cookie

We use cookies to improve your browsing experience. By clicking «Accept all», you agree to the use of cookies.

avatar

Качу куда хочу!

Медиа о путешествиях и странах. Побываем во всех уголках нашей планеты! Пригласить друга - https://t.me/+ZEMH2MF1dXQyYmIy Связь с нами - @vokrugsveta_rek_bot Купить рекламу: https://telega.in/c/+ZEMH2MF1dXQyYmIy

Show more
Advertising posts
27 327Subscribers
-7924 hours
-5617 days
-2 32330 days

Data loading in progress...

Subscriber growth rate

Data loading in progress...

Repost from ИЖС в России
Жители подмосковья все чаще перебираются загород Загородное жилье в Подмосковье — недооцененный алмаз рынка недвижимости России. Спрос на индивидуальное жилищное строительство растет, причем Подмосковье выделяется как одно из самых перспективных направлений. Эксперты прогнозируют продолжение тренда на переезд из квартир в собственные дома, что уже становится новой нормой. По данным «KASKAD Недвижимость», потенциальные владельцы — это преимущественно семьи с доходом от 100 тысяч рублей на человека, где взрослые часто работают удаленно. Рынок подмосковья предлагает 646 девелоперских проектов, в основном эконом-класса, но с доминированием участков без подряда. Однако компания уверена, что ключ к успеху лежит в комфорт-классе с четкой концепцией и географией до МКАД. Несмотря на вялую динамику развития и хаотичную застройку, потенциал рынка загородной недвижимости в Подмосковье огромен. Сравнение стоимости комфортабельного коттеджа с московской квартирой подчеркивает его привлекательность. По статистике, 58% россиян мечтают о собственном доме, а банки отмечают рекордный рост ипотеки на загородную недвижимость, подтверждая растущий интерес к жизни за городом. 🏡 ИЖС в России
Show all...
Ипотека и Эскроу в ИЖС: На Пороге Кардинальных Изменений В последние годы мы стали свидетелями значительных трансформаций на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России, подталкиваемых как изменениями в законодательстве, так и новыми финансовыми инструментами. Существуют две ключевые темы, которые играют важную роль в текущем и будущем ландшафте ИЖС: реформу ипотеки и систему эскроу-счетов. 🤖 Эскроу-Счета: Защита на Вес Золота Введение эскроу-счетов представило собой значительный шаг вперед в защите прав покупателей. Оплата застройщику теперь происходит только после завершения строительства, что значительно снижает риски потери средств для покупателя. Однако, применение эскроу в сегменте ИЖС требует дополнительной доработки, чтобы адаптироваться к его специфике. Сложности доступа к эскроу-финансированию для малых застройщиков и частных лиц подчеркивают необходимость более гибкого подхода к регулированию этого инструмента. 🎁 Ипотека для ИЖС: Новая Эра С завершением программы льготной ипотеки на горизонте, власти активно ищут пути поддержки рынка ИЖС. Предварительная информация о новых ипотечных продуктах для ИЖС намекает на условия, которые могут стать катализатором для дальнейшего роста и развития этого сегмента: ▪️Ставка: Ожидается, что новые ипотечные ставки для ИЖС будут ориентированы на стимулирование спроса, возможно, оставаясь в диапазоне 6-7% годовых. ▪️Льготы: Введение дополнительных льгот для определенных категорий граждан и регионов может стать мощным стимулом для ускорения строительства. ▪️Регулирование: Усиление контроля за целевым использованием средств поможет минимизировать риски недобросовестных практик и спекуляций на рынке. 🥸 Государственный Фокус на ИЖС Наблюдается усиленный интерес государства к развитию индивидуального жилищного строительства. Этот тренд подтверждается рядом мероприятий и программ, направленных на поддержку ИЖС. Например, упрощение процедур получения разрешений на строительство и введение налоговых льгот для застройщиков. Такие шаги неизбежно привлекают внимание крупных игроков рынка, которые видят в ИЖС новые возможности для инвестиций. 😑 Крупные Застройщики на Арене ИЖС Вступление крупных игроков на рынок ИЖС обещает многое: от увеличения предложения и снижения стоимости строительства до повышения качества жилья. Но есть и обратная сторона медали. Слишком большая свобода застройщиков может привести к стандартизации и потере уникальности ИЖС, которая всегда была его визитной карточкой. Необходимо найти золотую середину, чтобы сохранить индивидуальный характер строительства и предотвратить превращение ИЖС в очередной массовый продукт. 🤑 Проблематика Контроля и Спекуляции На рынке ИЖС существует сложность контроля за действиями как покупателей, так и застройщиков. Множество фиктивных проектов и спекуляции с льготной ипотекой создают дополнительные вызовы для регулирования рынка. Примером могут служить случаи, когда земельные участки приобретаются под видом строительства ИЖС, но фактически используются для других целей. 🚀 Будущее Мы стоим на пороге кардинальных изменений в сегменте ИЖС, которые могут привести к существенному улучшению условий для покупателей и застройщиков. Однако, для достижения наилучших результатов необходимо тщательно продумать механизмы регулирования и финансирования, чтобы обеспечить баланс интересов всех сторон и сохранить уникальность и привлекательность ИЖС. Поддержание этого баланса будет ключевым фактором успеха в будущем развитии рынка индивидуального жилищного строительства в России. 🏡 ИЖС в России
Show all...

Две из этих новостей реальные: — В Госдуме предложили ввести в школах половое воспитание, но не рассказывать про презервативы. — Адам Кадыров не избивал Никиту Журавеля на камеру. — Священник осудил школьную травлю и назвал ее смертным грехом. Если сразу не поняли, что из этого — неправда, вам в Riddle. Смеемся над клоунами, которые решают, как всем нам жить, ведь Россия — для веселых, кто бы что ни говорил. Подписывайтесь.
Show all...
Riddle

Член думского Комитета по охране здоровья Вероника Власова призвала девочек до 18 лет не делать аборты, а родителей — принимать детскую беременность. Также в Госдуме предложили вернуть в школы программу полового воспитания детей, но при этом отказаться от упоминаний презервативов и других методов контрацепции. Очень надеемся, что страна еще не дошла до той стадии маразма, когда ради демографии можно и эпидемии ЗППП устроить. Ждём предложения декриминализировать секс с несовершеннолетними. Ну, или что там ещё в их больные головы придет... Riddle

Чтобы собственная жизнь не погрязла в беспорядках, нужно хорошо разбираться в законах. Но самому изучать толстые книжки с правилами — это слишком долго и сложно, а постоянные консультации со специалистами далеко не всем по карману. Впрочем, есть отличная альтернатива — телеграм-канал Юризм. Авторы пишут о всех новшествах в нашем постоянно развивающемся законодательстве, акцентируя внимание на том, как именно изменения скажутся на простых россиянах. Канал станет хорошим подспорьем как для тех, кто уже практикует свою деятельность в качестве юриста (или только обучается), так и для всех остальных. @yurizmer
Show all...
Юризм

Наша команда юристов разбирает каждый законопроект и рассказывает самые главные новости про налоги и новые законы. По всем вопросам: @Yurizm_bot

👌ТОП-5 отелей Анапы Уже пора бронировать жильё для отдыха в летнем отпуске. Мы подобрали самые популярные отели Анапы, по мнению постояльцев: 1. Alean Family Doville 5* (Пионерский проспект) 2. Alean Family 4* (Пионерский проспект) 3. Белый Песок 4* (Тополиный проспект) 4. Majestic by Alean 4* (Пионерский проспект) 5. Лазурный Берег 4* (Пионерский проспект) 😀 Подписывайтесь на канал
Show all...
Куда сходить в Нижнем Новгороде В этом славном городе, кроме Кремля, определенно есть, куда сходить: ⭐️ фабрика ёлочных игрушек "Ариель" ⭐️ улица Алексеевская и Черниговская ⭐️ смотровая площадка на Оку с ул. Ярославской ⭐️ трамвайное кольцо с ретро-вагончиком ⭐️ стрит-арт, который есть по всему городу ⭐️ Рождественская церковь (Строгинская) изнутри 😀 Подписывайтесь на канал
Show all...
Подборка необычных названий улиц Есть знакомые названия? 😀 Подписывайтесь на канал
Show all...
Отзывы о семейном отеле "Богатырь 4*" Несмотря на роскошный внешний вид, многие постояльцы выражают свое недовольство. Отель расположен в посёлке Сириус, Сочи-парк Заселение происходит дольше положенного времени, не хватает персонала. Стоимость проживания и доп.услуг неоправданно высокая Больше всего негодование вызывает еда в ресторане отеля. Не то, что детям, взрослым не вкусно И бесплатное посещение Сочи-парка не окупается из-за очередей на аттракционы. Дешевле купить "Скороход" и снять номер в другом отеле А вы бывали здесь? 😀 Подписывайтесь на канал
Show all...
Данные о животных появятся в жд-билетах В РЖД планируется идентификация домашних животных, перевозимых в поездах. Внедрение этой системы во второй половине текущего года. Персональные данные о питомцах-путешественниках будут отображаться на билетах, а также в мобильном устройстве проводника. Пассажиры смогут сами вводить информацию о своем животном при оформлении билета, с указанием его вида и породы. Другие путешественники смогут заранее узнать, поедут ли рядом с ними граждане с питомцами, если они при покупке билета в приложении или на сайте укажут эту информацию. 😀 Подписывайтесь на канал
Show all...
🌎Как на Кубе сэкономить на интернете В отелях существует необычная система: каждому гостю выдают чек на ресепшене, информацию с которого необходимо вводить в телефон каждый раз. Всегда берите этот чек с собой, даже если вы уезжаете из отеля. Или можете сделать фотографию чека. Другие гостиницы, торговые центры и кафе — все места с доступом к Wi-Fi — дадут возможность вам выходить в интернет, используя информацию с вашего чека. Это работает даже в других городах! Если вы хотите подключиться к интернету там, где отсутствует Wi-Fi, вам нужно приобрести карту телекоммуникационного центра ETECSA. Стоимость составляет около 5 евро в час или 10 евро за 5 часов. 😀 Подписывайтесь на канал
Show all...
Sign in and get access to detailed information

We will reveal these treasures to you after authorization. We promise, it's fast!