cookie

We use cookies to improve your browsing experience. By clicking «Accept all», you agree to the use of cookies.

avatar

Недвижимость и закон

О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, законах. Новости и полезные статьи на тему недвижимости. Реклама на канале - @prnadom @reklamaprnadom Купить рекламу: https://telega.in/c/pravonadom1

Show more
Advertising posts
21 684Subscribers
+9124 hours
+1417 days
+44030 days

Data loading in progress...

Subscriber growth rate

Data loading in progress...

Как заплатить налог на имущество за детей Недвижимость облагается имущественным налогом. Если ребёнок является собственником (целиком недвижимости или доли), он должен оплачивать налог. Платят ли несовершеннолетние налог на имущество Если кратко, да. Формально, когда на ребёнка зарегистрирована недвижимость или доля в ней, он считается налогоплательщиком вне зависимости от возраста. Это регламентируется ст. 400 Налогового кодекса РФ. 📃 Не имеет значения, получили ли при этом родители свидетельство ИНН на имя ребёнка — он присваивается ему автоматически, как только налоговая получает информацию о том, что ребёнок — собственник недвижимости. Как таковой обязанности взрослых платить налог за ребёнка в законе нет, но есть более обширное понятие: любой налогоплательщик может действовать через своего представителя (ст. 45 Налогового кодекса РФ). По отношению к детям таковыми являются: - родители, - усыновители, - опекуны. С какого возраста появляется обязанность платить налог По ст. 26, 28 Гражданского кодекса РФ детей делят на две группы: малолетние (до 14 лет), и с 14 до 18. Продолжение⬇️⬇️⬇️
Show all...
Как заплатить налог на имущество за детей

Недвижимость облагается имущественным налогом. Если ребёнок является собственником (целиком недвижимости или доли), он должен оплачивать налог. Платят ли несовершеннолетние налог на имущество Если кратко, да. Формально, когда на ребёнка зарегистрирована недвижимость или доля в ней, он считается налогоплательщиком вне зависимости от возраста. Это регламентируется ст. 400 Налогового кодекса РФ. 📃 Не имеет значения, получили ли при этом родители свидетельство ИНН на имя ребёнка — он присваивается ему автоматически…

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🧑‍💼 Как выйти на рынок элитной недвижимости, если нет опыта? Советы, фишки и лайфхаки на канале Надежды Кузнецовой. Подписывайтесь на канал и узнайте, как успешно реализоваться в профессии брокера. 🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций! 💼 Канал адвоката Артёма Сидорова. Юридические советы. Дела в арбитражных и других судах. Споры, связанные с недвижимостью. Долевое строительство. Оспаривание сделок. Банкротство застройщиков. Бесплатные краткие консультации подписчикам. ➖Недвижимость России Ищешь канал, где собраны самые свежие новости Недвижимость России и Зарубежья ? Мы сделали это за тебя! Недвижимость России — здесь ты узнаешь, все о Иностранной и Российской недвижимости и застройке. Подписывайся на канал! ➖Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме. ⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью. Заходите! 🧑‍💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов! Ⓜ️ Метр Х Метр Про недвижимость и только – ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика. 🏠Новый Дом - Новостной канал о недвижимости в России. Рекомендуем всем , кто хочет быть в курсе событий. Подпишись. 🧑‍💻 Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования. 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать 📈 Как увеличить стоимость недвижимости на 1.000.000 ₽ и создать себе пассивный источник дохода за счет правильных перепланировок? Все подробности на канале Светланы Гоненко Перепланировка по закону. Присоединяйтесь по ссылке https://t.me/+B5KxQtB6UN04OTgy И смотрите бесплатные уроки о создании дохода в перепланировках в закрепе канала Подборка организована DREAMSMM
Show all...

В России изменили порядок перепланировки жилья. Что это значит С 1 апреля 2024 года вступают в силу поправки в законодательство, уточняющие понятие перепланировки помещения. Принятый в конце прошлого года закон внес изменения в ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» и в Жилищный кодекс. Регистрации подлежат любые изменения Обновили само понятие «перепланировка» — теперь практически любые изменения при ремонте потребуют согласования, оформления нового технического плана помещения и внесения в ЕГРН. Если раньше можно было демонтировать, к примеру, встроенный шкаф, то теперь такие работы также надо согласовывать. К перепланировке будут относиться работы по изменению площади объекта и его границ, а также созданию новых и смежных помещений. До принятия документа объединение помещений в многоквартирном доме считалось реконструкцией, а не перепланировкой. Теперь и это будет именно перепланировкой. На утверждение приемочного акта — только 30 дней Закон также уточняет сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений, а также при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот. После завершения работ собственник должен получить от приглашенной комиссии акт приемки и заказать у кадастрового инженера новый технический план помещения. Если раньше не было сроков утверждения акта, то теперь установлен конкретный срок — не более 30 дней. После этого утвержденный акт и технический план передаются на регистрацию в Росреестр, на это есть пять дней. Перепланировка будет считаться завершенной только после того, как ведомство внесет изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Какую перепланировку нельзя узаконить Неизменным остается запрет на следующие действия при перепланировке: - нельзя делать в многоквартирном доме водяной теплый пол и подключать его к общему отоплению; - нельзя объединять кухню с гостиной при наличии газовой плиты; - нельзя пристраивать лоджию выше первого этажа; - нельзя удалять порожек на лоджии или в санузле; - нельзя переносить мокрые зоны в комнату, находящуюся над спальней, гостиной или детской квартиры соседей; - нельзя удалять или уменьшать вентиляционные каналы; - нельзя выносить батареи отопления на балкон. Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ
Show all...
Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ ∙ Официальное опубликование правовых актов

Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"

Принят закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома Госдума во втором чтении приняла законопроект, который позволит операторам связи размещать оборудование в жилых домах без оплаты аренды общего имущества. По мнению законодателей, это сделает прозрачной процедуру согласования аренды и защитит право граждан на получение информации. Закон еще не вступил в силу, он должен пройти третье чтение в Госдуме, его должен принять Совет Федерации и подписать президент. Скорее всего, документ не отклонят на этих этапах, такое случается крайне редко. Законопроект № 237186-8
Show all...
№237186-8 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности

Информационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной Думы

Как защитить свои права при изъятии земли или недвижимости для государственных или муниципальных нужд? Количество случаев изъятия продолжает расти и точно не будет снижаться в ближайшие годы.  2 апреля в 13:00 эксперты Consul Group проведут бесплатный вебинар для юристов и собственников коммерческой недвижимости, на котором разберут:  ◻️ Что делать, когда поступил проект соглашения об изъятии – спорить или соглашаться с предложенным возмещением? ◻️ Как определить размер возмещения? ◻️ Как повысить свои шансы на взыскание убытков и компенсацию иных расходов? Регистрируйтесь на вебинар на сайте. Количество мест ограничено! Реклама. ООО "КОНСУЛ ГРУПП-ИТ". ИНН 9715402473.
Show all...
В Госдуме предложили ввести самозапрет на сделки с недвижимостью В России предложили ввести самозапрет на сделки по продаже недвижимости. Соответствующее письмо (есть в распоряжении редакции) член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Запрет предлагается устанавливать через Единый портал государственных услуг или многофункциональные центры. Снять самозапрет гражданин сможет в любой момент аналогичным способом. Инициатива направлена на дополнительную защиту граждан от мошеннических схем, связанных с регистрацией недвижимого имущества. Случаев обмана, когда пожилые и излишне доверчивые люди под давлением продают свою недвижимость за копейки мошенникам, немало. Чаще всего эта недвижимость — единственная, и при ее продаже они попадают в тяжелейшую ситуацию. Или переезжают к родственникам или знакомым, или, что самое ужасное, остаются на улице. Мера, которую я предлагаю, призвана дополнительно защитить таких людей и установить самозапрет на продажу недвижимости. Источник
Show all...
В Госдуме предложили ввести самозапрет на сделки с недвижимостью

Инициатива направлена против мошеннических схем, связанных с регистрацией недвижимости

ИЦ.Университет открывает набор на курс «Профессия Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости» 🌟 📢 Кризис на рынке недвижимости? Не беспокойся! Мы обернем вызовы в возможности и научим зарабатывать на сделках и в тяжёлые времена 🏠 Клиент без брокера - больше не жилец. Наши выпускники становятся проводниками в мире недвижимости, которые могут разложить любые условия по сделкам и подобрать подходящие условия 📚 Сейчас востребованы опыт и знания! На нашем курсе преподают лучшие эксперты недвижимости с многолетним опытом работы. Каждого клиента можно одобрить, важно знать как это сделать! 💼 Вернем деньги за курс при сделке через нашу платформу! Если по окончании курса вы проведёте сделку через нашу платформу, то мы вернём деньги за обучение и заплатим комиссионное вознаграждение 💡 Первые 2 дня обучения - абсолютно бесплатно! Загляни в будущее без затрат и сделай первый шаг к успешной карьере в недвижимости. Регистрация по ссылке: https://clck.ru/39eZeS?erid=LjN8KXdpN
Show all...
🏗 Новое постановление: мораторий на взыскание неустойки за нарушение договоров ДДУ продлен до 2024 года 🏗 Вспомним, как в период пандемии были приняты меры по не взысканию неустойки с застройщиков за нарушение сроков договора долевого участия. Сложные времена требовали гибких решений. На прошлой неделе премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о продлении моратория на неустойку за нарушение договоров ДДУ. Теперь с 18 марта и до 31 декабря 2024 года застройщики могут нарушать сроки без риска попасть под неустойку. Это решение вызвало много обсуждений среди застройщиков, дольщиков и экспертов. Некоторые приветствуют такой шаг как необходимую поддержку строительной отрасли, в то время как другие выражают опасения относительно защиты интересов дольщиков. Постановление
Show all...
Росреестр предложил расширить список договоров, подлежащих госрегистрации Росреестр разработал законопроект о государственной регистрации трех типов договоров, для которых раньше такая регистрация не проводилась (документ есть в распоряжении редакции). Речь идет о государственной регистрации в отношении: - безвозмездного пользования (ссуды) объектами недвижимого имущества; - права пользования гражданина жилым помещением, которому такое право представлено по завещательному отказу; - обременения объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности. Что это за документы Договор безвозмездного пользования — это юридический документ, который заключается между двумя сторонами с тем, чтобы предоставить в пользование одной из них объект имущества другой стороны на определенный срок и без оплаты. Завещательный отказ — возложение наследодателем на наследников обязанности по выполнению определенных действий в интересах третьих лиц. К примеру, он изъявляет волю, чтобы наследники разрешили пользоваться его квартирой какому-либо третьему лицу. Обременение объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности, возникшего в связи с определением порядка владения и пользования таким имуществом, — это какая-либо договоренность между собственниками такого объекта о порядке его использования. Согласно действующему законодательству, договор безвозмездного пользования недвижимостью (кроме земельных участков и объектов культурного наследия) государственной регистрации не подлежит. Поэтому у потенциального приобретателя нет возможности узнать из открытых источников, что в отношении данного помещения имеется ссудополучатель. Также сейчас в ЕГРН не отражаются сведения о праве на получение завещательного отказа, касающегося жилых помещений и правах пользования ими, уточняется в материалах Росреестра. То же самое касается и третьей меры, которую предлагает ведомство. В документе объясняется, что госрегистрация обременения объекта недвижимости, который находится в общей долевой собственности, позволит сделать более прозрачными условия использования общего имущества. Предлагаемые законопроектом меры призваны создать для третьих лиц (в том числе наследников и других участников гражданских отношений) открытое и полное представление о том, что в отношении такого имущества имеются обременения прав. Это позволит обеспечить защиту имущественных прав, а также прозрачность и стабильность гражданского оборота недвижимости. Источник
Show all...
Апартаменты в сданном комплексе в центре Санкт-Петербурга у метро с доходностью более 2 млн ₽ в течение 3 лет * Рассмотрите покупку номера в апарт-отеле — под управление или самостоятельную сдачу. Подробности и подбор доходного апартамента — по ссылке: https://clck.ru/39fhSE  — 5 минут ходьбы от метро «Балтийская» и набережной.   — Рестораны и кафе, SPA-комплекс, магазины, эко-прачечная, бизнес-кластер с офисами, переговорными с возможностью VR, коворкингом.   — Поиск арендаторов и гостиничное обслуживание 24/7. — Своя управляющая компания с большим опытом. — Специальные программы доходности для инвесторов. — Беспроцентная рассрочка 50/50 или 20/80. * Предложение на ряд апартаментов категории Standard. Получите консультацию и подбор номера по ссылке: 👉 https://clck.ru/39fhSE?erid=LjN8KMtd8 
Show all...
Sign in and get access to detailed information

We will reveal these treasures to you after authorization. We promise, it's fast!