Inside Недвижимость

По данным столичного Росреестра, в марте 2024 года в Москве на первичном рынке жилья заключено на 16,7% меньше сделок год к году, или 7,8 тыс. А вот с нежилыми помещениями, с которыми в прошлом месяце заключено 4,53 тыс. сделок, зафиксирован прирост на 25% год к году. #недвижимость

Продажи новостроек в Москве в первом квартале 2024 года сократились в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 12% - до 17,9 тысячи ДДУ При этом, по данным столичного управлением Росреестра, продажи нежилой недвижимости за квартал выросли на 51% (до 12,179 тысячи), в целом количество регистраций ДДУ в сравнении с первым кварталом 2023 года увеличилось почти на 6%. В свою очередь в марте 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12,3 тысячи ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 42% больше результата февраля и на 5% меньше мартовского показателя прошлого года. На рынке жилья в марте зарегистрировали 7,8 тысячи ДДУ - это на 17% меньше, чем годом ранее. #недвижимость

Тренд последних 15 лет - квартиры становятся меньше, а потолки в них — выше По данным Циан Аналитики за последние 15 лет квартиры в Москве стали на треть меньше — средняя площадь лота на «вторичке» сократилась с 80 кв. м до 55 кв. м. При этом высота потолков за эти годы приблизилась к 3 метрам. Так что мы почти догнали цифры периода сталинской застройки (310 см). #недвижимость

Количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве снизилось на 9% Такие данные приводит столичное управление Росреестра. В марте ведомство зафиксировало почти 12 тысяч переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья - на 19% меньше, чем в марте 2023 года, но на 12% больше результата февраля 2024-го, указывается в сообщении. #недвижимость

Девелопер Glorax займется строительством жилья во Владимире Как сообщают «Ведрмости», застройщик приобрел участок площадью 43 га в Октябрьском районе Владимира. Компания намерена возвести крупный жилой микрорайон на 550 тысяч кв м, из которых 335,4 тысячи кв м придется на квартиры, остальное – объекты инфраструктуры. Начать строительство Glorax планирует уже в четвертом квартале 2024 года. #недвижимость

В рамках застройки промзоны Южного порта в столице появится парящая на высоте 30 метров набережная Как отметил партнер компании "Аеон Девелопмент" Дмитрий Старостин, такое решение будет применено впервые в Европе. Автором концепции береговой линии выступило международное бюро West 8. По их задумке, самый высокий ярус набережной будет расположен на уровне восьмого этажа корпусов. Он будет образован за счет воздушных мостов, перекинутых между башнями жилого комплекса. #недвижимость #архитектура

Семейная ипотека обогнала льготные программы Доля «обычной» льготной ипотеки в структуре кредитования с господдержкой за 5 лет снизилась с 77% до 37%. В 2023 году соотношение льготной и семейной программ по количеству выданных кредитов выровнялось (по 46%), а в начале 2024 года семейная ипотека вышла на первое место (51% от общего количества жилищных кредитов с господдержкой, которые были выданы в 2024 году). До 7% выросла доля IT-ипотеки, которая была запущена в 2022 году. Самая высокая доля программы в Москве (19% выдач в начале 2024 году), Ленинградской области (13%), Нижегородской и Томской областях (по 12%). #недвижимость

Девелопер Stone построит офисный квартал на 96 тысяч кв м на Старокалужском шоссе на юго-западе Москвы По информации замгендиректора девелопера Виктории Васильевой, комплекс из трех корпусов займет 2,1 га на пересечении улицы Академика Семенихина и Старокалужского шоссе. Два корпуса будут объединены стилобатной частью, где разместится инфраструктура проекта. Архитектурную концепцию проекта разработает бюро Kleinewelt Architekten. Приступить к строительству планируется в начале 2025 года. #недвижимость

Структура группы «Киевская площадь» рассматривает возможность строительства офисно-жилого комплекса на месте гостиницы «Мир», расположенной на Новом Арбате. Как сообщает РБК, само здание отеля, который был закрыт еще в 2007 году, начали демонтировать, а власти официально прорабатывают варианты дальнейшего развития площадки прорабатываются, поскольку дальнейшая эксплуатация здания не представляется возможной. #недвижимость

За 5 лет квартиры в новостройках в крупных городах подорожали в 1,3 раза, «вторичка» — на 83%, долгосрочная аренда — на 58%. По данным Циан Аналитики, самые скромные темпы роста — в Москве и Санкт-Петербурге , наиболее заметно цены выросли в Краснодаре, Челябинске и Нижнем Новогороде. По мнению экспертов, резкий рост стоимости недвижимости в Краснодаре — следствие активной миграции россиян в регион с теплой зимой. Челябинск резко прибавил за последние 1,5 года на фоне возросших доходов занятых в промышленности, а в Нижнем Новогороде цены растут быстрее за счет относительно небольших объемов предложения. #недвижимость