Канал адвоката Хованской Анны Леонидовны. Тел.89166031183.

Постановление Конституционного Суда РФ от 23.04.2024 N 20-П "По делу о проверке конституционности части 3 статьи 19, частей 1 и 2 статьи 57, части 1 статьи 59, части 1 статьи 60 и части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Е.А. Александровой" Отсутствие оснований для предоставления гражданам, проживающим в коммунальной квартире, освободившихся в ней жилых помещений по договору социального найма (тем более в жилищном фонде коммерческого использования) само по себе не предполагает прекращения или отказа в продлении договора найма, не являющегося договором социального найма Взаимосвязанные часть 3 статьи 19, части 1 и 2 статьи 57, часть 1 статьи 59, часть 1 статьи 60 и часть 1 статьи 63 ЖК РФ признаны не противоречащими Конституции РФ, поскольку, не предусматривая предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма гражданам, проживающим в этой квартире на основании заключенного в связи со стечением тяжелых личных (семейных) обстоятельств с органом местного самоуправления (уполномоченной им организацией) договора найма, не являющегося договором социального найма - в том числе неоднократно продлевавшегося (перезаключавшегося), - равно как и переоформления (замены) такого договора на договор социального найма, эти нормы по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не предполагают прекращения такого договора или отказа в его продлении (перезаключении) на условиях, которые для граждан не должны ухудшаться по сравнению с ранее заключенным договором, на новый срок, если: сохраняется то стечение тяжелых личных (семейных) обстоятельств, в связи с которым был заключен договор найма, не являющийся договором социального найма, и граждане-наниматели соблюдают условия заключенного с ними договора; граждане признаны или могут быть признаны в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях и отсутствуют основания для снятия их с соответствующего учета; при прекращении или отказе в продлении (перезаключении) этого договора граждане лишились бы права занимать жилое помещение, являющееся для них единственным https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_475106/#utm_campaign=fd&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

Тарифы за нотариальные услуги планируют закрепить в законодательство о нотариате https://www.garant.ru/news/1708523/ Об этом заявил президент Федеральной нотариальной палаты на пресс-конференции "Нотариат 2024: технологии, доступность и социальная ответственность".

​​🫣Осторожно мошенники! Новая схема мошенничества к 9 мая!   Специалисты по кибербезопасности при подготовке празднования Дня Победы выявили новую схему интернет-мошенничества, которую планируют запустить к празднику 9 Мая. ❔В чем суть схемы? Мошенники массово создают поддельные фишинговые сайты, на которых размещается информация для ветеранов и членов их семей о якобы полагающихся им выплатах от государства ко Дню Победы в размере от 50 до 300 тысяч рублей. Компенсацию можно оформить при условии предварительной оплаты комиссии или оплаты юруслуг по сопровождению. Работа “лже юристов” заключается в том, чтобы “включить” ветерана в некий государственный реестр лиц, которым полагаются компенсации. Чтобы оплатить услуги или комиссию, жертве предлагается перейти на сайт по ссылке и ввести там платежные реквизиты своей банковской карты. Сайт фишинговый, и в итоге у мошенников появляется доступ к банковскому счету ветерана или членов его семьи, которые решили оформить “компенсацию” к празднику. 🔍Под знаком “Роскачества” В качестве оформления фишинговых сайтов мошенники используют логотип “Роскачества”, а также дизайн портала умного покупателя.

В Роскачестве уже официально заявили о том, что они не имеют никакого отношения к этим сайтам с предложением выплат компенсаций ветеранам.

❗️Как противостоять мошенникам? Будьте всегда осторожны и бдительны! Не ведитесь на развод мошенников. Не вводите банковские реквизиты на сомнительных сайтах. Для оплаты товаров и услуг в интернете используйте только официальные приложения. Ничего не оплачивайте на веб-страницах. Если вас заинтересовало предложение мошенников, то прежде чем совершать любые действия, которые они просят, выясните всю информацию в достоверных источниках. Например, о полагающихся компенсациях и выплатах всегда можно узнать в органах соцзащиты. О проблемах с банковской картой или счетом всегда можно узнать, если связаться с техподдержкой банка извне, самостоятельно, не используя те пути, которые предлагают в рекламе или по телефону. @petropolskaya

​Программу льготной ипотеки под 8% годовых, завершающуюся 1 июля 2024 года, продлевать не будут Напомним, что Правительство РФ с 23 декабря ужесточило требования к заемщикам при оформлении льготной ипотеки. В частности, взнос по программе льготной ипотеки под 8% годовых был повышен до 30% с 20%, а максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей был снижен вдвое, до 6 млн рублей. ❗️ Между тем, семейная ипотека продолжит свое действие до 2030 года. Главное отличие льготной ипотеки от семейной заключается в том, что последняя предоставляется только семьям с детьми.  Основные параметры семейной ипотеки: ✅ рождение ребенка в период с с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года, или есть ребенок-инвалид ✅первоначальный взнос 20%  ✅ процентная ставка 6% ✅ максимальная сумма кредита от 6 до 12 млн руб. (в зависимости от региона). Канал 👉🏻 PRO Семейные права

​Собственник детской площадки выплатит 165 тысяч рублей компенсации морального вреда за травму ребенка 5 февраля 2023 года Анна З. вместе с мужем оставили 4-летнюю дочь на игровой площадке «Кидспарк» в ТРЦ «Омега». Во время спуска с горки на девочку наехал кто-то из ребят, в результате чего она получила перелом мизинца со смещением обломков. 👉🏻 Несколько дней ребенок провел в стационаре, а затем почти месяц лечилась дома. Из-за травмы девочка не посещала детский сад и пропустила участие в соревнованиях по спортивной гимнастике. Анна обратилась в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга с иском к ИП Петелиной Н.А. – собственнику «Кидспарк». ➡️ Истец просила взыскать компенсацию морального вреда в свою пользу и в пользу дочери 100 тысяч рублей каждой, а также штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом. Ответчик с иском не согласилась, считала, что в травме виноват ребенок, наехавший на девочку. Кроме того, по ее мнению, обеспечение безопасности на площадке подразумевает поддержание оборудования в надлежащем состоянии, а не присмотр за другими детьми, чем должны заниматься родители. 1️⃣ Суд удовлетворил исковые требования частично. С ответчика в пользу Анны взысканы компенсация морального вреда 80 тысяч рублей и штраф 40 тысяч рублей, в пользу ее дочери – 30 и 15 тысяч рублей соответственно. 2️⃣ Владелицу игровой площадки решение не устроило, она подала апелляцию в Свердловский областной суд. Рассмотрев материалы дела, суд оставил решение без изменения. Определение Свердловского областного суда от 24.01.2024 Канал 👉🏻 PRO Семейные права

​Споры между бывшими сожителями: вернуть денежные переводы не удалось Пара несколько лет жила вместе, а потом разошлась. Тогда мужчина потребовал, чтобы женщина вернула ему деньги, которые он ей переводил за это время. С 2017 по начало 2020-го он насчитал 924 000 руб. С 2021 года стороны выясняли отношения уже в суде, куда мужчина подал иск на 924 000 руб. Он утверждал, что переводил эти деньги по личной просьбе ответчика в связи с ее тяжелым материальным положением. В 2017 году средства шли на покупку автомобиля Mazda, в 2018–2019 годах — на покупку доли в квартире и для личных нужд. Женщина не отрицала, что получила ту сумму, но опять отказалась ее возвращать. По мнению ответчика, это был не заем, залог или подарок, а демонстрация серьезности его отношения. В частности, мужчина по своей инициативе предложил помочь ей выкупить у бывшего мужа половину семейной Mazda при разделе имущества и перевел на это 500 000 руб. В дальнейшем он еще переводил деньги по своему желанию, отчета не требовал. Ответчик заверила, что ни в чем не нуждалась, у нее стабильный заработок и свое жилье, купленное в кредит. 1️⃣ 2️⃣ Но Выборгский районный суд Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургский городской суд встали на сторону мужчины. Они исходили из того, что перевод денег доказан, а договорных отношений между сторонами не было, значит, у ответчика возникло неосновательное обогащение. 3️⃣ Кассация оставила решение в силе. 4️⃣ Верховный суд установил: ✅ Ответчик состояла с истцом в близких личных отношениях, и они вместе жили, но суды не оценили эти факты. А еще не установили долговых или каких-либо еще обязательств между ними. ✅ Суды упустили из виду, что деньги отправлялись много раз в течение трех лет и до расставания мужчина не требовал их вернуть. Поэтому судье следовало в принципе ответить на вопрос, могли ли средства, перечисленные в период сожительства, рассматриваться как неосновательное обогащение. 👉🏻 п. 4 ст. 1109 ГК: «Не подлежат возврату деньги во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата, знало об отсутствии обязательства». С такими указаниями дело направили на пересмотр в первую инстанцию. Определение ВС РФ Канал 👉🏻 PRO Семейные права

Если решение суда нельзя исполнить до разъяснений, исполнительский сбор за просрочку не взыскивают https://www.garant.ru/news/1708189/ ВC РФ рассмотрел дело об оспаривании действий судебного пристава.

В школах и колледжах запустят программу по управлению беспилотниками https://www.garant.ru/news/1708188/ Новую дисциплину начнут преподавать уже с 1 сентября 2024 года.

👑 Налог на роскошь стал ещё роскошнее. До декабря 2024 года владельцы автомобилей должны заплатить транспортный налог за 2023 год. Напомним, что с 2022 года роскошью считается автомобиль, стоимостью более 10 млн. руб. 🧮 С того момента в методике расчёта суммы пошлины были исключены коэффициенты 1,1 (для машин стоимостью 3–5 млн рублей) и 2 (от 5 до 10 млн рублей) 🛻 Владельцы машин, стоимостью более 10 млн рублей и возрастом до десяти лет придётся оплатить налог с дополнительным коэффициентом «3️⃣». 📜 Минпромторг опубликовал перечень автомобилей, на которые будут доначислять налог на роскошь. Как считают транспортный налог? В России для автомобилей с моторами мощностью свыше 250 л.с. установлена единая ставка за 1 л.с. — 150 руб. Ее и умножают на количество лошадиных сил. Для дорогих машин из перечня действует дополнительный коэффициент — 3. 🎖️🏅Могут НЕ платить данный налог герои Советского Союза, инвалиды боевых действий и ВОВ, ветераны труда, пострадавшие от радиации и облучения в связи с авариями или ядерными испытаниями, а также инвалиды 1-й и 2-й группы (но только за одно транспортное средство) 📬 Владельцам авто нет необходимости самостоятельно высчитывать транспортный налог. ФНС направит налоговое уведомление в личный кабинет или почтой. Согласно общероссийским правилам. 📅 Срок уплаты транспортного налога - 1 декабря следующего года. При этом в случае неуплаты начисляются пени с первого дня просрочки задолженности. @rokasovetnik