Тендеркейс. Имущество с торгов.

В этом выпуске разберем итоги торгов и узнаем, что еще интересного можно купить на этой неделе: квартиры за 2 млн, семь авто на 150 000р, участок под блок секцию в Янтарном за 240 000р и многое другое.

Актуальные лоты Санкт-Петербурга 🔸 BMW X5 2004 г.в. за 356 400 рублей; 🔸 Mercedes-Benz C 200 1995 г.в. за 11 000 рублей; 🔸 Студия 24 м2 на пр. Ветеранов за 2,1 млн. рублей; 🔸 Квартира 32,6 м2 на пр. Маршала Жукова за 2 млн рублей; 🔸 2-к.кв в центре города на ул. Декабристов д.31 за 5,8 млн. рублей; 🔸 машино-место за 100 000 рублей. и другие интересные объекты в нашем новом выпуске. Мы на связи с вами: www.tendercase.ru [email protected] +7-981-829-93-73

🏡Аренда с прицелом на выкуп: нюансы аренды земельного участка у муниципалитета. Выкупить участок за процент от кадастровой стоимости — очень выгодный вариант приобретения недвижимости.👍 При поиске земли в аренду с целью дальнейшего выкупа стоит помнить, что не все участки подходят под эту цель. Чтобы не потратить время зря, следуйте правилам на картинках. По общему правилу, получить в собственность арендованный участок можно, если: — Вы пользовались арендованной землей 15 лет и можете приобрести ее через суд, согласно статье 234 ГК РФ по праву приобретательной давности, даром. — Вы построили и ввели в эксплуатацию на арендованной земле капитальный объект — дом или добротный гараж. В этом случае вы можете выкупить арендуемую землю за 3-40% кадастровой стоимости согласно ст. 39.20 и 39.3 Земельного Кодекса РФ. После того как вы нашли нужный участок, убедились , что его можно будет выкупить, и он подходит под ваши нужды, смело принимайте участие в аукционе. После того как аукцион завершен, необходимо подписать договор аренды и зарегистрировать его.

1. Изучить законодательную часть торгов. 2. Знать регламент работы площадок. 3. Знать механику торгов, в которых собираетесь участвовать. 4. Знать как пройти аккредитацию на площадке. 5. Разобраться в работе с документацией, уметь грамотно подавать заявку . 6. Уметь находить и оценивать ликвидность лота, проводить анализ рынка. 7. Грамотно общаться с конкурсным управляющим или организатором торгов, чтобы получить нужную информацию по лоту. 8. Знать как вести переговоры с клиентом и какие аргументы использовать, чтобы показать выгоду и дать информацию . 9. Понимать как и когда заходить в торги. 10. Уметь работать с конкурентами и оценивать ситуацию. 11. Понимать как забрать лот после победы на торгах и как его выгодно реализовать. Мы готовы показать вам , что это не так сложно, как может казаться на первый взгляд на своем обучении.

Внесены изменения в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» На Официальном интернет-портале правовой информации размещен Федеральный закон от 06.04.2024 № 76-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». С 01.07.2024 устанавливается новый способ приватизации вместо продажи имущества без объявления цены — продажа по минимально допустимой цене. Она осуществляется в случае, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась. Основные изменения процедуры приватизации: ✔️ минимально допустимая цена продажи имущества определяется в размере 5 % или 10 % от цены первоначального предложения, установленной при проведении продажи посредством публичного предложения ✔️устанавливается требование о внесении задатка в размере 1% от цены первоначального предложения ✔️срок подачи заявок для проведения продажи должен составлять не менее 50 дней ✔️введен штраф при отказе покупателя от подписания договора купли-продажи имущества С полным текстом Федерального закона можно ознакомиться по ссылке.

Курс обучения Тендергейм: «Агент по покупке имущества с торгов». Построй свой прибыльный бизнес в нише имущественных торгов: просто покупай на торгах за счет средств инвесторов и зарабатывай на комиссии!!! Или покупай-продавай самостоятельно. Подробнее в ВИДЕО и на сайте: https://tendergame.ru/ Для тех, кто в Калининграде: 14-го апреля мы проводим очередной завтра с брокерами. Записаться можно здесь: https://tendergame.ru/breakfast Спешите, количество мест ограничено!

Дом на Балтийской косе, здание на Куршской косе, участок в Светлогорске и многое другое в нашем новом выпуске.