Строй Надзор | Питер ЛО
Санкт Петербург и Ленинская область Инвестиции, Недвижимость, Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков. Наш чат @stroitelstvopiter Наш чат @nedvizo_spb Связь и реклама @Diverom
Mostrar más59 918
Suscriptores
-14424 horas
-2627 días
-51430 días
Menciones del Canal
0%
Reposts del Canal
0%
MEJORES Publicaciones de Anuncios Utilizadas para Publicidad
Carga de datos en curso...
Mención de
Carga de datos en curso...
Menciones y Reposts
Canales de
| Fecha de Publicación | Canal | Publicación | Todo el tiempo |
 2.6k ~652 25.08% |  Всем доброго утра и отличной рабочей недели! Она на этот раз шестидневная, так что всем держаться!
Отраслевой дайджест телеграм-каналов за 25-27 октября. О чем писали наши коллеги
☑️Строй Надзор | Питер ЛО следят за интригой с замороженной стройкой складов Wildberries. Все решения и изменения теперь будут проходить через Минстрой.
☑️Всё о стройке узнали, что до конца года в свободной экономической зоне ЛНР будут зарегистрированы 20 застройщиков. Они возведут 32 многоэтажки в Луганске и одну в Свердловске.
☑️Стройки — и точка поделились списком Telegram-каналов по строительной тематике, который составили издание «Белая Каска» и Ассоциация REPA. В этом рейтинге есть и наш канал «ГеоИнфо».
☑️Белая Каска выяснила, что РЖД приобрели в небоскребе Moscow Towers в «Москва-Сити» 350 тыс. м² из 400 тыс. м² общей площади здания. На 200 тыс. м² будут размещены ключевые подразделения компании.
☑️ПИР на весь мир разместил интервью про то, откуда архитекторы берут вдохновение.
☑️УМный ТИМ уверен в важности семинара «Порядок расчета НМЦК и составление сметы контракта» 7-8 ноября.
☑️Минстрой России продолжает знакомить с профессионалами строительной отрасли в рубрике «Люди Стройки. Люди ЖКХ».
☑️Буквами о цифре рассказали, что на сервисе "Витрина проектов ЕГРЗ" появилась опция "искать аналоги по природным условиям субъекта".
☑️Академия ВентФасад Проект собрала в одном посте записи всех прямых эфиров для проектировщиков.
☑️Управление строительными проектами поделилось подробностями закрытия штаба строительства после завершения строительного проекта. | ||
 775 ~181 23.35% |  Аварийное жилье в Ленобласти расселяют за счет КРТ: подключить к этому могут уже второго застройщика
В кварталах, созданных в рамках комплексного развития территорий (КРТ), могут «резервироваться» квартиры для расселения аварийного жилья.
Такой механизм администрация Ленобласти уже использует и собирается привлечь к нему очередного девелопера.
Взаимодействие по расселению жителей аварийных домов обсуждалось в рамках встречи губернатора Ленобласти с руководством компании Glorax, которая намерена реализовать в регионе четыре проекта.
Первый проект в Новоселье уже реализуется, в планах — застройка в Романовке, в Тельмановском поселении и в Михайловке. Всего 1,85 млн кв. м перспективной жилой недвижимости; освоению подлежит 303,3 га.
Это уже второй пример, когда расселение аварийных домов в Ленобласти совмещают с программой КРТ. Ранее такой механизм запустили в Щеглово.
На месте расселенных аварийных построек также появится жилье — всего около 30 тыс. кв. м.
@stroyLO | ||
 17.8k ~601 3.37% |  @stroyLO ➡ Строй Надзор | Питер ЛО
Санкт Петербург и Ленинская область Инвестиции, Недвижимость, Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков. Наш чат @stroitelstvopiter Наш чат @nedvizo_spb Связь и реклама @Diverom | ||
775 ~181 23.35% |  Две станции метро в Петербурге попытались спасти от сноса
Две станции метро в Петербурге попытались включить в список выявленных объектов культурного наследия. Так их хотели спасти от неизбежного.
Станции «Электросила» и «Парк Победы» числятся в актуальном на 10 октября перечне объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия.
По сути, это означает, что некто обратился с заявлением об их включении в реестр выявленных ОКН, на отработку этого заявления у КГИОП 90 дней.
Если решение положительное, то объект вносится в реестр и заказывается историко-культурная экспертиза на предмет окончательного внесения или невнесения его в список памятников.
По двум вестибюлям станций метро заявление поступило от одного физического лица.
Заседание комиссии состоялось на прошлой неделе. В выявлении отказано по обоим адресам, соответствующие распоряжения еще не изданы.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% | Анвар Шамузафаров представил предложения по внесению изменений в Градостроительный кодекс и Жилищный кодекс РФ
9 октября 2024 года при участии министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина состоялось заседание Общественного совета при Минстрое России и Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров, выступая с докладом, подчеркнул, что в настоящий момент на законодательном уровне отсутствует механизм регулирования рынка услуг по организации эксплуатации зданий, строений, сооружений, управления многоквартирными домами.
Предлагаемые НОПРИЗ поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ касаются законодательного регулирования безопасности эксплуатации и управления объектами постоянного или длительного проживания людей (жилые дома, гостиницы,
общежития, интернаты, лечебные заведения), массового пребывания людей (зрелищно-развлекательные, спортивные, торговые, пересадочные и другие), а также предусматривают решение кадровых вопросов и повышение роли исполнительной власти.
В числе серьезных задач — подготовка специалистов по эксплуатации зданий и сооружений. В частности, данный учебный процесс должен быть организован на базе НИУ МГСУ.
Кроме того, он отметил, что законопроект разработан по поручению министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина и председателя Общественного совета при Минстрое России Сергея Степашина и предусматривает перевод сферы профессиональной эксплуатации жилых домов, зданий и сооружений с массовым пребыванием людей на систему саморегулирования.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Аварийное жилье в Ленобласти расселяют за счет КРТ: подключить к этому могут уже второго застройщика
В кварталах, созданных в рамках комплексного развития территорий (КРТ), могут «резервироваться» квартиры для расселения аварийного жилья.
Такой механизм администрация Ленобласти уже использует и собирается привлечь к нему очередного девелопера.
Взаимодействие по расселению жителей аварийных домов обсуждалось в рамках встречи губернатора Ленобласти с руководством компании Glorax, которая намерена реализовать в регионе четыре проекта.
Первый проект в Новоселье уже реализуется, в планах — застройка в Романовке, в Тельмановском поселении и в Михайловке. Всего 1,85 млн кв. м перспективной жилой недвижимости; освоению подлежит 303,3 га.
Это уже второй пример, когда расселение аварийных домов в Ленобласти совмещают с программой КРТ. Ранее такой механизм запустили в Щеглово.
На месте расселенных аварийных построек также появится жилье — всего около 30 тыс. кв. м.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Ужесточения требований к застройщикам по КРТ не будет - Минстрой
Власти не планируют ужесточать требования к застройщикам, участвующим в проектах комплексного развития территорий (КРТ).
"Конечно, никакого ужесточения не будет. Наоборот, будем помогать каждому застройщику, в каждом КРТ, в каждом населенном пункте и городе нашей страны", - сказал Стасишин на конференции "Время изменений: новая реальность", отвечая на вопрос о том, планируется ли ужесточение требований к застройщикам, которые участвуют в торгах по КРТ.
Замминистра назвал комплексное развитие территорий одним из приоритетов Минстроя и строительного блока.
"Наоборот, везде "зеленый свет" во всех регионах по КРТ".
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  В Госдуме предлагается пересмотреть Градостроительный и Земельный кодексы ради КРТ
В Госдуму внесен законопроект, который направлен на «усовершенствование законодательства о комплексном развитии территорий (КРТ)».
Он предполагает многочисленные изменения в Земельный и Градостроительный кодексы РФ, законодательство о банкротстве и другие федеральные документы.
Депутаты Госдумы РФ рассмотрят законопроект, который должен по замыслу упростить реализацию КРТ.
Часть положений касается только Москвы: так, там предлагается голоса собственников, отданные за реновацию, учитывать при решение вопроса КРТ.
Однако ряд изменений предложены и в документы федерального значения, которые будут касаться всех регионов.
В Земельный кодекс хотят включить возможность размещать один земельный участок в двух функциональных зонах — если одна из зон занимает 90% территории.
Вид разрешенного использования при этом на весь надел становится таким же, как на его большей части.
Если это новшество примут, то если в зоне 90-процентного многоэтажного строительства, например, имеется 10% для садоводств, то после объединения там везде можно будет возводить «многоэтажку».
В Арбитражном процессуальном кодексе тоже предлагается прописать упрощения: со дня принятия решения о КРТ не может быть наложен арест на объекты недвижимого имущества, включенные в его границы.
И в отношении таких объектов не могут быть приняты иные обеспечительные меры.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% | Какое замечательное название проекта😂 | ||
 83.6k ~12.7k 15.11% | 📈 Большая политическая биржа. Позитивная динамика. Аналитический комментарий
Часть 1.
Укрепляются позиции премьера Михаила Мишустина на международной арене. В Тегеране он обсудил с Президентом Пезешкианом стратегию дальнейшего сотрудничества. В Ереване помимо работы в рамках Евразийского экономического форума, Мишустин провел переговоры с главами кабминов стран-участниц. Очередное свидетельство его нацеленности на углубление интеграционных процессов, что может укрепить его влияние как среди международных партнеров, так и внутри страны.
Дмитрий Медведев избран председателем совета директоров "Ростелекома". Аппаратное усиление зампреда Совбеза продолжается. Для него это хорошая возможности расширить влияние в сфере технологической политики России, поскольку также он является и первым зампредом комиссии по ВПК, которую возглавляет Президент.
Также получил должность в госкорпорации глава Минцифры Максут Шадаев. Пост первого замглавы совета директоров "Ростелекома" должна помочь Шадаеву перезагрузить бывшие довольно напряженными отношения с холдингом, а также укрепить его авторитет в отрасли.
Правительство выделит 76 млрд руб до 2030 года на замену почти трех сотен старых дизельных электростанций на Дальнем Востоке. Очередное подтверждение значимости роли в ТЭКе страны для вице-премьера Александра Новака. Для зампреда Правительсвта Юрия Трутнева, курирующего Дальний Восток и Арктику, реализация программы может стать очередным подтверждением эффективной работы по модернизации инфраструктуры в регионе.
Бенефициаром инвестпрограммы станет и министр энергетики Сергей Цивилев, однако, в большей степени его усилению способствует встреча с Владимиром Путиным. Конкретные инициативы, такие как проведение совещания под руководством Президента, демонстрирует стремление Цивилева искать эффективные решения существующих вызовов, таких как убытки в газовой и угольной отраслях и дефицит мощностей на юге России. Несмотря на атаки в медиа, можно констатировать, что министр успешно выстроил коммуникацию с Президентом, которая может помочь ему мобилизовать необходимые ресурсы для выхода из кризисной ситуации.
В плюсе вице-премьер Марат Хуснуллин, активно продвигающий создание рабочей группы по контролю миграции между Россией и Таджикистаном. Инициатива может поспособствовать вовлечению его конфидентов в управление человеческими потоками и создание нормативной базы. Так Хуснуллин сможет расширить контроль над строительной отраслью, что позволит ему влиять на обеспеченность трудовым ресурсами российских девелоперов. Кроме того, он может стать бенефициаром создания единой цифровой платформы для управления госимуществом, что укрепит его влияние в процессе стратегического управления активами страны.
Визит Владимира Путина в индустриальный парк «Руднево» наглядно демонстрирует новый подход государства к обеспечению производственных предприятий кадрами — прикладное обучение на современном оборудовании в комфортных условиях с перспективой трудоустройства сразу после выпуска. В отрасль приходят новые кадры, министр Просвещения Сергей Кравцов претендует на все более значимую роль в масштабной работе по модернизации системы образования. Мэр Москвы Сергей Собянин на практике показывает, что является флагманом в вопросе организации работы передовых социальных объектов. Первый замглавы АП Максим Орешкин на этом конкретном примере продемонстрировал, как уже в обозримом будущем планируется обеспечивать кадрами российские предприятия в регионах.
Директор ФСБ Александр Бортников укрепляет свои политические позиции благодаря успешной и масштабной операции по задержанию проукраинских радикалов, склонявших подростков к насилию. Она демонстрирует высокую эффективность и слаженность службы под руководством Бортникова. Тот факт, что именно он объявил о планах исключить "Талибан" (признана террористической организацией) из списка террористических организаций свидетельствует о его значительной роли в формировании внешнеполитической стратегии России.
#БольшаяПолитическаяБиржа
@Preemnik | ||
 2.8k ~910 32.62% | 📈 Большая политическая биржа. Позитивная динамика. Аналитический комментарий
Часть 1.
Укрепляются позиции премьера Михаила Мишустина на международной арене. В Тегеране он обсудил с Президентом Пезешкианом стратегию дальнейшего сотрудничества. В Ереване помимо работы в рамках Евразийского экономического форума, Мишустин провел переговоры с главами кабминов стран-участниц. Очередное свидетельство его нацеленности на углубление интеграционных процессов, что может укрепить его влияние как среди международных партнеров, так и внутри страны.
Дмитрий Медведев избран председателем совета директоров "Ростелекома". Аппаратное усиление зампреда Совбеза продолжается. Для него это хорошая возможности расширить влияние в сфере технологической политики России, поскольку также он является и первым зампредом комиссии по ВПК, которую возглавляет Президент.
Также получил должность в госкорпорации глава Минцифры Максут Шадаев. Пост первого замглавы совета директоров "Ростелекома" должна помочь Шадаеву перезагрузить бывшие довольно напряженными отношения с холдингом, а также укрепить его авторитет в отрасли.
Правительство выделит 76 млрд руб до 2030 года на замену почти трех сотен старых дизельных электростанций на Дальнем Востоке. Очередное подтверждение значимости роли в ТЭКе страны для вице-премьера Александра Новака. Для зампреда Правительсвта Юрия Трутнева, курирующего Дальний Восток и Арктику, реализация программы может стать очередным подтверждением эффективной работы по модернизации инфраструктуры в регионе.
Бенефициаром инвестпрограммы станет и министр энергетики Сергей Цивилев, однако, в большей степени его усилению способствует встреча с Владимиром Путиным. Конкретные инициативы, такие как проведение совещания под руководством Президента, демонстрирует стремление Цивилева искать эффективные решения существующих вызовов, таких как убытки в газовой и угольной отраслях и дефицит мощностей на юге России. Несмотря на атаки в медиа, можно констатировать, что министр успешно выстроил коммуникацию с Президентом, которая может помочь ему мобилизовать необходимые ресурсы для выхода из кризисной ситуации.
В плюсе вице-премьер Марат Хуснуллин, активно продвигающий создание рабочей группы по контролю миграции между Россией и Таджикистаном. Инициатива может поспособствовать вовлечению его конфидентов в управление человеческими потоками и создание нормативной базы. Так Хуснуллин сможет расширить контроль над строительной отраслью, что позволит ему влиять на обеспеченность трудовым ресурсами российских девелоперов. Кроме того, он может стать бенефициаром создания единой цифровой платформы для управления госимуществом, что укрепит его влияние в процессе стратегического управления активами страны.
Визит Владимира Путина в индустриальный парк «Руднево» наглядно демонстрирует новый подход государства к обеспечению производственных предприятий кадрами — прикладное обучение на современном оборудовании в комфортных условиях с перспективой трудоустройства сразу после выпуска. В отрасль приходят новые кадры, министр Просвещения Сергей Кравцов претендует на все более значимую роль в масштабной работе по модернизации системы образования. Мэр Москвы Сергей Собянин на практике показывает, что является флагманом в вопросе организации работы передовых социальных объектов. Первый замглавы АП Максим Орешкин на этом конкретном примере продемонстрировал, как уже в обозримом будущем планируется обеспечивать кадрами российские предприятия в регионах.
Директор ФСБ Александр Бортников укрепляет свои политические позиции благодаря успешной и масштабной операции по задержанию проукраинских радикалов, склонявших подростков к насилию. Она демонстрирует высокую эффективность и слаженность службы под руководством Бортникова. Тот факт, что именно он объявил о планах исключить "Талибан" (признана террористической организацией) из списка террористических организаций свидетельствует о его значительной роли в формировании внешнеполитической стратегии России.
#БольшаяПолитическаяБиржа
@Preemnik | ||
 32.0k ~6.5k 20.31% | 📈 Большая политическая биржа. Позитивная динамика. Аналитический комментарий
Часть 1.
Укрепляются позиции премьера Михаила Мишустина на международной арене. В Тегеране он обсудил с Президентом Пезешкианом стратегию дальнейшего сотрудничества. В Ереване помимо работы в рамках Евразийского экономического форума, Мишустин провел переговоры с главами кабминов стран-участниц. Очередное свидетельство его нацеленности на углубление интеграционных процессов, что может укрепить его влияние как среди международных партнеров, так и внутри страны.
Дмитрий Медведев избран председателем совета директоров "Ростелекома". Аппаратное усиление зампреда Совбеза продолжается. Для него это хорошая возможности расширить влияние в сфере технологической политики России, поскольку также он является и первым зампредом комиссии по ВПК, которую возглавляет Президент.
Также получил должность в госкорпорации глава Минцифры Максут Шадаев. Пост первого замглавы совета директоров "Ростелекома" должна помочь Шадаеву перезагрузить бывшие довольно напряженными отношения с холдингом, а также укрепить его авторитет в отрасли.
Правительство выделит 76 млрд руб до 2030 года на замену почти трех сотен старых дизельных электростанций на Дальнем Востоке. Очередное подтверждение значимости роли в ТЭКе страны для вице-премьера Александра Новака. Для зампреда Правительсвта Юрия Трутнева, курирующего Дальний Восток и Арктику, реализация программы может стать очередным подтверждением эффективной работы по модернизации инфраструктуры в регионе.
Бенефициаром инвестпрограммы станет и министр энергетики Сергей Цивилев, однако, в большей степени его усилению способствует встреча с Владимиром Путиным. Конкретные инициативы, такие как проведение совещания под руководством Президента, демонстрирует стремление Цивилева искать эффективные решения существующих вызовов, таких как убытки в газовой и угольной отраслях и дефицит мощностей на юге России. Несмотря на атаки в медиа, можно констатировать, что министр успешно выстроил коммуникацию с Президентом, которая может помочь ему мобилизовать необходимые ресурсы для выхода из кризисной ситуации.
В плюсе вице-премьер Марат Хуснуллин, активно продвигающий создание рабочей группы по контролю миграции между Россией и Таджикистаном. Инициатива может поспособствовать вовлечению его конфидентов в управление человеческими потоками и создание нормативной базы. Так Хуснуллин сможет расширить контроль над строительной отраслью, что позволит ему влиять на обеспеченность трудовым ресурсами российских девелоперов. Кроме того, он может стать бенефициаром создания единой цифровой платформы для управления госимуществом, что укрепит его влияние в процессе стратегического управления активами страны.
Визит Владимира Путина в индустриальный парк «Руднево» наглядно демонстрирует новый подход государства к обеспечению производственных предприятий кадрами — прикладное обучение на современном оборудовании в комфортных условиях с перспективой трудоустройства сразу после выпуска. В отрасль приходят новые кадры, министр Просвещения Сергей Кравцов претендует на все более значимую роль в масштабной работе по модернизации системы образования. Мэр Москвы Сергей Собянин на практике показывает, что является флагманом в вопросе организации работы передовых социальных объектов. Первый замглавы АП Максим Орешкин на этом конкретном примере продемонстрировал, как уже в обозримом будущем планируется обеспечивать кадрами российские предприятия в регионах.
Директор ФСБ Александр Бортников укрепляет свои политические позиции благодаря успешной и масштабной операции по задержанию проукраинских радикалов, склонявших подростков к насилию. Она демонстрирует высокую эффективность и слаженность службы под руководством Бортникова. Тот факт, что именно он объявил о планах исключить "Талибан" (признана террористической организацией) из списка террористических организаций свидетельствует о его значительной роли в формировании внешнеполитической стратегии России.
#БольшаяПолитическаяБиржа
@Preemnik | ||
775 ~181 23.35% |  Полиция в Петербурге прошлась по стройкам и возбудила 64 уголовных дела
Больше тысячи мигрантов проверила полиция Петербурга в городе 2 октября. Нелегалов искали и нашли на стройках, промобъектах и в общепите.
Как сообщает ГУ МВД региона, было составлено порядка 1 500 протоколов о нарушении миграционного законодательства.
«Подавляющее большинство нарушителей не соблюдали установленный режим пребывания на территории России, то есть по факту имели фиктивную регистрацию».
По итогам рейда около 200 человек отправились в центр содержания иностранцев, где они будут дожидаться выдворения.
@stroyLO | ||
 6.5k ~3.7k 56.14% |  Стратегия пространственного развития РФ будет реализовываться в условиях бюджетных ограничений
Стратегия пространственного развития будет реализовываться в условиях бюджетных ограничений и активной перестройки транспортных потоков, поэтому эффективность инвестиций станет приоритетом.
«Это значит, что сначала определяются пространственные приоритеты, а затем на них концентрируются имеющиеся ресурсы».
Выстроить работу помогут инструменты стратегии:
1.Приоритетные направления и проекты развития федеральных округов.
Для Дальнего Востока — развитие транспортной инфраструктуры, прежде всего Восточного полигона, железных дорог, портов, снятие ограничений в энергетике, а также промышленная кооперация с Азиатско-Тихоокеанским регионом.
Для Северо-Запада – переориентация поставок и обеспечение транспортной независимости Калининградской области.
Аналогичные задачи стоят по Северному Кавказу, Сибири, крупным агломерациям.
2.Формирование опорных населенных пунктов, обеспечивающих каркас системы расселения страны, в которых сконцентрируются средства для строительства социальных объектов и инфраструктуры.
3. Схемы территориального планирования, позволяющие оценивать эффекты и выбирать приоритетные инфраструктурные проекты с учетом реальных потребностей территорий.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Аварийному жилью обновляют выход: Минстрой ужесточит порядок его расселения
Минстрой в преддверии завершения действующей программы по расселению аварийного жилья представил новые подходы, которые должны заработать с 2025 года.
Предлагается несколько снизить компенсации за изымаемое жилье, а также обязать граждан доплачивать в случае предоставления им более дорогой жилплощади.
Меняются и подходы к переселению граждан из квартир в соцнайме. Также вводится право Фонда развития территорий предоставлять регоператорам программы займы.
Эксперты полагают, что изменения позволяют расселить большее количество граждан за счет расширения спектра механизмов.
Минстрой разработал законопроект, меняющий порядок расселения аварийного жилья — в связи с завершением в этом году действующей программы по ликвидации такого жилого фонда.
С 2019 года расселено 12,5 млн кв. м жилья, признанного аварийным до 2017 года.
С 2025 года, напомним, будет расселяться жилье, признанное аварийным до 2022 года (около 11,5 млн кв. м). Ранее Минстрой предлагал ужесточить подходы к выявлению «аварийки».
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Госстройнадзор выдал разрешение на строительство продолжения зелёной ветки метро
В Петербурге выдали разрешение на строительство продолжения Невско-Василеостровской линии (третьей) линии метро.
Документ касается участка от станции метро "Беговая" до планируемой станции "Каменка".
На участке запланировано две станции — от действующей "Беговой" ветка будет идти к "Богатырской" (проектное название — "Яхтенная"), а затем до "Каменки" ("Планерная").
Положительное заключение на проект по строительству продолжения зелёной линии петербургского метро Главное управление государственной экспертизы выдало в конце июня. "Богатырская" и "Каменка" появятся не раньше чем через 4 года.
В феврале 2024 года на их месте вели подготовительные работы и инженерную подготовку территории.
@stroyLO | ||
32.0k ~6.5k 20.31% | 📉 Большая политическая биржа. Негативная динамика. Аналитический комментарий
Группа Хуснунллина и стройкомплекс становятся одними из главных проигравших в борьбе Эльвиры Набиуллиной с инфляцией. Сокращение ипотечных программ, повышение ключевой ставки и другие меры по охлаждению кредитного и в частности ипотечного рынков приведут к резкому снижению спроса на рынке недвижимости и сокращению темпов строительства. С высокой долей вероятности, эту битву группа Хуснуллина проиграет, и в дальнейшем ей придется сделать еще ряд уступок в сторону ЦБ.
Росстат позволил себе несколько неосторожных публичных заявлений, которые вызвали в обществе неоднозначную реакцию в преддверии ЕДГ. В частности, в службе заявили, что зафиксировали снижение потребительских цен на 0,02%. Даже если не брать в расчет, что с отрицательной динамикой роста цен согласились далеко не все граждане, озвученные показатели вызывают преимущественно раздражение и иронию, а это не та эмоция, которую стоит сеять в обществе перед выборами. Не самая приятная ситуация для главы службы Сергея Галкина.
Главный скандал недели — слив проекта правил регистрации администраторов телеграм-каналов и сообществ на других платформой с аудиторией свыше 10 тысяч человек. Документ произвел в сообществе эффект разорвавшейся бомбы. С резкой критикой на Роскомнадзор обрушились даже лояльные авторитетные телеграм-каналы. РКН обвиняли в том, что соблюсти все предписания невозможно с технической точки зрения, а сбор и публикация персональных данных админов провластных ресурсов сделает их уязвимыми как перед западными спецслужбами, так и перед рядовыми злоумышленниками. Спустя некоторое время, проект постановления удалили, а его публикацию оправдали технической ошибкой. Есть мнение, что это было сделано для того, чтобы в сообществе выпустили пар и легче приняли новую редакцию документа. Как бы то ни было, в моменте этот кейс причинил значительный репутационный ущерб главе Роскомнадзора Андрею Липову.
По обвинению в мошенничестве в особо крупном размере объявлен в федеральный розыск гендиректор "Иркутской электросетевой компании" Дмитрий Конопелько. ИЭСК входит в холдинг Эн+. Это уже не первое уголовное дело против влиятельных представителей Олега Дерипаски в регионе. Увеличивающееся силовое давление на его бизнес становится очередным свидетельством ослабления аппаратных позиций самого Дерипаски в системе власти.
В преддверии губернаторских выборов на странице Липецкого колледжа транспорта и дорожного хозяйства были размещены материалы критической направленности в адрес правительства региона, а также его главы Игоря Артамонова. В пресс-службе губернатора прокомментировали, что материалы не соответствовали действительности, и с сайта их быстро удалили. Тем не менее, их успело увидеть достаточное количество человек, чтобы ситуация спровоцировала скандал. Даже если версия правительства достоверна, недостаточная безопасность информационной инфраструктуры образовательных учреждений региона влияет на позиции Артамнова не лучшим образом. Впрочем, несмотря на это ему все равно удалось победить на выборах с результатом 81,16%.
Реорганизация образовательных учреждений в Ярославле спровоцировала скандал в социальных сетях. Мэрия областного центра планирует объединить несколько детских садов в одно учреждение, а также присоединить несколько детских садов к школам города. Родители учеников и воспитанников, а также педагоги отреагировали на новость резко негативно. По их мнению: целей экономии это достичь не поможет, зато привнесет беспорядок в управленческую структуру и повлияет на образовательный процесс. Основная баталия развернулась на муниципальном уровне, однако вперемешку с призывами разобраться в ситуации в соцсетях встречается и негатив в сторону губернатора региона Михаила Евраева, по которому эта ситуация бьет по касательной.
#БольшаяПолитическаяБиржа
@Preemnik | ||
 9.7k ~4.3k 44.61% |  Минстрой пояснил механизм расселения отдельных аварийных домов в рамках КРТ
Отдельно стоящие аварийные дома в рамках проектов комплексного развития территорий можно объединять для получения финансирования.
"Вы можете отдельно стоящие аварийные дома включать в локальные проекты КРТ, таким образом получать финансирование на расселение аварийного фонда.
То есть когда у вас границы КРТ определенны одни, перечень аварийных домов, которые входят в это решение КРТ, может быть расширен. Вот мы так себе тоже видим эту конструкцию", - рассказала она в ходе шоу-кейса "Лучшие практики КРТ:
пространство для роста", комментируя заявление заместителя председателя правительства Приморского края Ольги Иванниковой о сложностях с расселением аварийного жилья в рамках КРТ.
"Регионы получили задачу от Минстроя России сформировать программу комплексного развития территории, которая будет предусматривать расселение аварийного жилья.
При этом субсидия на расселение может быть предоставлена на КРТ только жилой застройки.
Я бы очень попросила Минстрой нас не ограничивать, потому что обязательство по расселению аварийного жилья может быть закреплено в любом виде КРТ, и незастроенной территории, и нежилого КРТ, и даже при заключении ДКРТ по инициативе правообладателей....
Аварийка, как правило, расположена так называемым горохом, и нет возможности сформировать полноценные проекты КРТ, так называемые кварталы реновации.
Поэтому очень важно, чтобы вот сейчас при изменениях, которые планируются все-таки вносить в законодательство, мы могли рассчитывать на получение субсидий, на компенсацию, наверное, затрат инвесторов, которые будет реализовывать все виды КРТ".
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Петербург заключит договор на проектирование метро в Кудрово до конца года
Власти Петербурга заключат договор на проектирование станции метро в Кудрово до конца текущего года.
Об этом сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко по итогам заседания координационного совета по развитию транспортной системы двух регионов.
"Благодарю министра транспорта РФ Романа Старовойта за решение о поддержке софинансирования строительства станции метро "Кудрово" и электродепо.
Отдельно благодарю губернатора Петербурга Александра Беглова за рабочее взаимодействие по всем вопросам и готовность заключить контракт на проектные работы до конца 2024 года".
@stroyLO | ||
 521 ~53 10.15% | Строй Надзор | Питер ЛО
Сбербанк начнёт строить новый офис в Петербурге в 2025 году Сбербанк намерен построить себе новый офис на Васильевском острове в Петербурге. К работам планируют приступить уже в 2025 году. Об этом сообщил глава Сбербанка Герман Греф 29 августа на открытии технохаба для IT-специалистов в помещениях...
https://t.me/stroyLO/9914 | ||
 1.3k ~726 57.76% | ⚡️Топ тем 01.09.2024 на 18:59
👨💻 Долгий сон в выходные полезен для сердца, доказали ученые.(5 пуб. перв.ист: t.me/svoi1919)
👨💻 В России планируется трансформировать сферу управления многоквартирными домами, доклад об этом комитет Госдумы по строительству и ЖКХ направил на оценку...(3 пуб. перв.ист: t.me/izvestia)
👨💻 Сбербанк начнет строить новый офис в Петербурге в 2025 году.(3 пуб. перв.ист: t.me/stroyLO)
👨💻 Сегодня в нашем храме прошла благотворительная акция Соберем ребенка в школу...(3 пуб. перв.ист: t.me/selskybatyshka)
👨💻 Ученые победили смерть - исследователи из Йельского университета выяснили, что мозг после смерти можно спасти через несколько часов с помощью...(2 пуб. перв.ист: t.me/backside_gomel) | ||
775 ~181 23.35% |  Возле онкокластера в Песочном построят многоуровневый паркинг за 509 млн рублей
Смольный начал поиск подрядчика для выполнения работ по строительству многоуровневого паркинга на Ленинградской улице в посёлке Песочный.
Конкурс с начальной ценой 509 млн рублей разместил 26 августа комитет по госзаказу Петербурга, заказчиком выступает СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции".
Шестиэтажный паркинг сможет вместить 300 машин, указано в проектной документации. Общая площадь объекта составит 10,2 тыс. м2.
Помимо самой стоянки на участке также оборудуют контейнерную площадку для сбора отходов и отдельное место для хранения средств индивидуальной мобильности, колясок и велосипедов.
Крайний срок завершения строительства — 10 декабря 2024 года, говорится в проекте контракта.
Строительство нового паркинга в Песочном — часть комплекса мероприятий по улучшению транспортной обстановки около онкологического кластера в посёлке.
Там расположены НМИЦ онкологии им. Н. Н. Петрова, Российский научный центр радиологии и хирургических технологий им. академика А. М. Гранова и Санкт–Петербургский клинический научно-практический центр специализированных видов медицинской помощи (онкологический).
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Более 21 млн российских семей улучшили жилищные условия с 2019 года
Национальный проект «Жилье и городская среда» реализуется по указу Президента с 2019 года. Основная его цель – улучшение жилищных условий граждан России.
«В целом благодаря реализации национального проекта «Жилье и городская среда» уже 21,2 млн семей улучшили жилищные условия: приобрели квартиру, построили дом, переехали из аварийного жилья или в их доме провели капремонт.
Мы продолжаем держать хороший темп по всем программам.
Напомню, что нам необходимо к 2030 году совокупно построить более 1 млрд кв. метров жилья. И мы уже наполовину выполнили эту задачу.
Рассчитываем, что в этом году введем не менее 100 млн кв. метров, обеспечивая комфортные условия для жизни россиян и устойчивое развитие городской среды».
С 2019 года нарастающим итогом в России ввели 531,9 млн кв. м жилья: в 2019 году ввод составил 82 млн кв. м, в 2020-м – 82,2 млн кв. м, в 2021-м – 92,6 млн кв. м, в 2022-м – 102,7 млн кв. м, в 2023-м – 110,4 млн кв. м и с января по июль 2024 года – почти 62,1 млн кв. м.
«Сегодня по всей стране реализуется множество строительных проектов, только по договорам долевого участия строится 115,4 млн кв. м жилья.
За 7 месяцев 2024 года введено 62,1 млн кв. м жилья, прирост относительно июля прошлого года составляет 9,5%.
Это говорит в первую очередь о системной работе, проводимой в регионах, в том числе по увеличению градпотенциала, обновлению инфраструктуры, повышению качества жизни наших граждан.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Продажу ОКН разрешат вместе с заключением договоров о комплексном развитии (КРТ)
Минкультуры России подготовило проект закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»,
предусматривающей оптимизацию процедур вовлечения объектов культурного наследия в хозяйственный оборот.
В пояснительной записке к документу указано, что значительная часть объектов культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии,
и расходы на их восстановление во много раз могут превышать последующий доход инвестора от использования таких объектов после восстановления.
С целью повышения спроса на такие объекты, находящиеся в федеральной собственности, предложено создать механизм, позволяющий одновременно с предоставлением в аренду или продажей земельных участков единого института развития, земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, или заключением договоров
о комплексном развитии незастроенной территории продавать объекты культурного наследия единого института развития одновременно с продажей или предоставлением в аренду земельного участка, на котором расположен такой объект культурного наследия.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Обрушения не по ГОСТу: признать жильё аварийным станет ещё сложнее
Признание зданий аварийными могут усложнить — для этого потребуется проводить более сложные обследования и расчёты.
Это выгодно для бюджета Петербурга, но таит опасность, ведь в городе всё чаще случаются обрушения.
Премьер–министр Михаил Мишустин дал поручение, согласно которому Минстрой, Минэкономразвития, Минфин и ППК "Фонд развития территорий" до 31 декабря 2024 года должны подготовить изменения в нормативные правовые акты,
предусматривающие пересмотр критериев аварийности многоквартирных домов.
Это одно из мероприятий нового национального проекта "Инфраструктура для жизни".
Как считают в правительстве, меры должны способствовать улучшению жилищных условий граждан. Других подробностей в правительственном сообщении не приводится.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Замдиректора Центра комплексного благоустройства Игорь Бей лишился должности
В Петербурге уволили заместителя директора Центра комплексного благоустройства Игоря Бея. Он лишился должности из-за отсутствия производственной базы для садово-парковой сферы города.
Председатель комитета по благоустройству Василий Пониделко подтвердил информацию об увольнении.
Глава ведомства признал, что "были недоработки, прежде всего в подготовительной документации".
И хотя конкурс на поиск подрядчика в прошлом году проводили, из-за упомянутых ошибок проект реализовать не удалось.
"В этом году процедура была ещё не разыграна. Сроки постоянно переносили".
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  В Санкт-Петербурге и Ленинградской области потребители выбирают лучших на рынке недвижимости
Интернет-голосование идет с 15 мая по 31 августа на сайте конкурса «Доверие потребителя» doveriekonkurs ru и сайте Большого Сервера Недвижимости bsn ru по единым спискам и правилам.
За участника на каждом сайте в каждой номинации может проголосовать любой желающий лишь однажды – действует правило: «1 ip адрес-1 участник -1 голос».
В 2024 году на конкурс представлено 177 участников в 20-ти номинациях: 25 строительных компаний, 20 риэлторских агентств, 9 ипотечных банков, 11 управляющих компаний,
41 строящийся и 30 построенных жилых комплексов, 12 строящихся и 11 построенных апартаментов, 18 строящихся проектов загородного строительства.
По итогам интернет-голосования все голоса суммируются, и в каждой номинации для участия в финале будут выбраны по пять компаний и три жилых комплекса, апартамента и проекта загородного строительства, набравших максимальное число голосов потребителей.
За ходом голосования следит оргкомитет конкурса, проводя раз в месяц проверки соблюдения правил участниками. Очередная проверка – 15 августа.
В случае обнаружения накруток голосов, их число на ip-адресе сокращается до одного, при повторном нарушении компания/проект дисквалифицируются.
@stroyLO | ||
 3.3k ~4.6k 140.44% |  ВСМ подвинет пригородные поезда, чтобы разгрузить станцию метро «Площадь Восстания»
Градостроительный совет Санкт-Петербурга рассмотрел архитектурно-строительный облик терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) на Лиговском проспекте, 50, разработанный ООО «Первый проектный институт».
Архитекторы собираются включить исторические здания складов Кокоревых в общий объем нового терминала и совместить работы на объекте с возведением второго вестибюля станции метро «Лиговский проспект».
Также во время заседания Градсовета были раскрыты планы по перенаправлению пассажиропотоков, прибывающих в центр города с южного направления.
Например, пассажиры пригородных поездов вместо Московского вокзала будут выходить на станции «Волковская».
Новый терминал на Лиговском проспекте, 50, будет состоять из двух основных частей: исторические склады Кокоревых и новое здание, расположенное в основном над железнодорожными путями.
Главный вестибюль вокзала для приема пассажиров будет оборудован на первом этаже.
Главный архитектор проекта Константин Трофимов отметил, что площадку на Лиговском проспекте выбрали из-за желания разгрузить пассажиропоток на станции «Площадь Восстания», которую чаще всего выбирают пассажиры Московского вокзала. Подпишитесь на @dwellercity | ||
 22.5k ~11.6k 51.16% | ВСМ подвинет пригородные поезда, чтобы разгрузить станцию метро «Площадь Восстания»
Градостроительный совет Санкт-Петербурга рассмотрел архитектурно-строительный облик терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) на Лиговском проспекте, 50, разработанный ООО «Первый проектный институт».
Архитекторы собираются включить исторические здания складов Кокоревых в общий объем нового терминала и совместить работы на объекте с возведением второго вестибюля станции метро «Лиговский проспект».
Также во время заседания Градсовета были раскрыты планы по перенаправлению пассажиропотоков, прибывающих в центр города с южного направления.
Например, пассажиры пригородных поездов вместо Московского вокзала будут выходить на станции «Волковская».
Новый терминал на Лиговском проспекте, 50, будет состоять из двух основных частей: исторические склады Кокоревых и новое здание, расположенное в основном над железнодорожными путями.
Главный вестибюль вокзала для приема пассажиров будет оборудован на первом этаже.
Главный архитектор проекта Константин Трофимов отметил, что площадку на Лиговском проспекте выбрали из-за желания разгрузить пассажиропоток на станции «Площадь Восстания», которую чаще всего выбирают пассажиры Московского вокзала. Подпишитесь на @dwellercity | ||
775 ~181 23.35% |  Расселение аварийного жилья в РФ войдет в новый нацпроект
С 2025 года расселение аварийного жилья в России будет проводиться в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».
На продолжение соответствующей программы за счет средств федерального бюджета предусмотрено 330 млрд рублей. Обновлённый перечень будет утвержден до конца текущего года.
«В связи с этим мы подготовили новые подходы, которые прорабатываются к расселению аварийного жилья».
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Градостроительная комиссия Петербурга одобрила десять новых проектов застройки
По итогам обсуждений градкомиссии в Петербурге одобрены десять обращений застройщиков, еще восемь проектов ушли на доработку, одиннадцати отказано.
Два из десяти одобренных проектов – это объекты гостиничного типа. На ул. Красного Курсанта, 19 компания «ЛСР. Отель» планирует построить гостиничный комплекс или апарт-отель площадью в 11,3 тыс. кв. м.
Второй проект представило ООО «Специализированный застройщик «Выборгская» – в Приморском районе, на Торжковской улице.
В него входит реконструкция гостиницы и возведение современного многофункционального гостиничного комплекса от 4 до 11 этажей.
Планируемая площадь номерного фонда – 18,6 тыс. кв. м. Взамен компания безвозмездно передаст в собственность города 37 «единичек» (каждая не менее 36 кв. м).
Остальные одобренные заявки – это многоквартирные дома. Так, ООО «Девятая Советская» планирует строительство жилого дома с заглубленным паркингом на 9-й Советской улице. Площадь жилья составит 6579 кв. м.
Специализированный застройщик «Сэтл Девелопмент» презентовал проект жилого комплекса на участке в Стрельне, между Красносельским шоссе и Лермонтовской улицей. Жилая площадь новостроек оценена в 210 тыс. кв. м.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Фонд развития территорий запустил работу экспертного совета
Экспертный совет для обсуждения актуальных инициатив и проектов запущен Фондом развития территорий (ФРТ).
"В Фонде развития территорий запущена работа экспертного совета, где на одной площадке обсуждаются различные направления реализации проектов ФРТ.
Мы собираем представителей органов власти, экспертного сообщества, бизнеса, кредитных организаций.
Такой формат встреч очень важен, потому что его участники имеют возможность обсудить острые моменты, обменяться мнениями и опытом и в результате найти решения имеющихся задач".
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Квартиры без доделки: застройщиков защитят от претензий покупателей
После окончания "золотой эпохи" льготной ипотеки застройщикам приготовили утешительный приз от властей — закон, который в разы снизит размер взысканий за некачественные квартиры.
На прошлой неделе Госдума приняла и направила в Совет Федерации законопроект с поправками в 214–ФЗ (об участии в долевом строительстве многоквартирных домов).
Он "призван обеспечить единообразный подход к определению размера и пределов ответственности по договору участия в долевом строительстве".
Другими словами, речь идёт о ситуациях, когда у дольщика возникают претензии к застройщику.
Среди авторов — депутаты от "Единой России", двое сенаторов.
Как минимум один из них — первый заместитель главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Роман Лябихов — слушал предложения участников рынка в феврале на Российской строительной неделе.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Госдума в 10 раз снизила штрафы для застройщиков за нарушение договора с дольщиками
Госдума приняла в третьем чтении закон о сокращении размера неустойки за несвоевременное устранение недостатков в квартире, которая взыскивается с застройщиков в пользу дольщиков, а также об уменьшении в десять раз -
с 50% до 5% размера штрафа в пользу участника долевого строительства, который исчисляется от взысканной в его пользу суммы.
Законопроект (N635611-8) в мае 2024 года внесли в Госдуму глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, его первые заместители Павел Качкаев и Владимир Кошелев, сенаторы Николай Журавлев и Андрей Шевченко.
Документ сокращает размер неустойки, которая присуждается в пользу дольщика, если застройщик задержал устранение недостатков в квартире или отказывается возместить расходы покупателя на их исправление либо соразмерно уменьшить цену квартиры по договору.
Закон предусматривает, что если жилье куплено физлицом исключительно для личных нужд, не связанных с предпринимательством,
то неустойка за несвоевременное устранение дефектов будет составлять 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день от стоимости расходов для устранения недостатков, а если из-за недостатков жить в квартире нельзя - от цены договора.
Если же объект куплен не для личных нужд, то расчет должен будет производиться исходя из 1/300 ставки ЦБ РФ. Сейчас эта санкция рассчитывается в размере 1% за каждый день просрочки.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Срок владения землей при ее разделе для госнужд учтут в России
Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий учесть срок владения земельным участком при его разделе или перераспределении для госнужд, чтобы граждане при продаже оставшейся части участка не лишались льготы по НДФЛ.
Соответствующий документ размещен на портале официального опубликования правовых актов.
Ранее доходы граждан от продажи недвижимости освобождались от НДФЛ, если она находилась в их собственности не менее пяти либо трех (при наследовании, дарении, приватизации и т.д.) лет.
Срок владения недвижимостью исчисляется с момента государственной регистрации прав на нее.
Ранее в Налоговом кодексе отсутствовал порядок исчисления минимального предельного срока владения земельным участком, образованным в результате раздела или перераспределения исходного участка в связи с изъятием его части для государственных и муниципальных нужд.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Как сделать из хрущевки «конфетку». На Канонерском острове продали последний расселенный из-за ЗСД дом
Смольный продал последний дом на Канонерском острове из числа тех, что были расселены при строительстве ЗСД.
Простоявшая больше 10 лет как «заброшка», главная местная «антидостопримечательность» станет молодежной гостиницей.
Пятнадцатый дом на Канонерском острове дольше других зданий оставался без хозяина. Пятиэтажную хрущевку расселили в 2010 году, и за это время она испытала на себе многое.
В неё селили рабочих, трудившихся на соседних объектах, помещения в здании неоднократно горели.
К 2023 году дом стал местной «антидостопримечательностью» — окна в нём заложили кирпичом, на здании появились разной степени художественной ценности граффити. Парадные стояли заваленные мусором.
В соцсетях местные то и дело вспоминали этот дом: то на его задворках кто-то похоронит своего домашнего питомца, то металлический лист отойдет от оконной рамы и громыхает на ветру, не давая спать соседям.
Весной местные жители заметили движение у 15-го дома. На фасаде начали закреплять изоляционные материалы, окна освободили от кирпичей, в рамы вставили стеклопакеты.
К июлю дом почти полностью поменял свой цвет: из зеленого в оранжевый. Теперь он дополняет ансамбль из соседних расселенных и уже заново обжитых зданий этого же оттенка.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  За полгода девелоперы приобрели в Петербурге и Ленобласти 560 га земли под строительство на 36 млрд рублей
Девелоперы приобрели 560 га в Петербурге и Ленинградской области под строительство в первом полугодии 2024 года, вложив 36 млрд рублей.
Инвестиции в коммерческую недвижимость за тот же период составили около 20 млрд рублей.
В целом же, как подсчитали в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», инвестиции сократились на 8% относительно аналогичного периода прошлого года.
Самыми крупными сделками, по оценкам экспертов КЦ, стало приобретение девелоперами GloraX и Dogma участков в Ломоносовском районе Ленобласти.
Glorax купил около 174 га в Лаголово и 46,5 га в Аннинском сельском поселении, а Dogma впервые заявила об активности в регионе, став собственником более 258 га в Виллозском сельском поселении.
Среди сделок с коммерческой недвижимостью выделяется приобретение проекта отеля на Марсовом поле одной из структур «Газпрома».
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Жителям оставят сквер: участок на Луначарского намерены отобрать у инвестора
Городские власти закрывают возможность строительства спорткомплекса на пр. Луначарского. Инвестору пообещали другой участок.
Депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Зинчук из фракции КПРФ внёс в городской парламент законопроект о включении сквера восточнее дома №84, корп. 1, по пр. Луначарского в список зелёных насаждений общего пользования (ЗНОП).
Таким образом, его застройка будет запрещена. "Сквер является важным элементом городской инфраструктуры, представляющим собой рекреационную зону, предназначенную для организации мест отдыха населения.
Его создание будет способствовать улучшению экологической обстановки в городе и обеспечению благоприятной атмосферы для жителей".
В сентябре 2022 года Смольный выпустил постановление о предоставлении данного земельного участка площадью почти 0,6 га под строительство "объекта обеспечения спортивно–зрелищных мероприятий".
С инвестором — ООО "БалтТеплоПроект" заключили договор аренды участка сроком на три с половиной года.
По условиям договора компания должна была перечислить в общей сложности 24,9 млн рублей и продать городу 340 м2 в построенном объекте.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  В Смольном заявили о невозможности сноса вестибюля "Фрунзенской"
В комитете по охране памятников Петербурга заявили, что демонтаж вестибюля станции метро "Фрунзенская" более невозможен.
Его можно будет осуществить только после уточнения статуса здания.
"Согласно Закону № 73-ФЗ на период установления историко-культурной ценности объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, снос такого объекта запрещается".
Там уточнили, что 5 июня получили заявление о включении объекта "Станция метро "Фрунзенская" (павильон, балюстрада наклонного хода со светильниками, подземный зал с барельефом)" в перечень выявленных объектов культурного наследия.
"Заявление будет рассмотрено в установленный срок на заседании комиссии по установлению историко-культурной ценности объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия.
Решение комиссии будет оформлено распоряжением КГИОП".
Решение будет принято в срок, не превышающий 90 рабочих дней.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Депутаты предлагают упростить порядок изменений генпланов при КРТ
Депутаты подготовили законопроект для дополнительного регулирования вопросов комплексного развития территорий (КРТ) по инициативе правообладателей - он включает в том числе упрощение изменений генеральных планов.
"Путем внесения изменений в статьи 24 и 33 Градостроительного кодекса РФ (ГрК) предлагается предусмотреть упрощенный порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользований и застройки для случаев КРТ по инициативе правообладателей.
Так, договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей наравне с решением о комплексном развитии территории будет являться основанием для внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, которые в соответствии с ГрК будут вноситься в сокращенные сроки (в течение 90 дней со дня заключения такого договора)".
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% | ![Стоимость расселения признанного аварийным жилья в РФ достигла 2 трлн рублей
Площадь аварийного жилья, признанного аварийным, достигла в России 20 млн кв. м.
Стоимость его расселения оценивается в 2 трлн рублей.
Об этом сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
"Мы уже напринимали (аварийного жилья - ТАСС) на 20 млн кв. м. Стоит это [расселить] 2 трлн.
Денег у нас в бюджете заложено 330 млрд", - сказал он в ходе семинара-совещания по подготовке расширенного заседания Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам и комиссий Госсовета.
@stroyLO](data:image/jpeg;base64,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) Стоимость расселения признанного аварийным жилья в РФ достигла 2 трлн рублей
Площадь аварийного жилья, признанного аварийным, достигла в России 20 млн кв. м.
Стоимость его расселения оценивается в 2 трлн рублей.
Об этом сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
"Мы уже напринимали (аварийного жилья - ТАСС) на 20 млн кв. м. Стоит это [расселить] 2 трлн.
Денег у нас в бюджете заложено 330 млрд", - сказал он в ходе семинара-совещания по подготовке расширенного заседания Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам и комиссий Госсовета.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Смольный хочет демонтировать остатки неудачной новостройки на 9-й линии В. О. Но сначала изучит последствия
На 9-й линии Васильевского острова хотят снести остатки неудавшейся новостройки, которую пытались возвести 15 лет назад. Но перед этим — исследовать, не опасен ли демонтаж для исторических домов вокруг.
Проблемный объект находится во дворе нескольких дореволюционных зданий, среди которых доходные дома Гришина, Новосветова и дом купцов Третьяковых.
«Центр повышения эффективности использования государственного имущества» 27 мая выбрал подрядчика, который в ближайшие 50 дней должен разработать геотехнический прогноз:
как демонтаж нелегальной постройки на 9-й линии В. О., 76Б, повлияет на окружающие дома.
Кроме этого, компания должна придумать план безопасных работ. За это ей выплатят 3,5 миллиона рублей.
Сейчас на участке находятся конструкции нулевого цикла строительства жилого дома со встроенными помещениями, два котлована с частично возведенным фундаментом, свайное поле и ростверк.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% |  Крупный девелопер хочет построить жильё на месте бывшего завода в Петербурге
Группа компаний "ПИК" планирует застроить жильём бывшую территорию Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева на улице Самойловой, 5, во Фрунзенском районе.
В конце апреля связанное с девелопером ООО "Маяк" выкупило ООО "По “Пекар”", которая арендует земельный участок площадью 11,6 га по вышеуказанному адресу.
Представители "ПИК" и кипрской Lorisert Limited (прежний владелец "По “Пекар”") никак не прокомментировали эту сделку, однако, по оценке директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, её стоимость могла составить 4 млрд рублей.
Рыночная стоимость площадки достигает около 5 млрд рублей, а инвестиции в проект по строительству 100 тыс. м2 жилья комфорт-класса в этой локации составят порядка 15 млрд рублей.
В свою очередь партнёр NF Group Станислав Бибик обратил внимание, что у ПИК уже есть права на площадку предприятия "Красный нефтяник".
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% | Балконы и лоджии в новостройках в будущем могут стать роскошью
Петербургские застройщики постепенно отказываются от строительства балконов и лоджий, отмечают в строительной компании Сity Solutions.
В новостройках Петербурга около 50% квартир сдаются с балконом или лоджией, тогда как во всей вторичке до 65% таких помещений.
Доля жилья с этими конструктивными элементами продолжит снижаться, а в будущем к ним станут относиться как к предмету роскоши.
«Застройщикам невыгодно возводить балконы или лоджии: их стоимость сопоставима с общим строительством, а при продаже на лоджию или балкон распространяется понижающий коэффициент 0,3-0,5.
Чтобы компенсировать убытки, застройщик включает их в цену квартиры, что фактически удорожает квадратный метр».
Полностью оказаться от балконов или лоджий застройщикам не позволяют противопожарные нормы и правила, согласно которым ими должны быть оснащены квартиры в домах выше 10 этажей, начиная с пятого.
@stroyLO | ||
17.8k ~601 3.37% | @stroyLO ➡ Строй Надзор | Питер ЛО
Санкт Петербург и Ленинская область Инвестиции, Недвижимость, Законодательство и Проектирование. Новостройки, горячие предложения застройщиков. Наш чат @stroitelstvopiter Наш чат @nedvizo_spb Связь и реклама @Diverom | ||
775 ~181 23.35% | Петербург вошёл в топ-5 мегаполисов по количеству нераспроданных новостроек
Санкт-Петербург вошёл в первую пятёрку городов России с самой высокой долей нераспроданного жилья в новостройках.
Северная столица заняла в этом рейтинге четвёртое место, разделив его с Новосибирском и Уфой.
В городе на Неве остаётся не проданным около 58% строящегося жилья. Общая площадь составляет 3,06 млн м2. Эксперты полагают, что для продажи жилья в Петербурге потребуется от 1,2 до 3 лет.
По подсчётам аналитиков, больше всего нераспроданных новостроек из городов-миллионников на начало марта зафиксировали в Краснодаре.
Там не нашли пока покупателя около 67% строящегося жилья, или 3 млн м2.
На втором месте по доле нераспроданных остатков в марте оказался Воронеж. Там владельцев ждут 66% квартир в новостройках. Из 1,1 млн м2 на начало марта не продали 764,4 тыс. м2.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% | Беглов объявил о переходе к "интенсивному строительству метро" в Петербурге
Губернатор Петербурга Александр Беглов во время открытия станции метро "Сенная площадь" после капитального ремонта заявил, что Петербург завершил самый сложный этап строительства метро и перешёл к его интенсивному возведению.
В феврале начал работу проходческий щит от "Путиловской" до "Каретной", однако городу ещё не хватает оборудования.
"Идём в четырёх направлениях. "Алмаз-Антей" нам делает два щита, поэтому мы ускоряем работу по строительству метро.
Нарастили коллектив новой компании "Метрострой Северной Столицы" уже до 5000 человек.
Объём работы приличный, но нам ещё не хватает оборудования. Поэтому заказываем новое оборудование, проектную документацию.
Так что самый сложный период в строительстве метро мы завершили, перешли уже на интенсивное строительство. Требуется ещё много работы, но я уверен, что мы с этими задачами справимся".
@stroyLO | ||
 664 ~358 54.00% | #Авто_Гатчина_новости
Строительство Витебской развязки ШМСД продлили до 2027 года
Разрешение на строительство так называемой Витебской развязки, то есть первого этапа широтной магистрали скоростного движения (ШМСД), продлено до 30 декабря 2026 года. Прежде в Смольном обещали открыть её до конца 2024 года.
Информация о продлении действия разрешения появилась на сайте Госстройнадзора. Прежний срок действия был установлен до 22 марта 2024 года.
В соответствии с документом, должны быть возведены развязка магистрали с ЗСД с устройством четырёх съездов, основной ход протяжённостью около 2,5 км и развязка с Витебским проспектом с тремя съездами.
Кроме того, реконструируются участки Витебского проспекта и Воздухоплавательной улицы.
Разрешение выдано застройщику АО "Западный скоростной диаметр", который с 2021 года реализует этот проект в рамках государственно-частного партнёрства.
Возводится шестиполосная магистраль (по три полосы в каждом направлении движения).
Источник: https://t.me/stroyLO/8982 | ||
775 ~181 23.35% | Смольный заплатит застройщикам около 16 млрд рублей за социалку
Застройщики получат от Смольного около 16 млрд рублей за построенные ими объекты социальной инфраструктуры.
В конце 2023 года комитет имущественных отношений заключил 17 контрактов на приобретение нежилых объектов, следует из данных "Контур.Закупки".
Из них 16 касаются соцобъектов, которые застройщики в рамках своих жилых проектов построили за свой счёт, а теперь продают городу.
Самая крупная сделка — по зданию на Архивной ул. За него бюджет заплатит структуре "Группы ЛСР" почти 3,1 млрд рублей. Это школа на 1650 мест, которая открылась в 2020 году. Ещё 429 млн рублей компания получит за соседнее здание, где работает детский сад.
Также ЛСР продала здание садика на наб. Миклухо–Маклая, 1, корп. 2, стр. 1, открывшегося в декабре 2023–го. Всего по декабрьским контрактам "Группа ЛСР" получит из бюджета 4,2 млрд рублей.
Принцип формирования списков на выкуп в Смольном пояснить не смогли.
@stroyLO | ||
775 ~181 23.35% | Новую программу расселения аварийного жилья в РФ начнут в 2024 году — Хуснуллин
"По аварийному жилью мы идем с опережением. Мы получили деньги на опережающее финансирование.
Я думаю, мы точно совершенно выполним программу, которая была намечена в 2018 году, ее закончим полноценно в 2024-м, и в этом году мы должны запустить новую программу расселения аварийного жилья до 2030 года".
В программе расселения аварийного жилфонда, рассчитанной до 2024 года, находятся здания, которые были признаны аварийными до 1 января 2017 года.
@stroyLO |
Elige un Plan Diferente
Tu plan actual sólo permite el análisis de 5 canales. Para obtener más, elige otro plan.