ищет вариант как обойти/уйти от налогов, наверное, он начинает не с того. Лучше направить силы и внимание на то, как увеличить доход, больше зарабатывать и жить спокойно, нежели искать проблем, потому что шутки с налоговой с каждым годом становятся всё строже и череваты последствиями. Спасибо за внимание!

Когда покупать? Я часто общаюсь с читателями и у меня, бывает, спрашивают, когда лучше приобретать активы с целью инвестиций и заработка: жилую и коммерческую недвижимость, оборудование, технику, активы фондового рынка и криптовалюту. Когда человек только начинает в чём-то разбираться, сложно разглядеть некоторые моменты и невозможно опереться на опыт, так как он ещё не сформировался. Сам я уже давно уяснил, что вкладываться нужно в кризисные моменты, когда хаос, всё красное и катится вниз. Казалось бы, ничего сложного покупать, когда рынки падают. Но я на своём опыте ощутил, как сложно перебороть себя в первый раз, когда все продают и непонятно, что будет дальше. Кажется, что и тебе нужно всё продавать, потому что так делает большинство. Ещё в ковидные годы я купил себе коммерческую недвижимость, которая на тот момент значительно упала в цене, причём продавалась она уже с хорошим ремонтом. Это мне посоветовал хороший знакомый, который давно занимается недвижимостью. Для меня это казалось тогда большим риском, но человек имел большой опыт и моё доверие, сейчас я очень благодарен ему за такой совет, так как после рынок очень сильно вырос. В 2022 году, когда началась политическая нестабильность, много было выставлено на продажу техники, оборудования и прочего. Цены были ниже рынка, так как многие пытались распродать бизнес и остаться в наличных, кто-то уезжал из страны. Я себе в ресторанах тогда обновил оборудование, потому что были практические новые варианты. С фондовым рынком также. Многие почему-то покупают, когда всё зелёное, когда акция уже дала большой рост, а продают с убытком, когда всё красное и на рынках льётся кровь – это неразумно. Чтобы зарабатывать, нужно делать наоборот. Чтобы перебороть этот страх, попробуйте купить недорогой актив, когда он сильно просядет в цене, потому что после падения, особенно после сильного, в большинстве случаев случается хороший рост. Эти колебания вы и сами можете посмотреть: 2008, 2014, 2019-20, 2022 годы – как всё падало в те года, а потом отрастало. Всё ведь циклично и нужно быть к этому готовым. Спасибо за внимание!

Я тоже через это проходил. Не раз спрашивали, как у меня всё получилось, как я построил бизнес, накопил капитал, как всё так удачно сложилось, может, кто-то помог? Увы, не всё так гладко, люди в основном видят только конечный результат нашего труда. Но я к этому результату шёл не по гладкой дорожке. У меня тоже были страхи, стоял выбор пойти по простому пути или же рискнуть и окунуться в неизвестное. Были неудачи, потери, разочарования. У меня тоже прогорал бизнес. В 23 года у меня был копицентр около одного университета, практически все студенты бегали ко мне распечатывать документы и материалы. Было ощущение, что вот он успех, но через полгода у этого университета отозвали лицензию и начали реконструировать под другое назначение. Моё дело тогда начало приносить убытки. Через пару месяцев я начал распродавать оборудование за копейки, искал, что можно начать, так как с деньгами дела уже были туги. Жил я с девушкой, она от меня из-за всего этого ушла, тогда для меня это было ударом, но сейчас я понимаю, что это помогло очистить моё окружение от «не моих» людей. Чтобы вложиться в новое дело, я продал свою машину, помню, это была моя первая – старенький Форд Мондео, который коптил, но ездил. В 27 у меня был неудачный момент, когда я вложился в поставки морепродуктов для ресторанов, но меня подвинули крупные дядьки. К счастью, тогда я смог реализовать свой товар человеку, у которого был свой ресторан, он у меня купил всё с небольшой наценкой. Как раз благодаря этому человеку у меня получилось развить свои рестораны, потому что он меня консультировал, объяснял, как можно работать, а как нельзя, какие моменты учитывать, у него было хорошее ко мне отношение. Казалось бы, с морепродуктами получился провал, зато этот провал помог приобрести такие знакомства.   В бизнесе всё начинает получаться только со временем, да и не только в бизнесе, но и в спорте, и в творчестве, и в любом деле. Это сейчас, когда я уже закалился, заработал, имею бизнес и развиваюсь, кажется, что всё легко и просто. Самое важное – не бояться, каждый провал нам даёт определённый опыт, знакомства, в дальнейшем это будет играть большую роль. Поэтому не бойтесь ошибаться, да, это бывает дорого и неприятно, но окупается с лихвой. А кто боится ошибок, тот совершает самую главную, с такой позицией можно в этой жизни так и просидеть, наблюдая за другими.   Спасибо за внимание!

Даже понемногу. Сейчас столько информации, экспертов, псевдоэкспертов, отчего-то решивших, что они в чём-то разбираются, например, совет: чтобы через год у вас был миллион рублей, нужно откладывать ежемесячно по 100 тыс. руб. – весьма впечатляющий бред. Многие готовы инвестировать, просто порой человек не знает с чего начать. Поступим проще, я не буду рассказывать о сложных вариантах, просто распишу, как я начинал и как делаю сам. Мне с 20 лет было интересно попробовать куда-то вкладывать, инвестировать, при том что тогда не было столько информации, как сейчас. Вариаций и инструментов было меньше. Начинал я просто с валюты, допустим, заработал 50 тыс.руб, на 5 тыс.руб. купил долларов или евро. Потом мне один товарищ объяснил, что можно так же вкладываться и в драгоценные металлы. К 30 годам у меня накопился хороший капитал, был бизнес, окружение из близких по духу людей, которые также стремятся наращивать свой капитал. Я уже лучше понимал, куда и как можно вкладывать, знал про разные инструменты, например, про брокерские счета, начал покупать акции, и, чуть меньше, облигации. После чего случилось знакомство с человеком, который профессионально занимается фондовым рынком, мы с ним сдружились, и я попросил за процент от прибыли вести мои деньги, чем он занимается уже более трёх лет. Мой портфель вырос значительно, периодически его дополняю. Когда нужны деньги для крупных покупок, вывожу оттуда, так, например, недвижимость в Дубае я оплатил именно с этих денег. Помимо этого высокие результаты показывают мои инвестиции в криптовалюту, которую я раз в неделю покупаю на ~20 тыс.руб и делаю это уже более двух лет, советуясь со знакомыми, которые в этом очень хорошо разбираются и понимают, какие проекты фундаментальные и надёжные, а в какие лезть не стоит. Вкладывать деньги нужно медленно и верно, пусть понемногу, но систематично выделять на это часть от дохода. Не нужно ждать быстрых результатов, ваш портфель будет и падать, но на длительной дистанции вы почувствуете рост своего капитала. Я сам проходил через это и рад, что начал инвестировать. Главное грамотно распределять средства между разными активами в разных сферах. Спустя время вы ощутите, что у вас имеется и большая база отложенных средств, и приличная прибыль сверху. Прибыль можете перекладывать в другие акивы или покупать то, о чём давно мечтали. Главное начать вкладывать и делать систематично. Спасибо за внимание!