Южный Петербург 🇷🇺 Z - Overview

​«Эксперты-девелоперы» и просто кружащие в рынке, высказывания которых на своем мероприятии цитируют коллеги из @ne_dvizhka, заставляют вспомнить великое высказывание (знание которого никого и никогда еще не подводило): «Нет ничего невозможного, если ты пиз..шь!». А вот если бездумно принимать на веру слова экспертов - подводило. Процитируем некоторые и прокомментируем, по возможности. «Петербуржцы покупают квартиры в наших проектах в Омске, потому что выгодно, там большой дефицит жилья, поэтому цены постоянно растут. То есть, инвестиционные покупки, как альтернатива студии в Болгарии» — Ирина Соловьева, коммерческий директор по региону Санкт-Петербург Группы «Эталон». Некоторые выражения невозможно комментировать, они невообразимо прекрасны - сравнить студию в Болгарии со студией в Омске может только больной человек. При всей нашей нелюбви к небратской Болгарии. «Девелопер начинает примерять банковский пиджак и развивать мышцу в мозге» — Максим Жабин, заместитель генерального директора ИСК «ЛенРусСтрой». Давно пора бы... На одном повышении цен на свои поделки уже не выехать. «Как сделать доступным квартиру сегодня? Только за счет размера» — Екатерина Немченко, коммерческий директор холдинга «РСТИ». Еще за счет бенефициара, руководящего комитетом по строительству можно попробовать. «Профессиональный девелопер мыслит цифрами, покупатель - настроением» — Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры». Это статистика показывает настроения, а не наоборот. Покупатель сыслит от денег и возможности кредитоваться. «Для потребителя раньше злом был царь, потом ВЧК, сейчас абсолютное зло — банк!» — Георгий Рыков, генеральный директор «БестЪ. Коммерческая недвижимость» (ГК «БестЪ»). Попытка перевести стрелки на банк достаточно жалкая, это не банк пытается продать людям некачественную халупу в гетто за бешеные деньги. «Можно заработать 150-200% на загородном рынке, купив участок в строящемся коттеджном поселке, а через год-полтора — продать» — Артем Чугай, ведущий менеджер по работе с партнерами Maslov Group Development. Уже давно нельзя, потому как в коттеджных посёлках земля продается за 4-6-8 рыночных цен и покупатель раньше научится вникать в реальную ситуацию, чем рынок обгонит эту ситуацию. Кроме того, давайте сравним то, что предлагают людям в коттеджных поселках Москвы (там асфальт и много еще что - норма, а у нас только @kartzev и еще пара застройщиков предлагают его и инфораструктуру, остальные - скорее «разводят»). Понятно почему уважающие себя застройщики сейчас стараются от комментариев воздерживаться: рынок в ситуации на развилке и лучше молчать, чем бредить как эти вот. Подпишитесь на @dwellercity

Получили досрочно 14 трамвайных вагонов от предприятия Роскомоса. Это модель с системой Cognitive Tram Pilot – беспилотной системой управления. Благодаря этой технологии трамвай автоматически распознает препятствие на пути и сам останавливает состав. Мы первые в России внедрили технологии искусственного интеллекта именно на маршрутный транспорт. Сейчас на городских линиях работают больше 100 «умных» трамваев.

Фасады Московского проспекта получили световое оформление💡 На Московском проспекте завершено строительство архитектурно-художественной подсветки на участке от набережной Фонтанки до набережной Обводного канала. Работы проведены на 13 домах, в том числе на здании Суворовского военного училища. «Световое оформление подчеркивает уникальность и красоту петербургской архитектуры, исторических и современных зданий. Такие проекты дополняют уличное освещение и вечернюю панораму городских магистралей», - сказал губернатор Александр Беглов. В 2024 году планируется завершить монтаж художественной подсветки Московского проспекта на участке от Бассейной улицы до площади Победы, а также фасадов зданий на Технологической площади. @nkamnev @rumorspb

Пятюню от Президента этот парень запомнит надолго. Получил он ее от Владимира Путина за свой проект о помощи участникам спецоперации. Школьник сам собирает и отправляет нашим бойцам теплые вещи — термобелье, носки и домашнюю консервацию.    Теперь у наших ребят на фронте на одного помощника стало больше. Молодец, парень! Источник: @selflaw

На спортивной площадке на Новоизмайловском проспекте, д. 28/3 прошёл спортивный праздник для детей и подростков «Выходи играть!»👍 Вместе с инструктором по спорту Татьяной Бердниковой «Спортивного центра «Физкультура и здоровье» юные жители Московского района, разделившись на команды, соревновались в скорости, ловкости и меткости в различных эстафетах. @selflaw @yourmoneyz

Какими качествами должен обладать военнослужащий, чтобы попасть в штурмовую группу. Об этом в видео рассуждает командир отделения Анатолий. Он служит в зоне СВО уже несколько месяцев ради того, чтобы его родные и близкие жили в мире. Стань частью большой боевой семьи. Поступай на военную службу по контракту в Санкт-Петербурге. Подробности по ссылке или по телефону 117. Источник: @rumorspb

Концерт, посвященный Дню Героев Отечества✨ 🗓️ 7 декабря в 15:00 📍 Дом молодежи «Царскосельский», Магазейная ул.,42 @selflaw @yourmoneyz

С 5 по 9 декабря в связи с производством работ по врезке газопровода закрывается движение транспорта по 5-й Советской улице у Колпинского шоссе в городе Пушкин (Новая Деревня). @nkamnev @rumorspb

Дворцовый мост, знаменитый чижик-пыжик, зайцы из Петропавловской крепости. Все это и многое другое можно найти на стенде Санкт-Петербурга на Международной выставке «Россия» в Москве. Экспозиция Северной столицы стала одной из самых популярных на ВДНХ, в первые дни открытия выставки ее посетили 100 тысяч человек со всей страны. Возможно потому, что павильон состоит из двух частей, одна из которых меняется еженедельно. Посетители стенда благодаря его интерактивности знакомятся с излюбленными местами туристов, историей города на Неве, участвуют в мастер-классах по археологии Петербурга и презентациях о его достижениях за последние несколько лет. Стенд Северной столицы открыт для посещения всем желающим ежедневно, а вот узнать подробнее об успехах города от губернатора Александра Беглова можно 23 декабря на открытии Дня региона Санкт-Петербурга в 75 павильоне, на ВДНХ. Вход свободный. Источник: @vcentrespb

В Пушкинском районе идет строительство Южной широтной магистрали🛤 По проекту новая трасса на 4-6 полос станет дублером южного участка КАД. Магистраль соединит Волхонское, Петербургское шоссе и шоссе Подбельского и в перспективе выведет их на Московское шоссе, автомобильную дорогу М-11 «Нева» и федеральную трассу Р-21 «Кола». «Южная Широтная магистраль – один из главных проектов развития транспортного каркаса Санкт‑Петербурга. Новая трасса значительно разгрузит южные районы города, в том числе снизит транзитные потоки через Павловск и Пушкин в Ленинградскую область. Также уменьшится нагрузка на железнодорожные переезды в южном направлении», - сказал губернатор Александр Беглов. В настоящее время на участке от Петербургского шоссе до шоссе Подбельского ведется монтаж опор путепроводов, завозятся стройматериалы, металлоконструкции и песок для дорожных насыпей. Специалисты устраивают временные дороги, ливневую канализацию и переустраивают газопроводы. @bigpros @nordspb