cookie

We use cookies to improve your browsing experience. By clicking «Accept all», you agree to the use of cookies.

avatar

REBURG

Авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и его жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив. Контакт для связи - @MikhailKhorkov [email protected]

Show more
Advertising posts
4 751Subscribers
+824 hours
+297 days
+3130 days

Data loading in progress...

Subscriber growth rate

Data loading in progress...

❄️❄️❄️ Подморозило Банк России опубликовал итоговую статистику по ипотеке за февраль 2024: ▪️Количество выданных ипотечных кредитов под залог ДДУ упало до уровня 2018-20 гг. Число кредитов на рынке готового жилья сократилось до минимального значения за последние годы. ▪️Средний срок ипотечных кредитов, после обновления максимальных показателей в декабре прошлого года, медленно снижается. Показатели февраля 2024: готовое жилье – 24,3 года, под залог ДДУ – 26 лет. ▪️Средний размер ипотечного кредита на рынке строящегося жилья почти не изменился – 5 млн. руб. На рынке готового жилья снизился до 3,48 млн. рублей. Это минимальный показатель с мая 2022 года. ▪️Средневзвешенная ставка по кредитам, выданным в феврале выросла до 6,35% (под залог ДДУ) и до 11,66% (на готовое жилье). @REBURG
Show all...
👍 6
СМОТРИ ПРЯМУЮ ТРАНСЛЯЦИЮ С ДВИЖDAY https://www.youtube.com/live/XEqNElHxHlk
Show all...
ДВИЖ Day — Конференция для современных застройщиков | 29 марта 2024

Большая конференция ДВИЖа для современных девелоперов — тех, кто не готов стоять в стороне и хочет развиваться быстрее конкурентов 👉

https://day.dvizh.io

👍 4👏 1
Repost from РГУД
🚀 Корпоративная культура – понятие, которое в бизнесе уже давно на слуху. Однако существуют разные понимания, из чего корпоративная культура состоит и как измерять эффективность от её внедрения. А для некоторых руководителей эффективность и вовсе не очевидна. На мероприятии, которое состоится 10 апреля, в среду, обсудим: ✦ Как измерить результаты от внедрения корпоративной культуры в девелопменте; ✦ Стоит ли ставить знак равенства между сильным брендом компании и её HR-брендом; ✦ Кто – главный амбассадор и драйвер внедрения корпоративной культуры; ✦ На ком должна лежать функция построения HR-бренда: на HR или маркетинге; ✦ Как изменился рынок труда за последние 2 года и что сегодня ищут соискатели в работодателе мечты; ✦ Как может применяться ИИ в подборе и адаптации персонала. Участие бесплатное. ☞ Необходима регистрация: https://clck.ru/39fxcN Москва, Садовническая наб., 77, стр. 1, подъезд 2 #новостьГУД
Show all...
👍 3
⚙️ После небольшой просадки в январе 2024 года, в феврале объем производства цемента вернулся в положительную плоскость. В этом месяце было произведено 6,1 млн. тонн цемента, что на 12,3% выше аналогичного периода 2023 года. Результаты производства за первые два месяца текущего года превышают аналогичный уровень 2023 года на 6,2%. Пиковые показатели производства были достигнуты в 2014 году и пока отрасль не приблизилась к этому уровню. Производство цемента – хороший косвенный индикатор реального состояния дел в строительной отрасли. Ранее мы публиковали данные по объему производства цемента в России за последние 20 лет. @REBURG
Show all...
👍 7
82 млн. человек могут узнать о вас в Telegram. Сегодня – это самая перспективная рекламная площадка для недвижимости По данным исследования Mediascope аудитория мессенджера уже превысила 82 млн. человек, 47% населения России старше 12 лет заходят сюда каждый день в поисках новостей, товаров, услуг и мнений. Среднесуточный охват растет во всех возрастах. Для девелоперов и агентств недвижимости это один из наиболее эффективных источников привлечения трафика. Как получать здесь заявки и продавать объекты рассказывает Ольга Сидоренко. Опыт в маркетинге недвижимости - более 8 лет. Успешные кейсы с ТОП-застройщиками и ведущими агентствами в Москве и по всей России. Стоимость лида в Telegram у ее клиентов на 30%-40% ниже, чем в других источниках. В канале вы найдете рабочие советы по продвижению, росту аудитории и привлечению лидов. Оля делится проверенными данными по рынку, успешными механиками и рабочими креативами. Её стратегии реально работают. Подписывайтесь на канал и не упустите важное для привлечения лидов и заработка.
Show all...
🔥 4👍 1
🤑 Собрали данные по среднемесячной начисленной заработной плате в 2023 году в крупнейших городах страны. Можно по-разному относиться к «средней ЗП», но она дает неплохое представление о месте конкретного города с точки зрения возможностей рынка труда. Также интересны темпы изменения данного показателя за последний год. Недавно мы публиковали другую статистику по городам: - объем ввода жилья в эксплуатацию за 2023 - естественный прирост населения за 2023 @REBURG
Show all...
👍 24👏 1
В дополнение к репосту о ключевой ставке и ее значении для рынка жилья – по нашей просьбе ув. Михаил Хорьков @REBURG сделал комментарий о соотношении цен на вторичном и первичном рынке: По мнению главы Банка России, разрыв в ценах между первичным и вторичным рынком должен снижаться. Но как? Чем дольше ключевая ставка будет находится на высоком уровне, тем меньше сценариев для развития ситуации на «вторичке». На протяжении последних 3 месяцев вторичный рынок работал в фоновом режиме. Сделки шли за счет обменных цепочек, покупателей с наличкой и тех, кто решался на дорогую ипотеку при небольшой доплате. Живучесть вторички не вызывает сомнений, этот рынок подстроится под любые условия, которые ему предложат. Но заметные перемены происходят, когда есть существенное превосходство покупателей или продавцов. В начале текущего года на вторичном рынке не было большого числа покупателей, но и продавцы на него не стремились. Процесс переоценки начинается только сейчас. Откладывать продажу могут далеко не все, с наступлением весны борьба за покупателей обостряется. Рост объема предложения - первый и опережающий индикатор того, что этот сектор может перейти к ценовой коррекции. Впрочем, цены сделок в этом году уже не растут, возможности для торга выросли. Растущий ассортимент в ближайшие месяцы может привести к видимой ценовой коррекции на отдельных рынках. С учетом того, что многие продавцы принимают запоздалые решения, это приведет лишь к дальнейшему росту предложения и обострению конкуренции. Первичный рынок остается в привилегированном положении, поэтому условий для сокращения ценового разрыва пока не создано.
Show all...
REBURG

16% Ничего не поменялось / многое изменилось Еще девять месяцев ключевая ставка была 7,5%, три месяца назад она достигла уровня в 16%. ЦБ РФ в очередной раз оставил ставку неизменной, как минимум до 26 апреля. Вторичный рынок жилья традиционно очень инертен. Уже несколько месяцев участники живут в условиях крайне высоких ипотечных ставок. Но из-за того, что до конца прошлого года на рынке присутствовали покупатели со старыми одобрениями, а на январь-февраль никто не рассчитывал, осознание реальных изменений для многих продавцов началось лишь в марте. Оборот вторички в начале 2024 не остановился, обменные сделки не требуют подпитки слишком большими суммами. Но сектор потерял прошлую динамику, а процесс подготовки стал более длительным. Медленные перемены происходили на фоне относительно небольшой конкуренции. Число квартир на вторичном рынке в большинстве городов было невелико. Но с наступлением весны начали оттаивать продавцы, которые решили не спешить в прошлом году и наблюдали за «растущим рынком. Выход…

👍 18🔥 2
В столице построят 6 новых мегапроектов. В этом город видит дальнейшее развитие Новой Москвы и прилегающих территорий. В двух из этих мегапроектов возведут 11 млн м² жилой недвижимости: 7 млн м² в АДЦ «Коммунарка» и еще 4 млн м² в МФЦ «Рублево-Архангельское» на западе города. Там же, в СберСити, девелоперское подразделение Сбера к 2026 году построит свою штаб-квартиру с офисами и панорамным рестораном на крыше. ➡️ Еще больше новостей о недвижке, проектах и стройотрасли читайте у коллег на канале «Движение.ру».
Show all...
👍 9🤔 4👏 2🔥 1
16% Ничего не поменялось / многое изменилось Еще девять месяцев ключевая ставка была 7,5%, три месяца назад она достигла уровня в 16%. ЦБ РФ в очередной раз оставил ставку неизменной, как минимум до 26 апреля. Вторичный рынок жилья традиционно очень инертен. Уже несколько месяцев участники живут в условиях крайне высоких ипотечных ставок. Но из-за того, что до конца прошлого года на рынке присутствовали покупатели со старыми одобрениями, а на январь-февраль никто не рассчитывал, осознание реальных изменений для многих продавцов началось лишь в марте. Оборот вторички в начале 2024 не остановился, обменные сделки не требуют подпитки слишком большими суммами. Но сектор потерял прошлую динамику, а процесс подготовки стал более длительным. Медленные перемены происходили на фоне относительно небольшой конкуренции. Число квартир на вторичном рынке в большинстве городов было невелико. Но с наступлением весны начали оттаивать продавцы, которые решили не спешить в прошлом году и наблюдали за «растущим рынком». Выход этих продавцов на рынок, может оказать более заметное влияние на рынок, чем стабильно высокие ставки по ипотеке. @REBURG
Show all...
👍 15🔥 4
В каких городах сохраняется естественный прирост населения. Итоги 2023 Естественная убыль населения в крупнейших городах страны уже не такая сильная, как на пике пандемии в 2020-21 гг. Но снижение числа смертей не означает рост числа рождений. По итогам 2023 года из городов миллионников лишь Москва, Казань и Краснодар оказались в положительной зоне. Подробнее на Дзене. @REBURG
Show all...
В каких городах сохраняется естественный прирост населения. Итоги 2023

Статья автора «REBURG» в Дзене ✍: Рассматриваем статистические данные по естественному приросту населения в крупнейших городах страны (численность населения более 1 млн. человек).

👍 8🤔 3
Sign in and get access to detailed information

We will reveal these treasures to you after authorization. We promise, it's fast!