ЖК в Солнцево - Авиаторов 5

​​👍 МосОблЕИРЦ и подобные ему платёжные агенты могут скоро кануть в лету Минстрой предложил ввести единый в стране платёжный документ за жилищно-коммунальные услуги. Как уже известно, платёжку планируют сделать электронной в системе ГИС ЖКХ. Как пишет Российская газета, это исключит затраты управляющих и ресурсоснабжающих организаций на услуги расчётных центров, которые выставляют счета, распечатывают квитанции и доставляют их потребителям.

В Солнцеве могут построить многофункциональный центр с паркингом. Суммарная поэтажная площадь объекта может составить порядка 9 870 квадратных метров. Руководитель Москомстройинвеста пояснила, что суммарная поэтажная площадь объекта может составить порядка 9 870 квадратных метров, в том числе площадь паркинга – около 5 000 квадратных метров. «Принятое решение позволит в дальнейшем выставить рассматриваемый участок на торги для строительства многофункционального центра. Функциональное назначение позволит разместить в нем офисы, магазины, банки, объекты общепита, объекты для проведения развлекательных мероприятий, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также паркинг», – сказала Анастасия Пятова. Председатель Москомстройинвеста отметила, что сейчас земельный участок, расположенный по адресу: улица Авиаторов, владение 21 (ЗАО), площадью 0,47 гектара свободен от объектов капитального строительства. https://www.mos.ru/news/item/117429073/

💬Заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв рассказал о начале строительства ещё одного участка Московского скоростного диаметра (МСД). Новая дорога продублирует Каспийскую улицу от Павелецкого направления МЖД до Кантемировской улицы. По словам заммэра, на данный момент заканчивается проектирование. В настоящее время в проект включены шесть путепроводов, один тоннель и мост. Уточняется, что они войдут в южный участок МСД. @Utrom24

Новый облик обрело общественное пространство на улице Авиаторов в районе Солнцево #ЗАО Зона для активного отдыха местных жителей расположена между семью многоквартирными домами по улице Авиаторов. В этом году в рамках программы «Мой район» обновили территорию, добавив ей функциональности и создав новые возможности для спорта и отдыха с детьми. Что сделали: 🔸обновили 11 детских игровых зон. Они подойдут для ребят разных возрастов. Для малышей установили развивающие тактильные панели, балансиры и карусели. Для детей постарше сделали зип-лайн (спуск по стальному канату) и современные игровые комплексы с элементами скалодрома – некоторые высотой до 7 метров 🔸привели в порядок спортивную зону, разделили ее на три пространства: 🏓фитнес-площадка с уличными тренажерами, степперами, тарзанкой и столами для пинг-понга ⛹🏻‍♂️универсальная площадка для игры в волейбол, баскетбол и футбол 🏒хоккейная площадка, которая зимой может использоваться как каток 🔸на всех площадках заменили устаревшее покрытие на современное травмобезопасное 🔸на месте «народных троп» сделали удобные дорожки, обновили спуски и систему водостока 🔸создали удобные зоны для тихого отдыха 🌳Территорию дополнительно озеленили: высадили более 20 деревьев и 1 600 кустарников, привели в порядок газоны. #уваснарайоне #Солнцево

В Солнцево в одном из домов ЖК «Лучи» обрушился потолок. По счастливой случайности в этот момент никто не проходил, сообщают наши подписчики. Год назад аналогичный случай произошёл в ЖК «Зиларт» — тот же застройщик и УК. Жильцы не могут добиться от них проверки потолков, завалив письмами и жалобами. @infomoscow24

В Солнцево открыли новую дорогу между Боровским и Киевским шоссе, она соединяет улицу Авиаторов, Волынскую улицу c проектируемым проездом №6492 и Родниковой улицей. Четырёхполосная трасса длиной свыше 1,1 км улучшит транспортную доступность порядка 400 тысяч жителей районов Солнцево, Ново-Переделкино, поселений Московский, Сосенское и Мосрентген. Кроме того, перераспределение транспортных потоков позволит увеличить пропускную способность юго-западного участка МКАД, Киевского и Боровского шоссе, а также ряда магистральных улиц.

Снова заговорили о соединении Солнцевской и Калининской линий метро https://raenza.ru/blogs/wizard/10525

Видео из строящейся поликлиники в Солнцево Продолжается строительство новой поликлиники в Солнцево. По последним слухам поликлиника готовилась к сдаче объекта ко Дню города 2022. Но судя по видео, подрядчики явно не успевают. Один из строителей записал видео. Получилось у него это, в не совсем правильной ориентации. https://raenza.ru/blogs/wizard/10505 https://youtu.be/ffAVv56cpqI

Дорога между Боровским и Киевским шоссе В Солнцеве открыли движение по новой дороге — она связывает Боровское и Киевское шоссе и проходит через улицы Авиаторов, Волынскую, Проектируемый проезд № 6492 и Родниковую улицу. Строительство четырехполосной дороги длиной 1,1 километра завершилось в сентябре 2022 года. Благодаря новой дороге — участку Проектируемого проезда № 6492 от улицы Авиаторов до Родниковой улицы — улучшится транспортная ситуация для около 400 тысяч жителей районов Солнцево, Ново-Переделкино (ЗАО), поселений Московский, Сосенского и Мосрентген (ТиНАО). Также значительно увеличится пропускная способность юго-западного участка МКАД, Киевского и Боровского шоссе, ряда магистральных улиц, в том числе Новопеределкинской, Шолохова, Производственной, за счет перераспределения транспортных потоков и создания дополнительной транспортной связи между Боровским и Киевским шоссе. Разгрузится и прилегающая улично-дорожная сеть, которая служила альтернативным маршрутом объезда улиц Авиаторов и Родниковой.

Сергей Собянин: Станция метро во Внукове откроется в 2023 году https://www.mos.ru/mayor/themes/2299/8629050/

😨 На город обрушился залповый ливень Коммунальные службы ликвидируют последствия непогоды

💸 С сегодняшнего дня в Москве повышается цена на коммуналку на 6%. Подорожают отопление, холодная и горячая вода, водоотведение, электроэнергия.

Строительство нового магазина в Солнцево рядом с ТРЦ Небо на ул. Юлиана Семёнова https://raenza.ru/blogs/wizard/10319

на Пересечении улиц Юлиана Семенова, Родниковая б, имени Собянина, вдоль домов улицы Авиаторов появилась улица Бобрыкина. В честь Пётра Дми́триевича Боборы́кина - русский писатель, драматург, журналист, публицист, критик и историк литературы, театральный деятель, мемуарист, переводчик. Почётный академик (1900).

В Мещерском парке началась стройка новой спортивной площадки https://raenza.ru/blogs/wizard/10314

Улица имени Собянина https://raenza.ru/blogs/wizard/10278

Застройщики как могут выживают в это тяжелое время

Как распрощаться с УК, которая не хочет отдавать дом и подделывает протоколы? Один из способов - обратиться в суд с иском о запрете управления МКД и выставления квитанций. Таким положительным опытом поделился подписчик – адвокат Стрижак Никита Михайлович. Попросила его поделиться чем-то интересным, чего еще не было на канале. У него богатый опыт в помощи собственникам, желающим сменить трудную УК, поэтому он поделился такой практикой. В каких случаях используется? Например, когда старая компания удерживает дом, приносит в ГЖИ нарисованные протоколы по выбору самой себя, оспаривает решения настоящего собрания собственников, выставляет вторые квитанции наряду с платежками от выбранной собственниками компании или созданным товариществом, в общем, всячески упирается волеизъявлению собственников. Что делать? В таких случаях вновь выбранная УК или товарищество обращается в суд с иском о запрете управления домом, выставления квитанций и со стандартным требованием о передаче технической документации на МКД. Способ работает даже тогда, когда ГЖИ не торопится вносить изменения в реестр лицензий. В судах Старая компания может оспорить решения собрания о смене способа управления и ссылаться на этот процесс в арбитражном суде. Однако суды на такое отвечают: лишь вступившее в законную силу решение суда о незаконности управления домом истцом может служить доказательством -такого доказательства нет; вместе с тем домыслы ответчика допустимым доказательством не являются. Ещё УК иногда утверждают, что нет такого способа защиты как "запрет осуществления деятельности по управлению". Однако здесь суды напоминают, что в ст. 12 ГК РФ есть "пресечения действий, нарушающих право", сюда и относится указанный запрет. Один из последних таких споров был в Московской области (дело №А41-837/2022). Там подписчик помогал товариществам освободить дома от УК, не желавшей с ними расставаться. Важно самим соблюсти процедуру смены компании (способа управления), в том числе уведомить предшественницу о расторжении договора управления. Чтобы все сделать правильно, начиная с общего собрания, можно обращаться за помощью к Никите Михайловичу (@zkronline).

🏘 В РФ хотят разрешить УК повышать тариф за ремонт дома без согласования с жильцами Сейчас плату устанавливают собственники жилья на общих собраниях.

Участок бывшей промзоны в районе Солнцево реорганизуют по проекту «Индустриальные кварталы» https://www.mos.ru/news/item/107847073/