Новострой. Недвижимость РФ 🇷🇺

9️⃣9️⃣ Москва заняла 99-е место по доходности инвестиций в недвижимость за три года. Из сотни. Хуже только Южно-Сахалинск, где доходность оказалась отрицательной.

📈Города с самой дорогой и самой дешевой платой по коммуналке. В среднем стоимость ЖКУ в России составляет 5,5 тыс. руб в месяц. Однако в разных городах эта сумма может отличаться более чем в три раза. В этом году дороже всего коммуналка выходит в Нарьян-Мар, где в среднем расходы составят около 9,4 тыс. в месяц. Самый доступный город по стоимости ЖКУ — Махачкала, где средняя плата составила около 2,7 тыс.

❗️ВТБ прогнозирует удвоение спроса на ипотеку во втором квартале 2024 года Общий объем продаж по итогам полугодия может составить около 60% от всех выдач за год.

Всплеск спроса объясняется завершением льготной ипотеки на новостройки под 8%. Максимальная активность заемщиков ожидается в июне, а итоговый результат первого полугодия будет сопоставим с первой половиной прошлого года.

Со второго полугодия рынок жилищного кредитования начнет охлаждаться. Дальнейший рост рынка зависит от снижения базовых ставок и перезапуска программ рефинансирования.

Две строящиеся станции Троицкой и Кольцевой линий метро получили официальные названия Власти Москвы утвердили официальные названия двух строящихся станций метро, об этом в своем телеграм-канале сообщил мэр столицы Сергей Собянин. Станция «ЗИЛ» Троицкой линии станет пересадочной на одноименные станции МЦК и будущей Бирюлевской ветки. Она строится рядом с пересечением проспекта Лихачева и улицы Лисицкого, ее готовность составляет уже более 50%. С запуском станции улучшится транспортная доступность Даниловского района.

✔️Успех обычно приходит к тем, кто слишком занят, чтобы его искать. Мы нашли его за вас. Ловите новую подборку каналов, которые Вас точно не оставят равнодушными ✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент! Новострой. Недвижимость РФ 🇷🇺 Самые свежие новости рынка недвижи России. 🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах? Подписывайся: 👉 @Commers_Estate Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения. Подпишись и публикуй: 👉 @Commers_estate_chat НЕДВИЖКА🏡Крутой замес денег, бетона и коррупции: недвижимость и строительство без купюр. Рыжий Кирпич - Новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка Дизайн | Идеи | Стиль - Креативные идеи и яркие краски Лучший канал о дизайне. 🥇 «Движимая повестка» — информационный канал журналиста Марии Перевощиковой. Недвижимость, стройка, ЖКХ, законотворчество. 10 лет в федеральных СМИ. Больше года стабильно занимала первое место среди авторов самой цитируемой газеты страны — «Известия». От задумки до ключей… ❓ Хотите купить квартиру в Москве для жизни или инвестиций! Но пока нет понимания что, где, по чем?! 🏘 Мы подберем для Вас самые интересные предложения, поможем с одобрением ипотеки и полностью сопроводим сделку! 🔑 Вам останется только получить ключи от новой квартиры! Покупайте недвижимость с нами - RA Rise Up Moscow. ———————— Подпишись👆

👥 По результатам опроса аналит. центра IRN, большинство покупателей (56,5%) не придают значения классу жилья при выборе квартиры. Главный критерий для них - соотношение цены и качества. Однако, каждый пятый респондент (21,8%) ищет жильё определенного сегмента. 15% покупателей, скорее всего, откажутся от покупки квартиры в доме, если заявленный класс не соответствует реальности. И только 6,9% готовы приобрести более дорогостоящую недвижимость, даже если её категория явно завышена.

💵 По данным HH. ru, зарплаты в стройотрасли за последний год показывают приличный рост. Особенно заметен он был у электромонтажников (+19%), слесарей и сантехников (+18%). Теперь их средняя зарплата составляет 63,2 тыс., 60,6 тыс. и 60,4 тыс. рублей соответственно. Это меньше среднего показателя по стране (73 тыс. рублей), однако процентный рост впечатляет.

📈 Застройщики лидируют по расходам на наружную рекламу. В 2023 году, их доля составила 20,3% от общего сегмента. Телеком-компании немного отстали - их доля 18,8%. Доли банков и туристических фирм - 10,2% и 10,1%.

В России могут запустить жилищные вклады Правительство России и Центробанк поддержали законопроект о создании нового финансового инструмента — жилищных депозитов. Это целевой вклад для накопления первоначального взноса по ипотеке, направить эти сбережения можно будет только на покупку недвижимости.

📈 Снижение ставок поможет ипотечникам Ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже 13% годовых не раньше второго полугодия 2024 года. Эксперты считают, что ставка ЦБ к концу этого года снизится с текущих 16% до 12%. Однако, в первую очередь условия будут улучшаться для действующих заемщиков, желающих рефинансировать кредиты.

«Многие игроки перейдут к снижению ставок по рыночной ипотеке, а некоторые даже начнут делать это заранее, в том числе корректируя условия и по рефинансированию, чтобы привлечь спрос»,

 — сообщает руководитель направления аналитики «Банки.ру» Инна Солдатенкова.