Недвижимость РФ 🇷🇺

#новыйпроект Девелопер Sezar Group получил разрешение на строительство высотно-градостроительного комплекса № 1 в проекте Sezar City. Его реализуют на месте овощебазы «Красная Пресня» во 2-м Хорошевском проезде, 7 в Хорошевском районе (САО). Первая очередь имеет площадь 201,3 тыс. кв. метров. Это две башни на 51 и 35 этажей и два дома переменной этажности от 7 до 28 этажей. Всего в Sezar City возведут восемь домов на 632,9 тыс. кв. метров, в том числе 530 тыс. кв. метров жилья. Решение разработало бюро Asadov. @realestate_rf

Тихая роскошь в центре Ростова-на-Дону Дом-резиденция «Собрание» — новая архитектурная достопримечательность исторического центра Ростова-на-Дону. Проект в неоклассическом стиле, меняющий эстетику современной городской жизни. ⭐️ Двухуровневые квартиры ⭐️ Личные террасы ⭐️ Потолки от 3,3 м. ⭐️ Повышенная шумоизоляция стен и пола ⭐️ Система водоочистки и рекуперации воздуха Ознакомьтесь с планировочными решениями и актуальными ценами на нашем сайте: https://quiz-sobranie-alyance-group.ru Реклама. ООО "СЗ "АЛЬЯНС ГРУПП". ИНН 6161093783. erid: LjN8K7gqv

1️⃣Стоит ли торопиться оформлять ипотеку до 1 июля? С 1 июля 2024 года на ипотечном рынке РФ будет сразу несколько изменений, которые не пойдут на пользу заёмщикам... Об этом и о рисках новых схем с покупкой жилья наглядно в инфо-карточках📄 @realestate_rf

#утреннийдайджест 📰 ТАСС пишет, что большинство опрошенных россиян (65%) хотят купить загородный дом, при этом они готовы потратить на него 5-10 млн рублей. 76% россиян жили бы в частном доме постоянно. 📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что комнаты в крупных городах России подорожали с начала года на 7%, за последний год – на 13%, в Москве же их стоимость за неполных четыре месяца 2024 года не изменилась, а за год снизилась на 1%. 📰 Еще «РИА Недвижимость» рассказывает, что в России предлагают освободить управдомов от отчисления страховых пенсионных взносов – соответствующий законопроект подготовлен. Об этом рассказала изданию зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. @realestate_rf

Дайджест #новыйпроект 📍Москва • Южный порт от Галс-Девелопмент • Лужнецкая набережная, 10А «Инград» • Боровское шоссе, 51 «Родина» • Профсоюзная улица, 76А «Кортрос» • Ленинградское шоссе, 57 «Мангазея» @realestate_rf

Риелторы устали от рутины и сделали стартап — голосовой ассистент риелтора Алекс. В Telegram уже можно протестировать некоторые фишки: мы написали экспертный пост по недвижимости за 1 минуту🚀 Алексу можно закинуть тему для поста (можно текстом, а можно в аудиосообщении), он доработает ее до полноценной публикации — текст уникальный. Бот умеет генерить картинки, делать выписку из ЕГРН и эксперт-проверки, а еще управлять календарем. Сейчас ребята дают 7 дней PRO с максимальным функционалом, так что советуем попробовать — горящей рутины точно станет меньше. 👉Поставить задачу Алексу

🎬Завершить, нельзя продлить: Минфин категоричен в вопросе IT-ипотеки и льготной программы под 8% Эксперты о влиянии отмены на рынок жилья в эфире программы Россия 24. @realestate_rf

Итоги I квартала на рынке загородной недвижимости РФ (инфо-графика на основе данных Авито) Цены выросли во всех регионах, участвовавших в исследовании. Меньше всего стоимость изменилась в Московской, Калининградской (+8% в обоих регионах), Смоленской (+11%), Брянской и Ленинградской областях (+12% в каждой). Спрос снизился на 24%: россияне стали интересоваться дачами на 32% реже, коттеджами — на 29%, домами — на 22%, таунхаусами — на 21%. Кроме того, сократилось число предложений — в среднем на 4% по всем форматам в РФ. @reaestate_rf

😱😱😱В России растет число "черных риелторов", заявил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

"Порядка 70% риелторских услуг на рынке в России оказываются в теневой зоне рынка. Подавляющее большинство риелторов нигде не регистрируют свои доходы, не трудоустроены, следовательно, не платят налоги. Число жертв "черных риелторов" в России растет, ежегодно обману подвергаются 7-8 тысяч человек", - рассказал он на круглом столе в Москве, посвященном российскому риелторскому рынку.

Как отметил Кошелев, объем рынка риелторских услуг в стране сегодня составляет примерно 136 млрд рублей. Годовой объем доходов "черных риелторов", по его словам, превышает 120 млрд рублей, сказал он со ссылкой на данные экспертов РАНХиГС. ☝️Примерная комиссия риелтора в сделке купли-продажи - 2%, а в сделках по аренде недвижимости – от 50 до 100%. Степень проникновения риелторских услуг на рынке недвижимости, то есть доля сделок с недвижимостью с участием риелторов, составляет 81%, добавил депутат. @ria_realty

#утреннийдайджест 📰 «Известия» узнали, что для владельцев жилищных вкладов предлагают сохранить возможность взять ипотеку на новостройки под 8% даже после окончания программы 1 июля 2024 года. Письмо с такой инициативой НСФР направил на имя главы комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолия Аксакова вместе с поправками к законопроекту о таких сбережениях, а также в ЦБ. 📰 Также «Известия» рассказывают, что во втором квартале 2024 года возможен активный рост цен на жилье в новостройках в Московской агломерации. Прогнозируется увеличение стоимости недвижимости в «старой» Москве до 5%, в Новой Москве подорожание может составить до 7%. 📰 Еще «Известия» пишут, что в столице самые доступные квартиры можно снять в Новой Москве. В поселениях Десеновское и Рязановское студии и «однушки» в среднем сдаются за 37 тыс. и 38 тыс. рублей. А самые дешевые предложения жилья в пределах МКАД можно найти в Северном Медведково – в среднем за 46 тыс. рублей. 📰 «Коммерсантъ» выяснил, что в первом квартале застройщики ввели 8,8 млн кв. метров площади многоквартирных домов, что на 27% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. 📰 Кроме того, «Коммерсантъ» сообщает, что спрос на элитную недвижимость на вторичном рынке Москвы в январе-марте 2024 года сократился на 9% год к году. Динамика контрастирует с ситуацией на первичном рынке, где за этот период было заключено 330 сделок, что вдвое больше год к году. 📰 «Российская газета» пишет, что в марте рост цен на новостройки замедлился и составил лишь 0,5% (после 1% в феврале и 0,7% в январе). Всего за первый квартал цены на первичное жилье в России увеличились на 2,2%, то есть стабилизировались практически на уровне инфляции. 📰 «РИА Новости» сообщает, что аренда дач на летние месяцы в Подмосковье и соседних областях подорожала за год в среднем на 20%. 📰 «Строительная газета» рассказывает, что строители вошли в тройку наиболее дефицитных специалистов в России. В первом квартале 2024 года самыми востребованными у работодателей стали сегменты производства и сельского хозяйства (20% вакансий), строительства (12%), а также транспорта и логистики (8,6%). @realestate_rf