Элитная недвижимость Москвы
Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости! @eliterealestatemoscowbot - для связи
Mostrar más21 253Suscriptores
Sin datos24 hours
+2477 days
+37030 days
- Suscriptores
- Cobertura postal
- ER - ratio de compromiso
Carga de datos en curso...
Tasa de crecimiento de suscriptores
Carga de datos en curso...
Repost from Sminex
Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex
Мы — девелопер № 1 в элит-классе. «Финам» — крупнейший инвестиционный холдинг России. Сегодня в клубном пространстве нашего партнёра Noôdome мы представили Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex. Он отражает поквартальную динамику цены квадратного метра в домах высшего ценового сегмента.
В Sminex мы точно знаем: высший ценовой сегмент — дома дороже 1,2 млн рублей за 1 кв. м. Это статистически обоснованная цена, полученная по результатам анализа реальных сделок на рынке. В Москве мы строим и проектируем элитной недвижимости больше других, наша доля — 27%. Исследуем рынок до атомов и обладаем самой подробной собственной базой данных о 1300 девелоперских проектах. Изучили каждый из них по 200 параметрам, включая локацию, концепцию, продуктовое наполнение и архитектуру.
По словам директора по оценке Sminex Святослава Куланина, по итогам I квартала 2024 года в расчёт Индекса вошли 57 элитных домов в продаже, где стоимость квадратного метра выше 1,2 млн рублей. Значение индикатора составило 2,19 млн рублей за 1 кв. м. По сравнению с IV кварталом 2023 года показатель вырос на 8,5%.
Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex — ориентир для оценки девелоперских проектов банками, инструмент прогнозирования рынка для брокеров и показатель справедливого уровня цен для покупателей. Подробнее о новом индикаторе для всех участников рынка — по ссылке.
@sminex_developer
🔥 4✍ 2👏 2👍 1💯 1
Repost from Архитектурное бюро СПИЧ
Кирпич и солнце - день чудесный! комбинация win-win. Фасады комплекса «Серебряный фонтан» в объективе Владислава Айнета.
❤🔥 1
Repost from Capital Group
🔝Уникальный ракурс, позволяющий «изнутри» посмотреть на возведение знаменитых 35-метровых колонн жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко.
🤩51 - это число колонн, которые в разной степени готовности уже возвышаются над строительной площадкой объекта.
#Бадаевский
❤ 9🔥 4🤩 3👏 2🆒 2🥰 1😍 1💯 1💋 1
Repost from РБК Недвижимость
Элитная аренда в Москве подорожала до нового максимума на фоне ажиотажа
Цены на долгосрочную аренду элитных квартир в Москве по итогам квартала выросли на 13%, достигнув нового максимума. Такие данные приводятся в исследовании «Intermark Аренда». По оценке компании, средневзвешенная арендная ставка, по которой заключали сделки, за год увеличилась на 34% и составила 278 тыс. руб. за объект в месяц.
Отмечается, что в начале этого года цены на элитную аренду находились на уровне, который давал основания не прогнозировать дальнейший рост.
«Мы ожидали, что в первом квартале этого года мы не увидим заметного роста в цене на аренду элитных квадратных метров — ставки были уже настолько высоки, что мы видели определенный запас для роста самого рынка до уровня цен. Однако заметное вымывание предложения вместе с высокой активностью арендаторов все же дали о себе знать и пробили максимум», — прокомментировала генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова.@realty_rbc
👍 6🔥 3⚡ 2❤ 2✍ 1👏 1💯 1💋 1🆒 1
❗️Ты обязан сделать это перед покупкой квартиры
Друзья, если вы справились с задачей найти квартиру и выбрать подходящую локацию, то помните, есть моменты о которых вам не расскажет отдел продаж застройщика:
— Какую сумму лучше закладывать на первоначальный взнос?
— Как понять, что вы выбрали ликвидный объект?
— Как принять квартиру безопасно?
— Почему этаж важен при выборе квартиры?
— Почему нельзя медлить и нужно брать квартиру, как только нашел лучший вариант?
Дмитрий Кайер – основатель агентства недвижимости и брокер больше 8 лет рассказывает в своём канале что, где и когда купить по самым лучшим условиям 💯
Кстати, сейчас Дмитрий дарит инструкцию из 25 правил перед покупкой недвижимости.
Скорее забирайте: @kayer_broker 🔥
🔥 9👍 6🤩 3❤ 2🆒 2✍ 1👏 1💯 1💋 1
Repost from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Никитский, 6/20 — предстартовый апдейт
Судя по всему, R4S готовится вывести на рынок проект, запланированный на месте пустыря напротив Домжура. Доки уже красуются на дом. рф, а потому делимся деталями:
▪️ #Нейминг — «Никитский-6».
▪️ Архитектура — «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
▪️ Класс — элитный.
▪️ Высота — 8 этажей (+3 подземных).
▪️ Всего 66 квартир.
▪️ Площадь лотов — от 85 до 583 кв.м.
▪️ Варианты — от однушек до 5-комнатных.
▪️ Подземный паркинг на 135 м/м.
▪️ Сдать обещают в 4 кв. 2026.
📍 Локейшен: ЦАО, Арбат, ближайшая станция метро — «Арбатская» (300 м).
#скоростарт
@startyprodazh
👍 2❤ 2🔥 2✍ 1🥰 1💯 1
Repost from kleinewelt architekten
Жилой комплекс Symphony 34.
Фрагменты фасадов четырёх башен, узлы, детали.
Фотографии строительства: Даниил Анненков.
Подробнее о проекте: https://kleinewelt.ru/projects/symphony34/
#kleineweltarchitekten
#mrgroup_rus
👏 2❤🔥 1⚡ 1❤ 1🥰 1
Дом с ремонтом, мебелью и техникой от 12,4 млн рублей всего за 100 дней в коттеджном поселке премиум-класса FOREST, в 40 км от МКАД!
🌲 Поселок гармонично интегрирован в сосново-березовый массив. Благодаря этому все 176 участков от 7,75 до 13,5 соток расположились на первой линии леса.
В поселке FOREST:
– дома выполнены в едином архитектурном стиле;
– планируются детские и спортивные экоплощадки;
– предусмотрены все коммуникации: газ, электричество и водоснабжение;
– появятся асфальтированные дороги и пункт охраны на въезде.
У нас в линейке вы найдете дома площадью от 70 до 130 кв.м. Скажем по секрету – они пользуются особым спросом благодаря своей планировке. А панорамные окна и просторные террасы точно не оставят вас равнодушными!
Получите презентацию проекта прямо сейчас!
Реклама. Рекламодатель ИП Насиров Фархад Адалат оглы ИНН: 723017711257
Erid: LjN8KNWPj
🆒 1
❗️Собрали для Вас самые интересные каналы по недвижимости в одном посте.
@yagofarov_news
✅ Советы по недвижимости
✅ Защита прав дольщиков и суды
✅ Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет
✅ Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru
📊IQ финансы - новый уровень владения деньгами. Осознанные траты и разумные решения для роста капитала.
📈Эпоха бизнеса
Лучшие идеи для открытия бизнеса с нуля, вдохновляющие истории и лайфхаки для всех, кто задумывается о своем деле.
🏘️«Бетон, деньги, новостройки» - крутой замес денег и бетона, столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Раздувшийся пузырь на рынке жилья и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки.
🏢Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
📨Новости недвижимости и матери ее экономики от лучших диванных экспертов. Неформально, неформатно, фривольно и иногда смешно. Присоединяйтесь и соучаствуйте.
💼Адвокат Поликыржа о недвижимости - Авторский канал практикующего адвоката. Обсуждаем долевое строительство, девелоперов, правовые кейсы споров в рамках недвижимости, проблемные стройки и банкротство застройщиков, земля, наследство (чек-листы, гайды, эфиры) каждый день!
⚡️А вы в курсе, что ставку по семейной ипотеке планируют поднять до 12%? Подробности на канале «Что по недвижимости?» - подпишитесь, чтобы не пропускать важные новости и планировать покупку недвижимости выгоднее.
🔐Основной новостной портал компании "Этажи" для специалистов по недвижимости. Ежедневные новости по маркетингу, ипотеке и многим другим направлениям
📑Коммерческая недвижимость Москвы является хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности. Представляем вашему вниманию набирающий популярность канал про Коммерческую недвижимость Москвы: новости, аналитика, актуальные предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.
💡Империя недвижимости
В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант👌🏼
❓@realestate_rf Что изменится в ипотеке с 1 июля? (в инфо-карточках)
»»» Воронеж, Ижевск, Красноярск: города с самым доступным жильем в РФ;
🚫 Возможность самозапрета на совершение сделок по продаже недвижимости;
Законопроект готовят (идея от ЕР).
📶 Фейковые объявления: как распознать обман? — коротко и ясно.
🤷♂️ Заменит ли страхование съемного жилья практику залога?
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>
👍 37❤ 17🔥 7⚡ 6✍ 5🆒 4❤🔥 1💯 1
Пасха — лучшее время протянуть руку помощи. Поддержите Анастасию Григорьевну и других нуждающихся продуктовыми наборами вместе с фондом @dariedu
Анастасии Григорьевне исполнилось 100 лет. Она мужественно прошла Великую Отечественную войну и всю жизнь трудилась на заводе «Электрощит». Но с каждым днем бабушке все тяжелее из-за плохого здоровья и бытовых проблем. Помочь некому. Сын пенсионер, он тоже борется с трудностями.
Продукты закроют базовую потребность в еде и дадут возможность собраться с силами.
Поддержать можно здесь: @dariedu
👍 51❤ 18❤🔥 11👏 10🔥 7💯 6💋 1🆒 1