Элитная недвижимость Москвы

27 стрит-художников оформили паркинг квартала Lucky. Художники создали более 470 уникальных работ в стиле граффити, которые перекликаются с общей концепцией проекта и используются в качестве необычного способа навигации. Исполнением арт-проекта занималась студия Evidence. Над оформлением подземного паркинга работали стрит-художники Snekzy, Magu, Beat. C, Frou, Olya Iney, Ashesteen, Сергей Rusich и другие. Каждому из участников были выделены стены и колонны, для которых они подготовили граффити в своей авторской манере. Чтобы рисунки в оформлении выглядели стилистически едино, было решено объединить их общей цветовой палитрой, а зонирование в паркинге сделать за счет смены цветов. Так оформили зеленую, красную, фиолетовую, синюю и желтую зоны, в каждой из которых нарисовано около 90 граффити.

Кирилл Реент, руководитель проектов в Evidence: «Философия нашей студии заключается в том, чтобы превратить идею в концепцию, а концепцию в реализованный проект. Для нас важно не только создание красивой графики, но и гармоничная интеграция рисунков в пространство. Уникальность запроса от Vesper заключалась в том, что компания хотела увидеть на паркинге настоящее стрит-граффити именно таким, каким его видят художники. Мы собрали 27 авторов, рисующих в разных стилистиках. Каждый из них занимается граффити около 20 лет, внес свой вклад в развитие культуры и способствовал становлению российской граффити-сцены».

ЖК «Родина Парк» В сети появились рендеры и детали нового проекта Группы «Родина» в Можайском районе на Западе Москвы: ▪️Класс — премиум ▪️Количество корпусов: 2 небоскреба, 3 клубных дома, 15 таунхаусов. ▪️ Инфраструктура: многофункциональный центр со спортивной и развлекательной функцией ▪️ Приватный двор-парк ▪️ Срок сдачи- 2027 год. Адрес: Верейская улица, вл. 12 (ЗАО) #скоростарт

+300.000 рублей в месяц на 1 сделке и это только начало… Хотите стабильно много зарабатывать, но не знаете на чем и как? Работаете агентом по недвижимости, но клиентов то пусто, то густо? Тогда этот пост для вас! Юрий Коровкин - эксперт по элитной недвижимости и директор строительно-консалтинговой компании полного цикла Сильвестрим. В своем канале Юрий Коровкин/Академия Риелторов рассказывает: Как начать зарабатывать на недвижимости с нуля. Как закрывать любые возражения клиентов. Что делать делать, если клиент срывается в последний момент и уходит к конкурентам? Помогает риелторам увеличить доход из любой точки А. Дает систему, которая генерирует поток клиентов вне зависимости от города и района. Подписывайся на канал, смотрите топ посты месяца и начинайте свой путь к росту. Кстати, в закрепе вас ждет гайд «Пошаговый алгоритм работы с возражениями клиентов»

Делимся новостями со строительной площадки жилого комплекса SLAVA за первую половину апреля. • Завершены работы по устройству «стены в грунте». • Продолжаются работы по демонтажу и вывозу конструкций подземной части. • На 90% завершены работы по устройству строительного водопонижения. • На 100% выполнена мобилизация оборудования. • На 45% готово устройство свайного основания. Подробности показали в видео. Приятного просмотра!

Ильинка 3/8. Ювелирное воссоздание барельефов XIII века Существа из славянской мифологии грифон, пардус, лев и птица Сирин будут воплощены в барельефах «Ильинки 3/8», создавая неповторимый облик клубных особняков в 160 метрах от Красной площади. Рассказываем об идее создания артефактов, ее воплощении в камне в новом видео и делимся новыми рендерами в Sminex Brokers Bot.

В I квартале 2024 года средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы достигла рекордной отметки в 1 380 тыс. руб./ м² Количество запросов на приобретение квартир и апартаментов уменьшилось на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2023 г. Это снижение обусловлено как сезонными колебаниями спроса, так и увеличенным интересом покупателей к новостройкам в элитном сегменте. При этом количество экспонируемых объектов осталось стабильным благодаря пополнению рынка новым объёмом. Рынок вторичной элитной недвижимости остаётся динамичным с точки зрения обновления структуры предложения. Во многом высокие темпы пополнения новым объёмом в продаже обусловлены продолжительной активностью со стороны потенциальных покупателей на протяжении предыдущих ажиотажных периодов. Поэтому по итогам I квартала сегмент сформирован в основном новыми объектами: половина доступных лотов пополнили рынок на протяжении последнего года, еще 22% имеют срок экспозиции от одного до двух лет. Однако в случае дальнейшего снижения спроса квартиры и апартаменты будут дольше находиться в продаже. Кроме того, эксперты NF Group отмечают сохранение тенденции роста средневзвешенной цены предложения, наблюдаемой с середины 2022 г. По итогам марта 2024 г. показатель достиг рекордной отметки в 1 380 тыс. руб./м² (+6% за квартал и +18% за год). И хотя за последние несколько лет доля объявлений в иностранной валюте заметно сократилась, она по-прежнему формирует значительную часть предложения: по состоянию на I квартал 2024 года это четверть вторичного рынка. При этом два года назад она составляла около 40%, а три года назад – около 50%. Сравнение средневзвешенной цены 1 м² показывает, что вторичный рынок сохраняет за собой более привлекательное ценообразование (1 380 тыс. руб. против 1 593 тыс. руб. в новостройках по итогам I квартала 2024 года). Однако ценовая дельта между сегментами стремительно сокращается – на текущий момент она составляет 15%, что на 10 п. п. ниже, чем год назад. Подробнее по ссылке. Via @nfgroup_ru

​​Альтернативные сделки: сложности и риски для риэлтора   Альтернативные сделки никогда не были простыми, но с марта 2023 года, когда был закрыт общедоступный ЕГРН, они еще сильнее усложнились. Кроме того, рынок недвижимости все больше отказывается от наличных расчетов.   Работа с альтернативными сделками требует особых навыков. Ведь в альтернативной сделке более 10 составляющих:   — дорожная карта альтернативной сделки; — переговоры с контрагентами; — защита клиента от не регистрации одной из сделок в цепочке; — ипотека в альтернативной сделке с сохранением одобренной ставки; — альтернатива с прохождением опеки; — взаимодействие риэлторов в длинной цепочке; — порядок внесения предоплаты; — альтернативный аккредитив; — аккредитив с трансферацией; — альтернативный эскроу.   В онлайн-школе для риэлторов Видеокнига ТВ накоплен большой практический опыт по этой теме, и мы готовы помочь Вам разобраться в ней, чтобы проводить альтернативные сделки любой сложности уверенно. Это как съесть слона — нужно его есть по частям.   🕑 Приглашаем вас на бесплатный вебинар для риэлторов 24 апреля в 11.00 МСК: «Альтернативные сделки с материнским капиталом и детскими долями» Спикеры - Ольга Павлова и Сергей Прокофьев. За один вебинар сложно стать профессионалом в этом сложном вопросе. Но можно навести резкость, войти во вкус и двигаться дальше. ✍🏻 Поэтому, регистрируйтесь прямо сейчас и приходите 24 апреля в 11.00 МСК! ➡️ https://bit.ly/4b6Ai4K Реклама: ИП Прокофьев Сергей Валерьевич, ИНН: 772634490722, erid: 2VtzqwAy6yv

Приветствуем✋,дорогие читатели! Команда Reclo собрала для вас интереснейшую подборку по недвижимости👇 📌💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб. Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️ 📌 Активный юридический канал «Правовое Полушарие». ✅ Правовые новости, юрюмор и лайфхаки от практикующего юриста. Подпишись, чтобы не потерять. Автор - юрист с 25летним стажем Александр Уставщиков Канал Правовое полушарие 📌 Глубокие знания и ясные перспективы недвижимости от Константина Барсукова! На нашем канале мы разбираем актуальные темы: от ценовой динамики до стратегий продажи. Присоединяйтесь к сообществу, чтобы быть на шаг впереди на рынке! 📌 Небрехня – читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний. 📌 Недвижка Live Москва Санкт-Петербург - Все о недвижимости Москвы и Российской Федерации, только свежие новости инсайты на нашем канале ! 📌 @elitnoe «Элитное.ру» — самая дорогая квартира Москвы стоит 3,4 млрд рублей! А PMR Top-100 ~ 30,3 млн долларов... ❗️#новыйпроект «Галс-Девелопмент» открыла продажи в элитном доме «Монблан», а комплекс Red7 в центре Москвы получил ЗОС; ❓Где в Москве купить жилье, чтобы «прогуляться по небесам» >>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>

👉 В этом канале начинается бесплатный интенсив по инвестициям ""Секреты пассивного дохода". Проводит квалифицированный инвестор, который прошел путь от 0 до 500000 $ капитала за 14 лет работы на фондовом рынке. Подпишитесь, будет полезно! 🚀 КРЕДИТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА🥇 О кредитах на бизнес простыми словами. Партнёрская программа по кредитованию бизнеса от Волосовой Елена 💡«Версия» — только проверенный компромат. Что ни статья — то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные — то, что уважают силовики. 🔑Можно ли взять ипотеку на вторичке со ставкой 8-9%? Конечно да! Об этом и не только на канале Доступная ипотека пишет ипотечный брокер, которая погасила 11 ипотек, две из которых платил за нее банк. 👻Призрак экономики - об экономике, как она есть, под ширмой пропаганды и лживой статистики. Есть ли в России экономический рост? Какова инфляция на самом деле? Когда доллар будет по 120, а биткойн по $120 тыс.? Хотите знать правду? Подписывайтесь! 🔎Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. 💼Как создать высокодоходный портфель, устойчивый к рыночным коррекциям? Что нужно сделать, чтобы с помощью фондового рынка получать "вторую зарплату"? Ответы на эти и другие вопросы про инвестиции на канале квалифицированного инвестора MY_INVEST_MIR 📈 🌃Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы! ✨AURORA BOREALIS✨  "Материку" - о Крыме ; Крыму - о "Материке". Канал для ВАС! Вливайтесь в наши нестройные, но дружные ряды!

Москва. Весна. Александровский сад. @eliterealestatemoscow