Зодчий и́ Здатель

Эксперты назвали загородные дома лучшей инвестицией Инвестиции в частные дома сегодня обещают стать выгодным вложением. Цены на такие объекты постоянно растут из-за дефицита строительных материалов и рабочей силы. Средняя цена загородного дома в России выросла на треть за последний год, достигнув 4,1 млн руб. Причина не только в повышении цен на материалы, но и в инфляции. Приобретение загородного дома становится все более привлекательным вариантом для граждан, желающих приумножить свои средства. Покупка квартир не обещает такой высокой доходности. 💭По словам вице-президента Международной академии ипотеки и недвижимости,

Некоторые банки предлагают кредиты на приобретение недвижимости под низкий процент - всего 3%. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о загородном доме с садом, о жизни подальше от городской суеты.

- Ирина Радченко. 🏡 ИЖС в России

Новостройки продолжат дорожать Новостройки стали дороже на 3-4% за последний месяц. Специалисты считают, что в ближайшие 3 месяца рост будет продолжаться. 💬 Как говорит Виктор Зубик, основатель управляющей компании Smarent, Отмена льготной ипотеки ставит покупателей в непростое положение. Цены на квартиры не снижаются, и покупатели начинают торопиться. Многие пытаются успеть купить жилье и взять доступную ипотеку, прежде чем условия станут менее выгодными. #новостройки ☝️ Ипотека, деньги, два застроя

Квартиры для обманутых дольщиков достроят С начала текущего года сдано в эксплуатацию 12 многоквартирных домов, где почти 2400 пострадавших дольщиков получат готовые квартиры. Это на 22% больше, чем в прошлом году. Ключи квартир будут вручены гражданам в Краснодарском и Красноярском краях, Челябинской области. Программы восстановления прав в Нижегородской и Челябинской областях завершились, дома удалены из реестра объектов с проблемами. С 2019 г. 55,6 тыс. дольщиков уже получили свое жилье. #застройщики ☝🏻Ипотека, деньги, два застроя

Новостроек продано почти в половину меньше С начала года было продано на 47% меньше новой жилой недвижимости, чем в конце прошлого года, что является рекордным падением. Интересно, что в феврале количество сделок не увеличилось в сравнении с январем, а все еще снижается. Эксперты отмечают, что рынок не смог сразу адаптироваться к новым условиям ипотечного кредитования и введению комиссий для девелоперов крупными банками. К началу весны ситуация начала восстанавливаться. Застройщики ввели новые механизмы стимулирования продаж, такие как рассрочки до 25%. В результате спрос увеличился в 1,5 раза за месяц. При этом, в границах "старой" Москвы и МО показатели упали. #новостройки ☝🏻Ипотека, деньги, два застроя

⚡️ Региональные застройщики: актуальность, адаптация, смекалка.

Семейная ипотека для "вторички" Правительство разработает предложения о расширении льготной "Семейной" ипотеки на рынок вторичного жилья. Семьи с детьми в регионах с недостаточным предложением от застройщиков смогут воспользоваться таким кредитом по поручению Президента. В населенных пунктах с дефицитом жилищного строительства семьи с детьми смогут купить готовую квартиру по льготным условиям. Также Правительство должно продумать возможность предоставления жилья молодым и многодетным семьям, работающим на территориях опережающего развития. Кабмин должен выполнить поручение до 30 июля 2024 года. #ипотека ☝🏻Ипотека, деньги, два застроя

Банки возобновили выдачу IT-ипотеки Премьер-министр РФ постановил увеличить бюджет для оформления ИТ-ипотеки. Теперь он достигает 700 млрд руб. вместо 500 млрд. Сбербанк и ВТБ вновь начал выдавать кредиты по этой программе. Сбер начал предоставлять займы 5 апреля под 5% годовых, с ПВ от 20,1%. Максимум до 30 лет. У ВТБ такие же условия. Программа доступна для сотрудников аккредитованных IT-компаний. Максимальная сумма кредита 9 млн или 18 млн руб. в зависимости от региона. Банки уже выдали более 56 тыс. жилищных айти-кредитов на общую сумму около 500 млрд рублей. #ипотека ☝🏻Ипотека, деньги, два застроя

Новая квартира стоит 6,9 млн руб Средняя цена новостроек на 18 крупнейших региональных рынках России в марте составила 167,1 тыс. руб. за кв. м (+0,6%). Квартира в новостройках сейчас оценивается в 6,9 млн руб. (по данным «Авито Недвижимости»), что на 0,2% больше, чем месяц назад, и на 8,6% выше годовых показателей. Средняя стоимость новых квартир в Москве составляет 350 тыс. руб/кв. м. (по данным «ЦИАН.Аналитики») с ежемесячным ростом 1,5% и годовым — 9%. В С-Петербурге цены снизились на 0,8% (246,5 тыс. руб./кв. м), что выглядит как 8% годового роста. #новостройки ☝🏻Ипотека, деньги, два застроя

Цены новостроек упадут до 50% В начале этого года интерес к новостройкам в России снизился из-за усложнения ипотечного кредитования, что привело к резкому падению цен в феврале на 10%. Прогнозируется, что весной снижение цен составит уже до 50%. Рынок начнет приспосабливаться к новым условиям, от чего последует дальнейшее снижение цен и уменьшение спроса. Эксперты Сыктывкара говорят о замедлении роста стоимости как первичного, так и вторичного жилья, и сокращении спроса на 10-20% в I квартале года. #новостройки ☝🏻Ипотека, деньги, два застроя

Задержка сдачи достигает почти 6 месяцев Задержки сдачи в эксплуатацию многоэтажек застройщиками в нашей стране в среднем достигают 5,2 месяца. При учете приостановленных объектов срок запаздывания увеличивается до 8,3 месяцев. По данным портала "ЕРЗ", сравнительно с 2023 г., продление сроков сократилось на 1,2 месяца. Средний перенос даты ввода в эксплуатацию домов Москвы составляет 4,7 месяца. Средний срок запоздания ввода объектов за год - 8,1 месяцев по стране и 4,3 месяца по Москве. Самые долгие сроки отмечают в Ингушетии (41,9 мес.), Омской области (25,8 мес.) и Дагестанской Республике (23,3 мес.). Самые короткие сроки - в Орловской области (2 недели), Удмуртии (2 недели) и Забайкальском крае (менее 1 недели). #застройщики ☝🏻Ипотека, деньги, два застроя