Новостройки Медовые СПб

В свободной планировке так мало свободы 💔 Если вы тоже думали, что в свободной планировке можно реализовать любые смелые идеи, не читайте дальше. Этот пост разобьёт вам сердце. Свободная планировка – это квартира без стен или с перегородками высотой около 20 см. Представьте, как бы выглядели поребрики в квартире – это оно 😁 👎🏻 С такими перегородками свободы действий не будет, потому что на их местах надо возвести стены за свой счёт. Либо согласовывать перепланировку, как и в типичной квартире. 👍🏻 Если стен и перегородок нет, есть шанс сделать уникальный дизайн-проект. Но нужно сохранить мокрые зоны, соблюсти нормы перепланировки и тоже согласовать с компетентными органами. То есть, согласовывать придётся любое отклонение от изначального плана застройщика и делать ремонт с нуля только после оформления права собственности и разрешения на перепланировку. Правда, получить его проще, чем с обычной планировкой, и не надо возиться со сносом уже существующих стен. Это плюс. Жмите 🔥, если готовы вписаться в любую авантюру ради уникального интерьера, и ❤️, если заморочки свободной планировки не для вас.

​​🔥Кейс дня: однушка в сданном доме у «Лесной» за 26 тыс. на весь срок  Дом на 12 этажей, с закрытым двором, ключи на квартиры уже передают 🔑 📍 Локация:  – 12 мин. пешком «Лесная» – 15 мин. пешком ТЦ «Европолис» – 10 мин. пешком Петроградка Не просто так это место называют альтернативой Петроградки – она совсем близко, буквально в шаговой доступности, но цены на квартиры ниже, а выбор – больше.  Район удобный для автомобилистов, но и тем, кто передвигается на своих двоих, тоже будет комфортно благодаря метро и остановкам рядом. Инфраструктура тоже вся близко 👌 🏡 Жилой комплекс:  Дом на 12 этажей, закрытый двор без машин, зато с высаженными деревьями, спортплощадками с навесами от дождя и зонами отдыха, а в одном из них свой фонтан⛲ В проекте совсем нет студий, а для тех, кто на авто, сделано два паркинга: многоуровневый и подземный.  🛋 Планировка: На входе ниша для шкафа, чтобы обувь и верхняя одежда всегда были аккуратно спрятаны и визуально не захламляли пространство.  Приватная спальня, которая избавит от необходимости каждый день заправлять постель, ведь можно просто закрыть дверь, если пришли гости 😈 Кухня-гостиная, где можно совместить приятное с необходимым: зону отдыха с готовкой, чтобы следить за супом, лёжа на диване, или работать рядом с кофеваркой☕️ 🧑🏻‍💻 Расчёты по ипотеке:  Льготная программа со сниженной ставкой на весь срок, платежи зафиксированны до конца ипотеки. ✅ Ежемесячный платёж: 25 991 руб. Наличие квартиры и расчёты актуальны на момент публикации.  Если вас заинтересовала квартира, или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям – нажимайте ➕ ниже. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты. #кейс_дня

​​🏡 Малоэтажки на рынке новостроек: какие плюсы и где такие искать  Многие из нас росли в пятиэтажных хрущёвках и, несмотря на преимущества и удобства новых домов и высокой застройки, с теплотой вспоминают детские годы.  Когда в квартиру на последний этаж было проще добежать, чем ждать лифта, попить воды, и снова на улицу, играть с тополиным пухом и ребятами, что росли с вами на одной улице.  Это, конечно, всё лирика. Ставьте ❤️, если откликнулось тёплым воспоминанием, а мы начинаем разбирать, что же хорошего в малоэтажной застройке и где теперь такую найти. 🧘 Спокойнее и безопаснее Как ни крути малоэтажку, а плотность соседей в ней будет ниже, чем в многоэтажке. А значит: меньше шума, сомнительных соседей и незнакомых людей.   Почти все малоэтажные комплексы ограждены и находятся под более пристальной охраной, так как за ними элементарно проще следить. К тому же, малоэтажки обычно строят в отдалении от активной городской жизни, так что шанс появления подозрительных личностей около дома сильно ниже. 🌿 Зеленее и тише Из-за того, что такой тип домов обычно строится вдали от центра, то рядом часто находятся лесопарки, а на дорогах ездит меньше машин, что отражается и на экологии, и на отсутствии постоянного шума 🍃 👌 Продуманнее и комфортнее Опять же, из-за отдалённости от центра в таких комплексах девелопер строит собственную инфраструктуру: школы, детские сады, медцентры, супермаркеты и т.д.  Так что обычно в таких проектах в комплекте идёт инфраструктура в шаговой доступности. Но, хоть все эти преимущества часто присущи малоэтажкам, есть они не везде. Надо знать, где искать, а это уже задачка для нас 😎 Но поделимся несколькими топовыми малоэтажками, в которые сами влюблены: 🏡 «Лисино» в Курортном районе  🏡 «Дворцовый фасад» в Петродворцовом районе  🏡 «Экография» в 5 мин. езды от Петергофа  Но вариантов больше, так что не переживайте, если ни один из этих вам не приглянулся или не подошла локация.  Нажимайте на ➕, чтобы получить персональный подбор жилых комплексов и расчёты по ипотеке.

​​🔥 Кейс дня: двушка с кухней-гостиной у метро и крупных парков за 34 тыс. на весь срок 60 м² продуманности и удачи: от удобной локации до выгодных условий по ипотеке ☘️ 📍 Локация – 15 мин. пешком «Академическая» – 10 мин. два парка – 10 мин. на авто Петроградка Спокойный район со всеми нужными точками – не придётся ждать строительства школ, поликлиник или ТЦ. Вдобавок в пешей доступности 4 зелёные зоны: сад, сквер и парки 🌳 Если у вас нет машины, сможете пользоваться автобусами или трамваями, остановки у дома. А для автомобилистов КАД в 15 мин. и подземная парковка в комплексе. 🏡 Жилой комплекс Хорошая высота дома – 11 этажей, фасады в природных оттенках. Но ЖК не просто красивый, а детализированный. Ни одну мелочь застройщик не оставил без внимания. Двор на стилобате, чтобы сохранять приватность, и в нём воркаут-зоны, 8 площадок для детей разных возрастов и спортивные тренажеры. Также в каждой парадной колясочные и дизайнерская отделка. 🛋️ Планировка 60 м² В прихожей место для шкафа и выделенная грязная зона, так что на каждую сумку и куртку найдётся место и убирать будете реже. Обе спальни комфортной площади, со свободным пространством для журнального или рабочего стола. А в кухне-гостиной есть выход на лоджию, где можно сделать оранжерею или свой спортзал 😎 👨🏻‍💻 Расчёты по ипотеке:  Действует льготная программа со сниженной ставкой на весь срок. Платёж не изменится до конца ипотеки.   ✅ Ежемесячный платёж: 34 480 руб.  Наличие квартиры и расчёты актуальны на момент публикации.  Если вас заинтересовала квартира, или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям – нажимайте ➕ ниже. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты. #кейс_дня

Ставки ниже льготных: где искать и кому подходят? Пока ключевая ставка 16%, льготные сохраняют свои 5%, 6% и 8%, а разницу банкам компенсирует государство. Но есть варианты ещё выгоднее, где разницу компенсируют уже застройщики, – субсидированные ставки. Как они работают? Застройщик договаривается с банком на индивидуальные условия. Например, снизить ставку по ипотеке с 8% до 4%. Из-за дополнительных трат он может поднять стоимость квартиры, но не обязательно. Существует много программ без удорожания. И даже с завышенной ценой выгода не теряется. Благодаря низким ставкам ежемесячные платежи будут минимальными, и экономию вы всё равно почувствуете 👌🏻 Что по условиям? Специальных требований от застройщиков нет. Субсидированные ставки доступны всем: и гражданам РФ, и семьям с детьми. Пример на стандартной однушке: Ставка 4,8% на весь срок и без удорожания. Минимальный первый взнос 1 млн.  Если сравнивать с расчётами по семейной ипотеке под 6%, платежи станут меньше на 3 000 руб.:  24 218 руб. ➡️ 21 193 руб. Кажется, что выгода небольшая, но за 30 лет вы сэкономите несколько миллионов как на платежах, так и на переплате банку. Как относитесь к таким программам? 🔥 – грех упустить выгоду субсидированных ставок, ⚡ – я по классическим льготам от государства.

​​🔥 Кейс дня: однушка с готовым ремонтом, у метро, за 25 тыс. на весь срок Ещё и практически в центре города – так что выбирать между комфортом новостроек и атмосферой Петербурга особо не придётся. 📍 Локация:  – 15 мин. пешком «Обводный канал» – 10 мин. Воронежский сад – 10 мин. на авто ТРЦ Галерея Несмотря на близость к центру, локация не страдает недостатком инфраструктуры: рядом поликлиники, школы, детские сады, магазины, фитнес-центры и т.д. А ещё во дворе будет свой мини-парк, так что недостатка в зелени под окнами не будет. 🏠 Жилой комплекс:  В этом комплексе всего 2 корпуса по 12-14 этажей, приватный двор, система IP-домофонии с управлением через приложение.  Приватность двора подразумевает и отсутствие машин, автовладельцы смогут пользоваться подземным паркингом с доступом на лифте.  🛋 Планировка:  В коридоре выделенная грязная зона и ниша для шкафа – главный залог чистоты и порядка уже на пороге квартиры 👌 В спальне выход на балкончик, а в кухне-гостиной широкое окно и просторные 15 м² , где можно с удобством разместить диван, если все силы потрачены на готовку, а поужинать хочется в положении «лёжа» под любимый сериал.  Квартира сдаётся сразу с готовым ремонтом, так что остаётся только завезти мебель и можно жить.  👨🏻‍💻 Расчёты по ипотеке:  Действует льготная программа с условиями на весь срок, поэтому платёж не изменится до конца ипотеки.   🔹 Ежемесячный платёж: 25 213 руб.  Наличие квартиры и расчёты актуальны на момент публикации.  Если вас заинтересовала квартира, или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям – нажимайте ➕ ниже. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты. #кейс_дня

Выжимка главного: это надо изучить до покупки квартиры Переходите по ссылкам ниже, чтобы на сделке чувствовать себя уверенно. Или можете не отвлекаться от дел, а добавить пост в избранное и прочитать всё позже.  Только игнорировать не рекомендуем, здесь ключевая информация ✅ 🔹 Покупаете первую квартиру – вам сюда. 🔹 Берёте ипотеку – ознакомьтесь с 10 нюансами при покупке квартиры в ипотеку и 10 советами для успешного одобрения. 🔹 Нет 30% первого взноса – узнайте 5 решений проблемы, используйте маткапитал в качестве ПВ и не пропустите акции с кешбэком. 🔹 Снимаете квартиру или хотите скоро продать свою – читайте, как снизить платежи на первое время. 🔹 Мандраж перед сделкой – вот ваша памятка на день сделки, чтобы ничего не забыть. 🔹 Переживаете, что ипотечную квартиру продать не получится – выдыхайте, с 4 способами всё возможно. 🔹 Хотите сэкономить – рассмотрите околонулевые ставки, возьмите деньги на досрочку не из своего кошелька и рефинансируйтесь. А если не хотите во всём разбираться, всегда можете обратиться за бесплатной помощью к специалистам 👌🏻 Жмите 🔥, если сохранили шпаргалку, и ждём ❤️ с тех, кто ценит время и любит краткие выжимки.

​​🔥 Кейс дня: двушка 57 м² у «Лесной» за 10 998 руб. на первый год Отличные условия по ипотеке для тех, кто пока не готов к высоким платежам. Проект тоже удачный: надёжный застройщик, уютный двор и развитая локация 🥇 📍 Локация – 15 мин. пешком «Лесная» – 10 мин. ТЦ «Европолис» – 15 мин. на авто Площадь Восстания Для любителей погулять у дома кофейни, кафешки и ТЦ с кинотеатром. Для спортсменов – Полюстровский сад и даже скейт-парк 🚴🏻 И вообще для всех – Петроградка с потрясающей архитектурой в 5 мин. езды. 🏡 Жилой комплекс Зоны отдыха, безопасные игровые площадки, холмистый рельеф и ландшафтный дизайн – частичка внутреннего двора, где не будет машин и незнакомцев. Бонусом получите комфорт и безопасность. Здесь установлена система умного дома и видеонаблюдение по периметру комплекса. Подземный паркинг тоже будет, а ещё колясочные и велосипедные во всех парадных, чтобы не занимать крупными вещами коридор или лоджию в квартире. 🛋️ Планировка Большая кухня с двумя зонами, чтоб во время готовки устраивать пятиминутки на диване 🦦 Родительская комната ничуть не хуже: в ней можно не только поставить кровать, но и организовать рабочую зону у окна.  Постирочная, лоджия и место для шкафа на входе – дополнительные удобства, чтобы у каждого учебника и чистого носочка было своё место 😁 👩🏻‍💻 Расчёты по ипотеке Действует акционная ипотека траншами, которая уменьшает платёж на первое время. Затем платежи вырастут один раз и останутся фиксированными до конца срока. 🔥 Платежи на год: 10 988 руб.  🔹 Далее: 36 972 руб.  Наличие квартиры и расчёты актуальны на момент публикации.  Нажимайте ➕ ниже, если вас заинтересовала квартира, или вы хотите найти что-то по своим пожеланиям. Мы свяжемся, найдём вариант под ваш запрос и подготовим персональные расчёты.  #кейс_дня

Что, если бы мемы были отзывами, а отзывы – мемами?  Попробовали представить и нам понравилось. Результат смотрите в карточках, а если вам станут интересны полные версии отзывов от наших клиентов, вы сможете найти их по этой ссылке.  Спасибо, что оставляете отзывы о нашей работе, нам всегда приятно, ценно, а иногда смешно. С вас 🔥, если хотя бы раз улыбнулись 😁

🔑 Ключи в следующем году: обзор новостройки на Васильевском острове Но, готовы поспорить, вы бы не догадались, что это новостройка, если бы мы не написали 😁 А всё потому, что архитектура дома встроена в исторический контекст этого места – листайте карточки и поймёте, о чём речь. А мы приступаем к обзору ЖК «Большой 67» 👇 📍 Локация:  Инфраструктура тут давно сложилась и вся настолько близко, что пешком можно быстро дойти даже в непогоду. Разве что нет крупных стильных ТРК, но таких нет на всей Ваське.  Из особенностей: рядом Эрарта и ледокол Красин, а чуть дальше, в радиусе 2 км, Севкабель Порт и Брусницын.  🌳 Внутренний двор:  Хоть и небольшой, но зато приватный, с уже взрослыми деревьями, которые будут выполнять роль зелёных ограждений и создавать впечатление парка.  Дети оценят нетиповые игровые площадки в морской тематике, а взрослые – садовую мебелью и беседки в зонах отдыха. Дождь и палящее солнце не помешают отдыху жильцов, а ещё это просто красиво.  Машины будут заезжать во двор только для загрузки и разгрузки вещей, по предварительному согласованию, так что никакой постоянной стоянки. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.  🤍 Жилой комплекс:  Необычная задумка в плане архитектуры – тут использовано сразу 5 стилей, характерных для локации: классицизм, неоклассика, модерн, конструктивизм и минимализм. При этом выглядит всё целостно и красиво. Проект камерный: высота корпусов от 4 до 9 этажей, а квартир всего 146 штук, так что соседей будет не слишком много, и вряд ли они будут часто меняться, что автоматически хорошо влияет на добрососедство.  🛋 Планировки:  Студий нет совсем, выбор начинается от однушек и заканчивается квартирами с тремя спальнями. Каждая квартира евро-формата, то есть с большой кухней-гостиной и высокими потолками (от 3 до 3,6 метров). 50 уникальных планировок с мастер-спальнями, гардеробными, террасами, французскими балконами и даже двухуровневые. Все с отделкой TechnoBox. 🔹 Что ещё интересного? – панорамное остекление входной группы; – система умной квартиры; – интерактивные детские площадки; – всесезонная система озеленения двора; – фасады с использованием натурального камня. В карточках можете посмотреть другие детали, а с планировками и ценами познакомим лично. Жмите на ➕ ниже, чтобы оставить заявку на подборку.  А если она вам не нужна, то жмите ❤️, просто потому что проект красивый 😁