MARINA ANTARIA / Кипр для жизни и инвестиций

Мы хотим дать вам больше 🔥 Каждую неделю мы публикуем описание топовых проектов Кипра, но это лишь 5% от тех предложений, которые есть в нашей базе.🙌 Подробно рассказать обо всех проектах в телеграм-канале невозможно. Поэтому мы это сделали в расширенном каталоге недвижимости 🔥 Переходите в чат-бот @antaria_catalog_bot или по ссылке➡️ https://cyprus-antaria.ru/catalogmain, чтобы скачать каталог лучших объектов Кипра 🙌

Апартаменты на Кипре: особенности и преимущества Последние несколько лет Кипр переживает строительную революцию. На многие проекты я смотрю с замиранием сердца: настолько это круто, масштабно, амбициозно... И апартаменты, которые скрываются за фасадами этих проектов, точно заслуживают вашего внимания. Сегодня хочу поговорить о том, что представляют собой типичные кипрские апартаменты. Давайте разберемся. Итак, апартаменты на Кипре...👇🏻

Особенности апартаментов на Кипре 🎈могут стоить дороже виллы. Да, по метражу апартаменты, скорее всего, уступают дому, но это не значит, что они менее просторные и роскошные. Новые апартаменты находятся в больших закрытых комплексах с «полным фаршем»: бассейном, фитнес-залом, детскими площадками, личной парковкой, консьерж-сервисом, садами на крыше. 🎈принесут владельцам 5-6% годовых. Апартаменты — самый ликвидный тип недвижимости. Вы сможете рассчитывать на стабильный пассивный доход в евро. 🎈считаются по спальням, а не по комнатам. Под «односпальными апартаментами» скрывается полноценная недвижимость со спальней, гостиной и кухней. К слову, спальни у киприотов небольшие, потому что их используют строго по назначению. А вот проводить время предпочитают в гостиной или террасе. 🎈обладают роскошными террасами. Если в Париже придумали «балконы, которых нет» и многие из них выполняют во французских домах декоративную функцию, то на Кипре все наоборот. Просторная терраса - неотъемлемый атрибут кипрских апартаментов, которую можно использовать как дополнительное помещение для работы или как лаунж-зону. 🎈существуют по законам эргономичности. На Кипре практически нет «неправильных» пространств с ненужными коридорами и лишними квадратами. 🎈не маленькие и удаленькие. Если у вас апартаменты ассоциируются с чем-то крохотным, то давите это на корню. Кипрские апартаменты строят не по советским стандартам. Это помещения с солидным метражом: во многих апартаментах есть мастер-спальни, кабинеты, несколько санузлов. Купить апартаменты на Кипре — это как признаться в любви самому себе. Потому что ликвидная недвижимость на солнечном острове принесет не только счастье, но и зарплату в валюте.😉

Проект Pafilia Plaza – коллекция роскошных апартаментов в самом сердце Пафоса. Философия Pafilia Plaza будто заключена в трех словах – «аутентичный, ликвидный, престижный». Один из самых привлекательных проектов в Пафосе представлен тремя зданиями. 🔝Идеален для тех, кто относится к недвижимости как к инвестиции. Этот ликвидный проект находится в туристической мекке Пафоса и будет очень востребован у арендаторов. 🔝Подходит для инвестиционного ПМЖ. 🔝Превосходен с точки зрения постоянного проживания: живописное побережье и вся важная инфраструктура в шаговой доступности. ДЕТАЛИ ▫️жилая площадь: 35-161 кв.м ▫️1-3 спальни ▫️1-4 санузла ▫️веранда: 7-55 кв.м ▫️тренажерный зал ▫️бассейн с лаунж-зоной ▫️у некоторых лотов — вид на море ▫️зона для прогулок СТОИМОСТЬ 🔥От 213 000 до 1 450 000 евро ЛОКАЦИЯ Резиденты проекта Pafilia Plaza выбирают жизнь в престижном историческом районе Пафоса у побережья — Като Пафосе. Като Пафос — самая туристическая часть города. До оживленной набережной Пафоса с вереницей модных ресторанов, уютных таверн, магазинов — всего 600 метров. Чтобы узнать, какие памятники истории хранит Археологический парк Пафоса, нужно пройти 13 минут, до моря — 10 минут. Крупнейший торговый центр Kings Avenue Mall находится в 5 минутах ходьбы. По близости расположены частный университет Neapolis University Pafos и American University of Beirut. 📌подробнее на сайте — antariahomes.com #проекты

Проект Pafilia Plaza – коллекция роскошных апартаментов в самом сердце Пафоса. Философия Pafilia Plaza будто заключена в трех словах – «аутентичный, ликвидный, престижный». Один из самых привлекательных проектов в Пафосе представлен тремя зданиями. 🔝Идеален для тех, кто относится к недвижимости как к инвестиции. Этот ликвидный проект находится в туристической мекке Пафоса и будет очень востребован у арендаторов. 🔝Подходит для инвестиционного ПМЖ. 🔝Превосходен с точки зрения постоянного проживания: живописное побережье и вся важная инфраструктура в шаговой доступности. ДЕТАЛИ ▫️жилая площадь: 35-161 кв.м ▫️1-3 спальни ▫️1-4 санузла ▫️веранда: 7-55 кв.м ▫️тренажерный зал ▫️бассейн с лаунж-зоной ▫️у некоторых лотов — вид на море ▫️зона для прогулок СТОИМОСТЬ 🔥От 213 000 до 1 450 000 евро ЛОКАЦИЯ Резиденты проекта Pafilia Plaza выбирают жизнь в престижном историческом районе Пафоса у побережья — Като Пафосе. Като Пафос — самая туристическая часть города. До оживленной набережной Пафоса с вереницей модных ресторанов, уютных таверн, магазинов — всего 600 метров. Чтобы узнать, какие памятники истории хранит Археологический парк Пафоса, нужно пройти 13 минут, до моря — 10 минут. Крупнейший торговый центр Kings Avenue Mall находится в 5 минутах ходьбы. По близости расположены частный университет Neapolis University Pafos и American University of Beirut. 📌подробнее на сайте — antariahomes.com #проекты

Время раскрывать карты ответы Друзья, на прошлой неделе мы публиковали пост об экзамене для гражданства, в котором поделились списком каверзных вопросов. Сегодня делимся ответами.😉 ❗️Напомним, что необходимо правильно ответить минимум на 15 вопросов из 25, чтобы экзамен засчитали. К слову, раньше было достаточно и 50%, но сейчас порог подняли до 60%. Итак, ответы на популярные вопросы к экзамену для гражданства 🔽 Когда проводились первые выборы президента Кипра? Ответ: в декабре 1959 года. Кто автор поэмы «Гимн свободе», отрывок из которой стал государственным гимном Греции и Кипра? Ответ: Дионисиос Соломос. Как называлась операция Турции по оккупации Кипра? Ответ: операция «Атилла». Сколько депутатов от Кипра в Европарламенте? Ответ: 6. На чем турист не может добраться до Лимасола из Никосии? Ответ: на поезде. На яхте, как и на любом водном транспорте, тоже не выйдет 😄 Какой размер НДС на молоко, яйца и т.д. на Кипре? Ответ: 0%. Какая стоимость визита к частному врачу в ГЕСИ? Ответ: бесплатно. Какая максимально допустимая скорость на трассе? Ответ: 100 км в час. Какой античный философ родился в Ларнаке? Ответ: Зенон Китийский. Какова роль «кумбароса» на традиционной кипрской свадьбе? Ответ: быть главным свидетелем. Когда киприоты готовят флауны? Ответ: на Пасху. Как называется самая крупная река Кипра? Ответ: Педиэос. Какая провинция имеет наибольшую площадь? Ответ: провинция Никосии, 2 728 м2. У какого города неофициальное название «Скала»? Ответ:Ларнака. Сколько кандидатов могут участвовать в выборах президента Кипра? Ответ: нет ограничений. Какая главная эмблема Национальной гвардии? Ответ: двуглавый орел. К какому району относится Айя Напа? Ответ: Аммо́хостос. Когда Кипр вступил в ЕС? Ответ: 1 мая 2004 года. Какая страна ближе всего к Кипру? Ответ: Турция. Когда была создана Зеленая линия, которая делит Никосию на оккупированную и свободную части? Ответ: в 1964 году (за 10 лет до турецкого вторжения) Что является наиболее характерным кипрским блюдом? Ответ: сувла. Какой кипрской город славится празднованием Катаклизмоса? Ответ: Ларнака Как называется национальное животное Кипра? Ответ: муфлон. Сохраняйте и запоминайте.😇 Всем удачи!🔥

ТОП районов для жизни в Лимассоле Лимассол – город мечты и возможностей, где прошлое и настоящее говорят на одном языке. Но приезжать в Лимассол за красочными впечатлениями в отпуск – это одно, а жить тут – совсем другое.🤷🏼‍♀️ В этом посте устроим марш-бросок по самым популярным районам для жизни в кипрском мегаполисе.👇🏻 🎈Мутайяка. Мутайяка – район контрастов, который условно делится на две части: турзону и исторический центр. Застройка Мутайяки неравномерна: здесь можно встретить и аутентичные ЖК, и уютные дома, и футуристические «позвоночники» города. В процессе строительства находится фешенебельный Ritz-Carlton Residence высотой в 33 этажа, который однозначно привлечет внимание инвесторов. В шаговой доступности: шикарная велосипедная дорожка вдоль моря, супермаркет Lidl, фитнес-центры, поле для мини-футбола. 🎈Гермасойя. С этим районом мы встречались тет-а-тет на прошлой неделе. Подробно о том, почему Гермасойя стала мечтой экспатов можно прочитать тут. 🎈Трахони. Удаленность от сердца города – 8 км от центра Лимассола – нивелируется апельсиновыми и оливковыми рощами и неповторимым кипрским колоритом. Трахони – район для тех, кто любит а) приватность и жизнь на природе, б) изящные виллы, в) гольф. За 5 минут можно доехать до Limassol Green Golf Resort. До большого ТЦ My Mall – 5-6 минут на машине. В 800 метрах находится престижная английская школа Silverline Private School. 🎈Закаки. Спрос на объекты в этом районе растет с каждым днем. Почему? Инвестиционная привлекательность Закаки взлетела на пьедестал: в прошлом году здесь открыли казино-курорт City of Dreams Mediterranean, который признан лучшим в мире. И это кроме того, что в этой локации находится крупный торговый центр My Mall, аквапарк Fasouri, а неподалеку построили поле для гольфа. По близости находится исторический центр Лимассола, роскошная марина и деловые кварталы. 🎈Агиос Тихонас. Расстояние до туристической мекки Лимассола – ноль минут. Вы уже здесь. Агиос Тихонос – это изобилие пляжей, отмеченных престижной наградой Голубой флаг, отели, рестораны, бары. Уютные малоэтажные ЖК соседствуют с фешенебельными небоскребами. И всё это – под соусом живописных видов, которые открываются с холма. 🎈Агиос Афанасиос. Уютный район Лимассола с огромными амбициями, который развивается с космической скоростью. Во-первых, в Агиос Афанасиос появится грандиозный проект смешанного типа, на строительство которого выделили 60 млн евро – Silicon Park. Во-вторых, здесь одобрили строительство роскошного парка с амфитеатром, спортивной и детской площадками. Агиос Афанасиос – идеальный вариант для тех, кто хочет совместить покупку недвижимости для жизни с выгодной инвестицией. Фраза «где родился, там и пригодился» давно покрылась пылью… Потому что дом – это вы, ваша семья и место, где вам хорошо и комфортно, а не адрес прописки.🔥 Хочется верить, что одна из этих локаций станет для вас родной.🫶🏻

Так что же получает удаленный сотрудник на Кипре? Идеальный баланс между работой и отдыхом. На Кипре офисом может стать ближайший пляж с лазурной водой, удобный лежак и зонтик. А в перерывах между рабочими встречами вместо зарядки для глаз – зарядка для всего тела в виде заплыва в море. К слову, самый продолжительный пляжный сезон в Европе позволит практиковать воркейшн на Кипре круглый год. Энергию. Солнечный и теплый климат дает +100 к энергии. А кофе на Кипре пьют не для того, чтобы побороть усталость, а исключительно для наслаждения. Уверенность в безопасности данных. Власти Кипра не жалеют средств на кибербезопасность и внимательно следят за этим. В конце 2023 года стало известно, что правительство предоставит 1 млн евро малому и среднему бизнесу для улучшения уровня кибербезопасности. Кроме того, на острове появится первый в ЕС региональный центр сертификации в сфере кибербезопасности. Комьюнити. Кипр давно превратился в неформальный коворкинг для сотрудников. В Лимассоле базируется одна из крупнейших в мире IT-тусовок, здесь легко знакомиться с людьми, налаживать связи и наслаждаться общением «без галстуков». Программисты и топ-менеджеры, основатели компаний и маркетологи – инвенты, которые проводят на Кипре, интересны представителям абсолютно разных сфер. Доступ к современным цифровым технологиям. Все 27 государств ЕС внедряют цифровые технологии. И, по словам еврокомиссара Элизы Феррейры, Кипр отлично преуспел в вопросах цифровизации, планирует значительно улучшить интернет-связь, в том числе и беспроводную. Как говорил классик, «Во всем мне хочется дойти до самой сути...». Можно ли разглядеть эту суть за строчками в рейтинге?🤷🏼‍♀️ Спорно... )

Ларнака и Лимассол — в списке худших городов ЕС для удаленщиков😱 Компания Brother UK поделилась рейтингом лучших и худших европейских городов для дистанционной работы. Лимассол и Ларнака попали в категорию «лучшие с конца»: Лимассол на 5 месте, а Ларнака — на 7-м.🤯 При детальном изучении выяснилось, что дамоклов меч, которым размахнулись составители этого рейтинга над Ларнакой и Лимассолом, возник из-за: дорогой аренды и коммунальных услуг. Но высокие цены на аренду делают город дорогим, а не плохим. 🤔 Всё относительно: если кого-то дорогая аренда может смутить, то, например, инвесторов, которые рассчитывают на хорошую доходность, это точно не расстроит. безопасности. Но по версии французского портала Unsurly в 2023 году Кипр вошел в топ-15 самых безопасных стран мира, набрав 81.8 баллов из 100 возможных. качества жизни. Но качество жизни — понятие абстрактное. На него влияет очень много факторов: и экология, и условия для ведения бизнеса, и доступность образования, и ожидаемая продолжительности жизни... К слову, по данным ООН, средняя продолжительность жизни в мире – 73,4 года, а на Кипре – больше 82 лет. Доступ к престижным вузам, которые котируются на мировом рынке — имеется. Про бизнес мы недавно писали. 77 пляжей Кипра, которые отмечены знаком чистоты и качества Голубой флаг — тоже известный факт.😉 индекса счастья. Но по последним данным Евростата, киприоты счастливее, чем среднестатистические жители Евросоюза. Средний рейтинг благополучия в стране составляет 7,2 балла из 10. Это на 0,1 балл выше, чем в среднем по ЕС. «Средняя температура по больнице» Другими словами, рейтинг рейтингу рознь. Давайте не забывать, что у каждого исследования свои критерии и акценты.💯 Например, в ежегодном рейтинге Executive Nomad Index Кипр попал на 18 место среди лучших городов и стран для работы вне офиса. В этом рейтинге эксперты консалтинговой компании Savills оценили интернет-связь, качество жизни, климат, воздушное сообщение и стоимость элитного жилья для аренды. А глобальный индекс дистанционной работы, подготовленный компанией NordLayer в ноябре 2023 года, определил Кипр на 35 место из 108 стран, которые отлично подходят для удаленки. Согласно этому рейтингу, остров зарекомендовал себя в прекрасном реагировании на кибератаки, доступности интернета и привлекательности для туристов.

Шпаргалка для будущих киприотов: что нужно знать об экзамене для гражданства? Уже забыли то дурманяще-сладкое чувство после успешно сданной сессии? Пора вспоминать. Тот, кто претендует на гражданство Кипра, должен сдать экзамен на знание культуры и истории острова. Что происходит за закрытыми дверями аудитории с табличкой «не шуметь, идет экзамен» и на какие вопросы вам стоит обратить внимание — читайте в этом посте. Об экзамене Экзамен проводится на греческом языке: нужно уметь читать и писать по-гречески, владеть базовой лексикой, иначе можно не понять вопросов. Главное условие – ловко маневрировать между историческими, политическими, культурными знаниями о Кипре. Сдать экзамен можно дважды в год: зимой и летом. Точные даты лучше мониторить на сайте panexams.moec.gov.cy. Регистрация и оплата 20 евро за экзамен – только через портал JCC Smart. Что важно знать? Ближе к экзамену на почту отправляют все явки-пароли-инструкции: информацию о ключевых моментах и что необходимо иметь при себе. Экзамен проходит в форме письменного теста, который состоит из 25 вопросов. 60% правильных ответов – и экзамен сдан ✔️ Вариантов ответа обычно больше 3-х, поэтому поставить галочки на удачу «50 на 50» не получится. Выход один – скучный, банальный, но действенный. Учить. 😃 Предлагаем начать с самых каверзных вопросов, на которых легко «посыпаться».⤵️ ТОП вопросов, которые с высокой вероятностью попадутся на экзамене Когда проводились первые выборы президента Кипра? Кто автор поэмы «Гимн свободе», отрывок из которой стал государственным гимном Греции и Кипра? Как называлась операция Турции по оккупации Кипра? Сколько депутатов от Кипра в Европарламенте? На чем турист не может добраться до Лимасола из Никосии? Какой размер НДС на молоко, яйца и т.д. на Кипре? Какая стоимость визита к частному врачу в ГЕСИ? Какая максимально допустимая скорость на трассе? Какой античный философ родился в Ларнаке? Какова роль «кумбароса» на традиционной кипрской свадьбе? Когда киприоты готовят флауны? Как называется самая крупная река Кипра? Какая провинция имеет наибольшую площадь? У какого города неофициальное название «Скала»? Сколько кандидатов могут участвовать в выборах президента Кипра? Какая главная эмблема Национальной гвардии? К какому району относится Айя Напа? Когда Кипр вступил в ЕС? Какая страна ближе всего к Кипру? Когда была создана Зеленая линия, которая делит Никосию на оккупированную и свободную части? Что является наиболее характерным кипрским блюдом? Какой кипрской город славится празднованием Катаклизмоса? Как называется национальное животное Кипра? 🔓 Друзья, через неделю опубликуем правильные ответы, а пока у вас есть шанс проверить себя.👌🏻 Ну что, на сколько вопросов ответили? 😉 Сдали бы экзамен?)