Новостройки Медовые СПб
Канал про новостройки Санкт-Петербурга 💜 Обзоры, лучшие предложения, полезная информация и новости. Навигация: https://t.me/c/1228315828/1677 Задать вопрос 👉🏻 @cnmedchat_bot
نمایش بیشتر39 664مشترکین
+924 ساعت
+2657 روز
+1 27630 روز
- مشترکین
- پوشش پست
- ER - نسبت تعامل
در حال بارگیری داده...
معدل نمو المشتركين
در حال بارگیری داده...
🔥Кейс дня: однушка в сданном доме у «Лесной» за 26 тыс. на весь срок
Дом на 12 этажей, с закрытым двором, ключи на квартиры уже передают 🔑
📍 Локация:
– 12 мин. пешком «Лесная»
– 15 мин. пешком ТЦ «Европолис»
– 10 мин. пешком Петроградка
Не просто так это место называют альтернативой Петроградки – она совсем близко, буквально в шаговой доступности, но цены на квартиры ниже, а выбор – больше.
Район удобный для автомобилистов, но и тем, кто передвигается на своих двоих, тоже будет комфортно благодаря метро и остановкам рядом. Инфраструктура тоже вся близко 👌
🏡 Жилой комплекс:
Дом на 12 этажей, закрытый двор без машин, зато с высаженными деревьями, спортплощадками с навесами от дождя и зонами отдыха, а в одном из них свой фонтан⛲
В проекте совсем нет студий, а для тех, кто на авто, сделано два паркинга: многоуровневый и подземный.
🛋 Планировка:
На входе ниша для шкафа, чтобы обувь и верхняя одежда всегда были аккуратно спрятаны и визуально не захламляли пространство.
Приватная спальня, которая избавит от необходимости каждый день заправлять постель, ведь можно просто закрыть дверь, если пришли гости 😈
Кухня-гостиная, где можно совместить приятное с необходимым: зону отдыха с готовкой, чтобы следить за супом, лёжа на диване, или работать рядом с кофеваркой☕️
🧑🏻💻 Расчёты по ипотеке:
Льготная программа со сниженной ставкой на весь срок, платежи зафиксированны до конца ипотеки.
✅ Ежемесячный платёж: 25 991 руб.
Наличие квартиры и расчёты актуальны на момент публикации.
Если вас заинтересовала квартира, или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям – нажимайте ➕ ниже. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.
#кейс_дня
🔥 28👍 12❤ 8
➕
🏡 Малоэтажки на рынке новостроек: какие плюсы и где такие искать
Многие из нас росли в пятиэтажных хрущёвках и, несмотря на преимущества и удобства новых домов и высокой застройки, с теплотой вспоминают детские годы.
Когда в квартиру на последний этаж было проще добежать, чем ждать лифта, попить воды, и снова на улицу, играть с тополиным пухом и ребятами, что росли с вами на одной улице.
Это, конечно, всё лирика. Ставьте ❤️, если откликнулось тёплым воспоминанием, а мы начинаем разбирать, что же хорошего в малоэтажной застройке и где теперь такую найти.
🧘 Спокойнее и безопаснее
Как ни крути малоэтажку, а плотность соседей в ней будет ниже, чем в многоэтажке. А значит: меньше шума, сомнительных соседей и незнакомых людей.
Почти все малоэтажные комплексы ограждены и находятся под более пристальной охраной, так как за ними элементарно проще следить.
К тому же, малоэтажки обычно строят в отдалении от активной городской жизни, так что шанс появления подозрительных личностей около дома сильно ниже.
🌿 Зеленее и тише
Из-за того, что такой тип домов обычно строится вдали от центра, то рядом часто находятся лесопарки, а на дорогах ездит меньше машин, что отражается и на экологии, и на отсутствии постоянного шума 🍃
👌 Продуманнее и комфортнее
Опять же, из-за отдалённости от центра в таких комплексах девелопер строит собственную инфраструктуру: школы, детские сады, медцентры, супермаркеты и т.д.
Так что обычно в таких проектах в комплекте идёт инфраструктура в шаговой доступности.
Но, хоть все эти преимущества часто присущи малоэтажкам, есть они не везде. Надо знать, где искать, а это уже задачка для нас 😎
Но поделимся несколькими топовыми малоэтажками, в которые сами влюблены:
🏡 «Лисино» в Курортном районе
🏡 «Дворцовый фасад» в Петродворцовом районе
🏡 «Экография» в 5 мин. езды от Петергофа
Но вариантов больше, так что не переживайте, если ни один из этих вам не приглянулся или не подошла локация.
Нажимайте на ➕, чтобы получить персональный подбор жилых комплексов и расчёты по ипотеке.
🔥 21❤ 11👍 10💯 2
➕
🔥 Кейс дня: двушка с кухней-гостиной у метро и крупных парков за 34 тыс. на весь срок
60 м² продуманности и удачи: от удобной локации до выгодных условий по ипотеке ☘️
📍 Локация
– 15 мин. пешком «Академическая»
– 10 мин. два парка
– 10 мин. на авто Петроградка
Спокойный район со всеми нужными точками – не придётся ждать строительства школ, поликлиник или ТЦ. Вдобавок в пешей доступности 4 зелёные зоны: сад, сквер и парки 🌳
Если у вас нет машины, сможете пользоваться автобусами или трамваями, остановки у дома. А для автомобилистов КАД в 15 мин. и подземная парковка в комплексе.
🏡 Жилой комплекс
Хорошая высота дома – 11 этажей, фасады в природных оттенках. Но ЖК не просто красивый, а детализированный.
Ни одну мелочь застройщик не оставил без внимания. Двор на стилобате, чтобы сохранять приватность, и в нём воркаут-зоны, 8 площадок для детей разных возрастов и спортивные тренажеры.
Также в каждой парадной колясочные и дизайнерская отделка.
🛋️ Планировка 60 м²
В прихожей место для шкафа и выделенная грязная зона, так что на каждую сумку и куртку найдётся место и убирать будете реже.
Обе спальни комфортной площади, со свободным пространством для журнального или рабочего стола. А в кухне-гостиной есть выход на лоджию, где можно сделать оранжерею или свой спортзал 😎
👨🏻💻 Расчёты по ипотеке:
Действует льготная программа со сниженной ставкой на весь срок. Платёж не изменится до конца ипотеки.
✅ Ежемесячный платёж: 34 480 руб.
Наличие квартиры и расчёты актуальны на момент публикации.
Если вас заинтересовала квартира, или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям – нажимайте ➕ ниже. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.
#кейс_дня
👍 33❤ 13🔥 11🤩 5
➕
Ставки ниже льготных: где искать и кому подходят?
Пока ключевая ставка 16%, льготные сохраняют свои 5%, 6% и 8%, а разницу банкам компенсирует государство.
Но есть варианты ещё выгоднее, где разницу компенсируют уже застройщики, – субсидированные ставки.
Как они работают?
Застройщик договаривается с банком на индивидуальные условия. Например, снизить ставку по ипотеке с 8% до 4%.
Из-за дополнительных трат он может поднять стоимость квартиры, но не обязательно. Существует много программ без удорожания.
И даже с завышенной ценой выгода не теряется. Благодаря низким ставкам ежемесячные платежи будут минимальными, и экономию вы всё равно почувствуете 👌🏻
Что по условиям?
Специальных требований от застройщиков нет. Субсидированные ставки доступны всем: и гражданам РФ, и семьям с детьми.
Пример на стандартной однушке:
Ставка 4,8% на весь срок и без удорожания. Минимальный первый взнос 1 млн.
Если сравнивать с расчётами по семейной ипотеке под 6%, платежи станут меньше на 3 000 руб.:
24 218 руб. ➡️ 21 193 руб.
Кажется, что выгода небольшая, но за 30 лет вы сэкономите несколько миллионов как на платежах, так и на переплате банку.
Как относитесь к таким программам? 🔥 – грех упустить выгоду субсидированных ставок, ⚡ – я по классическим льготам от государства.
🔥 53👍 15⚡ 7❤ 5
🔥 Кейс дня: однушка с готовым ремонтом, у метро, за 25 тыс. на весь срок
Ещё и практически в центре города – так что выбирать между комфортом новостроек и атмосферой Петербурга особо не придётся.
📍 Локация:
– 15 мин. пешком «Обводный канал»
– 10 мин. Воронежский сад
– 10 мин. на авто ТРЦ Галерея
Несмотря на близость к центру, локация не страдает недостатком инфраструктуры: рядом поликлиники, школы, детские сады, магазины, фитнес-центры и т.д.
А ещё во дворе будет свой мини-парк, так что недостатка в зелени под окнами не будет.
🏠 Жилой комплекс:
В этом комплексе всего 2 корпуса по 12-14 этажей, приватный двор, система IP-домофонии с управлением через приложение.
Приватность двора подразумевает и отсутствие машин, автовладельцы смогут пользоваться подземным паркингом с доступом на лифте.
🛋 Планировка:
В коридоре выделенная грязная зона и ниша для шкафа – главный залог чистоты и порядка уже на пороге квартиры 👌
В спальне выход на балкончик, а в кухне-гостиной широкое окно и просторные 15 м² , где можно с удобством разместить диван, если все силы потрачены на готовку, а поужинать хочется в положении «лёжа» под любимый сериал.
Квартира сдаётся сразу с готовым ремонтом, так что остаётся только завезти мебель и можно жить.
👨🏻💻 Расчёты по ипотеке:
Действует льготная программа с условиями на весь срок, поэтому платёж не изменится до конца ипотеки.
🔹 Ежемесячный платёж: 25 213 руб.
Наличие квартиры и расчёты актуальны на момент публикации.
Если вас заинтересовала квартира, или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям – нажимайте ➕ ниже. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.
#кейс_дня
🔥 37👍 22❤ 6😍 4
➕
Выжимка главного: это надо изучить до покупки квартиры
Переходите по ссылкам ниже, чтобы на сделке чувствовать себя уверенно. Или можете не отвлекаться от дел, а добавить пост в избранное и прочитать всё позже.
Только игнорировать не рекомендуем, здесь ключевая информация ✅
🔹 Покупаете первую квартиру – вам сюда.
🔹 Берёте ипотеку – ознакомьтесь с 10 нюансами при покупке квартиры в ипотеку и 10 советами для успешного одобрения.
🔹 Нет 30% первого взноса – узнайте 5 решений проблемы, используйте маткапитал в качестве ПВ и не пропустите акции с кешбэком.
🔹 Снимаете квартиру или хотите скоро продать свою – читайте, как снизить платежи на первое время.
🔹 Мандраж перед сделкой – вот ваша памятка на день сделки, чтобы ничего не забыть.
🔹 Переживаете, что ипотечную квартиру продать не получится – выдыхайте, с 4 способами всё возможно.
🔹 Хотите сэкономить – рассмотрите околонулевые ставки, возьмите деньги на досрочку не из своего кошелька и рефинансируйтесь.
А если не хотите во всём разбираться, всегда можете обратиться за бесплатной помощью к специалистам 👌🏻
Жмите 🔥, если сохранили шпаргалку, и ждём ❤️ с тех, кто ценит время и любит краткие выжимки.
🔥 33👍 11❤ 11⚡ 1
🔥 Кейс дня: двушка 57 м² у «Лесной» за 10 998 руб. на первый год
Отличные условия по ипотеке для тех, кто пока не готов к высоким платежам. Проект тоже удачный: надёжный застройщик, уютный двор и развитая локация 🥇
📍 Локация
– 15 мин. пешком «Лесная»
– 10 мин. ТЦ «Европолис»
– 15 мин. на авто Площадь Восстания
Для любителей погулять у дома кофейни, кафешки и ТЦ с кинотеатром. Для спортсменов – Полюстровский сад и даже скейт-парк 🚴🏻
И вообще для всех – Петроградка с потрясающей архитектурой в 5 мин. езды.
🏡 Жилой комплекс
Зоны отдыха, безопасные игровые площадки, холмистый рельеф и ландшафтный дизайн – частичка внутреннего двора, где не будет машин и незнакомцев.
Бонусом получите комфорт и безопасность. Здесь установлена система умного дома и видеонаблюдение по периметру комплекса.
Подземный паркинг тоже будет, а ещё колясочные и велосипедные во всех парадных, чтобы не занимать крупными вещами коридор или лоджию в квартире.
🛋️ Планировка
Большая кухня с двумя зонами, чтоб во время готовки устраивать пятиминутки на диване 🦦
Родительская комната ничуть не хуже: в ней можно не только поставить кровать, но и организовать рабочую зону у окна.
Постирочная, лоджия и место для шкафа на входе – дополнительные удобства, чтобы у каждого учебника и чистого носочка было своё место 😁
👩🏻💻 Расчёты по ипотеке
Действует акционная ипотека траншами, которая уменьшает платёж на первое время. Затем платежи вырастут один раз и останутся фиксированными до конца срока.
🔥 Платежи на год: 10 988 руб.
🔹 Далее: 36 972 руб.
Наличие квартиры и расчёты актуальны на момент публикации.
Нажимайте ➕ ниже, если вас заинтересовала квартира, или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.
#кейс_дня
🔥 35👍 22❤ 12🥰 5
➕
Что, если бы мемы были отзывами, а отзывы – мемами?
Попробовали представить и нам понравилось. Результат смотрите в карточках, а если вам станут интересны полные версии отзывов от наших клиентов, вы сможете найти их по этой ссылке.
Спасибо, что оставляете отзывы о нашей работе, нам всегда приятно, ценно, а иногда смешно.
С вас 🔥, если хотя бы раз улыбнулись 😁
🔥 11😁 7👏 4❤ 1
🔑 Ключи в следующем году: обзор новостройки на Васильевском острове
Но, готовы поспорить, вы бы не догадались, что это новостройка, если бы мы не написали 😁
А всё потому, что архитектура дома встроена в исторический контекст этого места – листайте карточки и поймёте, о чём речь. А мы приступаем к обзору ЖК «Большой 67» 👇
📍 Локация:
Инфраструктура тут давно сложилась и вся настолько близко, что пешком можно быстро дойти даже в непогоду. Разве что нет крупных стильных ТРК, но таких нет на всей Ваське.
Из особенностей: рядом Эрарта и ледокол Красин, а чуть дальше, в радиусе 2 км, Севкабель Порт и Брусницын.
🌳 Внутренний двор:
Хоть и небольшой, но зато приватный, с уже взрослыми деревьями, которые будут выполнять роль зелёных ограждений и создавать впечатление парка.
Дети оценят нетиповые игровые площадки в морской тематике, а взрослые – садовую мебелью и беседки в зонах отдыха. Дождь и палящее солнце не помешают отдыху жильцов, а ещё это просто красиво.
Машины будут заезжать во двор только для загрузки и разгрузки вещей, по предварительному согласованию, так что никакой постоянной стоянки. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
🤍 Жилой комплекс:
Необычная задумка в плане архитектуры – тут использовано сразу 5 стилей, характерных для локации: классицизм, неоклассика, модерн, конструктивизм и минимализм. При этом выглядит всё целостно и красиво.
Проект камерный: высота корпусов от 4 до 9 этажей, а квартир всего 146 штук, так что соседей будет не слишком много, и вряд ли они будут часто меняться, что автоматически хорошо влияет на добрососедство.
🛋 Планировки:
Студий нет совсем, выбор начинается от однушек и заканчивается квартирами с тремя спальнями. Каждая квартира евро-формата, то есть с большой кухней-гостиной и высокими потолками (от 3 до 3,6 метров).
50 уникальных планировок с мастер-спальнями, гардеробными, террасами, французскими балконами и даже двухуровневые. Все с отделкой TechnoBox.
🔹 Что ещё интересного?
– панорамное остекление входной группы;
– система умной квартиры;
– интерактивные детские площадки;
– всесезонная система озеленения двора;
– фасады с использованием натурального камня.
В карточках можете посмотреть другие детали, а с планировками и ценами познакомим лично. Жмите на ➕ ниже, чтобы оставить заявку на подборку.
А если она вам не нужна, то жмите ❤️, просто потому что проект красивый 😁
❤ 48👍 15🔥 6🤩 2
➕