СлежуЗа - Недвижимость

У Минстроя все хорошо. Замглавы Никита Стасишин на линии: За первый квартал было введено более 29,3 млн кв. м жилья, что превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Жилищное строительство развивается не только в больших городах и мегаполисах, но и в регионах, которые не входят в число традиционных лидеров по строительству жилья. Не соврал, конечно, но +1% к прошлому году так себе показатель. При этом по МКД провал к первому кварталу прошлого года составляет -27%.

⚡️ "Самолет" покидает Минашин Николай — директор по взаимодействию с инвесторами — наш источник. Вот так поворот, скажем мы вам, вот так поворот. Очень ждем заявление девелопера на этот счет. @novostroyman

🏗 Управляющий директор по Дальнему Востоку ДОМ.PФ Александр Левинталь на стратегической сессии «Демографическое развитие Дальнего Востока»: 🔵11 мастер-планов городов и территорий разработаны ДОМ.PФ для 9 городов ДФО. В 2023 году завершена разработка трёх МС – Биробиджана, Северобайкальска и Улан-Удэ. 🔵При участии ДОМ.PФ на Дальнем Востоке реализуется 7 проектов комплексного развития территорий в трех регионах на участках общей площадью 308,8 га. 🔵Банк ДОМ.PФ до 64.5% нарастил долю на рынке проектного финансирования в ДФО. В портфеле банка 71 проект на 532 млрд рублей –профинансировано строительство 4,4 млн кв. жилья для 84,6 тыс. семей. 🔵По программе «Дальневосточная ипотека» (оператор ДОМ.PФ) оформлено около 100 тысяч кредитов на общую сумму 436 млн руб. 🔵Реализуется программа «Доступное арендное жилье в ДФО». Уже профинансировано строительство более 6000 квартир. 🔵С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ в ДФО реализуются проекты на 46 млрд рублей.

💰⬇️Часть нотариальных тарифов в некоторых регионах России снизилась после перехода на новую тарифную систему, сообщил в среду на пресс-конференции в медиагруппе "Россия сегодня" президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. По его словам, с 1 октября прошлого года действует новая система, при которой стоимость тарифов формируется из федеральной части и из региональной, в рамках которой также возможны льготы для отдельных категорий граждан. В среднем за истекшие полгода произошло снижение в среднем на 10-15% в зависимости от региона, уточнил Корсик. В частности, как уточнил он, в отдельных регионах подешевело удостоверение по сделкам с недвижимостью: в Ленинградской области – в 1,5 раза (с 15 до 10 тысяч рублей), в Краснодарском крае – на 44%, в Нижегородской области – на 41%, в Татарстане – на 35%. @ria_realty

✅ Вознаграждение в 200 000 рублей гарантирует OZON новым московским ПВЗ Маркетплейс решил поддержать пункты выдачи заказа, которые недавно открылись в столице. Именно тут наиболее высокая стоимость аренды, и компания обещает ежемесячное вознаграждение не менее 200 000 ₽ для ПВЗ, работающих в пределах ЦКАД менее года.

Семейную ипотеку в малых городах могут распространить на «вторичку» А процентную ставку по этой госпрограмме, скорее всего, сохранят на уровне 6%. Сейчас это доступная для всех ставка, но после 1 июля 2024 года для семей с детьми до 6 лет она может дойти уже до 8%, а от 6 лет и старше – вообще до 12%. Причем, скорее всего, Минфин в программе для малых городов будет делать упор именно на сегменте ИЖС, поскольку новостроек там мало и они, как правило, невысокого качества. Отдельно обсуждается и вопрос распространения «семейной ипотеки» на готовое жилье. Так что в сегменте «вторички» хоть где-то может появиться выгодное льготное предложение. @nedvizha

⚡️По нашим источникам, в ближайшие дни у «Эталона» сменится генеральный директор Бывший ТОП-менеджер «Инграда», а с 2023-го — вице-президент по продажам и маркетингу «Эталона» Михаил Бузулуцкий станет генеральным директором вместо Геннадия Щербины, который занимал данную должность с декабря 2018-го. Теперь ждём официальных анонсов, а также отметим, что последнее время «Эталон» заметно преображается. Например, в феврале в компанию на должность вице-президента по цифровой трансформации пришёл Павел Гуштюк, который стоял у истоков создания цифровой экосистемы «Самолет 10D». Справочно: По данным портала Всеостройке.рф, группа «Эталон» занимает 12-е место в России по объему текущего строительства жилья.

Апартаменты — гении маскировки? Они, оказывается, могут косить подо что угодно — от офисника до медицинского центра. Но власти Москвы не дремлют, стоят на страже порядка и следят, чтобы апартаменты не были замаскированы под другие здания. Об этом рассказал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. ©️ «Мы очень внимательно смотрим соответствие функционального назначения тому, что заявлено в документах. <...> Если ваша гостиница, офисное здание, спортивный комплекс или медицинский центр выглядит как жилье, вам на это укажут», — пообещал он. Кузнецов пояснил для самых хитрых из застройщиков (и всех остальных тоже), что у города существуют разные инструменты для координации, модерации и администрирования объектов. А потому девелопер «оборотня» либо все исправит, либо будет добиваться смены функционала через градостроительную комиссию с дополнительными тратами, либо, если будет упорствовать и пытаться построить объект, столкнется с претензиями госинспекции по недвижимости. А меж тем, по данным компании Consul Group, 17% апарт-комлексов в Москве возведены с нарушением правил и теоретически могут превратиться в самострой. @novostroyman

✅ Появился рендер нового терминала для ВСМ Москва — Петербург Сейчас идет проектирование магистрали на территории города – планировочные решения проходят градостроительные согласования, сообщил в своей Telegram-канале Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.  В качестве гарантий финансирования проекта, из бюджета города выделят 30 млрд рублей. Новый терминал ВСМ в Санкт-Петербурге планируют синхронизировать с размещением вестибюля станции метро «Лиговский проспект-2», которая примет основной поток пассажиров из Москвы. Цена билета на проезд на ВСМ Москва–Питер в 2028 году может составить 8 905 рублей.