Элитная недвижимость Москвы

Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex Мы — девелопер № 1 в элит-классе. «Финам» — крупнейший инвестиционный холдинг России. Сегодня в клубном пространстве нашего партнёра Noôdome мы представили Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex. Он отражает поквартальную динамику цены квадратного метра в домах высшего ценового сегмента. В Sminex мы точно знаем: высший ценовой сегмент — дома дороже 1,2 млн рублей за 1 кв. м. Это статистически обоснованная цена, полученная по результатам анализа реальных сделок на рынке. В Москве мы строим и проектируем элитной недвижимости больше других, наша доля — 27%. Исследуем рынок до атомов и обладаем самой подробной собственной базой данных о 1300 девелоперских проектах. Изучили каждый из них по 200 параметрам, включая локацию, концепцию, продуктовое наполнение и архитектуру. По словам директора по оценке Sminex Святослава Куланина, по итогам I квартала 2024 года в расчёт Индекса вошли 57 элитных домов в продаже, где стоимость квадратного метра выше 1,2 млн рублей. Значение индикатора составило 2,19 млн рублей за 1 кв. м. По сравнению с IV кварталом 2023 года показатель вырос на 8,5%. Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex — ориентир для оценки девелоперских проектов банками, инструмент прогнозирования рынка для брокеров и показатель справедливого уровня цен для покупателей. Подробнее о новом индикаторе для всех участников рынка — по ссылке. @sminex_developer

Кирпич и солнце - день чудесный! комбинация win-win. Фасады комплекса «Серебряный фонтан» в объективе Владислава Айнета.

🔝Уникальный ракурс, позволяющий «изнутри» посмотреть на возведение знаменитых 35-метровых колонн жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко. 🤩51 - это число колонн, которые в разной степени готовности уже возвышаются над строительной площадкой объекта. #Бадаевский

Элитная аренда в Москве подорожала до нового максимума на фоне ажиотажа Цены на долгосрочную аренду элитных квартир в Москве по итогам квартала выросли на 13%, достигнув нового максимума. Такие данные приводятся в исследовании «Intermark Аренда». По оценке компании, средневзвешенная арендная ставка, по которой заключали сделки, за год увеличилась на 34% и составила 278 тыс. руб. за объект в месяц. Отмечается, что в начале этого года цены на элитную аренду находились на уровне, который давал основания не прогнозировать дальнейший рост.

«Мы ожидали, что в первом квартале этого года мы не увидим заметного роста в цене на аренду элитных квадратных метров — ставки были уже настолько высоки, что мы видели определенный запас для роста самого рынка до уровня цен. Однако заметное вымывание предложения вместе с высокой активностью арендаторов все же дали о себе знать и пробили максимум», — прокомментировала генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова.

@realty_rbc

❗️Ты обязан сделать это перед покупкой квартиры Друзья, если вы справились с задачей найти квартиру и выбрать подходящую локацию, то помните, есть моменты о которых вам не расскажет отдел продаж застройщика: — Какую сумму лучше закладывать на первоначальный взнос? — Как понять, что вы выбрали ликвидный объект? — Как принять квартиру безопасно? — Почему этаж важен при выборе квартиры? — Почему нельзя медлить и нужно брать квартиру, как только нашел лучший вариант? Дмитрий Кайер – основатель агентства недвижимости и брокер больше 8 лет рассказывает в своём канале что, где и когда купить по самым лучшим условиям 💯 Кстати, сейчас Дмитрий дарит инструкцию из 25 правил перед покупкой недвижимости. Скорее забирайте: @kayer_broker 🔥

Никитский, 6/20 — предстартовый апдейт Судя по всему, R4S готовится вывести на рынок проект, запланированный на месте пустыря напротив Домжура. Доки уже красуются на дом. рф, а потому делимся деталями: ▪️ #Нейминг — «Никитский-6». ▪️ Архитектура — «Цимайло Ляшенко и Партнеры». ▪️ Класс — элитный. ▪️ Высота — 8 этажей (+3 подземных). ▪️ Всего 66 квартир. ▪️ Площадь лотов — от 85 до 583 кв.м. ▪️ Варианты — от однушек до 5-комнатных. ▪️ Подземный паркинг на 135 м/м. ▪️ Сдать обещают в 4 кв. 2026. 📍 Локейшен: ЦАО, Арбат, ближайшая станция метро — «Арбатская» (300 м). #скоростарт @startyprodazh

Жилой комплекс Symphony 34. Фрагменты фасадов четырёх башен, узлы, детали. Фотографии строительства: Даниил Анненков. Подробнее о проекте: https://kleinewelt.ru/projects/symphony34/ #kleineweltarchitekten #mrgroup_rus

Дом с ремонтом, мебелью и техникой от 12,4 млн рублей всего за 100 дней в коттеджном поселке премиум-класса FOREST, в 40 км от МКАД! 🌲 Поселок гармонично интегрирован в сосново-березовый массив. Благодаря этому все 176 участков от 7,75 до 13,5 соток расположились на первой линии леса. В поселке FOREST: – дома выполнены в едином архитектурном стиле; – планируются детские и спортивные экоплощадки; – предусмотрены все коммуникации: газ, электричество и водоснабжение; – появятся асфальтированные дороги и пункт охраны на въезде. У нас в линейке вы найдете дома площадью от 70 до 130 кв.м. Скажем по секрету – они пользуются особым спросом благодаря своей планировке. А панорамные окна и просторные террасы точно не оставят вас равнодушными! Получите презентацию проекта прямо сейчас! Реклама. Рекламодатель ИП Насиров Фархад Адалат оглы ИНН: 723017711257 Erid: LjN8KNWPj

❗️Собрали для Вас самые интересные каналы по недвижимости в одном посте. @yagofarov_news ✅ Советы по недвижимости ✅ Защита прав дольщиков и суды ✅ Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет ✅ Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана: - адвоката, к.ю.н.; - телеэксперта ☎️ +7(800)222-12-12 🌍 www.yagofarov.ru 📊IQ финансы - новый уровень владения деньгами. Осознанные траты и разумные решения для роста капитала. 📈Эпоха бизнеса Лучшие идеи для открытия бизнеса с нуля, вдохновляющие истории и лайфхаки для всех, кто задумывается о своем деле. 🏘️«Бетон, деньги, новостройки» - крутой замес денег и бетона, столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Раздувшийся пузырь на рынке жилья и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки. 🏢Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы! 📨Новости недвижимости и матери ее экономики от лучших диванных экспертов. Неформально, неформатно, фривольно и иногда смешно. Присоединяйтесь и соучаствуйте. 💼Адвокат Поликыржа о недвижимости - Авторский канал практикующего адвоката. Обсуждаем долевое строительство, девелоперов, правовые кейсы споров в рамках недвижимости, проблемные стройки и банкротство застройщиков, земля, наследство (чек-листы, гайды, эфиры) каждый день! ⚡️А вы в курсе, что ставку по семейной ипотеке планируют поднять до 12%? Подробности на канале «Что по недвижимости?» - подпишитесь, чтобы не пропускать важные новости и планировать покупку недвижимости выгоднее. 🔐Основной новостной портал компании "Этажи" для специалистов по недвижимости. Ежедневные новости по маркетингу, ипотеке и многим другим направлениям 📑Коммерческая недвижимость Москвы является хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности. Представляем вашему вниманию набирающий популярность канал про Коммерческую недвижимость Москвы: новости, аналитика, актуальные предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости. 💡Империя недвижимости В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант👌🏼 ❓@realestate_rf Что изменится в ипотеке с 1 июля? (в инфо-карточках) »»» Воронеж, Ижевск, Красноярск: города с самым доступным жильем в РФ; 🚫 Возможность самозапрета на совершение сделок по продаже недвижимости; Законопроект готовят (идея от ЕР). 📶 Фейковые объявления: как распознать обман? — коротко и ясно. 🤷‍♂️ Заменит ли страхование съемного жилья практику залога? >>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>

Пасха — лучшее время протянуть руку помощи. Поддержите Анастасию Григорьевну и других нуждающихся продуктовыми наборами вместе с фондом @dariedu Анастасии Григорьевне исполнилось 100 лет. Она мужественно прошла Великую Отечественную войну и всю жизнь трудилась на заводе «Электрощит». Но с каждым днем бабушке все тяжелее из-за плохого здоровья и бытовых проблем. Помочь некому. Сын пенсионер, он тоже борется с трудностями. Продукты закроют базовую потребность в еде и дадут возможность собраться с силами. Поддержать можно здесь: @dariedu