Ипотека и недвижимость

📆 Новости ипотеки за неделю 15-19 апреля. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Цитата недели: Первый зампред комитета ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Татьяна Буцкая:«Извините, для кого вы строите вот эти вот однушки?» 🔘 ПРО БАНКИ: УБРИР приостановил ГП2020. Ак Барс банк и РНКБ возобновили ИТ-ипотеку. Севергазбанк повысил ПВ для первичного рынка (рыночные программы). Почта банк запустил кредитование вторичного рынка (квартиры и дома). Альфа-банк упростил процедуру согласования документов при ИЖС. 🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ ➡️Семейная ипотека. Ставки ➡️ИТ ипотека. Ставки ➡️ДУПТ от физ лица по Семейной и ИТ. Кто дает ➡️Комбо ипотека или кто дает сверх лимитов по госипотекам ➡️Ипотека на ИЖС. Кто дает и по каким программам 🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО ▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты: ➖ФЗ о наказании за спам-звонки по кредитам ➖ФЗ о наказании за недопуск в помещения газовщиков ▪️Законодательные новации и идеи в процессе: ➖Про охлаждающие фразы в рекламе кредитов (законопроект) ➖Про возможность получение электронной подписи за границей, эксперимент в 4 странах (проект постановления от МИД) ➖Про увеличение сумм по семейной ипотеку, как минимум, региональных (идея от Татарстана) ➖Про оценку жилья при его покупке с использованием маткапитала (идея от депутатов ГД) ➖Про увеличение финансирования сельской ипотеки на 2025-2026 годы (идея от СФ) ➖Про обязательность страхования от ЧС в регионах (идея от депутатов ГД) ▪️Другие новости: ➖Минфин выступил за завершение ГП2020 и ИТ ипотеку в установленные сейчас сроки. ➖Минфин хочет повысить ставку по Дальневосточной ипотеку (сейчас 2%), но это не точно. ➖Глава Федеральной нотариальной палаты (ФНП) призвал исключить риелторов из правовых аспектов сделок. ➖Розничный бизнес от Росбанка, похоже, будет передан в Тинькофф (напомним, сейчас это одна банковская группа). ➖Оформить Госключ (электронная подпись) теперь можно в МФЦ и некоторых банках. 👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков. Всем добра! ©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости

Что самое важное для успешного бизнеса? — Конечно, локация и само помещение. В жилом комплексе бизнес-класса WOW сейчас можно купить коммерческие помещения от 17 до 37 кв. м с выгодой до 1 млн рублей. Первые этажи зданий жилого комплекса отведены под помещения стрит-ретейла, которые на данном этапе могут стать выгодным приобретением. Все пространства располагаются вдоль пешеходных зон и будут иметь большую проходимость. Сейчас можно выбрать самые удачные планировки и открыть свой прибыльный бизнес, который будет востребован как среди резидентов WOW, так и среди жителей соседних жилых комплексов в районе станций метро Технопарк и Автозаводская. Реклама. АО СЗ «Озерная» ИНН 9729299441 erid:2SDnjcpsSuP

☪️ Банк России включил Тинькофф Банк в реестр участников эксперимента по исламскому банкингу. Исламский банкинг подразумевает ведение банковской деятельности в соответствии с нормами шариата, что предусматривает прямой запрет на ростовщичество. Нельзя, например, взимать ссудные проценты при заключении сделок. Вместо классического кредитования используются такие инструменты, как рассрочка, лизинг и долевое финансирование. В реестре ЦБ РФ уже такие банки как Сбербанк, Ак Барс банк, Автоградбанк, Металлинвестбанк. В настоящее время эксперимент идет на территории Дагестана, Чечни, Башкирии и Татарстана и продлится до 1 сентября 2025 года. .

🔹 Банк «Кубань Кредит». Новости ипотеки С 18 апреля Запустили «Накопительную ипотеку». Теперь у клиентов банка есть возможность сформировать бюджет для покупки жилья или на первый взнос на ипотеку. Для этого достаточно открыть вклад «Накопительный» для поступлений социальных выплат из бюджета Краснодарского края. Условия: Процентная ставка по вкладу - 1/2 ключевой ставки ЦБ РФ, срок вклада – до 1645 дней, минимальный первый взнос – 3000 руб. Открыть такой вклад могут граждане РФ, проживающие в Краснодарском крае, являющиеся участниками подпрограммы «Улучшение жилищных условий населения Краснодарского края». После открытия счета документы на соц выплату в течение 60 дней нужно подать в Кубанский центр господдержки. Размер соц выплаты - 30% от суммы ежемесячного взноса на вклад, но не более 3 000 рублей в месяц. По истечению срока вклада воспользоваться соцвыплатой можно на приобретение квартиры или строительство жилого дома. Например, в качестве ПВ по ипотечному кредиту. #ипотекаинедвижимость #банки #кубанькредит

Павел Дуров объяснил, почему не покупает недвижимость. Основатель Telegram Павел Дуров в интервью американскому журналисту Такеру Карлсону рассказал, почему отказывается от владения недвижимостью. «Для меня приоритетом номер один является моя свобода. И как только вы начнете покупать вещи, это привяжет вас к текущему местоположению», - сказал он. Другой причиной отказа является то, что покупка активов отвлечет от главной цели — работы над Telegram. Он подчеркнул, что, купив дом или самолет, он будет тратить время на то, чтобы сделать их красивыми, а это потребует много времени и усилий. Ранее Дуров назвал недвижимость одной из самых переоцененных вещей, отметив, что это сомнительный выбор для инвестиций. Он добавил, что аренда жилья позволяет переезжать и исследовать новые места. @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

Динамика выдач по ипотеке из "Отчета о развитии банковского сектора российской федерации в марте 2024"

ЦБ РФ: Ипотека, по предварительным данным, ускорилась в марте до +1,2% после +0,8% в феврале. Росли главным образом выдачи с господдержкой, при этом самой популярной программой оставалась «Семейная ипотека».

МФО стали лучше одобрять заявки граждан на займы. Период роста одобрений микрозаймов начался с марта прошлого года. Это стало возможно за счет непропорционального ужесточения политики ЦБ в отношении необеспеченных ссуд для банков по сравнению с МФО, пишет Коммерсант. Для кредитных организаций условия менялись жестче, и часть заемщиков ушла к более лояльным микрофинансистам.

В Госдуме хотят обязать власти регионов разрабатывать, утверждать и участвовать в реализации программ» страхования жилья граждан от чрезвычайных ситуаций (ЧС). Федеральный закон о страховании жилья от ЧС вступил в действие еще в августе 2019 года. НО, его формулировки предусматривают не обязанность, а право регионов формировать такие программы. Из пояснительной записки: «К сожалению, приходится констатировать, что до настоящего времени программы не утверждены ни в одном субъекте».

В Минвостокразвития подготовили предложения для развития деревянного домостроения на Дальнем Востоке и в Арктике. Речь идет в т.ч. о следующем: ▪️Субсидировании затрат на доставку готовых деревянных домов (домокомплектов), произведенных предприятиями из ДФО и Арктики, ▪️Возмещение затрат на инженерное обустройство земельных участков, ▪️Субсидирование ставок по кредитам на строительство или покупку индивидуального жилого дома из деревянных домокомплектов.