Коммерческая недвижимость Москвы

Хотим поделиться радостной новостью! Новый офисный квартал по проекту нашего бюро будет построен на Юго-Западе Москвы. На прошлой неделе прошла презентация проекта вместе с девелопером проекта – компанией STONE, где был анонсирован старт проекта. Три корпуса офисного квартала, появятся на земельном участке площадью 2,1 га. Благодаря выразительной объёмной композиции и динамичным, устремлённым вверх завершениям корпусов, комплекс станет не только центром деловой и общественной жизни, но и новой архитектурной достопримечательностью района. Будущих посетителей и сотрудников встретит просторная благоустроенная общественная площадь с разнообразными зонами отдыха и досуга. Поздравляем партнёров бюро, команду архитекторов и девелопера STONE! Подробнее о проекте будем рассказывать в следующих публикациях. #kleineweltarchitekten #stone_developer

Комьюнити-центр «ОМА», который возводит компания ПИК, собирает якорных арендаторов Компания заключила сделку аренды с первым якорным арендатором — им стала сеть технологичных спортивных клубов Spirit. Fitness. На 1700 кв.м. разместят тренажёры ведущих мировых производителей и зоны свободных весов, также откроют сауны и хаммамы. Клуб будет работать круглосуточно. «ОМА» станет точкой притяжения для всех жителей Очаково-Матвеевского района — здесь появятся места для встреч и отдыха, рестораны, магазины и другие полезные сервисы. Проект расположен в активно развивающемся районе — рядом ПИК строит Матвеевский кластер, который объединяет сразу четыре жилых квартала. А метро находится всего в 50 метров от «ОМА». Вместе это гарантирует бизнесу высокий уровень трафика.

Бюро Kleinewelt Architekten разрабатывает архитектурную концепцию офисного квартала STONE Калужская. Проектом предусмотрено создание трех деловых корпусов с торговой галереей. Архитектурной особенностью офисного квартала станут динамичные, устремленные вверх объемы последних этажей. Вход в один из них подчеркнут высокой аркой, которая добавляет пластики фасаду и помогает связать объект с окружающим городским пространствам. Благодаря выразительной объемной композиции и динамичным, устремленным вверх завершениям башен, STONE Калужская станет не только центром деловой и общественной жизни, но и новой архитектурной достопримечательностью района.

Динамику и характер проекта задают верхние архитектурные элементы с акцентным диагональным вектором, продолжающим фасадную линию. Расположенное в глубине участка офисное здание, напротив, представляет собой статичный и строгий, вытянутый по оси стилобата, горизонтальный объем, выступая «фоном» для стоящих перед ним башен, и связывающий их в единый архитектурный ансамбль.

📍Офисный квартал планируют возвести по адресу: Старокалужское ш., зу 64/1.

Офисный центр на улице Шеногина. Облицовка фасада из стеклофибробетона. Фрагмент фасада, узел, аксонометрия, визуализации. Фотографии строительства: Даниил Анненков. Подробнее о проекте: https://kleinewelt.ru/projects/ofisnyy-tsentr-na-zapade-moskvy/ #kleineweltarchitekten #gk_fsk

MR Group — абсолютный лидер рынка офисной недвижимости по суммарной площади офисов в стадии реализации на итогам 2023 года. Рейтинг составлен «РБК Исследования рынков». Компания заняла первое место среди всех девелоперов России по объёмам офисных площадей в стадии реализации и по суммарной площади офисов, выведенных в продажу за 2023 год на территории России. Аналитики РБК отметили, что MR Group специализируется только на офисах класса А. За высокой оценкой экспертов, в числе прочего, скрывается успех деловых небоскрёбов iCITY, где в 2023 году компания продала 78 600 м² офисной недвижимости. На январь 2024 года MR Group реализует 134,9 тыс. м². В активной фазе строительства находятся три проекта — деловые небоскрёбы iCITY, бизнес-центр SLAVA и штаб-квартира компании Яндекс.

Гастрономические проекты занимают почти 17% коммерческих помещений в элитных новостройках Москвы🍜⁣⁣⠀ Заведения общественного питания на первых этажах элитных комплексов столицы представлены преимущественно кафе и ресторанами (78%), остальные площади заняты барами и пабами (10%), а также кофейнями (10%). В Санкт-Петербурге рестораны и кафе также выступают абсолютными лидерами среди всех концепций (79%). ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ Чаще всего гастрономические проекты открываются в составе ЖК в Хамовниках, где уже представлена большая часть действующих заведений по количеству (32%) и по объему площадей (34%), а также в ЖК в Пресненском (29%) и Замоскворецком (10%) районах. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Подробнее — по ссылке. ⁣⁣⠀

FORMA и оператор сервисных офисов Business Club подписали договор аренды в PORTA Workplace Сегодня состоялось официальное подписание договора аренды между девелопером FORMA и оператором сервисных офисов полного цикла Business Club. В рамках сотрудничества компания запустит новый проект на втором и третьем этажах бизнес-центра PORTA Workplace. На площади 3 583 м² Business Club организует современные сервисные офисы, рассчитанные на 562 рабочих места. Помимо классических услуг для арендаторов сервисных офисов (таких как отделка и оснащение, комплексное управление и эксплуатация), Business Club запускает принципиально новое решение, направленное на частных инвесторов – услуги Property Management, которые позволят владельцам объекта получать пассивный доход с минимальным погружением в процесс поиска арендаторов. Офисы в новом пространстве проектируются под потребности клиента с возможностью гибких планировочных решений для расширения. Business Club предлагает арендаторам на выбор стандартные и дизайнерские варианты отделки. БЦ PORTA Workplace – первый проект девелопера FORMA в линейке премиальных офисов workplace, которая предлагает высокотехнологичные концептуальные пространства для современного бизнеса. Бизнес-центр класса А будет расположен на Заречной улице, недалеко от «Москва-Сити», а также станции метро и МДЦ «Фили». Общая площадь здания составит 43 337 м², из них офисная часть – 27 127 м². Бизнес-центр планируется ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2025 года. #прессрелиз

#Ураган_мониторит строительство делового центра Twist на Бутырской улице. Здание можно будет назвать новой архитектурной доминантой Савёловского района.

До конца года планируется завершить монолитные работы и начать монтаж фасадов. Для отделки будет использоваться моллированное – изогнутое – панорамное остекление. Оно придает футуристичности и заметности облику объекта, который дополняется вечерней подсветкой. Здание будет словно вырастать из собственной зеленой зоны на стилобате, придавая динамичности окружению.

По информации застройщика, на площадке уже возводится монолит делового центра – на создание фундаментной плиты ушло более 500 кубометров железобетона. Параллельно ведется гидроизоляция подземного паркинга, в котором будут созданы 55 машино-мест.

Также деловой центр Twist, в числе еще нескольких московских проектов, стал обладателем золотой награды

Urban Design & Architecture Design Awards 2024!

Девелопер – Sminex. Архитектура – ADM.

Инновационный научно-технологический центр МГУ «Воробьевы горы» Фото Андрей Кузнецов

Начали весну на строительной площадке делового кластера SLAVA бодро и активно — делимся результатом за первую половину марта. • На 45% завершены работы по устройству монолитных железобетонных конструкций надземной части. • Продолжается возведение каменных стен и перегородок. • Вынос наружных сетей и коммуникаций готов на 95%. • Ведутся работы по устройству противодымной вентиляции. • Продолжается устройство кабельных лотков. • Ведутся работы по прокладке противопожарного водопровода в подземной части. • Начато устройство внутреннего водоснабжения и водоотведения в надземной части. Обзорное видео о строительстве делового кластера SLAVA уже ждет ваших просмотров. Приглашаем погрузиться в процесс и увидеть все своими глазами.