cookie

Utilizamos cookies para mejorar tu experiencia de navegación. Al hacer clic en "Aceptar todo", aceptas el uso de cookies.

avatar

Снос пятиэтажек

🏗 Объективная повестка московской и всероссийской реновации глазами разных источников. Новости, аналитика, мнения. Прислать новость: @msk_5floors_bot По рекламе: @feedback_5floors_bot https://telega.in/c/msk_5floors

Mostrar más
Advertising posts
9 812Suscriptores
-424 hours
+1507 days
+36230 days

Carga de datos en curso...

Tasa de crecimiento de suscriptores

Carga de datos en curso...

Помните тейк Хуснуллина о доступности жилья? Вице-премьер говорил, что нужно строить больше квартир, тогда и цены упадут. Вот только на московском примере пока вырисовывается обратное. Аналитики «Метриум» посчитали, сколько времени нужно среднестатистической столичной семье из двух человек, чтобы накопить на квартиру. Средний прайс на жилье в Мск — 14,5₽ млн. 🧐 Готовы? 2022: 6 лет и 8 мес. 2023: 7 лет и 2 мес. 💸 За год показатель доступности жилья в столице удлинился на 6 месяцев, а цены выросли на 20%. Ежемесячный платеж по ипотеке «набрал» с 73₽ тыс. в 2022-м до 96,1₽ тыс. в 2023 году.
Mostrar todo...
🤬 18🤡 7😱 6🤣 2 1
Проблема великого московского переселения в том, что за 7 лет сформировалось 2 совершенно разных реновации в параллельных реальностях: — та, что показывают по ТВ: с вылизанной как в рекламе картинкой и довольными новоселами. — и та, что в реальности: с лифто-хоррором, выселениями по суду и другим букетом проблем.
Как говорил Сергей Семенович на старте программы: «реновация — это благо».
Поэтому дареному коню в зубы не смотрят улыбаемся и пляшем 🤩
Mostrar todo...
💯 29😢 6👍 4👎 1
Минстрой утвердил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья на II квартал 2024 года Ведомство опубликовало указ, который вступает в силу с 5 апреля. В нем приводят цены на жилплощадь в новостройках по всем субъектам страны. Вот ТОП-10 регионов с наиболее высокой средней рыночной стоимостью жилья. В скобках указали изменения по сравнению с I кварталом: 🚩 Москва – 175 695₽ (+2,9%) 🚩 Петербург – 165 315₽ (без изменений) 🚩 Приморский край – 159 838₽ (+0,58%%) 🚩 Сахалинская область – 158 568₽ (+1%) 🚩 Краснодарский край – 157 379₽ (+3,81%) 🚩 Чукотский АО – 155 442₽ (без изменений) 🚩 Подмосковье – 154 670₽ (+5,4%) 🚩 Ленобласть – 141 230₽ (+2%) 🚩 Татарстан – 135 288₽ (+1,62%) 🚩 Республика Алтай – 131 277₽ (+14,9%) Эти показатели Минстрой использует, когда рассчитывает размер соцвыплат на покупку или строительство жилья из федбюджета. 💯 Если же говорить о реальной стоимости, то в Москве 1 кв. м в новостройках обходится в среднем 287,2₽ тыс., в СПб — 198,9₽ тыс. Это самый высокий ценник по стране. Наиболее дешевое жилье можно купить в Кабардино-Балкарии (63,4₽ тыс.), а также Ингушетии и Калмыкии.
Mostrar todo...
👍 3💩 3💯 1
#нампишут в Лефортово жителей домов в 3 минутах от метро отправляют в гетто на ТТК Переселенцам по реновации из пятиэтажек на ул. Авиамоторная, 5 и Ухтомская, 3 предлагают переехать в старты на ул. Шелихова, 7-9 (на фото) (в топе реновационных домов на продажу) или на Шепелюгинской, 16А. Обе новостройки находятся рядом с шумными эстакадами ТТК. Интересно, что изначально ДГИ пообещал жителям хрущевки квартиры на Танковом проезде,1.
«Переселяют в резервные квартиры уже заселенных домов без особого выбора. На сайте фонда реновации к докупке предлагается одна квартира — так обеспечивают «право на докупку площади». При этом никто не может ее купить, т.к. общая площадь любой квартиры с докупкой превысит 100 кв. м.»
❗️ Переселенцы из Лефортово хотят получить возможность выбрать нормальную квартиру без ухудшения жилищных и инфраструктурных условий.
Mostrar todo...
🤬 44👍 7 4👏 2
Большинство жилья на продажу в Москве выставлено в новостройках на месте промзон. Сейчас в границах старой Москвы продается 2,7 млн кв. м жилой недвижимости. Из этого числа 68,8% квартир возводят на месте бывших производств. 🏭 Всего в промзонах, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости» строят 1,9 млн кв. м домов — это 169 проектов. Вообще редевелопмент — нормальная практика в других странах. При грамотном подходе это полезный инструмент городского развития. ☝🏿 Однако из-за жажды наживы и желания повысить обеспеченность населения жильем в нашей стране этот процесс как и многие другие зарубежные идеи приобрел свой «российский окрас».
Mostrar todo...
💯 18🤔 6👍 3👎 3 1
Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций! 🔥 Риелтор Маминой подруги - Авторский канал для продавцов и покупателей жилой недвижимости Питера. 🔺R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S! ⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. 🧑‍💼 Ricci - канал про весь рынок недвижимости для специалистов от специалистов. Здесь публикуется взгляд сильнейших консультантов на происходящее. 🧑‍💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов! 🏠 Русская Недвижимость - Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации. Подпишетесь! 🧑‍💼 Российский РиелтЪ - У нас вы найдете всю необходимую информацию о рынке жилья, инвестициях и трендах. Погружайтесь в мир российской недвижимости вместе с нами. 🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества. 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать 🔥Канал ProNovostroy – только проверенная информация о «недвижке». Объединяем покупателей и профессиональных инвесторов. Раньше других узнаем о строительстве новых объектов🏗Расскажем, куда лучше инвестировать кэш😎 Подборка организована DREAMSMM
Mostrar todo...
👍 3🤡 3🤣 1
Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций! 🔥 Риелтор Маминой подруги - Авторский канал для продавцов и покупателей жилой недвижимости Питера. 🔺R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S! ⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. 🧑‍💼 Ricci - канал про весь рынок недвижимости для специалистов от специалистов. Здесь публикуется взгляд сильнейших консультантов на происходящее. 🧑‍💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов! 🏠 Русская Недвижимость - Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации. Подпишетесь! 🧑‍💼 Российский РиелтЪ - У нас вы найдете всю необходимую информацию о рынке жилья, инвестициях и трендах. Погружайтесь в мир российской недвижимости вместе с нами. 🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества. 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать 🔥Канал ProNovostroy – только проверенная информация о «недвижке». Объединяем покупателей и профессиональных инвесторов. Раньше других узнаем о строительстве новых объектов🏗Расскажем, куда лучше инвестировать кэш😎 Подборка организована DREAMSMM
Mostrar todo...
Repost from Бойлерная
Лифтовый кризис в России может наступить из-за экономии на ремонте. Этот вопрос обсуждали на заседании рабочей группы в Минстрое, сообщил «Коммерсанту» гендиректор Российского лифтового объединения. Было предложено ввести минимальные стандарты для определения стоимости обслуживания лифтов. Идея проработают в Минстрое и Минпромторге. Суть проблемы в том, что управляющие компании экономят на услугах и заключают договоры с подрядчиками, которые предлагают минимальные цены. Это зачастую выливается в некачественное обслуживание лифтового хозяйства. Особенно это стало актуально с 2022 года, когда сократились поставки иностранного оборудования. Платежи за обслуживание лифтов долгое время не повышаются и фактически средств на это у управляющих компаний становится меньше. Эксперты предлагают несколько вариантов: вывести оплату лифтов отдельной строкой в платежах за ЖКХ, установить минимальные показатели для платы, усилить контроль за квалификацией персонала и эксплуатацией техники.
Mostrar todo...
😱 12👎 5🗿 3 1😢 1
Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций! 🔥 Риелтор Маминой подруги - Авторский канал для продавцов и покупателей жилой недвижимости Питера. 🔺R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S! ⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. 🧑‍💼 Ricci - канал про весь рынок недвижимости для специалистов от специалистов. Здесь публикуется взгляд сильнейших консультантов на происходящее. 🏗 «Снос пятиэтажек» — канал о реновации, расселении ветхого жилья и качестве современных новостроек. Актуальные новости, аналитика, мнения. Подписывайтесь! 🧑‍💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов! 🏠 Русская Недвижимость - Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации. Подпишетесь! 🧑‍💼 Российский РиелтЪ - У нас вы найдете всю необходимую информацию о рынке жилья, инвестициях и трендах. Погружайтесь в мир российской недвижимости вместе с нами. 🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества. 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать 🔥Канал ProNovostroy – только проверенная информация о «недвижке». Объединяем покупателей и профессиональных инвесторов. Раньше других узнаем о строительстве новых объектов🏗Расскажем, куда лучше инвестировать кэш😎 Подборка организована DREAMSMM
Mostrar todo...
Минстрой ввел новые подходы к городскому развитию и жилищному строительству С конца февраля 2024-го в силу вступила актуальная редакция СП в сфере градостроительства. Он основан на базе стандарта КРТ, который Минстрой разработало вместе с ДОМ РФ и КБ Стрелка по поручению Мишустина. В документах определили 3 модели городской среды: — малоэтажная (МКД до 4 эт.), — среднеэтажная (до 8 эт. + высотные акценты) — центральная (МКД до 9 эт. + высотные акценты). 📑 В своде правил утвердили харак-ки и параметры жилых кварталов, транспортной и пешеходной инфраструктуры, а также описали, как формировать модели застройки. По мнению авторов инициативы, документ задаст новые стандарты городской среды. ⬇️ Полную версию правил читайте здесь: https://minstroyrf.gov.ru/docs/362294/
Mostrar todo...
🤔 7🤬 6🤡 3 2
Inicia sesión y accede a información detallada

Te revelaremos estos tesoros después de la autorización. ¡Prometemos que será rápido!