cookie

We use cookies to improve your browsing experience. By clicking «Accept all», you agree to the use of cookies.

avatar

MARINA ANTARIA / Кипр для жизни и инвестиций

Канал Марины Поповиду / Эксклюзивные предложения по недвижимости на Кипре / @marina_antaria / antariahomes.com

Show more
Advertising posts
21 238Subscribers
-4324 hours
-2507 days
+58230 days

Data loading in progress...

Subscriber growth rate

Data loading in progress...

One Tower, спасибо! Aura, твой черед! В Лимассоле появится роскошный 44-этажный небоскреб Aura, который подвинет с пьедестала One Tower и станет самой высокой доминантой острова.🚀 Aura в цифрах – это… 181,5 метра – небоскреб будет на 11 метров выше One Tower. 108 млн евро – такая стоимость у проекта на данный момент. Но есть вероятность, что итоговая сумма будет выше. 136 фешенебельных лотов с двумя, тремя и четырьмя спальнями. 300 парковочных мест будет насчитывать подземный паркинг проекта, который станет доступен для гостей и жителей прибрежного мегаполиса. Компания-застройщик уже получила разрешение на его строительство. 24,3 метра - высота, с которой будет стартовать первый этаж. Что ж, решетки на окна можно не ставить. 😁 100 метров будет разделять будущих резидентов небоскреба от побережья. Это интересно 💫Проект обречен на успех и эффект «вау», ведь над дизайном здания колдовало британское архитектурное бюро Foster + Partners, которое входит в десятку крупнейших архитектурных организаций мира. Самые известные детища английского маэстро Нормана Фостера поражают воображение: например, космопорт «Америка» в США, небоскреб Мэри-Экс в Лондоне, станция метрополитена «Expo» в Сингапуре, штаб-квартира компании Apple… 💫На цокольном этаже небоскрёба планируют оборудовать художественную галерею. 💫Изюминкой проекта станут роскошные ландшафтные сады. Друзья, архитектура будущего уже в настоящем. И как приятно, что такие роскошные проекты находят своё настоящее на Кипре.💯🥰
Show all...
8👍 5😱 3
Хочу открыть бизнес на Кипре: что делать? Друзья, мы уже писали о том, почему открыть бизнес на Кипре — хорошая идея. А сегодняшний пост для тех, кто хочет перейти к активным действиям. Подготовили пошаговый план, который поможет вам открыть свое дело на Кипре.🔻 Шаг 1. Внимательно изучить детали. Заранее изучите все нюансы, которые связаны с открытием своего дела. Вот эта платформа поможет ознакомиться с требованиями и зарегистрировать компанию. Кликните на раздел Incorporating a Company, определите тип и название фирмы. Шаг 2. Выбрать название. Необходимо подать заявку на утверждение названия компании, которое включает в себя аббревиатуру Ltd или Limited. Пошлина – 10 евро, но за 30 евро эту процедуру можно пройти в ускоренном режиме. По законодательству в названии не должны фигурировать слова «Imperial», «King», «International» и ряд других. Совет: отправляйте на рассмотрение сразу несколько названий. Как правило, согласование занимает 1-3 дня. Шаг 3. Зарегистрировать фирму в Кипрском Регистраторе компаний. Подготовьте стандартный пакет документов, включая устав и учредительный договор компании на английском и греческом языках. Каждая кипрская компания должна обладать зарегистрированным адресом на Кипре, который следует написать при подаче заявления. Документы заверяются нотариусом и отправляются в реестр. На всю процедуру стоит заложить до 10 дней, после чего у вас на руках окажутся: - свидетельство о регистрации компании - копии Устава и Учредительного договора - корпоративные документы - печать компании, чтобы подписывать все меморандумы. Шаг 4. Пройти регистрацию в налоговом департаменте и службе социального страхования. С этим тянуть не стоит: необходимо обратиться в налоговую в течение двух месяцев с момента регистрации компании. Шаг 5. Открыть счет в банке Кипра. У каждого банка могут быть свои условия для открытия счета, поэтому лучше обо всем уточнять в учреждении. Вам обязательно понадобится подтверждение того, что вы проживаете на острове: чеки за оплату коммунальных услуг или договор об аренде/купли-продаже. Также стоит быть готовыми предоставить подтверждение легальных доходов. Вопрос, который лежит на поверхности: сколько понадобится для открытия бизнеса? Открытие своего дела предполагает уплату определенных сборов – подробный список находится здесь. Попробуем посчитать: Открытие счета в банке – минимум 1000 евро. Регистрация компании с учетом пошлин и всех сборов – примерно 1200 евро +НДС. Обновление данных в Кипрском реестре – 350 евро. Ежегодный аудит компании, даже если деятельность приостановлена – от 1500 евро. Услуги бухгалтера – 1500-2000 евро. Налог на прибыль – 12,5%. Нет ничего невозможного, если есть желание и намерение сделать из этого желания – реальность. Но следует помнить, что каждый случай индивидуален и требует грамотного анализа ситуации, а также консультации со специалистом. Иногда нужно чуть больше времени и терпения, чтобы все поставить на рельсы... И это нормально. Пусть все обязательно получится!🔥
Show all...
13👍 4😱 1🤩 1
GAIA Residences – воплощение мечты об идеальных апартаментах в 700 метрах от побережья. Универсальный проект, который состоит из 5 зданий, подойдет под любые запросы покупателей. Если вы: 🎯заинтересованы в ПМЖ, хотите переехать на Кипр и ищете проект для жизни; 🎯цените свое время и собираетесь купить недвижимость в топовой локации: в шаговой доступности от важной инфраструктуры, кольцевой развязки и, конечно же, от моря; 🎯хотите замедлиться и просто наслаждаться красотой ландшафтного дизайна и лаунж-зоной у бассейна на территории своего ЖК; 🎯планируете выгодную инвестицию. ДЕТАЛИ ▫️жилая площадь: 58-111 кв.м ▫️1-3 спальни ▫️1-3 санузла ▫️веранда: 16-25 кв.м ▫️ландшафтные сады ▫️бассейн + стильная лаунж-зона ▫️подземная парковка ▫️тренажерный зал и спортивная зона СТОИМОСТЬ 🔥От 370 000 до 781 000 евро ЛОКАЦИЯ Гермасойя – идеальный выбор для покупателей, которые хотят жить в спокойном зеленом оазисе, но при этом ценят бодрый ритм Лимассола. Этот район нравится экспатам из-за потрясающей инфраструктуры, большого русскоязычного комьюнити, близости к знаменитому пляжу Дасуди в тени эвкалиптов. До моря – 8 минут пешком. Также в шаговой доступности: гипермаркет Papas, супермаркет Metro, бизнес-центры, международные отделения банков, модные рестораны. Недалеко находятся одни из самых престижных школ Лимассола: FOLEY'S SCHOOL – 11 минут на машине, русская школа MORFOSIS RPIVATE SCHOOL – 13 минут, THE HERITAGE PRIVATE SCHOOL – 19 минут. 📲 связаться с нами #проекты
Show all...
🔥 10😱 4👍 3 3
Недвижимость от кутюр Что такое «вещь от кутюр»? Это когда одежда превращается в высокую моду, «штучный товар», искусство, если хотите… Одна приставка «от кутюр» – и вы понимаете, что обладаете эксклюзивом. А что, если выражение «от кутюр» может выйти за рамки моды? Однажды это уже сделал известный французский дизайнер Кристиан Лубутен. В 2019 году он придумал необычные новогодние декорации для лондонского отеля Claridge’s: маэстро буквально воссоздал Восточный экспресс – пассажирский поезд класса «люкс» – и разместил его рядом с Рождественской ёлкой. Так гости отеля стали в шутку называть Рождество – Рождеством от кутюр. От кутюр…И тут мне подумалось... Восточный экспресс – фешенебельный поезд, который превращает обычное следование из точки А в точку В в роскошное изысканное путешествие. Где вместо проводниц и криков «провожающих просьба провожать» – смокинги и платья в пол. Светская беседа под едва слышный стук колес... И так захотелось провести параллель. Ведь в этом я и вижу смысл нашей работы. Продавать не просто недвижимость, не скучное путешествие в обычном поезде, которые забудется через две минуты, как вы покинете вагон. А новый роскошный образ жизни, ощущение праздника каждый день – даже в повседневности. Если кутюрье знает с точностью до нитки, где ткань должна прилегать плотнее, а где – сидеть свободнее, как говорил Чарльз Диккенс, то хороший риелтор – с точностью до миллиметра разбирается в запросах клиента и его желаниях. Быть кутюрье в мире недвижимости – это гарантировать то, что клиент выйдет из офиса счастливым. Это дефилировать по рынку недвижимости с гордо поднятой головой, потому что очень любишь свою работу. Это кропотливо подбирать именно тот объект, который станет для вас лучшим местом на земле. Ставить во главу угла интересы клиента - именно такого подхода я придерживалась, когда была брокером. И это то, что прививаю всем сотрудникам компании. Мы сами устанавливаем себе планку: понимаем над чем еще нужно работать, к чему стремиться и куда двигаться. И это безумно захватывающий процесс! И он никогда не закончится, ведь всегда можно сделать еще лучше!🚀 Если хотите убедиться лично, пишите нам в чат-бот @antaria_catalog_bot.🔥
Show all...
😍 7👍 4😱 2 1🔥 1
Документы для оформления ПМЖ на Кипре Где-то в параллельной вселенной ПМЖ вручают просто по факту покупки инвестиционной недвижимости – и никакой пакет документов собирать не нужно. Но в нашей вселенной, увы, приходится иметь дело с бумажной волокитой и выполнять ряд определенных условий...🤷🏼‍♀️ О главных условиях инвестиционной программы и преимуществах ПМЖ на Кипре мы рассказывали в этом посте. А сегодня, чтобы немного облегчить задачу, подготовили список того, что нужно для подачи заявки. Сохраняйте и собирайте 😊👇🏻 1)Заявление по форме MIP 1. 2)Паспорта заявителя и членов семьи, претендующих на ПМЖ. 3)Свидетельство о браке. 4)Свидетельство о рождении детей. 5)Подтверждение об учебе в вузе для несовершеннолетних детей. 6)Биография заявителя. 7)Оригиналы справок о несудимости заявителя и совершеннолетних членов семьи. 8)Документ, который подтверждает право собственности на недвижимость. 9)Заявление об отсутствии работы по найму на Кипре. 10)Медицинская страховка, которая покрывает амбулаторное и стационарное лечение. 11)Подтверждение от кипрского банка, что сумма за недвижимость была переведена с заграничного счета. 12)Официальные квитанции об оплате. 13)Документы, которые подтверждают официальный годовой доход вне Кипра (налоговые декларации). *Всё следует перевести на английский или греческий язык и заверить апостилем. Друзья, напомним, что с нами заветный путь к ПМЖ не превратится в квест: мы бережно рассматриваем каждый кейс и помогаем на всех этапах сделки.🎯 Как получить любую поддержку в вопросах недвижимости и ПМЖ? Просто написать в наш чат-бот @antaria_catalog_bot 👌🏻
Show all...
👍 12🔥 7 6😱 1
Beachside Villas — аутентичные виллы на берегу моря в одной из самых живописных локаций Кипра. Идеальный выбор для тех, кого привлекает нетронутая природа Кипра и возможность за минуту оказаться у побережья. Если вы мечтаете о ... ⤵️ 💫доме в самой экологичной локации Кипра с красивыми пейзажами и вблизи заповедных пляжей; 💫перспективном направлении для инвестиций, которое только набирает популярность; 💫месте, где можно скрыться от суеты, не отказываясь от комфорта, эстетики и роскоши; 💫аутентичном и продуманном до мельчайших деталей интерьере, который выглядит как произведение искусства.
Show all...
👍 6 1😱 1
Beachside Villas станет точным попаданием в цель. ДЕТАЛИ ▫️закрытый комплекс ▫️жилая площадь: 130-187 кв.м ▫️2-3 спальни ▫️2 санузла ▫️веранда: 20-38 кв.м ▫️апартаменты меблированные ▫️бассейн + возможно установить джакузи ▫️безопасная охраняемая территория с уличной сигнализацией CCTV ▫️открытый фитнес-парк на территории ▫️вид на море ▫️отделочные материалы ручной работы СТОИМОСТЬ 🔥От 530 000 до 917 400 евро ЛОКАЦИЯ Beachside Villas находится в живописном Полисе, который называют недооцененным раем Кипра. Полис — это не только буйство зеленых красок и чистая красота кипрской природы, но и локация с удивительными перспективами.🔥 Как насчет прогулок по лучшим местам Кипра? Всего в 30 минутах езды находится уникальная жемчужина острова — заповедник Акамас. А за 16 минут на машине вы сможете доехать до купальни Афродиты. Жить в Полисе — наслаждаться возможностью в любой момент оказаться где угодно. Сегодня можно любоваться уникальной красотой Акамаса, а завтра — уютным Пафосом, до которого 45-50 минут езды. У резидентов Beachside Villas есть доступ ко всей необходимой инфраструктуре: местные магазины, рынки, таверны и рестораны, школы. ПЕРСПЕКТИВЫ Правительство Кипра планирует превратить Полис в премиальный туристический сектор. Масштабный линейный парк, трасса Пафос-Полис, роскошный гольф-курорт за 0,8 млрд евро, модернизация марины в Лачи – эти проекты вскоре украсят Полис и, соответственно, в десятки раз увеличат инвестиционную привлекательность района. Если хотите узнать больше подробностей о проекте в зеленом оазисе, переходите на сайт по ссылке — antariahomes.com #проекты
Show all...
👍 8😱 8 1
Поговорим о пяти лучших отелях на Кипре по версии авторитетного американского журнала Condé Nast Traveler.🔝 🎯Cap St Georges Hotel & Resort Hotel. Кроме отдыха в роскошных номерах, спа-центра, верховой езды, занятий сайклингом, гости могут насладиться высокой кухней. В ресторане Sky Stars, который находится в отеле, проводят гастрономический фестиваль шеф-поваров со звездами Мишлен. 🎯Anassa Hotel. Здесь сама природа становится частью эстетики благодаря отличному расположению: отель находится на холме. Гости отеля выиграли джекпот по живописным видам! С территории Anassa Hotel открывается потрясающий обзор на одно из самых прекрасных мест на Кипре – полуостров Акамас. 🎯Amara Hotel. Атмосфера этого отеля в Лимассоле превратит ваше путешествие в незабываемый опыт. Представьте: элегантный, изысканный Amara Hotel – и такой красивый Кипр на горизонте. И вишенка на изысканном торте – два мишленовских ресторана на территории отеля. 🎯Almyra Hotel. Редакторы Condé Nast Traveler пришли к выводу, что этот шикарный отель в сердце Пафоса идеально подойдет для семейного отдыха. Здесь есть все удобства для малышей: мини-клуб (в летний период), детский бассейн, игровая площадка, игровая комната. 🎯Apokryfo Traditional Guesthouse. Аутентичный бутик-отель представлен каменными домиками. Апокрифо с греческого – «спрятанный». Отель, расположенный у подножия горы Олимп, станет вашим лучшим убежищем от повседневной рутины. Я люблю делать поездки максимально насыщенными. Кто-то может назвать это галопом по Европам, я же назову это желанием увидеть как можно больше… И как важно после всего калейдоскопа впечатлений вернутся туда, где вам красиво и хорошо.💯
Show all...
👍 19 5🔥 4😱 2
Эра путешествий вернулась! Чемоданы стряхнули ковидную пыль, а люди соскучились по новым впечатлениям. И этот вечный вопрос перед поездкой: отель или апартаменты?🤔 Считаю, что здесь надо отталкиваться от цели. Если хотите «примерить» новый город на себя, цените приватность или приезжаете на долгосрок, выбирайте апартаменты. Кстати, это может быть тот же сервис 5 звезд, как в топовых гостиницах, если апартаменты находятся в престижном комплексе с управляющей компанией и классной инфраструктурой. А если вам хочется концепции «все включено» с ланчами, бранчами, ужинами… Отличный отель вам в помощь.🔥 К слову, об отличных отелях...🔻
Show all...
12👍 2👏 1😱 1
Ах, карнавал — удивительный мир! Атмосфера безумства, счастья, смелости — коротко о карнавале, который вчера закончился на Кипре. Каждый год остров превращается в огромную площадку для безудержного веселья!🔥 Загадайте на следующий год обязательно быть участником шествия 😜 А пока скорее смотрите на нарядных жителей и гостей Кипра в нашем новом ролике!
Show all...
24🔥 10😱 4👍 3
Sign in and get access to detailed information

We will reveal these treasures to you after authorization. We promise, it's fast!