MARINA ANTARIA / Кипр для жизни и инвестиций
Канал Марины Поповиду / Эксклюзивные предложения по недвижимости на Кипре / @marina_antaria / antariahomes.com
Show more21 238Subscribers
-4324 hours
-2507 days
+58230 days
- Subscribers
- Post coverage
- ER - engagement ratio
Data loading in progress...
Subscriber growth rate
Data loading in progress...
One Tower, спасибо! Aura, твой черед!
В Лимассоле появится роскошный 44-этажный небоскреб Aura, который подвинет с пьедестала One Tower и станет самой высокой доминантой острова.🚀
Aura в цифрах – это…
181,5 метра – небоскреб будет на 11 метров выше One Tower.
108 млн евро – такая стоимость у проекта на данный момент. Но есть вероятность, что итоговая сумма будет выше.
136 фешенебельных лотов с двумя, тремя и четырьмя спальнями.
300 парковочных мест будет насчитывать подземный паркинг проекта, который станет доступен для гостей и жителей прибрежного мегаполиса. Компания-застройщик уже получила разрешение на его строительство.
24,3 метра - высота, с которой будет стартовать первый этаж. Что ж, решетки на окна можно не ставить. 😁
100 метров будет разделять будущих резидентов небоскреба от побережья.
Это интересно
💫Проект обречен на успех и эффект «вау», ведь над дизайном здания колдовало британское архитектурное бюро Foster + Partners, которое входит в десятку крупнейших архитектурных организаций мира. Самые известные детища английского маэстро Нормана Фостера поражают воображение: например, космопорт «Америка» в США, небоскреб Мэри-Экс в Лондоне, станция метрополитена «Expo» в Сингапуре, штаб-квартира компании Apple…
💫На цокольном этаже небоскрёба планируют оборудовать художественную галерею.
💫Изюминкой проекта станут роскошные ландшафтные сады.
Друзья, архитектура будущего уже в настоящем. И как приятно, что такие роскошные проекты находят своё настоящее на Кипре.💯🥰
❤ 8👍 5😱 3
Хочу открыть бизнес на Кипре: что делать?
Друзья, мы уже писали о том, почему открыть бизнес на Кипре — хорошая идея. А сегодняшний пост для тех, кто хочет перейти к активным действиям.
Подготовили пошаговый план, который поможет вам открыть свое дело на Кипре.🔻
Шаг 1. Внимательно изучить детали. Заранее изучите все нюансы, которые связаны с открытием своего дела. Вот эта платформа поможет ознакомиться с требованиями и зарегистрировать компанию. Кликните на раздел Incorporating a Company, определите тип и название фирмы.
Шаг 2. Выбрать название. Необходимо подать заявку на утверждение названия компании, которое включает в себя аббревиатуру Ltd или Limited. Пошлина – 10 евро, но за 30 евро эту процедуру можно пройти в ускоренном режиме. По законодательству в названии не должны фигурировать слова «Imperial», «King», «International» и ряд других. Совет: отправляйте на рассмотрение сразу несколько названий. Как правило, согласование занимает 1-3 дня.
Шаг 3. Зарегистрировать фирму в Кипрском Регистраторе компаний. Подготовьте стандартный пакет документов, включая устав и учредительный договор компании на английском и греческом языках. Каждая кипрская компания должна обладать зарегистрированным адресом на Кипре, который следует написать при подаче заявления. Документы заверяются нотариусом и отправляются в реестр.
На всю процедуру стоит заложить до 10 дней, после чего у вас на руках окажутся:
- свидетельство о регистрации компании
- копии Устава и Учредительного договора
- корпоративные документы
- печать компании, чтобы подписывать все меморандумы.
Шаг 4. Пройти регистрацию в налоговом департаменте и службе социального страхования. С этим тянуть не стоит: необходимо обратиться в налоговую в течение двух месяцев с момента регистрации компании.
Шаг 5. Открыть счет в банке Кипра. У каждого банка могут быть свои условия для открытия счета, поэтому лучше обо всем уточнять в учреждении. Вам обязательно понадобится подтверждение того, что вы проживаете на острове: чеки за оплату коммунальных услуг или договор об аренде/купли-продаже. Также стоит быть готовыми предоставить подтверждение легальных доходов.
Вопрос, который лежит на поверхности: сколько понадобится для открытия бизнеса?
Открытие своего дела предполагает уплату определенных сборов – подробный список находится здесь.
Попробуем посчитать:
Открытие счета в банке – минимум 1000 евро.
Регистрация компании с учетом пошлин и всех сборов – примерно 1200 евро +НДС.
Обновление данных в Кипрском реестре – 350 евро.
Ежегодный аудит компании, даже если деятельность приостановлена – от 1500 евро.
Услуги бухгалтера – 1500-2000 евро.
Налог на прибыль – 12,5%.
Нет ничего невозможного, если есть желание и намерение сделать из этого желания – реальность. Но следует помнить, что каждый случай индивидуален и требует грамотного анализа ситуации, а также консультации со специалистом. Иногда нужно чуть больше времени и терпения, чтобы все поставить на рельсы... И это нормально. Пусть все обязательно получится!🔥
❤ 13👍 4😱 1🤩 1
GAIA Residences – воплощение мечты об идеальных апартаментах в 700 метрах от побережья.
Универсальный проект, который состоит из 5 зданий, подойдет под любые запросы покупателей.
Если вы:
🎯заинтересованы в ПМЖ, хотите переехать на Кипр и ищете проект для жизни;
🎯цените свое время и собираетесь купить недвижимость в топовой локации: в шаговой доступности от важной инфраструктуры, кольцевой развязки и, конечно же, от моря;
🎯хотите замедлиться и просто наслаждаться красотой ландшафтного дизайна и лаунж-зоной у бассейна на территории своего ЖК;
🎯планируете выгодную инвестицию.
ДЕТАЛИ
▫️жилая площадь: 58-111 кв.м
▫️1-3 спальни
▫️1-3 санузла
▫️веранда: 16-25 кв.м
▫️ландшафтные сады
▫️бассейн + стильная лаунж-зона
▫️подземная парковка
▫️тренажерный зал и спортивная зона
СТОИМОСТЬ
🔥От 370 000 до 781 000 евро
ЛОКАЦИЯ
Гермасойя – идеальный выбор для покупателей, которые хотят жить в спокойном зеленом оазисе, но при этом ценят бодрый ритм Лимассола. Этот район нравится экспатам из-за потрясающей инфраструктуры, большого русскоязычного комьюнити, близости к знаменитому пляжу Дасуди в тени эвкалиптов.
До моря – 8 минут пешком. Также в шаговой доступности: гипермаркет Papas, супермаркет Metro, бизнес-центры, международные отделения банков, модные рестораны.
Недалеко находятся одни из самых престижных школ Лимассола: FOLEY'S SCHOOL – 11 минут на машине, русская школа MORFOSIS RPIVATE SCHOOL – 13 минут, THE HERITAGE PRIVATE SCHOOL – 19 минут.
📲 связаться с нами
#проекты
🔥 10😱 4👍 3❤ 3
Недвижимость от кутюр
Что такое «вещь от кутюр»? Это когда одежда превращается в высокую моду, «штучный товар», искусство, если хотите… Одна приставка «от кутюр» – и вы понимаете, что обладаете эксклюзивом.
А что, если выражение «от кутюр» может выйти за рамки моды?
Однажды это уже сделал известный французский дизайнер Кристиан Лубутен. В 2019 году он придумал необычные новогодние декорации для лондонского отеля Claridge’s: маэстро буквально воссоздал Восточный экспресс – пассажирский поезд класса «люкс» – и разместил его рядом с Рождественской ёлкой. Так гости отеля стали в шутку называть Рождество – Рождеством от кутюр.
От кутюр…И тут мне подумалось...
Восточный экспресс – фешенебельный поезд, который превращает обычное следование из точки А в точку В в роскошное изысканное путешествие. Где вместо проводниц и криков «провожающих просьба провожать» – смокинги и платья в пол. Светская беседа под едва слышный стук колес...
И так захотелось провести параллель.
Ведь в этом я и вижу смысл нашей работы. Продавать не просто недвижимость, не скучное путешествие в обычном поезде, которые забудется через две минуты, как вы покинете вагон. А новый роскошный образ жизни, ощущение праздника каждый день – даже в повседневности.
Если кутюрье знает с точностью до нитки, где ткань должна прилегать плотнее, а где – сидеть свободнее, как говорил Чарльз Диккенс, то хороший риелтор – с точностью до миллиметра разбирается в запросах клиента и его желаниях.
Быть кутюрье в мире недвижимости – это гарантировать то, что клиент выйдет из офиса счастливым. Это дефилировать по рынку недвижимости с гордо поднятой головой, потому что очень любишь свою работу. Это кропотливо подбирать именно тот объект, который станет для вас лучшим местом на земле.
Ставить во главу угла интересы клиента - именно такого подхода я придерживалась, когда была брокером. И это то, что прививаю всем сотрудникам компании.
Мы сами устанавливаем себе планку: понимаем над чем еще нужно работать, к чему стремиться и куда двигаться. И это безумно захватывающий процесс! И он никогда не закончится, ведь всегда можно сделать еще лучше!🚀
Если хотите убедиться лично, пишите нам в чат-бот @antaria_catalog_bot.🔥
😍 7👍 4😱 2❤ 1🔥 1
Документы для оформления ПМЖ на Кипре
Где-то в параллельной вселенной ПМЖ вручают просто по факту покупки инвестиционной недвижимости – и никакой пакет документов собирать не нужно. Но в нашей вселенной, увы, приходится иметь дело с бумажной волокитой и выполнять ряд определенных условий...🤷🏼♀️
О главных условиях инвестиционной программы и преимуществах ПМЖ на Кипре мы рассказывали в этом посте.
А сегодня, чтобы немного облегчить задачу, подготовили список того, что нужно для подачи заявки.
Сохраняйте и собирайте 😊👇🏻
1)Заявление по форме MIP 1.
2)Паспорта заявителя и членов семьи, претендующих на ПМЖ.
3)Свидетельство о браке.
4)Свидетельство о рождении детей.
5)Подтверждение об учебе в вузе для несовершеннолетних детей.
6)Биография заявителя.
7)Оригиналы справок о несудимости заявителя и совершеннолетних членов семьи.
8)Документ, который подтверждает право собственности на недвижимость.
9)Заявление об отсутствии работы по найму на Кипре.
10)Медицинская страховка, которая покрывает амбулаторное и стационарное лечение.
11)Подтверждение от кипрского банка, что сумма за недвижимость была переведена с заграничного счета.
12)Официальные квитанции об оплате.
13)Документы, которые подтверждают официальный годовой доход вне Кипра (налоговые декларации).
*Всё следует перевести на английский или греческий язык и заверить апостилем.
Друзья, напомним, что с нами заветный путь к ПМЖ не превратится в квест: мы бережно рассматриваем каждый кейс и помогаем на всех этапах сделки.🎯
Как получить любую поддержку в вопросах недвижимости и ПМЖ? Просто написать в наш чат-бот @antaria_catalog_bot 👌🏻
👍 12🔥 7❤ 6😱 1
Beachside Villas — аутентичные виллы на берегу моря в одной из самых живописных локаций Кипра.
Идеальный выбор для тех, кого привлекает нетронутая природа Кипра и возможность за минуту оказаться у побережья.
Если вы мечтаете о ... ⤵️
💫доме в самой экологичной локации Кипра с красивыми пейзажами и вблизи заповедных пляжей;
💫перспективном направлении для инвестиций, которое только набирает популярность;
💫месте, где можно скрыться от суеты, не отказываясь от комфорта, эстетики и роскоши;
💫аутентичном и продуманном до мельчайших деталей интерьере, который выглядит как произведение искусства.
👍 6❤ 1😱 1
Beachside Villas станет точным попаданием в цель.
ДЕТАЛИ
▫️закрытый комплекс
▫️жилая площадь: 130-187 кв.м
▫️2-3 спальни
▫️2 санузла
▫️веранда: 20-38 кв.м
▫️апартаменты меблированные
▫️бассейн + возможно установить джакузи
▫️безопасная охраняемая территория с уличной сигнализацией CCTV
▫️открытый фитнес-парк на территории
▫️вид на море
▫️отделочные материалы ручной работы
СТОИМОСТЬ
🔥От 530 000 до 917 400 евро
ЛОКАЦИЯ
Beachside Villas находится в живописном Полисе, который называют недооцененным раем Кипра. Полис — это не только буйство зеленых красок и чистая красота кипрской природы, но и локация с удивительными перспективами.🔥
Как насчет прогулок по лучшим местам Кипра? Всего в 30 минутах езды находится уникальная жемчужина острова — заповедник Акамас. А за 16 минут на машине вы сможете доехать до купальни Афродиты.
Жить в Полисе — наслаждаться возможностью в любой момент оказаться где угодно. Сегодня можно любоваться уникальной красотой Акамаса, а завтра — уютным Пафосом, до которого 45-50 минут езды.
У резидентов Beachside Villas есть доступ ко всей необходимой инфраструктуре: местные магазины, рынки, таверны и рестораны, школы.
ПЕРСПЕКТИВЫ
Правительство Кипра планирует превратить Полис в премиальный туристический сектор. Масштабный линейный парк, трасса Пафос-Полис, роскошный гольф-курорт за 0,8 млрд евро, модернизация марины в Лачи – эти проекты вскоре украсят Полис и, соответственно, в десятки раз увеличат инвестиционную привлекательность района.
Если хотите узнать больше подробностей о проекте в зеленом оазисе, переходите на сайт по ссылке — antariahomes.com
#проекты
👍 8😱 8❤ 1
Поговорим о пяти лучших отелях на Кипре по версии авторитетного американского журнала Condé Nast Traveler.🔝
🎯Cap St Georges Hotel & Resort Hotel. Кроме отдыха в роскошных номерах, спа-центра, верховой езды, занятий сайклингом, гости могут насладиться высокой кухней. В ресторане Sky Stars, который находится в отеле, проводят гастрономический фестиваль шеф-поваров со звездами Мишлен.
🎯Anassa Hotel. Здесь сама природа становится частью эстетики благодаря отличному расположению: отель находится на холме. Гости отеля выиграли джекпот по живописным видам! С территории Anassa Hotel открывается потрясающий обзор на одно из самых прекрасных мест на Кипре – полуостров Акамас.
🎯Amara Hotel. Атмосфера этого отеля в Лимассоле превратит ваше путешествие в незабываемый опыт. Представьте: элегантный, изысканный Amara Hotel – и такой красивый Кипр на горизонте. И вишенка на изысканном торте – два мишленовских ресторана на территории отеля.
🎯Almyra Hotel. Редакторы Condé Nast Traveler пришли к выводу, что этот шикарный отель в сердце Пафоса идеально подойдет для семейного отдыха. Здесь есть все удобства для малышей: мини-клуб (в летний период), детский бассейн, игровая площадка, игровая комната.
🎯Apokryfo Traditional Guesthouse. Аутентичный бутик-отель представлен каменными домиками. Апокрифо с греческого – «спрятанный». Отель, расположенный у подножия горы Олимп, станет вашим лучшим убежищем от повседневной рутины.
Я люблю делать поездки максимально насыщенными. Кто-то может назвать это галопом по Европам, я же назову это желанием увидеть как можно больше… И как важно после всего калейдоскопа впечатлений вернутся туда, где вам красиво и хорошо.💯
👍 19❤ 5🔥 4😱 2
Эра путешествий вернулась!
Чемоданы стряхнули ковидную пыль, а люди соскучились по новым впечатлениям. И этот вечный вопрос перед поездкой: отель или апартаменты?🤔
Считаю, что здесь надо отталкиваться от цели. Если хотите «примерить» новый город на себя, цените приватность или приезжаете на долгосрок, выбирайте апартаменты. Кстати, это может быть тот же сервис 5 звезд, как в топовых гостиницах, если апартаменты находятся в престижном комплексе с управляющей компанией и классной инфраструктурой.
А если вам хочется концепции «все включено» с ланчами, бранчами, ужинами… Отличный отель вам в помощь.🔥 К слову, об отличных отелях...🔻
❤ 12👍 2👏 1😱 1
Ах, карнавал — удивительный мир!
Атмосфера безумства, счастья, смелости — коротко о карнавале, который вчера закончился на Кипре.
Каждый год остров превращается в огромную площадку для безудержного веселья!🔥
Загадайте на следующий год обязательно быть участником шествия 😜 А пока скорее смотрите на нарядных жителей и гостей Кипра в нашем новом ролике!
❤ 24🔥 10😱 4👍 3
Sign in and get access to detailed information
We will reveal these treasures to you after authorization. We promise, it's fast!