Консультант 🔍

#СанктПетербург #склады "По данным IBC Real Estate, в I квартале 2024 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области было введено в эксплуатацию 141 тыс. кв. м складских площадей, что выше аналогичного показателя прошлого года почти в 5,5 раз. Совокупно по итогу 2024 года темпы нового строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличатся по сравнению с прошлым годом на 46% и составят 550 тыс. кв. м (за счет проектов BTS формата). Ставка аренды составляет 9 500 рублей за кв. м на сухие существующие складские объекты класса А без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей, что выше показателя предыдущего квартала на 12%. К концу года она составит 9 700–10 000 рублей за кв. м." Источник: пресс-релиз

Форма ака ПИК тизирит новый офисник в Republic. Локейшен на деловой Белорусской - топовая, мощный кластер из новых офисников здесь ширится. Архитектура - Al Studio. Дорого богато, с террасой для любителей смузи. Боюсь представить, как архитектурные выгрызы надавят на себес. Не без того высокий в офисах ака класс А. #третийадмин полагает, что будет дорого для уважаемых господ. Насмотрелись ребята на красавчик iCity, когда один-два проекта в чемодане брать резонно объемом и дергать прайс. Площадь типового этажа - 2000 кв. м с секси видами на Сити и Белую площадь. Ждем цены на это офисное удовольствие.

Nikoliers в рамках усиления позиций бизнеса сообщает о создании Блока профессиональных услуг, который объединит два важных направления – департамент стратегического консалтинга и департамент оценки. Новое подразделение возглавит Дмитрий Романов, партнер Nikoliers, который до настоящего времени руководил департаментом оценки. Источник: пресс-релиз

Аналитики CORE.XP проанализировали рынок складов в Москве в I квартале 2024 года. Средний уровень запрашиваемых ставок вырос всего на 1,4% для существующих объектов и на 0,3% для строящихся складов и проектов. Прогнозный диапазон запрашиваемых ставок аренды для Московского региона к концу года может составить 9 000–9 500 руб. за кв. м в год (без учёта OPEX и НДС). Доля свободных площадей и их объём в абсолютном выражении остаются на низком уровне (менее 1%), и далее в 2024 году будет сохраняться на низком уровне ввиду небольших объёмов спекулятивного строительства. Прогнозный показатель на конец года ожидается на уровне около 1%. Источник: пресс-релиз

Компания Forma (структура девелоперской группы ПИК) планирует построить на Пресненском валу в Москве бизнес-центр Frame площадью почти 70 тысяч кв м, рассказали @ria_realty в компании. Высота здания достигнет 30 этажей. По оценке консультантов по недвижимости, инвестиции застройщика в проект составят 19-25 млрд рублей. ➡️Бизнес-центр станет частью строящегося Forma жилого квартала Republic и вторым офисным объектом в портфеле девелопера. Компания строит бизнес-центр Porta на 43 тысячи кв м в районе Филевский Парк в Москве.

Сделки 1 квартал 2024 CMWP https://t.me/CREconsultant #сделка

И сделки 1 квартал 2024 Nikoliers https://t.me/CREconsultant #сделка

Сделки 1 квартал 2024 IBC https://t.me/CREconsultant #сделка

Сделки 1 квартал 2024 Ricci https://t.me/CREconsultant #сделка ___ больше 30 тыс. кв. м получается, неплохо!!

#cre_news MR Group отчиталась о ходе строительства iCity Деловые небоскребы в «Москва-Сити» готовы более чем на 70%. Подробнее: https://cre.ru/news/94535