all posts День Самоуправления

На мусороперерабатывающем заводе в Москве обнаружили целый боекомплект для гаубицы Необычный "презент" обнаружил сотрудник столичного мусороперерабатывающего завода «ЭкоЛайн». Сортировщик, как обычно, разбирал отходы, как вдруг наткнулся на странный предмет, похожий на тротиловую шашку. Заметив рядом другие «боевые» отходы, бдительный работник вызвал полицейских с кинологами. При более внимательном осмотре оперативники нашли в куче мусора предположительно учебный боекомплект для гаубицы. Кто-то выкинул целый ящик боеприпасов: десятки взрыв-пакетов, имитационные и сигнальные патроны, пакеты с селитрой и порохом, электровоспламенители. Следователи отследили путь грузовика, который привёз отходы, и оказалось, что мусор доставили из ГБУ «Жилищник» Красносельского района. Теперь дело осталось за малым: отыскать «артиллериста», выбросившего боекомплект в обыкновенный, непримечательный мусорный контейнер.

Рязанский депутат заявил школьникам, что они окажутся «на днище социальной жизни» «Когда вы окажетесь под экономическим плинтусом, на днище социальной жизни, будете валяться на помойке, стрелять бычки на улицах...не говорите, что мы вас не собирали, не предупреждали и не ориентировали». Так пламенно выступил перед школьникам представитель областной Думы Роман Вереин на уроке профориентации на тему перспектив работы в сельском хозяйстве. Возможно, в его голове столь крепкие слова выглядели иначе. В идеале, они должны были, словно отбойный молоток (примерно так он «выплёвывал» каждую свою реплику) «вбить» разум в заблудшие умы современной молодёжи. Увы, не сложилось: даже на короткой видео-вырезке с его выступлением видно, как присутствующие реагируют на его тираду лишь нервным смехом. Очевидно, оратор переборщил с «запалом» и немного неверно интерпретировал предложение спикера Госдумы Вячеслава Володина заняться трудовым воспитанием детей в школах.

Беспилотные уборщики заполонят улицы Очередную беспилотную коммунальную машину для уборки улиц разработали в российской компании "Автономика". Этот агрегат будет трудиться уже не в снежное время - его мощность ориентирована на уборку в весь оставшийся «сухой» период. Для ориентации в пространстве система будет использовать технологии компьютерного зрения с функциями самообучения. Также разработчики предусмотрели возможность смены навесного оборудования: например, с щётки на пылесос. Компания собирается тестировать технику на улицах Москвы: совсем скоро на дороги столицы выйдут первые 15 роботов.

Пенсионерка из Нижнего Тагила торговала героином, чтобы расплатиться по долгам за кредиты и коммуналку. Нижний Тагил пробил жилищно-коммунальное дно. На днях оперативники поймали там мужчину с четырьмя свёртками героина. Вскоре сотрудники выяснили, что он купил наркотики в обычной квартире, и наведались туда с обыском. К удивлению полицейских, на месте их ждала 66-летняя женщина. Дома у пенсионерки нашли неприметный контейнер, в котором она бережно хранила ещё 28 свёртков с наркотическим веществом. Женщина не стала ничего отрицать и честно призналась, что ударилась в наркоторговлю из-за долгов: ей нужно было расплатиться по кредитам и за коммунальные услуги. Схема работала недолго. Теперь у пенсионерки появились проблемы посерьёзнее: за сбыт в крупном размере ей грозит до 20 лет тюрьмы (а это для неё всё равно, что пожизненное). До выяснения всех обстоятельств женщину отпустили под подписку о невыезде.

В одной из квартир ЖК «Реут» от ГК «Гранель» прорвало трубу. Потекла горячая вода, которую буквально за день до проишествия дали впервые. Проблема постоянных протечек заключается в том, что все трубы соединяются болтами и резиновыми прокладками, хотя должны быть сварены. На более чем 1000 квартир в ЖК нет сантехника, а жильцам приходится ждать огромное количество времени, чтобы диспетчер принял заявку и перекрыл стояк.

Чиновников хотят научить по-нормальному общаться с людьми РАНХиГС разработала специальное пособие для госслужащих по общению с населением. Методичка содержит правила коммуникации и поведения, "в основе которых лежат принципы клиентоцентричности, формирующие доверие к государству". Дело в том, что до «верхушки» наконец дошло, что стандартные ответы чиновников на обращения простого народа канцеляризмами и шаблонами отвращают от диалога и вызывают раздражение равнодушной реакцией. Новая методичка не только учит «человеческому» языку, но и советует госслужащим проявлять эмпатию. Теперь будем получать исключительно «эмпатичные» отписки. Может эффективнее было бы ввести ответственность за пустословие и бонусы за содержательные ответы?

✅Запутались в квитанциях за ЖКУ? Нужен реестр собственников? Не знаете, как сменить УК? Спросите у Старшего по дому! Тонкости ЖКХ для советов домов и активных жителей, новости ЖКХ, обсуждение (живой чат). ❗️В интересах собственников помещений в многоквартирных домах.

Скоро дворники станут не нужны: заснеженные улицы страны будут убирать беспилотные снегоуборщики В России планируют начать производить беспилотные снегоуборщики, которые смогут в автоматическом режиме убирать улицы и дворы от мусора, листьев и снега, распылять противогололедные реагенты. Управлять беспилотником будет автоматическая система с технологией машинного зрения, которая должна видеть сугробы и объезжать препятствия. В данный момент машину начали разрабатывать инженеры Московского политеха совместно со специалистами компании «Конкордия». Опытный образец устройства планируют представить уже в 2024 году, а начать его серийное производство должны к 2025-му. Изношенные дома, крошащиеся стены, рвущиеся от времени трубы...однако деньги мы будем вкладывать в машины беспилотные, чтобы снег убирали. Интересная расстановка приоритетов.

Как долго нужно хранить квитанции при оплате услуг ЖКХ в электронном виде? Переход на онлайн-оплату коммунальных услуг – в офисе банка, автоплатежом, по QR-коду на платежном терминале – не исключает необходимости хранить квитанции годами. Юридической силы это хранение не имеет, но в нем есть реквизиты платежа и, предъявив распечатку в банке, можно будет получить документ уже с печатями о том, что платеж внесен вовремя и указаны суммы. Если чека нет, придется вспоминать, в какие числа, где и с какой карты вы вносили квартплату и другие коммунальные платежи. Данные о платежах, как правило, хранятся и в личном кабинете банка. Но все же стоит сохранять чеки на домашнем компьютере или в памяти гаджета на случай технических сбоев. Если же вы платите через терминал или каким-то другим электронным способом – обязательно вводите по просьбе устройства свой номер телефона или адрес электронной почты, чтобы получить на них электронный чек об оплате. Если не введёте – это буде значить, что вы автоматически отказались от получения чека. Итак, срок давности по долгам за ЖКУ – три года. Квитанции – и бумажные, и электронные – стоит хранить не меньше этого срока. Но специалисты советуют прибавить еще хотя бы несколько месяцев. Может случиться, что УК уже в самом конце этого срока обратится в суд с иском к вам, но известить об этом вас еще не успеет. И если вы ровно через три года выбросите квитанции или сотрете электронные чеки на платежи - то останетесь без доказательств и не сможете отстоять свою позицию в случае проблем. Поэтому рекомендуем хранить распечатки или файлы хотя бы на полгода дольше. Благо, от небольшой перестраховки ещё никто не умирал, зато нервы и деньги, в случае чего, сохраните ощутимо.

Приветствуем, дорогие читатели! Команда Real Agency собрала для вас интереснейшую подборку тг-каналов по недвижимости👇 🧱BETON ESTATE - о том, что творится в мире недвижимости России, ОАЭ и Турции. Аналитика, новости, прогнозы и самые вкусные предложения рынка, которые расхватывают, как горячие пирожки. Подпишись, если хочешь инвестировать только в выгодные проекты и меньше рисковать. 🏢 STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 11,6 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера. 🔺Квартирный вопрос - Главный канал по Строительству и Недвижимости в Москве и России. Новости от застройщиков, аналитика цен и топовые ЖК Столицы. Подпишись чтобы не упустить важное! ⚡️ЕРЗ.РФ НОВОСТИ — все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли! 👩‍💼 День Самоуправления — главный помощник жильцов в постоянной войне с Управляющими Компаниями. На канале освещаются любые события, происходящие с многоквартирными домами. Жалобы, бездействие коммунальщиков, решения проблем. ✅Недвижимость России и зарубежка объявления ➖Активные чаты недвижимости, обмен новостями. ➖Размещайте объявления, находите партнеров, общайтесь... ➖Объявления от собственников, специалистов, застройщиков, подрядчиков... ☑️Добавляйтесь в чат вашего города и чат по зарубежной недвижимости! 👉 @bazarealestate 💥 Ipoteka.Global - канал ипотечной бизнес-платформы ipoteka.global 🌱 Новости и фишки ипотечных банков, особенности работы в платформе. 🌱 Канал для тех, кто хочет зарабатывать и масштабировать свой ипотечный бизнес. 👉 Подписывайтесь @IpotekaGlobal 🏡ИЖС в России — главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников. Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны. 💸 ИВР - это все самое главное об ипотеке и недвижимости в цифрах, графиках и аналитике. К чему, приведёт ставка по ипотеке в 0%, и когда недвижимость потеряет 30% стоимости. Ответы на эти и другие вопросы без джинсы в ИВР Подписывайтесь R4S – игрок №1 на рынке стрит-ритейл. Готовый арендный бизнес в этом сегменте – самый устойчивый и прибыльный финансовый инструмент по итогам 2022 года. Предлагаем уже сданные в аренду торговые помещения с отдельным входом и витриной. Гораздо выгоднее, чем жилая недвижимость! Доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь! Подборка организована Real Agency

Приветствуем, дорогие читатели! Команда Real Agency собрала для вас интереснейшую подборку тг-каналов по недвижимости👇 🧱BETON ESTATE - о том, что творится в мире недвижимости России, ОАЭ и Турции. Аналитика, новости, прогнозы и самые вкусные предложения рынка, которые расхватывают, как горячие пирожки. Подпишись, если хочешь инвестировать только в выгодные проекты и меньше рисковать. 🏢 STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 11,6 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера. 🔺Квартирный вопрос - Главный канал по Строительству и Недвижимости в Москве и России. Новости от застройщиков, аналитика цен и топовые ЖК Столицы. Подпишись чтобы не упустить важное! ⚡️ЕРЗ.РФ НОВОСТИ — все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли! 👩‍💼 День Самоуправления — главный помощник жильцов в постоянной войне с Управляющими Компаниями. На канале освещаются любые события, происходящие с многоквартирными домами. Жалобы, бездействие коммунальщиков, решения проблем. ✅Недвижимость России и зарубежка объявления ➖Активные чаты недвижимости, обмен новостями. ➖Размещайте объявления, находите партнеров, общайтесь... ➖Объявления от собственников, специалистов, застройщиков, подрядчиков... ☑️Добавляйтесь в чат вашего города и чат по зарубежной недвижимости! 👉 @bazarealestate 💥 Ipoteka.Global - канал ипотечной бизнес-платформы ipoteka.global 🌱 Новости и фишки ипотечных банков, особенности работы в платформе. 🌱 Канал для тех, кто хочет зарабатывать и масштабировать свой ипотечный бизнес. 👉 Подписывайтесь @IpotekaGlobal 🏡ИЖС в России — главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников. Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны. 💸 ИВР - это все самое главное об ипотеке и недвижимости в цифрах, графиках и аналитике. К чему, приведёт ставка по ипотеке в 0%, и когда недвижимость потеряет 30% стоимости. Ответы на эти и другие вопросы без джинсы в ИВР Подписывайтесь R4S – игрок №1 на рынке стрит-ритейл. Готовый арендный бизнес в этом сегменте – самый устойчивый и прибыльный финансовый инструмент по итогам 2022 года. Предлагаем уже сданные в аренду торговые помещения с отдельным входом и витриной. Гораздо выгоднее, чем жилая недвижимость! Доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь! Подборка организована Real Agency

Московским дворникам собрались выдавать служебные квартиры В столице столкнулись с ощутимым дефицитом дворников: в среднем сейчас не хватает 30−50% сотрудников, в зависимости от района города. По мнению Светланы Разворотневой (зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ), «вполне нормальная зарплата их уже не привлекает», соответственно, нужно вспомнить практику СССР, когда работникам ЖКХ предлагали служебные квартиры. «Их и активно зовут, и зарплаты, мне кажется, для соседних регионов более-менее приличные — 50 000−70 000 рублей может дворник получить за месяц на руки. Реально, я правда проверяла. Но всё равно это недостаточно привлекательно» - негодует она. Парламентарий добавила, что в начале 2022 года в Москве проводили программу по переучиванию безработных, чтобы они могли занять рабочие места в системе ЖКХ и на стройках. Но в итоге ощутимых результатов такая инициатива не принесла, вакансий всё равно осталось много. Теперь планируется зайти с «тяжёлой артиллерии», а именно — предлагать служебную недвижимость. По мнению Разворотневой, это довольно привлекательно не только для дворников. С самого начала зимы жителей столицы то заметало снегом, то заливало дождём. Работы много – желающих её выполнять мало. Посмотрим, насколько привлекательным стимулом станет для людей квартира в Москве (пусть и служебная).

Сегодняшним утром лифт в ЖК бизнес-класса «Big Time» дал сбой. Проехав нужный пассажиру этаж, кабина поехала до последнего 21-го этажа и ударилась об потолок, после чего выключилась. Ошарашенный житель ЖК успел вызвать диспетчера из УК и просидел там более 15 минут. Эксперт из «Группы Комфорт» после очень долгой возни и нескольких неудачных попыток вызволил жильца. Кстати, само состояние лифта вызывает опасение, так как ЖК был сдан ещё в 2020 году, а деревянную обшивку так и не сняли.

Песок просили? В Москве в разных районах города под конец зимы управляющие компании стали очень обильно засыпать песком не только тротуары и дорожки, но детские площадки. Местные жители столь благородный порыв не оценили и начали активно жаловаться в соцсетях, что из-за подобной старательности у них дома образуются песочные кучи. Ну а куда деваться теперь: добро закупили – теперь хочешь-не хочешь, придётся осваивать.

Более 60% страховых случаев с жильем в РФ приходится на затопления соседей По данным пресс-службы страхового дома "ВСК", более 60% страховых происшествий с жилой недвижимостью в России в 2022 году пришлось на затопления соседей. «Самой распространенной причиной обращений по итогам года стали затопления – на данный риск приходится более 63% происшествий. На втором месте – пожары (15%), на третьем – стихийные бедствия (9%)», – говорится в сообщении. «Самый масштабный ущерб имуществу, как правило, становится результатом возгорания. Так, средний размер компенсации в связи с пожаром составляет более 576 тысяч рублей, в связи с природными катаклизмами – 79 тысяч рублей, затоплениями – 45 тысяч рублей», - привели статистику в страхом доме. Большая часть происшествий с квартирами в прошлом году пришлась на Москву и Подмосковье (21%), Санкт-Петербург (5%), Башкортостан (5%), Удмуртию (4%) и Приморский край (3%). Остальные, вероятно, просто мирятся с жестокостью мира и бренностью бытия и делают ремонт после соседских потопов самостоятельно (ничего удивительного - страховка сейчас стоит непомерно дорого - далеко не всякая квартира в РФ оправдывает такие сверх-вложения).

Жительница МКД в Казани не заметила прорыв трубы в собственной квартире из-за непроходимых груд мусора Жильцы дома 33 по улице Усманова в Казани вынуждены жить в одном доме с барахольщицей – со всеми вытекающими из этого последствиями. Женщина настолько захламила квартиру, что, когда произошла коммунальная авария, она её заметила не сразу. В одной из комнат прорвало трубу, и из-за завалов ненужных вещей она оказалась заблокирована. Жительница увидела воду уже тогда, когда она пробилась сквозь горы хлама в коридор. Жильцы нижних этажей к этому времени уже буквально тонули в собственных квартирах. Сама виновница аварии не захотела объяснять, почему она так захламила своё жилище. Как говорят соседи то, что ремонтникам удалось попасть в её дом – настоящее чудо. Обычно женщина никому не открывает двери. Больше всего жителям портят жизнь тараканы, которых сколько не трави - постоянно прибегают из заваленной барахлом квартиры. У подобного поведения людей есть клиническое объяснение. Это так называемый синдром Плюшкина – психическое отклонение, при котором у человека наблюдается невыносимая тяга складировать дома всякий хлам. «Даже если мы больного перевезём на необитаемый остров, он будет собирать палочки, спички, потому что это феномен сбора всех материалов вокруг себя», - поясняют врачи. Вот только соседям от данной информации явно не легче, ведь отселять «больную» от них никто не планирует.

Хамамм с доставкой до дверей Один из домов в подмосковных Химках на улице 9 мая из-за коммунальной аварии переквалифицировался в огромный хаммам. Уже три недели УК бездействует, в подвале фантанирует горячая вода, а пар от неё к настоящему моменту поднялся аж до 16 этажа. Со стен стекает конденсат, в квартирах потихоньку портятся вещи, но жители больше всего опасаются не за них, а за свою жизнь – ведь от такой импровизированной бани в любой момент может случиться короткое замыкание. И только коммунальщиков ничего не беспокоит - не их же дом, зачем торопиться, заморачиваться, воду перекрывать, а то вдруг ещё чинить что-то заставят.

Напоминаем основные правила сортировки металла⚙️ Может показаться, что любые металлические отходы — это ценное вторсырье, которому самое место в синем контейнере. Но не все так просто. Рассказываем, куда выбрасывать разные изделия из металла.

10 школ и 2 детсада оказались под угрозой срыва газового отопления в Ульяновской области Из-за действий недобросовестного участники рынка в десяти школах и двух детских садах Ульяновской области могли столкнуться со срывом газового отопления. Эти учреждения на днях обратились в УФАС России по Ульяновской области с заявлением включения ООО "РЕГИОН" в реестр недобросовестного поставщика. А причиной такой радикальной просьбы стало расторжение муниципальных контрактов. Дело в том, что этой компанией было заключено сразу несколько контрактов на оказание услуг по техническому обслуживанию объектов сетей газораспределения и газопотребления промышленных и коммунально-бытовых предприятий. Однако, обслужить их в сроки ей не удалось. Суммы контрактов варьировались от 8 до 22 тысяч рублей. Таким образом со стороны ООО "РЕГИОН" было многоразово нарушены условия заключенных контрактов. Объекты, которые должны были обслуживаться подрядчиком, являются объектами социального значения. В результате, в качестве санкции, эту организацию внесли в реестр недобросовестных поставщиков на два года. Теперь администрации придётся в спешке подыскивать «замену» нерадивой коммунальной конторе.

Жители Воронежа столкнулись с «проверяльщиками» Мошенники вывешивают объявления в подъездах и обрабатывают заявки по проверке приборов учёта холодной воды. Во время работы «мастер» срывает пломбы со счётчиков, после чего требует деньги за их повторную установку. Сами жильцы обращаются в водоканал, а там им сообщают, что счётчики проверяли не настоящие специалисты.

🏠 В Жилищнике Измайлово постоянная проблема с нехваткой кровельщиков. Проблема раскрыта!! У них слишком завышенные требования к этой вакансии. По мнению выпускника МГИМО (руководитель Жилищника Асхабов Имран Хамзатович) кровельщик должен иметь ключевые навыки:

 • 

Пользователь ПК

 • 

Водительское удостоверение категории BC

 • 

Turbo Pascal

 • 

MS Dos Электронные технологии (Умный дом) быстро шагают в 21 веке, и, возможно, программирование скоро понадобится кровельщикам. Но, остаётся загадкой, для чего им категория С? Они на грузовике на крышу заезжать будут?? Информация с официального сайта ГБУ Жилищник района Измайлово

«Кому это интересно?» Госдума разрешила депутатам и сенаторам (фактически сама себе) не публиковать декларации о доходах и имуществе. Один из авторов поправки, глава комитета Госдумы по госстроительству Павел Крашенинников пояснил, что депутаты и сенаторы продолжат готовить и подавать декларации, но в Интернете будет размещаться только обобщенная статистическая информация. Парламентарий не скрывает, что истинные причины в том, чтобы, в первую очередь, «защитить» слуг народа. «Не всем это интересно, не всем это охота делать - лень. Кто-то не хочет показывать свои доходы… в общем разные причины», - уклончиво добавил он. Лень и неохота - аргументы, конечно, весьма убедительные, не докопаешься. А вот с «кому интересно» можно было бы и поспорить.

ЖК «ЗВС» 12 ночи произошла авария, дозвониться до диспетчера УК «Большое приемущество» не возможно, не берут трубки. Инфу получили только утром. В 7 утра перекрыли воду в доме, сейчас устраняют аварию аварийна служба Теплосеть. Жители возмущены отношением УК к дому в целом. Информации на данной момент нет никакой когда включат воду.

Въезд на паркинг ЖК «Водный» от MR Group больше невозможен. Всему виной ремонтные работы и паркующиеся у въезда автомобили. Охрана парковки бесследно исчезла, а сама УК «Высота» предложила жителям решить вопрос с попаданием внутрь собственными силами.

Жительница Челябинска готова объявить голодовку из-за отсутствия горячей воды Мать двоих детей из Челябинска грозится объявить голодовку. В её доме больше года нет горячей воды. А виной всему – вышедший из строя групповой бойлер, который никто не спешит чинить. Дело сдвинулось с мёртвой точки и прокуратура провела проверку лишь после того, как женщина решилась на откровенные угрозы. «По результатам проверки главе Челябинска внесено представление об устранении выявленных нарушений федерального законодательства, которое рассмотрено и удовлетворено. Управлением ЖКХ администрации города организована работа по установке бойлера со сроком выполнения работ - первый квартал 2023 года», - сообщили в прокуратуре региона. В настоящее время в следственном отделе по Советскому району города Челябинск СУ СК России по Челябинской области возбуждено уголовное дело по факту оказания услуг по содержанию многоквартирного жилого дома, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей. Такая она, суровая реальность: порой, чтобы заставить систему «шевелиться», нужно как минимум рискнуть жизнью (по крайней мере, на словах) - иначе "ждать и верить в чудо" придётся ближайшую вечность. Всё для народа, всё для людей.

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🧑‍💻 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости. 📌 Канал эксперта по инвестициям Олега Артемьева Как зарабатывать 20-30% в мес. на крипте и акциях ? Единственный на нашей памяти трейдер, который не только делает реальные прибыльные результаты на длинной дистанции, но и не скрывает своё лицо. Даже школьник разберется. 👉Приходи на бесплатный мастер класс завтра в 19.00, где я покажу все секреты инвестирования ‼️Как сейчас быстро заработать 50.000-100.000 рублей? Показываем связки как можно каждый день делать 3-5 т.р. на арбитраже (перепродаже) крипты. — авторский контент по P2P — заработок 2-5% в сутки — связки-гайды для начинающих — работа с банками, обход 115ФЗ — разбор СНГ-международок 👉Залетай 🟠 Канал директора SAMPLE *индивидуальный подбор новостроек* Мария Румянцева о недвижимости и бизнесе о программах и акциях застройщиков, с новостями и обзорами ЖК ✅ Что будет со ставками по ипотеке в ближайшее время и в будущем? ✅ Что сегодня с продажами квартир, со спросом и когда ценовое дно? Подписывайтесь на прогнозы эксперта @expertned 👩‍🦳 Dostupnayaipoteka - про ипотеку на человеческом языке. Новости, разборы кейсов и прочие полезности, которые изменят представление об ипотеке 🔹Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c) 📌 Надёжные проектировщики на канале 🏗Проектные работы ПСД. 10 лет в проектировании различных объектов, составление проектно-сметной документации любых типов сложности, свежие новости недвижимости и строительной отрасли. ✅Подпишитесь - точно пригодится😉 🌏 ТОП самых важных и актуальных российских и мировых финансово-экономических новостей в канале Твоя труба (Тт). 👉 Подпишись и будь первым в курсе всего, что происходит в мире финансов и экономики. 🌇 На Крестовском — канал о премиальной недвижимости Санкт-Петербурга. Поборки новостроек, квартиры с авторскими интерьерами, полезные рубрики, экспертные статьи и помощь в оформлении ипотеки на дорогие квартиры. 🏦 НЕипотечный брокер - канал эксперта banki.ru Александра Широкова о кредитах наличными💵, кредитном здоровье. Здесь вся правда о кредитовании без прикрас, полезные советы, авторские посты с перчиком 🌶️ . А еще любой подписчик канала может заработать💰 на кредитах вместе с автором благодаря шикарной партнерской программе. Подборка организована DREAMSMM

«Уже начала портиться мебель» В одном из омских МКД сточные воды попеременно бьют фонтаном то в квартирах, то в подвале. По словам жильцов, фонтан из канализации «радует глаз» с периодичностью раз в неделю. Сточные воды заливают пол в ванной. Их приходится убирать вручную, и пока застой в канализации не устранят, пользоваться ей невозможно. В помещении стоит характерный спертый запах. От повышенной влажности в квартире уже портится даже мебель. «Стоит жуткий запах. Когда нет отопления, оно как-то подсушивается и меньше запаха становится. А так, дышать и зимой, и летом трудно. У меня вот освежитель всегда под рукой. Без освежителя в квартире невозможно», — рассказывает пострадавшая от коммунального беспредела Светлана Конарева. Если в квартире сухо, говорит омичка, значит в это время топит подвал. В разговорах с жильцами специалисты УК «Левобережье» намекают на проблемы с выпуском на канализационной трубе, но основную ответственность за регулярные аварии возлагают на водоканал. Утверждают, что рядом с домом забивается колодец. «Росводоканал Омск» же переадресовывает людей обратно к УК, так как проблем в своих коммуникациях ремонтники в упор не видят. Таким образом, в футбол людьми работники омского ЖКХ играют уже несколько лет. Вот только воз и ныне там.

Найдено решение одной из многолетних проблем ЖКХ На днях на рассмотрение в Госдуму внесли законопроект о персональной идентификации администратора общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме. На данный момент определить, кто конкретно принимает от собственников письменные решения по повестке и вносит данные в ГИС ЖКХ, невозможно. Предлагается сделать администратором общего собрания конкретное физическое лицо из числа собственников помещений или конкретное должностное лицо управляющей организации. С фамилией, именем, отчеством и паспортными данными. По задумке инициаторов законопроекта, нововведение просто отпугнёт желающих мошенничать, ведь подделка протокола ОСС — это уголовное преступление, у которого после принятия закона всегда будет конкретный виновник. То есть, подделывая хотя бы одну подпись, ответственный будет чётко осознавать, на что идёт. И якобы в связи с этим желающих «испытать судьбу» станет в разы меньше. Звучит логично. Но насколько рабочим это решение окажется в жизни – покажет время.

Как насчёт реагентов? В Москве потеплело, с дорог потихоньку сходит пресловутый лёд, и конечно, по закону абсурда, активизировались управляющие компании, выгнав своих работников приспосабливать реагенты, которые, к концу зимы они соизволили закупить. И закупились, надо сказать, впрок, судя по тому, как щедро работник в соответствующей форме посыпает Нагорную улицу. Обуви людей, которые будут вынуждены там ходить, остаётся только посочувствовать (а лапкам животных тем более).

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🔥 by.prokhorova - Как они делают в среднем 3 сделки на агента в месяц? Ей никто не верит, а ей плевать! Елена Прохорова, руководитель риелторской компании ТОЧНО. Недвижимость, каждый день рассказывает, как делать контрастный результат на любом рынке. Без пафоса, вылизанных фраз и однотипных новостей. 🔺 Подписывайтесь на GMK-ТЕЛЕГУ ЗАСТРОЙЩИКОВ ⚡️Куда бы ни повернула сфера недвижимости, авторы этого канала будут готовы: они подмечают малейшие тенденции, оперативно реагируют на новости и делятся лайфхаками для всех, кто работает с новостройками. 🔊 День Самоуправления - Управляющие компании часто действуют в своих корыстных целях и наживаются на людях. Мы — инициативная группа дольщиков, создали проект, чтобы рассказать людям, как заставить УК работать. 🏢 Новострой дом РФ - Все самое главное о недвижимости . Главные новости , инсайты, Российской Федерации 🏛 Как сделать дом компактным или просторным, не жертвуя территорией снаружи и местом внутри? Вот это дом делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты. Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале. Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче! 🏙 На Улицах Урбана - канал об урбанистике, градостроительстве и комфортном проживании в городе. Новости строительства, топовые девелоперские проекты и архитектурные изыски. ✅ Что будет со ставками по ипотеке в ближайшее время и в будущем? ✅ Что сегодня с продажами квартир, со спросом и когда ценовое дно? Подписывайтесь на прогнозы эксперта @expertned 🔶 Стройка РФ - Все о недвижимости России - Инсайты, новости, недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья ⛩Dostupnayaipoteka - про ипотеку на человеческом языке. Новости, разборы кейсов и прочие полезности, которые изменят представление об ипотеке. 🗣 Алексей Иванов - ТГ- канал одного из главных руководителей ГК «ЮгСтройИнвест». Интересно, нативно, объективно о том, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запрос клиентов и отвечает на вызовы современности. 🔺 Личный блог Сергея Разуваева, консультанта Брусники, Самолета и еще десятков девелоперов по всей стране. Честное мнение о будущем рынка недвижимости и взгляд на ситуацию через призму личного опыта – 18 лет работы исключительно с застройщиками. ⚡️ Читайте сегодня: Что будет с проектами бизнес-класса? 🏡 Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито. Подборка организована DREAMSMM

Житель Удмуртии пожаловался на УК. И в итоге потерял 60 тысяч рублей. Житель Ижевска пожаловался в Роспотребнадзор на то, что квитанцию за апрель получил только 7 мая, а он очень сильно ждал ее 1 числа. За нарушение своего ожидания гражданин требовал привлечь УК к административной ответственности по ст. 14.4 КоАП РФ. Однако Роспотребнадзор не увидел в задержке квитанции правонарушения: тот день, когда потребитель ждал квитанцию, был нерабочим, а значит УК ничего не нарушила. Гражданина такой ответ не устроил и он отправился оспаривать это решение в суд. За что и «поплатился». Он дошёл аж до Верховного суда, но все инстанции поддержали вывод Роспотреба. В этот момент в дело вмешалась УК: она обратилась за взысканием с собственника своих судебных издержек, которые она понесла в связи с участием в суде. Ее представитель поддерживал позицию Роспотребнадзора, возражал против удовлетворения заявления потребителя, заявлял ходатайства, давал объяснения и подавал письменные пояснения, знакомился с материалами дела. В общем, всеми силами оказывал УК услуги, и в конечном счёте «наоказывал» на 131 500 рублей. Суд удовлетворил заявление и в качестве «жеста щедрости» взыскал с потребителя лишь 59 500 рублей. Сумма была снижена с учетом «требований разумности», но, по правде говоря, потребителю от этого полегчало несильно. Мораль сей басни такова: иногда излишняя настойчивость бывает наказуема. Не всегда стоит идти «до победного конца» (даже если хочется и «можется»). Всегда держите в голове, что судебная система - обоюдоострый меч, который запросто может больно уколоть всякого, кто не умеет с ним управляться.

«Жители дома №47 в 6 микрорайоне покажут ваш трэш. УК „Паритет“» На видео, выложенном в социальных сетях, жильцы демонстрируют, что в подъезде их общежития на окнах нет стекол, в подвале устроен склад хлама, доступ к электрощиткам открыт для всех желающих, а на полу валяются многочисленные трупы крыс. Кроме того, с потолка в подъезде капает вода, прямо через осветительные приборы, что грозит жильцам замыканием. Что до управляющей компании, то согласно данным на сайте «Доминфо», дом обслуживает УК «Лада». Однако ИНН совпадает с данными УК «Велес». А авторы ролика, в свою очередь, утверждают, что эти и другие УК являются фейковыми, а стоит за ними УК «Паритет». Как ранее писали СМИ, бывшего директора этой УК в августе 2022 года лишили свободы: его обвинили в растрате нескольких миллионов рублей: он тратил деньги предприятия на ремонт личного автомобиля и корпоративы. Видимо, несерьёзное отношение к своим обязанностям – паталогическая проблема всех работников этой УК, как действующих, так и не очень.

«ПИК Комфорт» в ЖК «Столичные Поляны» решили проиндексировать тарифы на услугу «Содержание и ремонт помещения» задним числом, вывесив объявление об изменении тарифа только 25 января, хотя само повышение вступило в сило 1 января. Обычно подобная информация размещается в официальном телеграм-канале, но, видимо, эта не такая важная.

Два мешка керамзита – прямиком в унитаз В одном из МКД Химок сосед вывалил в унитаз два мешка керамзита. В итоге канализация под завязку засорилась и рабочим пришлось резать трубы, чтобы вычистить этот «презент» для коммунальщиков. Чем руководствовался гражданин, совершая столь импульсивное, но не очень умное действие – неизвестно. Вероятно, с головой у него такая же конфронтация, как и с системой ЖКХ. Соседям этого героя остаётся только посочувствовать.

Дорогие читатели! Сегодня @evgenypodb собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 💥 Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб. Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️ 👥 День Самоуправления - Управляющие компании часто действуют в своих корыстных целях и наживаются на людях. Мы — инициативная группа дольщиков, создали проект, чтобы рассказать людям, как заставить УК работать. 🧱 Стройка - главные новости в сфере недвижимости для тех, кто хочет быть в тренде. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить🤘🏼 🏢 Deyneko Real estate- все о недвижимости - Инсайды рынка недвижимости 🏣 Актуальные новости/объявления о продаже и аренде недвижимости 🏗 Строительство и перспективы развития отрасли 🔥 Экпертные мнения, аналитика! 👨🏻‍💻 Алексей Кочнев. Про недвижимость - Алексей Кочнев, риэлтор с опытом работы 15 лет. Отговорит вас от ненужных действий, на которые уговаривают другие риэлторы и объяснит, как нужно. 👷🏻 Азбука ремонта - Ремонт от А до Я. Ремонт квартир и дизайн интерьеров. Как сделать ремонт своими руками? @az_remonta 🎯 Столица квартир — вся строительная повестка Москвы на канале @stolisakv 👩🏻‍💼 Екатерина Стабровская| SMM для риэлтора - Обучаю вести свои социальные сети риэлторов и агентства недвижимости, а так же веду их за вас. Тут все о SMM в недвижимости и не только. Подборка организована @evgenypodb

На директора липецкой УК за косяк с пандусом составили 7 проколов Причина в том, что управляющая организация игнорировала и не рассматривала обращения жильцов по различным вопросам, касающимся ремонта, освещения, содержания прилегающей территории. Штраф по этой статье составляет 50 000 рублей. А начиналась история так. Липчанка Рита проводила мобилизованного мужа 27 сентября, и осталась с маленьким ребёнком на руках. Сотрудники соцзащиты поинтересовались, как могут помочь семье, и молодая мать попросила сделать пандус в подъезде в доме №61а по улице Депутатской: тяжёлую детскую коляску по ступенькам без мужа ей поднимать было непосильно тяжко. Проблему пообещали решить - решали в итоге 3 месяца. Как оказалось, задание о помощи семье мобилизованного передали УК «Квартал-Люкс». 30 декабря УК всё-таки сделала пандуc, но его по каким-то неведомым соображениям закрыли на замок, а ключ женщине не дали. Как результат, за неделю на директора управляющей компании «Квартал-Люкс» было составлено 7 протоколов по части 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ «Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». Вот такая немного запоздалая карма.

Минстрой опять что-то придумал… На этот раз Минстрой якобы нашел способ проводить собрания жителей без выписок из ЕГРН. Якобы – потому что пока не совсем понятно, как этот способ будет реализован на практике. Известно лишь, что для этого изо всех сил дорабатывают Государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ). А дело всё в том, что с 1 марта вступает в силу закон, усиливающий защиту персональных данных. В выписках из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) перестанут указывать имена владельцев жилья. Это буквально остановит работу отрасли: сейчас организаторы общих собраний (а без них невозможно, например, начать ремонт дома) получают сведения о владельцах квартир-участниках собрания как раз через выписки из ЕГРН. Теперь же глава Минстроя Ирек Файзуллин сообщил, что выписки о собственниках, получаемые сейчас в Росреестре, планируется заменить возможностью формировать реестры голосующих без персональных данных в ГИС ЖКХ. «Доработка соответствующего функционала системы идет очень активно. Но лично у меня есть опасения, что к 1 марта она не будет завершена, - рассказала Светлана Разворотнева. - Поинтересовалась у министра - не следует ли попытаться перенести сроки вступления закона в силу. Файзуллин заверил, что альтернативная система голосования будет готова. Следим за исполнением обещания!». Будет забавно, если в итоге всё равно не успеют и в последний момент с горящей пятой точкой будут сроки переносить.

Пенная вечеринка 2 Не успели ещё устранить последствия потопа в ЖК «Серебрянный фонтан», как в гонку уже включился ЖК «Пресня Сити». Ситуация аналогичная: из трубы на -4 этаже парковки плотным потоком вытекает вода с пеной, заливая всё пространство вокруг.

Конфисковать, нельзя помиловать: в Госдуме активно изучают вопрос о конфискации имущества у оскорбляющих Россию граждан. Вчера на пленарном заседании председатель Госдумы Вячеслав Володин в очередной раз предложил внести в статьи УК РФ, дополнение в виде обязательной конфискации имущества! Ситуацию будет анализировать комитет ГД по культуре. Конфискация не ноу-хау. Она предусмотрена в УК РФ и чтобы всё заработало в отношении уехавших россиян, фигурантов дел о дискредитации достаточно добавить в перечень наравне с террористами и экстремистами. В таком случае факта возбуждения в отношении их уголовного дела будет достаточно, чтобы ходатайствовать перед судом об аресте их имущества. @realestate_rf

Власти тюменской области выделили жителю одну копейку в качестве субсидии на оплату коммунальных услуг Житель города Ишим подал заявление, чтобы получить субсидию на оплату коммуналки. В месяц он платит около 10 тыс. руб. за ЖКХ. И свою субсидию он-таки получил. Городские власти «расщедрились» и с января по июнь 2023 года согласились возмещать ему по одной копейке в месяц. Вероятно, чтобы «в отрыв» на радостях не ушёл. Такая она – страна возможностей.

Правительство уверено, что решило главную коммунальную проблему страны На совещании с вице-премьерами российского правительства Михаил Мишустин заявил о готовности решить ключевую для страны коммунальную проблему. Речь идёт о регулярном повышении тарифов на ЖКХ. Глава кабмина предложил регионам подключиться к программе обновления инженерных сетей. Смысл правительственной инициативы в составлении долгосрочного плана модернизации ЖКХ, что позволит исключить внеплановую индексацию тарифов. Михаил Мишустин также пообещал регионам всестороннюю помощь в вопросе ремонта и развития ЖКХ. Только в текущем году на замену старых и строительство новых водопроводных, тепловых и канализационных сетей федеральный центр выделит 30 млрд рублей. В 2024-м еще 100 млрл рублей. Эти деньги регионы смогут получить при условии софинансирования. Но пока что это всё – лишь амбициозные планы. А мы-то знаем, как красиво планы бьются о жёсткость суровой реальности. В один момент у страны обнаружится тысяча и одна проблема, на решение которой целесообразнее направить средства, и вот сроки уже незаметно сдвигаются на годик, два, три…

Коммунальщики из Одинцово начали заниматься благим делом – чистить с асфальта лед на проезжей части. Правда, ковшом экскаватора. И видимо вместе со льдом сойдет и сам асфальт. Хотели как лучше, а получилось как всегда

В Красноярском крае двое чиновников подрались из-за недостроенной котельной Конфликт произошёл между бывшим и нынешним руководителями управления строительства и ЖКХ администрации Канского района Красноярского края. Словесная перепалка незаметно для её участников переросла в серьёзную схватку. А поводом стал прерванный ремонт старой котельной. По словам действующего начальника МКУ «Управление строительства и ЖКХ» Игоря Заровчатского (пострадавший), подрядчик не выполнил часть работ, но деньги при этом получил в полном объёме. Заровчатский подчеркнул, что подчинённый предложил ему «выйти поговорить». Когда они «вышли», второй участник конфликта схватил чиновника, начал сдавливать шею и нанес удар в грудь. После серии пропущенных ударов Заровчатскому удалось вырваться. В настоящее время руководитель организации находится на больничном. Он написал заявление в полицию и снял побои. Его интересует не столько сама стычка, сколько подозрения в нарушении условий контракта. Теперь прокуратуре предстоит выяснить, кто в этой ситуации прав, а кто виноват. В любом случае, таким высокопоставленным, серьёзным «дядям» к своим годам стоило бы научиться несколько цивилизованнее решать гражданско-правовые конфликты.

Из-за неспособности организовать своевременную уборку этажей, УК «ПИК Комфорт» развесила объявление с просьбой о том, чтобы жители ЖК «Лефортово Парк» сами следили за чистотой и санитарным состоянием своего подъезда. Хорошо, если бы УК сама придерживалась собственного графика уборки, но нет: подъезды постоянно грязные, а наведение порядка проходит всего несколько раз в неделю. Вопрос «За что платят жильцы ЖК» остаётся открытым

Пенная вечеринка На парковке в московском ЖК "Серебряный фонтан" на Новоалексеевской новое явление: это уже не ливень, и даже не капающий мазут. С потолка с очень красноречивым звуком падает пена. А на полу, как и ожидалось, развернулся потоп: беда ведь не приходит одна. Пена заливает паркинг уже неопределённое количество времени, но делать с этим что-либо, как это обычно бывает, желающих мало.

Петербургский депутат предложил помогать должникам ЖКХ субсидиями из бюджета Петербургский депутат Андрей Рябоконь подготовил проект инициативы по изменению в Жилищный кодекс РФ. Он считает, что нуждающиеся малоимущие граждане, которые никак не могут закрыть долги за свет, газ, электричество, воду, отопление в силу сложного материального положения, не должны лишаться полагающихся им компенсационных субсидий. Депутат пояснил: «Поддержка бедных семей сегодня ставится в зависимость от наличия у них долгов. Тогда как наличие существенных по сравнению с доходами задолженностей и является одним из показателей бедности семей. Нынешняя норма, по которой при наличии долгов субсидия не предоставляется, ставит людей в безвыходное положение: семья не может получить средства поддержки из-за долгов, а погасить их не может, так как нечем платить текущие платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Замкнутый круг получается. Не кредиты же брать, чтобы закрыть долги, получать субсидии и покрывать ими банковские проценты». По его мнению, если средства будут сразу поступать на счета ресурсоснабжающих организаций, семьи, даже при желании, не смогут воспользоваться этими деньгами не по назначению, и таким образом это и будет реальной помощью и поддержкой малоимущих граждан. Умная мысль, стоящая инициатива - будет неудивительно, если её «вдруг» не примут. Не принято у нас простым людям помогать.

Загадочное явление: ГБУ «Жилищник» московского района Щукино в больших количествах покупает поваренную соль. Не по бюджетной статье, а в магазине. Определенно, не солить огурцы, а лед посыпать. Не очень подходит, но если нет других вариантов... Это вообще законно? Что-то случилось с бюджетом, планированием? Или в «Пятерочке» по акции дешевле, чем по очередному миллиардному контракту через мэрию? SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.

С «устаревшими» свалками разрешат и дальше ничего не делать 1 января 2023 года истекло разрешение на работу старых мусорных полигонов. По закону те свалки, которые были созданы до 2019 года (до начала мусорной реформы) должны были к этому времени построить необходимую инфраструктуру для утилизации отходов и их переработки по новым правилам. Но 25% субъектов не справились с этой (заведомо непосильной) задачей. В итоге Правительство не придумало ничего умнее, чем продлить на три года, до 1 января 2026-го, срок работы устаревших полигонов твердых коммунальных отходов. А потом ещё на три, и ещё на три…откладывать сроки у нас ведь получается гораздо лучше, чем решать проблемы?

В одном из домов ЖК «Сколковский» систематически протекает вода по стоякам. Соседи постоянно топят друг друга по вине УК «Комфорт», которая более 2 часов с начала протечки не могла отключить воду. Ранее такие проблемы случались по 2-3 раза в неделю. По словам жильцов, после замены фильтров грубой очистки, аварий стало многократно меньше, но сейчас ситуация прогрессирует. Работники УК ломают сантехшкафы, заменяют трубы отводов и стояков, но всё без толку. Скоро местные будут плавать в собственном бассейне 🏊‍♂️

«Тут вообще всё смыло!» Серьёзная коммунальная авария произошла на днях в одном из микрорайонов Воронежа. На видео видно, как полноводная река своими могучими потоками уничтожила тротуарную плитку, а также полностью затопила улицу. Вскоре выяснилось, что прорыв произошёл в районе дома № 17 на улице 232-й Стрелковой дивизии. «Поврежден водовод предположительно диаметром 300 мм. В настоящее время специалисты водоканала переключают потребителей на резервные линии», — сообщили в водоканале. «Тут вообще всё смыло! Когда уже решат вопрос с этими трубами? Каждый год одно и то же с периодичностью раз в 2 — 3 месяца. Это невозможно уже! Неужели нельзя один раз сделать нормально?» — жалуются очевидцы катастрофы. При этом они также отмечают, что счета за коммунальные услуги им приходят «космические», зато обслуживание оставляет желать лучшего. Что-то напоминает, не находите? (прямо как ситуация примерно по всей стране).

8 работников УК «Высота-Сервис» пытаются обычными лопатами отбить лёд в ЖК «Селигер Сити». Возникает логичный вопрос: почему бы не убрать снег сразу, чтобы потом не ломать плитку? «Нет!» - ответят представители УК. Лучше дождаться десятки жалоб от жильцов и только тогда начать работу, попутно разбивая брусчатку и асфальт. Сервис на высшем уровне

Самарский мусорный регоператор настолько запутался в своих криминальных схемах, что в итоге на него наконец-то завели уголовное дело Новое уголовное дело возбуждено в Самарской области в отношении пока «неустановленных» лиц из числа руководителей ООО «ЭкоСтройРесурс» по факту завышения единого предельного тарифа за услуги регоператора «в целях извлечения выгод и преимуществ для себя и других лиц». А именно: свою выручку они умудрились занизить за 2020 г. на 223 млн. 504 тыс. руб, а вот объемы якобы вывезенных отходов, за которые была получена выручка свыше 800 млн руб., наоборот завысить. Также были завышены транспортные затраты по якобы вывозу ТКО на 763 млн. 432 тыс.руб. Итак — тариф на вывоз мусора в Самарской области завышен. А если добавить сюда ещё и взимание платы за мусор с квадратного метра площади, т. е. в большинстве случаев, всё равно что за воздух, вообще без образования ТКО, то завышен сильно. При этом интересно, что согласовывает «Экостройресурсу» повышение тарифа губернатор. Еще несколько слов про другой интересный момент, который также тянет на «уголовщину» — в результате проверки налоговых органов были выявлены огромные суммы неуплаты налога на прибыль тем же мусорным регоператором — а именно на 589 млн. руб. В 2019 году в сумме 194 млн. руб., в 2020 г. в сумме 396 млн. руб. Из них в федеральный бюджет не доплачено в 2019 г. 29 млн. руб, и в 2020 г. 59 млн. руб., а в областной — в 19 году 29 млн. руб., и в 20 г. — 336 млн. руб. В итоге мы видим занимательную картину: из федерального бюджета — 300 млн. в 2020 году, а из областного за три года — более 450 млн. Тариф завысили, налог недоплатили, деньги с огромной вероятностью вывели (куда-то же они делись), но при этом не забыли поплакаться чиновникам на нехватку средств и те, такие добрые, ещё им из бюджета сотни миллионов «подогнали». Разве такое возможно без «высокого покровительства» чиновников и слепоты надзорных органов? Будет «здорово», если материалы налоговой, которые она так старательно пытается не афишировать, снова спустят на тормозах, и в итоге никому ничего не будет.

Парковки ликвидируют. Минтранс порекомендовал региональным властям начать сокращение парковочных мест на дорогах и внутриквартальных территориях. Также предлагается делать парковки платными, если автомобили занимают более 85% мест. Подобная инициатива нужна для разгрузки автодорог и развития системы общественного транспорта (якобы, жалея деньги на платную стоянку, люди станут отказываться от машин). Вот только предварительно создать условия для массового смещения народа в маршрутки и автобусы, власти по-любому не догадаются. К тому же, можно подумать, в бюджетах регионов резко найдутся деньги на расширение парков общественного транспорта. Вот и получается «выбор без выбора»: инициатива направлена не на решение проблемы во благо людей, а на сбор денег за парковочное место.

Водопад с потолка из-за соседа-психа Видео грандиозного потопа, случившегося из-за психически нездорового человека в доме № 9 на улице Мира в Электростали, появилось на днях в местном паблике. На кадрах видно, как в воде и в облаке пара плавают мебель, техника и другие вещи. Напоследок в квартире оборвался кусок навесного потолка. «Несколько дней назад в квартире начала капать с потолка горячая вода. Слесари сказали, что нас заливает сосед сверху. Однако этот человек отсутствовал в квартире, так как в конце прошлого года его забрали в психиатрическую больницу. Он инвалид и не мог повлиять на ситуацию», — написала в своем посте Татьяна. Женщина требовала перекрыть воду у соседа сразу, как только начало капать. Но сотрудники УК ООО «Электросталь Жилсервис» ей отказали, ссылаясь на закон. Когда квартиру всё же вскрыли, выяснилось, что причиной потопа стал разрыв батареи. «Жилплощадь соседа муниципальная. УК отказывается выплачивать ущерб. Без суда здесь не обойдется», — жалуется пострадавшая.

В Удмуртской республике власти 20 часов успешно игнорировали коммунальную аварию Только после вмешательства прокуратуры власти Сюмсинского района отреагировали на прорыв на железнодорожной станции Пижил. Тем временем, в близлежащем посёлке 56 жилых домов остались без воды. При этом, столбик термометра в эти дни опускался ниже 30 градусов мороза. Забаный момент: авария произошла еще 9 января. Тем временем, 10 января председатель Сюмсинского райсовета депутатов Анатолий Пантюхин проводил совещание, на котором рассматривались вопросы, весьма далекие от проблем поселка с населением более 600 человек, расположенного всего в 22 километрах от райцентра. Речь, в частности, шла о профилактике мошенничества при получении интимных услуг и об итогах конкурса на новогоднюю игрушку. В результате только после вмешательства прокуратуры водоснабжение в жилых домах было восстановлено, нарушения устранены, а виновный руководитель коммунального предприятия привлечен к дисциплинарной ответственности. Не удивительно, если всё ограничилось формальным выговором для галочки (как это обычно бывает).

По словам жильцов ЖК «Водный» от MR Group, в домах начали появляться тараканы. Сообщается, что насекомые приходят не первый раз: в 2020 и 2021 годах уже проводились процедуры дератизации тараканов и крыс. Надеемся, что УК «Высота» наконец-таки возьмётся за работу и не будет от неё уклоняться, как это происходило ещё в начале зимы.

Выкидывать в канализацию бытовые отходы могут запретить законом Россиянам могут законодательно запретить выбрасывать бытовые и пищевые отходы в канализацию, а к нарушителям применять санкции. С такой инициативой в Минстрой намерен обратиться Российский экологический оператор (РЭО). Собрать сведения о засорах канализации на практике будет несложно: их аккумулируют диспетчерские службы водоканалов. «Отходы, которые попали в канализацию, собираются в крупные кучи и перекрывают путь сточным водам, поэтому происходит закупорка трубопровода. Это приводит к дополнительным издержкам», — пояснили в РЭО. Действительно, всё чаще канализация в жилых домах забивается тем мусором, который не предназначен для нее, — это ватные палочки, средства гигиены, втулки, пищевые отходы и многое другое. Поэтому РЭО предлагает разработать меры по снижению доли отходов, смываемых в канализацию, а также проработать вопрос создания системы штрафов за такие засоры. Скоро смывать в туалет что-либо, помимо фекалий, станет экономически невыгодно.

ГБУ Жилищник оценило жизнь дворника в 50 тысяч рублей – столько его директор предложил заплатить за «молчание» супруги мужчины, пострадавшего от падения бетонной плиты По словам очевидцев, плита обрушилась на двух рабочих в Академическом районе Москвы, когда мужчины просто проходили мимо. Один из них Нурслан Достов серьезно пострадал, сейчас он находится в больнице имени Склифосовского в тяжелом состоянии. У рабочего есть жена и малолетний ребенок. Сейчас супругу Нурслана поддерживают местные жители, заставшие падение. Они рассказали, что представители местного ГБУ Жилищник, предложили жене Достова 50 тысяч рублей — чтобы та не привлекала полицию (спойлер: девушка отказалась). А потом мы будем удивляться, почему так мало желающих работать в ЖКХ. Не особо много энтузиазма вызывает перспектива иметь дело с организацией, которая не готова брать ответственность за свои косяки и для которой жизнь человека стоит лишь 50 тысяч рублей (у многих москвичей в наши дни 1 месяц работы оценивается выше).

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🏢 STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 11,6 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера. 📈 Пассивный доход | Александр Мельников - авторский блог инвестора и кредитного брокера. За 15 лет инвестирования и выгодного привлечения кредитных средств Александр разработал технологию быстрого создания пассивного дохода, которую раскрывает на своем телеграмм-канале. Всем подписчикам сейчас доступен Практикум по созданию пассивного дохода от 200 000 р/мес. на твердых активах за 6 мес. 🌇 На Крестовском — канал о премиальной недвижимости Санкт-Петербурга. Поборки новостроек, квартиры с авторскими интерьерами, полезные рубрики, экспертные статьи и помощь в оформлении ипотеки на дорогие квартиры. 👩‍💼 День Самоуправления — главный помощник жильцов в постоянной войне с Управляющими Компаниями. На канале освещаются любые события, происходящие с многоквартирными домами. Жалобы, бездействие коммунальщиков, решения проблем. 🔺Строительство и ремонт - Самый мощный Вася канал по тематике Стройки, Ремонта и Недвижке. Крутые Дизайн Проекты, скидки и рассрочки от застройщиков! Подписался - получил знания и выгоду! 💎Бизнес и Точка — Времена меняются, а бизнес остается. Расскажем о финансах, экономике и рынке. Подписывайтесь! 🟠 Канал директора SAMPLE *индивидуальный подбор новостроек* Мария Румянцева о недвижимости и бизнесе о программах и акциях застройщиков, с новостями и обзорами ЖК 👷 Телеграм канал Москвастрой повествует о нелегкой жизни дольщика: задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое.Вся актуальная строительная повестка в одном канале. ✅ Что будет со ставками по ипотеке в ближайшее время и в будущем? ✅ Что сегодня с продажами квартир, со спросом и когда ценовое дно? Подписывайтесь на прогнозы эксперта @expertned 👩‍🦳 Dostupnayaipoteka - про ипотеку на человеческом языке. Новости, разборы кейсов и прочие полезности, которые изменят представление об ипотеке 🔴 Канал частного инвестора под залог недвижимостм. 🏦 Даю деньги в долг под залог недвижимости. Москва, Сочи 💵 Любые суммы от 1 млн до 350 миллионов рублей. Низкие проценты - от 3% в месяц. Оставить заявку: 📰 https://sochi-finance.ru Проценты, суммы, цены, условия сделок. Как мы делаем сделки и какие. Публичный канал: ✅ https://t.me/sochifinance 🧑‍💻 Ипотека.Смолянинова -экспертный блог о том, как сэкономить на ипотеке миллионы, как взять кредит и не увязнуть в долгах 🧐 Юлия Смолянинова знает о кредитах все! >15 лет опыта и более 10 000 довольных клиентов🙃 Подпишись на канал и прокачай себя и свои знания в кредитах 👉🏼 https://t.me/smolyaninovablog Подборка организована DREAMSMM

Повод для обращения в прокуратуру Все мы видим как дворники закидывают наши дворы реагентами. Однако не все знают, что Жилищник летом 2022 года "закупил" тележки для реагентов аж на 549313 руб! Только на деле пол ляма замылил себе в карман? Вот информация о закупке: https://synapsenet.ru/zakupki/zakupkimosru/9368744--moskva-telezhka-raspredelitelnaya-tochnoj-dozirovki-dlya Конечно управа не видит в этом нарушений. Может карман с деньгами за тележки в управе? Управа разъяснила чем руководствуется управа и жилищник творя беззаконие зимой в наших дворах — это Постановление Правительства Москвы №1018-ПП от 9 ноября 1999 года «Об утверждении правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве». Госпожа Морозова, а другие нормативные акты, принятые после 1999 года ещё не действуют в Красносельском? 😎В прокуратуру легче всего писать через ГИС ЖКХ или через сайт прокуратуры. ❄️❄️❄️ Мы—Красносельцы #красносельский #москва_цао #жилищник_хищения

Депутат предложил убрать с дорог бетонные заграждения-полусферы Бетонные дорожные заграждения в виде полусфер следует заменить на более заметные аналоги. С таким предложением выступил член Комиссии Госдумы по Регламенту Василий Власов (ЛДПР). По словам депутата, использование таких полусфер в качестве заграждений стало массовым: их можно встретить возле школ и больниц, во дворах домов и в других местах. Однако зимой, когда выпадает снег, их бывает сложно отличить от сугробов, что становится причиной повреждения автомобилей. Правда от конкретных предложений подходящих аналогов депутат воздержался. В декабре прошлого года этот же депутат предложил освободить водителей от штрафов в период непогоды. Якобы у автомобилистов могут возникать проблемы с соблюдением правил дорожной разметки и парковки, например, во время снегопадов. Так что, к человеку, предложившему однажды упразднить ПДД, вряд ли кто-то прислушается (однако стоит отметить, что место своё он по-прежнему занимает и зарплату получает).

Дольщики ЖК «Амурский Парк» всеми силами пытаются не пустить УК «ПИК Комфорт» к управлению ЖК Главная задача граждан - сорвать/игнорировать ОСС, так как допуск «ПИК Комфорт» к управлению домами череват для людей завышенными тарифами и навязанными дополнительными услугами. Выбрать вариант «не согласен» они не могут, так как это будет означать участие в ОСС, поэтому, дольщики составили небольшой план, который должен им помочь: - При онлайн приёмке квартиры — добиться исключения договора с УК и акта голосования из перечня подписываемых документов - При платной оффлайн приёмке — не обсуждать ничего с сотрудниками ПИК, а взять документы с собой и изучить дома. В случае успеха, УК будет назначена городом с городскими тарифами, вследствие чего, жильцы смогут избежать огромнейших переплат.

Техники УК высота сервис (домс, медиан) за работой, а ещё мы удивляемся почему все в таком плачевном состоянии. Экономия на всем.

За шумные машины будут штрафовать Московская городская дума внесла на рассмотрение Госдумы проект поправок в КоАП РФ. Согласно вводимым изменениям, регионы наделяются полномочиями самостоятельно устанавливать административную ответственность за нарушение покоя граждан и тишины с использованием автомобилей или мототранспортных средств. Штраф будет напрямую зависеть от мощности двигателя «неспокойного» средства передвижения. Сейчас же подобные правила также действуют, но санкции за их несоблюдение смехотворные: за нарушение тишины гражданам грозит предупреждение или административный штраф в размере 500 рублей. Теперь любителей ночного дрифта должно поубавиться.

"Двойной" тариф? Николай Королев из #Марьино обратил внимание на интересную ситуацию, с которой, по ему мнению, сталкиваются пассажиры на зеленой ветке метро, оплачивающие проезд телефоном или банковской картой. "Пассажир оплачивает проезд на первой станции, на закрытом участке пересаживается в бесплатный автобус компенсационного маршрута, однако, на входе в метро пассажир вынужден платить второй раз, следовательно стоимость поездки в один конец вырастает с 56 рублей до 112 рублей!" Он задал вопрос мэрии Москвы - они утверждают, что дополнительная плата при повторном входе не взимается, а оплату телефоном или банковской картой обеспечивает банк ВТБ. @uvao_inferno

Вот к чему приводит запрет горок Некоторое время назад чиновники одобрили законопроект, согласно которому горка выше 40 сантиметров — считается аттракционом и должна иметь сертификат соответствия. В связи с этим, возведение снеговых возвышений для катания во дворах попало под строжайший запрет. Если нельзя строить самостоятельно – детки будут искать аттракционы естественные, созданные, так сказать, природой. Например, на видео видно, как подобного рода стихийную горку они устроили прямо напротив проезжей части. Не стоит пояснять, насколько это опасно и что стоит какому-нибудь ребёнку не рассчитать скорость – последствия обещают быть непоправимыми. Правда, конкретно эту горку в итоге ликвидировали после того, как её обнаружил проезжавший мимо сотрудник ГИБДД. Но это больше похоже некое чудесное стечение обстоятельств, когда достаточно влиятельный человек оказался в нужное время в нужном месте. А если бы чуда не случилось или он опоздал?

А так ли нужно внедрять единую квитанцию за коммуналку? По мнению независимого эксперта в сфере ЖКХ Павла Архангельского, внедрение единого платежного документа за жилищно-коммунальные услуги приведет к монополии информационно-расчетных центров, а это нежелательно. Реальной потребности в появлении единой квитанции нет. По его словам, часто звучащий довод, что "гражданам удобно иметь один платежный документ" придумали лоббисты единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ). Если появится требование о едином платежном документе - это равносильно введению монополии на расчет размера платы за ЖКУ одним ЕИРЦ. Случаев административного, насильственного внедрения ЕИРЦ и единых платёжных документов много. Это контроль за денежным потоком, возможность несколько задерживать перечисление платежей за услуги управляющим и ресурсоснабжающим организациям. Сейчас достаточно часто жилищные и коммунальные организации, несмотря на давление, не хотят делиться «доходом» с посредниками, отстаивают свое право самим выставлять и принимать платежи за ЖКУ. Поэтому можно сказать, что инициатива внедрения Единого платежного документа – «с бородой», а реальной потребности в ней нет.

Закон о бесплатном размещении провайдерами оборудования решили пока не принимать Светлана Разворотнева заявила, что в законопроекте о размещении оборудования провайдеров в МКД так много спорных моментов, что пока его нельзя применять на практике. Напомним: этот законопроект подготовили в соответствии с поручениями президента РФ Владимира Путина о размещении на безвозмездной основе во всех МКД оборудования для высокоскоростного доступа к интернету, а также подключение МКД к интернету на основе договора с одним из собственников жилья без необходимости принятия решения всеми жильцами. По факту, принятие этого документа означало бы, помимо прочего, что теперь жильцам запрещено получать дополнительный доход с провайдеров от взымания платы за аренду места под их оборудование. "Вопросов к этому законопроекту очень много. (…) Как только он спускается на землю, мы понимаем, что он работать, по-видимому, не будет, в том виде, в котором он внесен. (…) Очень правильной задачей было бы сформулировать и предложить тот перечень дополнений в закон, который позволит сделать этот документ, во-первых, рабочим, а, во-вторых, документом, который не будет ущемлять интересы одной из сторон". По мнению Разворотневой, сейчас очень важно разработать закон, который урегулировал бы отношения между провайдерами и собственниками в многоквартирных домах. Но в текущем в проекте изменений есть много противоречий: не указан тип оборудования, условия свободного доступа в МКД. Поэтому скорее всего его отправят «в долгий ящик», пока депутаты не придумают что-нибудь адекватное. А мы-то знаем, как долго этого ждать приходится.

Никто в мире не понимает квантовую механику. Существует множество экспериментов, на исход которых неминуемо влияет наблюдатель (см. вики "эффект наблюдателя"). Кто мы на рынке недвижимости, если не наблюдатели? И можем ли мы изменить состояние этого рынка, оставаясь наблюдателями? На канале "Обмани меня риэлтор" не задаются вопросами квантовой механики. Тем более не занимаются анализом и прогнозом. Всего лишь наблюдают и беспорядочно перессказывают новости рынка недвижимости в неформатном и фривольном изложении. Чтобы однажды наблюдатели все-таки смогли повлиять на то, что происходит. Стать наблюдателем просто. Присоединяйтесь и будет вам счастье (но это не точно)

Чиновники скрупулёзно искали в стране проблемы, но нашли их только в навозе Комитет Госдумы одобрил штрафы до 450 тыс. руб. за неправильное обращение с навозом. По мнению автора законопроекта, депутата от КПРФ Владимира Кашина, инициатива поможет людям понять важность этого продукта животной жизнедеятельности. Действительно, государственные умы всегда найдут чем заняться, вместо того, чтобы позаботиться об экологичной утилизации продуктов жизнедеятельности человеческой, которые сейчас благополучно стекают в реки из-за тотальной изношенности очистных сооружений, а порой и «не отходя от кассы» скапливаются прямиком в подвалах МКД. Лучше бы придумали способ полезно утилизировать этот ресурс в нынешних сомнительных реалиях, раз так захотелось покопаться в «прекрасном».

«Это жесть»: россияне в массовом шоке от разорительных коммунальных платежей По заверению властей, плата за ЖКУ из-за проведённой в декабре двойной индексации должна была вырасти не более чем на 9%. Но что-то, как обычно, пошло не по плану. К примеру, жители Ярославской области получили счета, и с ужасом обнаружили, что стоимость услуг ЖКХ в некоторых домах поднялась с 5000 до 8000 рублей, то есть на 60%. Также «пострадал» и Екатеринбург. По словам местного жителя Сергея Архипова, ещё в ноябре его «однушка» обходилась ему в 3700 рублей, а уже в декабре он отдал за услуги ЖКХ 5700 рублей. «Гражданам, которые получили такие квитанции, нужно обратиться в абонентский отдел управляющей компании. В данном случае человеку должны предоставить оперативный ответ, а не затягивать с ним от 10 до 30 рабочих дней», — советуют эксперты. Однако, стоит готовиться и к тому, что разорительные счета окажутся вовсе не ошибочными, а реалиями новой действительности.

Как рядовое коммунальное происшествие в Иркутске обернулось неожиданным финалом В квартире одного из домов Иркутска прорвало трубы. Казалось бы, рядовая ситуация, но когда соседи и представители управляющей компании оказались внутри проблемной квартиры, история приобрела неожиданный поворот. «Вода побежала в два часа дня по всем углам. И начало здесь надуваться, здесь пошло стрелять. Плафоны стреляли, машинка стреляла» - вспоминают происшествие жильцы. Пострадавшая семья была в ужасе, ведь в квартиру они заехали всего два месяца назад и уже получили такой «сюрприз» от соседей сверху. По одной из версий, прорыв случился из-за того, что в квартире перемёрзли трубы. Выяснилось, что причиной всему – круглосуточное проветривание квартиры сверху. По словам местных жителей, распахнутые настежь окна они заметили ещё в ноябре и сообщали об этом в управляющую компанию. Однако попасть внутрь проблемной квартиры удалось лишь после того, как случилось ЧП. Тогда-то и выяснилось, почему владелец круглосуточно проветривал квартиру. Внутри оказалось оборудование для майнинга (проветривание помогало технике не перегреться). О том, что помещение стало зоной криптодобычи, жители прилегающих квартир не догадывались. Теперь же неудавшемуся предпринимателю придётся компенсировать ущерб, который его потоп нанёс соседям. Правда, учитывая, сколько сегодня зарабатывают майнеры, вряд ли подобная санкция будет для него большой проблемой.

 В новых регионах будет больше соцвыплат, чем в среднем по РФ. Вместе с новыми выплатами сохранятся и прежние.   Основные особенности:   1. Возможность продолжить получение соцвыплат по ранее действовавшему законодательству.   2. Военные и их родственники должны будут подтверждать льготный статус на специальной комиссии.   Данные правила прописаны в законопроекте Минтруда “Об особенностях правового регулирования  отношений, связанных с предоставлением мер социальной защиты (поддержки) и социального обслуживания отдельных категорий граждан, проживающих на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, а также установлением величины прожиточного минимума на указанных территориях”. Документ вступит в силу с 1 марта 2023 года, но его действие будет распространяться на весь период с 1 января.  Под действие закона подпадают граждане России, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территориях новых субъектов на 30 сентября 2022 года.  В выплатах откажут тем, кто совершал какие-либо действия против России.

Кто-то из местных жителей ЖК «Томилино Парк» или представителей УК решил позаботиться о чистоте мест общего пользования, но не стандартным способом, а самым настоящим ковром, который постелили в лифте. Богато жить не запретишь

Ледяная тюрьма В поселке Развилка Московской области на подземной парковке одного ЖК прорвало водопроводную трубу. Всё бы ничего, но под напор попал один из припаркованных там автомобилей. Теперь хозяину здорово придётся поднапрячься, чтобы освободить из ледяной тюрьмы свою «красавицу». В крайнем случае, можно потепления подождать.

Продолжение мытарств человека, сделавшего доброе дело для людей, не спросив разрешения у властьимущих Гособвинение потребовало ужесточить приговор жителю Мордовии Игорю Рогожину, получившему полгода лишения свободы условно за расчистку лесной дороги по просьбам сельчан. Напомним, что по просьбам жителей трех сел этот простой житель мордовского райцентра Кадошкино расчистил заросшую грунтовую дорогу, чтобы через лес банально в случае необходимости могла проехать скорая или эвакуатор. Но сделал он это не спросив разрешения властей. В итоге суд признал его виновным в незаконной рубке лесных насаждений в особо крупном размере. Теперь Рогожин должен выплатить 860 тысяч рублей за свою «наглость». Но и это ещё не всё. В апелляционном представлении, направленном в коллегию по уголовным делам Верховного суда Республики Мордовия, гособвинитель Дмитрий Авдеенко попросил отменить ранее вынесенный вердикт как "чрезмерно мягкий" и назначить Рогожину наказание в виде 3,5 лет колонии общего режима со штрафом в 350 тысяч рублей. В данный момент жалоба принята к рассмотрению. Напомним, что, вынося приговор, суд учел в качестве смягчающего обстоятельства активную помощь следствию со стороны Рогожина. Однако прокуратура ставит это под сомнение: в качестве одного из доводов для пересмотра вердикта приводится тот факт, что подсудимый так и не признал себя виновным. В своем последнем слове на процессе он заявил: "Я руководствовался исключительно благими побуждениями, действовал бескорыстно и безвозмездно". В наши дни быть альтруистом чрезвычайно затратно…

За отключенную воду глава района в Омской области набил морду лицо главе села 13 января в деревне Киселёво в Омской области прошла встреча с жителями местных «голов». Люди пришли туда с целью обсудить с чиновниками благоустройство территории возле церкви. Заодно кто-то из местных задал вопрос о ремонте водонапорной башни — к тому моменту у местных не было воды уже четыре дня. Отвечать должен был глава Знаменского района Сергей Максимов. Однако он принялся слишком рьяно спорить по этой животрепещущей теме с 63-летним главой села Знаменское Геннадием Андреевым. По словам очевидцев, чиновники просто начали переадресовывать вопрос друг другу (точно также как принято делать с бумажными обращениями). В какой-то момент эмоции настолько захлестнули слуг народа, что они напрочь забыли про свой статус и накинулись друг на друга с кулаками. Глава поселения в схватке проиграл. После драки руководителя увезли в больницу, где врачи диагностировали у него сотрясение. Теперь столь бурной общественной жизнью заинтересовались следователи. Будет забавно, если в итоге ни одного из них не лишат должности.

Ливнем с потолка в подъезде уже никого не удивишь. Как насчёт мазута? В то время как в других московских многоэтажках с потолка льётся всего-навсего вода, дом 22/2 на Большой Черкизовской здорово отличился. Там в лифте по стенам живописно стекает мазут. Откуда растут ноги у этого загадочного во всех смыслах явления остаётся лишь гадать. Но выглядит оно весьма жутко. «Можно снимать фильм ужасов» - с иронией комментируют жильцы. И УК, конечно же, опять не при делах (кто бы сомневался)

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: 🧑‍💻 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости. 💎 Granovskiy - Настоящее и будущее рынка недвижимости Москвы и Дубая, топовые проекты и горячие старты продаж, обзоры сделок, инвестиционные инсайты. 📊 Пассивный доход | Александр Мельников - авторский блог инвестора и кредитного брокера. За 15 лет инвестирования и выгодного привлечения кредитных средств Александр разработал технологию быстрого создания пассивного дохода, которую раскрывает на своем телеграмм-канале. Всем подписчикам сейчас доступен Практикум по созданию пассивного дохода от 200 000 р/мес. на твердых активах за 6 мес. 👩‍💼 День Самоуправления — главный помощник жильцов в постоянной войне с Управляющими Компаниями. На канале освещаются любые события, происходящие с многоквартирными домами. Жалобы, бездействие коммунальщиков, решения проблем. 🔺Строительство и ремонт - Самый мощный Вася канал по тематике Стройки, Ремонта и Недвижке. Крутые Дизайн Проекты, скидки и рассрочки от застройщиков! Подписался - получил знания и выгоду! 🏬 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы! 📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь. 🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику. 1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу. Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется 🧑‍💼 «Честное риелторское» — это авторский новостной информационный канал владельца нескольких агентств недвижимости, автора и основателя Первого федерального чата недвижимости, собравшего 80 регионов со всей России. Свежие новости и юридические тонкости мира недвижимости тут! 💎Бизнес и Точка — Времена меняются, а бизнес остается. Расскажем о финансах, экономике и рынке. Подписывайтесь! 🎅 В новый год с новым контентом. Подписывайтесь на GMKTelega, чтобы в 2023 быть всегда в курсе самого важного на рынке недвижимости, следить за трендами, настроениями застройщиков, получать полезные советы по маркетингу и продажам новостроек от экспертов рынка и самих девелоперов. Подписаться 💰Инвестиции с FILIPOV Capital - канал Артёма Филипова, инвестора с личным капиталом 200 млн рублей. На его счету - более 800 успешно закрытых сделок 🤝 🏢 На канале всё про коммерческую #недвижимость: новости, варианты инвестиций, партнерств и участия в актуальных проектах на российском и зарубежном рынках: доходность, риски и другие подробности на основании личного опыта. Хотите сохранить и приумножить свой капитал, подписывайтесь на канал. Учитесь у лучших!☝🏻🤓 Подборка организована DREAMSMM

Ряд изменений, которые коснутся владельцев домашних животных в 2023 году В 2023 году Государственная дума планирует принять ряд изменений в КоАП РФ: введут штрафы за содержание в жилом помещении диких животных, укусы людей при выгуле и за животных, которых хозяева выкинули. Помимо этого планируется рассмотреть законопроект об обязательной регистрации домашних животных и о введении правил для коммерческого разведения. Так, например, штраф за выброшенное животное будет составлять около 30 000. Если хозяин целенаправленно будет натравливать своего питомца на других людей или животных (и тех в итоге покусают) – ему придётся отстегнуть 200 000 рублей. Также из нововведений – рассмотрение законопроекта об обязательной регистрации домашних животных. Пока что депутаты насчёт этой идеи к единому мнению не пришли, но, по словам заместителя председателя комитета Госдумы по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды Владимира Бурматова «эта задача является приоритетной, и мы с коллегами будем прорабатывать все вопросы для ее скорейшей реализации». Интересно, они понимают, что едва ли что-то может сильнее отвернуть людей от мысли завести домашнее животное (а уж тем более взять его с улицы), чем перспектива бумажной волокиты с регистрацией (которая с огромной вероятностью будет платной)?

Немного о не-скромной жизни красноярского регоператора Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края купил себе служебный автомобиль. Всё бы ничего, но замахнулся он на инновационного китайца Haval H9 за 4,3 миллиона рублей. Все удовольствия, естественно, не за свой счёт – финансирование производилось из госбюджета. Как и положено за такие деньги, характеристики у машинки более чем приятные. Согласно техзаданию, мощность двигателя — 218 лошадиных сил, серый цвет кузова и коричневый в салоне, трехзонный климат-контроль, подогрев сидений, ABS, датчик дождя, система контроля усталости водителя и прочее. Очевидно, что кататься на таком «красавце» будут отнюдь не рядовые сотрудники. По информации Народного контроля в сфере ЖКХ, на счетах фонда капремонта в данный момент лежат около 9 миллиардов неосвоенных рублей. Действительно, зачем использовать деньги по назначению, когда можно заниматься накопительством? А дальше – только больше. С 1 января 2023 года плата за капитальный ремонт в Красноярском крае выросла на 6,4%. «Деньги, собранные благодаря повышению, будут лежать «мертвым грузом», потому что найти нужное количество подрядчиков фонду не удается» - с грустью отмечает регоператор. А потом этот мёртвый груз вполне себе живенько обернётся в какую-нибудь интересную материальную форму. Это всё вынужденная мера, чтобы деньги от инфляции защитить, а не то, что вы подумали!

Москаа. ЖК Лайф-Ботанический сад 2. УК Пионер-Сервис, ставленица от застройщика РДК Пионер. И случай протечки - не первый, и думатся - не последний.

Эстафету «Самый сильный ливень в подъезде» принял очередной московский ЖК «Ленинградка 58» 5-й подъезд ЖК «Ленинградка 58» на днях залило с 4 по 1 этаж. По словам работников, устранявших аварию, проблема в пожарке: бедолага банально не вынесла морозов. "Инцидент произошёл в связи с тем, что подрядная организация, проводившая работы по герметизации мест прохода кондиционерных трасс, нарушила технологический процесс. Последствия аварии были устранены незамедлительно, на данный момент инженерная система работает в штатном режиме" - прокомментировал происшествие застройщик «Группа ЛСР». Всё бы ничего, но ЖК сдан в эксплуатацию всего лишь год назад. Немного о надёжности современных новостроек.

Поддельные решения общих собраний предложили выявлять с помощью жильцов Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах предложили вывешивать в подъездах, чтобы все могли с ними ознакомиться. Также разместить следует и приложение к протоколу с результатом голосования каждого собственника по каждому вопросу, но без указания персональных данных проголосовавших. Результаты будут указывать по помещениям, например, «Квартира №17. Такая-то часть — «за», такая-то «против»». Если же человек пожалуется в государственную жилищную инспекцию, что его голос учтен неправильно, надзорный орган будет обязан провести внеплановую проверку фактов нарушения обязательных требований к порядку принятия решений общим собранием. Если выяснится, что протоколы подделали, инспекторы отправят документы в правоохранительные органы для привлечения виновников к ответственности. Протоколы решений будут хранить в ГЖИ три года в бумажном виде и десять лет в электронном. Когда пройдет три года, бумагу передадут председателю совета дома, ТСЖ или ответственному жильцу. Также на общем собрании можно будет решить вопрос по изготовлению дополнительных экземпляров протокола для собственников и управляющей компании – их никуда передавать не нужно (это предусмотрено для особо въедливых и нетерпеливых, чтобы им не пришлось ждать момента передачи). Задумка интересная, по крайней мере рейдерские захваты точно исключает, а вот какие косяки всплывут при реализации – покажет время.

Услуги ЖКХ для населения в России в декабре подорожали на 6,1% — Росстат В декабре рост тарифов на услуги организаций ЖКХ, оказываемые населению, наблюдался во всех субъектах Российской Федерации. При этом коммунальные услуги более всего подорожали: в Еврейской автономной области — на 15,4%, Кемеровской области — на 14,1%, Хабаровском крае — на 12,2%, Забайкальском крае — на 11,7%, Карачаево-Черкесской Республике — на 10,8%, Алтайском крае — на 10% А вы ощутили на себе увеличение тарифов?🤔

Рейдерский захват не удался В Перми был предотвращен незаконный захват управления в многоквартирных домах по адресу ул. Закамская, 21 и на ул. Сокольской, 5. Дело начали расследовать только благодаря бдительности собственников жилья, которые обратились в местную ГЖИ после того, как узнали, что у их домов неожиданно сменилась управляющая компания. Оказалось, что особо продуманными себя посчитали управленцы ООО «УК «Технология Энергосбережения». После проверки было установлено, что решения ОСС о смене управляющей организации в указанных домах сфальсифицированы, подписи председателей и секретарей названных собраний, проставленные в протоколах, им не принадлежат. В итоге возбуждено два уголовных дела по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа). Выяснилось, что ООО «УК «Технология Энергосбережения» была создана в 2013 году. С 2019 года ей владеет Татьяна Шпакова, ей же принадлежат доли в ряде пермских управляющих компаний, в том числе «Урал-сервис», «УК ЖКХ Кировский», «Синергия» и других. Генеральный директор «Технологии Энергосбережения» — Алексей Сергеев, он также руководит УК «Мастер комфорта», «Владимирский», «Ремэкс» и другими. То есть ребята успели хорошенько устроиться и построить себе неплохой бизнес, прежде чем настолько потеряли страх, что решились на неприкрытый рейдерский захват. Более того, пермяки в социальных сетях сетуют, что подобных случаев в их городе много: «В Перми такое сплошь и рядом, только не все разбираться хотят». Да и только ли в Перми? Вот уж воистину «криминальная Россия».

«Нагло врут и держат нас за скот»: минутка коммунального газлайтинга от волгоградских чиновников В Волгограде жители Советского района пожаловались на коммунальный прорыв, который отравляет им жизнь с июля прошлого года. Но это ещё не самое интересно: по отчетам чиновников река из канализационного люка ликвидирована еще два месяца назад, поэтому они отказываются что-либо предпринимать. «Течет с июля! Университетский проспект 64, здание ЗАГС Советского района, там же суд и т. д., пройти и проехать невозможно к дому», - поделились видео возмущенные жители. На кадрах видно, что отравляющая людям жизнь коммунальная река пробила широкую колею в ледяной корке и явно течет по проторенному маршруту не первый день. «Обращались везде, но нам ответили, что прорыв устранили еще в ноябре. Нагло врут даже на Госуслугах, совсем за скот нас держат», - возмущены жители. Главное, что по отчётам чиновников всё гладко, а вам просто показалось!

Скандальный рубцовский экс-регоператор подал в суд на депутата Алтайского краевого Законодательного Собрания в связи с задолженностью за ТКО "Вторгеоресурс" – экс-регоператор Рубцовской зоны ТКО Алтайского края, оставивший эту территорию в 2023 году. Сейчас организация проходит процедуру банкротства, а в период работы неоднократно сталкивалась с критикой и жалобами со стороны жителей. Однако перечисленные неоднозначные факты биографии совсем не мешают этому «тонущему кораблю» во имя наживы хватать от жизни последнее. На этот раз под его горячую руку попал депутат Павел Митрофанов (губа не дура, «любить так королеву, воровать – так миллион», как говорится). Правда с миллионом немножко не сложилось. "Вторгеоресурс" требует от Митрофанова всего 39 тысяч 200 рублей задолженности. Спор возник в связи с тем, что депутат владеет помещением, которое сдает в аренду. Арендатором площади выступает женщина, которая занимается продажей штор – она якобы и не платила за вывоз мусора. Однако сам Митрофанов требования "Вторгеоресурса" всячески отрицает и справедливыми не считает. По его словам, компания фактически не оказывала услуги - то есть мусор просто не вывозила. Особенно остро это проявилось в первые месяцы пандемии. Кто врёт в этой истории неизвестно, но Митрофанов глубоко убеждён (и скорее всего небезосновательно), что суд встанет на его сторону. И далеко не факт, что это случится из-за его безукоризненной честности (всё-таки не в бредовом порыве на него иск составили – есть и у него свои скелетики в шкафу). Кто же победит в этой «битве титанов», и с кем останутся вожделенные 40 тысяч? Покажет время.

МЧС дало добро на размещение детских кружков в подвалах МКД МЧС разрешило открывать детские кружки и рестораны в подвальных помещениях и на цокольных этажах. Об этом сообщил директор департамента надзорной деятельности и профилактической работы МЧС России Ринат Еникеев. "Высказали ряд замечаний люди, которые эксплуатируют подвалы под детские кружки, рестораны, кафе. Раньше это все было под запретом. Сегодня правила противопожарного режима разрешили данную ситуацию — если у людей есть проектная документация, то они смогут рассчитать соответствующие риски, подать соответствующую декларацию и использовать их под устройство помещений. Нужно только соблюсти требования", — сказал он. Всё лучшее - детям, как говорится? В Интернете многие люди уже вспыхнули праведным гневом из-за этой новости. «Как можно привить чувство прекрасного в полутемных подвальных комнатушках?! Кому вообще пришла в голову мысль загнать детей в подвалы, вместо того, чтобы дать им просторные, комфортные, обеспеченные в соответствии профилю обучения, здания!» - возмутилась одна из наиболее культурных пользовательниц одного из пабликов социальной сети «ВКонтакте», где была опубликована эта новость. Всё это - во имя и во славу развития предпринимательства, которое определённо больше всего страдает в России в последнее время. Ну а дети потерпят.

⚡️«Всё о стройке Казахстана» — все значимые новости строительной отрасли Казахстана в одном Телеграм-канале Читайте первыми: 🔸Эксклюзивные интервью и новости строительной отрасли; 🔸Новости крупнейших застройщиков; 🔸Разбор принятых законов; 🔸Кейсы цифровизации; 🔸Инсайды рынка. → К 2025 году Алматы планируют оснастить цифровым двойником → Как изменились цены на жилье в Казахстане → ТОП-3 льготных жилищных программ в Алматы Будьте в курсе самых актуальных новостей девелопмента Казахстана – подписывайтесь☝🏻

Новый тренд московских многоэтажек В одном из МКД, расположенных на Чусовской улице в районе Гольяново, с потолка в подъезде хлынул ливневый дождь. Это уже не первый московский многоквартирник, успевший за последнее время впечатлить нас интенсивностью коммунального бедствия – похоже, столичные УК устроили негласное соревнование: «кому плевать на обслуживаемые дома сильнее и у кого после этого последствия грянут разрушительнее». Кто-то из жильцов выложил в социальные сети видео с ироничной подписью «В Гольяново на Чусовской улице утро тоже началось с бодрящего душа». Действительно, кроме горького сарказма эмоций на происходящее уже не хватает.

🏡Дорогие подписчики, @METPbl собрал ТОП каналов этой недели. Подпишитесь!👍🏻 🗣 Здесь Вы видите нашу рекламу, а на канале основателя девелоперской компании Рентавед Вы увидите ключевую аналитическую информацию для инвестора и актуальные стратегии для инвестирования в недвижимость сегодня. И ничего лишнего. Подробнее на канале 👉 Руслан Рентавед День Самоуправления – главный помощник жильцов в постоянной войне с Управляющими Компаниями. На канале освещаются любые события, происходящие с многоквартирными домами. Жалобы, бездействие коммунальщиков, решения проблем. «Дом мечты» – Виртуальный журнал про дизайн интерьера и архитектуру от ведущих бюро и студий с мировым именем. Оригинальные проекты домов, оформления интерьеров и шикарный декор. Все это вы найдете ТУТ. ✅ Что будет со ставками по ипотеке в ближайшее время и в будущем? ✅ Что сегодня с продажами квартир, со спросом и когда ценовое дно? Подписывайтесь на прогнозы эксперта @expertned ЕРЗ НОВОСТИ – все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли! Канал Вот это дом – это место, где собраны лучшие дома со всего мира. Здесь вы сможете подобрать подходящий интерьер и стильные вещи для своего дома и быть в комьюнити с людьми, которые разбираются в архитектуре. 🏢 STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 11,6 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.

УК «накосячила» в протоколе ОСС, а ГЖИ благополучно «ничего не заметила» : как оспорить неоспоримое? Оспаривание протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме непростая задача, даже если при его проведении были допущены очевидные нарушения. Дело в том, что ч.6 ст.46 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что суд вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование конкретного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. То есть ещё на этапе создания основного закона отрасли законодатель допустил «косяк» (неизвестно, сознательно или не очень) и позволил судам даже при казалось бы явных нарушениях оставлять в силе решения ОСС. А уж существенны ли были нарушения или нет вопрос глубоко субъективный. Как же поступить в такой потенциально безвыходной ситуации? 1) Прежде всего тщательно подготовьтесь к ведению судебного процесса даже если Вам кажется что суд легко отменит оспариваемое Вами общее собрание. 2) Проанализируйте документы: на предмет нарушения процедуры голосования (должны рассматриваться только те вопросы, которые были вынесены на повестку дня), на предмет наличия кворума (более 50%), соблюдения условий оформления протокола. 3) Не забывайте, что срок на обращение в суд той же частью 6 ст.46 Жилищного кодекса РФ ограничен шестью месяцами. 4) Также обратите внимание, что решения общего собрания могут быть оспорены только теми собственниками кто не участвовал в ОСС или проголосовали против. 5) Соблюдайте обязательную досудебную процедуру. Она установлена п.6 ст.181.4 Гражданского кодекса РФ: в начале собственник, который хочет оспорить решение ОСС, обязан предупредить всех своих соседей о своем намерении обратиться в суд. При том сделано это должно быть не на словах, а путем размещения уведомлений в общедоступных местах с их обязательной фиксацией (составлением актов и фотосъемкой) – всё это нужно обязательно приложить к исковому заявлению. Иначе ваш иск банально вернут обратно. Работа с судами – минное поле: любая мелочь может спровоцировать откат иска - это особенность работы системы, и она совсем не является предвестником того, что всё безнадёжно. Если придерживаться вышеобозначенных пунктов, и все сделать грамотно, основательно и последовательно вероятность Вашего успеха значительно увеличится.

Единые стандарты обслуживания МКД: выход из «болота» или очередная стопка бесполезных недо-законов, на которые все забьют? В России планируют внедрить единые стандарты качества, состава и стоимости предоставляемых управляющими компаниями услуг. Речь идет об уборке подъездов, уходе за дворами, ремонте, содержании лифтов. Также власти хотят усилить контроль за ценами на обслуживание и содержание жилья. Сегодня единых правил обслуживания и управления домами нет, цены нередко завышены, а начисление платы за ЖКХ непрозрачно. Все УК работают по-разному и отсутствие четких стандартов приводит к тому, что люди платят одну и ту же сумму, а получают абсолютно разное качество услуг, из-за чего состояние домов стремительно ухудшается. «На законодательном уровне мы ведем работу по исправлению этой ситуации, чтобы гарантировать гражданам получение качественных услуг. Выполнение работ по установленным стандартам должно иметь понятную стоимость, и тогда жильцы будут знать, за что именно платят», — пояснил инициативу депутат Александр Якубовский. По факту, некоторые стандарты по управлению многоквартирными домами есть и сейчас, но в них изложены противоречащие друг другу требования. А вот Единый стандарт, по задумке депутатов, должен исключить противоречия и ввести нормы для неурегулированных сегодня ситуаций. Они помогут качественнее обслуживать жилье от эконом- до элиткласса. Что-то говорить о том, что ещё даже не разработали, пока рано. По сути это будет «стандарт систематизирующий и объединяющий все существующие стандарты», что, в общем-то, неплохо. Лучше иметь один нормально-прописанный нормативный документ, чем множество мелких, о существовании которых из-за их количества никто не знает. Однако стоит понимать, что стандарт – не равно закон, скорее всего он будет носить рекомендательный характер, а значит УК смогут запросто его игнорировать, как это происходит примерно всегда. И в чём смысл тогда?

Лучшие практики и фишки российских девелоперов в одном телеграм-канале Рекомендуем канал компании «Базис. Недвижимость» — экосистемы для застройщиков в формате готового личного кабинета покупателя, которая позволяет оцифровать весь клиентский путь от момента подбора квартиры до этапа заселения. Интересное: • Кабмин, Росатом и Ростех будут сотрудничать в области создания нового индустриального ПО • Жители Москвы смогут прогуляться по обновленным после реновации кварталам Перова в виртуальном мире • Минцифры РФ скорее всего не сможет снизить ставку по IT-ипотеки до 3% — глава министерства Максут Шадаев • LG создаст «умную» бытовую технику, которая будет следить за сном пользователей • В ушедшем году московские застройщики увеличили темпы запуска новых строек на 9% Подписывайтесь📲

Персональный внутри-подъездный водопад УК "Жилищник района Беговой", обслуживающая дом 34 на ул. Беговой в Москве, устроила жильцам необычный после-новогодний «подарок» своим бездействием и обслуживанием сомнительного качества. Около лифта для них разлился персональный, уже даже не фонтан (как часто бывает и уже никого не удивляет), а полноценный водопад. На кадрах видно, как по полу подъезда разлилась полноводная река. «Воды нет в квартирах... . Если кому-то очень нужна вода, то возле лифта её много» - с горечью иронизируют жители в социальных сетях. Интересно, какой ущерб это «явление» успеет нанести людям, прежде чем ремонтники соизволят хоть что-то предпринять для решения проблемы?

УК «Вега» до сих пор не приступила к своим прямым обязанностям Однажды мы уже рассказывали о бездействии УК «Вега» в ЖК «Shome» с надеждой, что рано или поздно они одумаются и начнут исполнять обязанности. Затем ещё раз напомнили, что пора бы взяться за ум и прекратить бездействовать. Но не тут-то было! Спустя 2 месяца у жителей ЖК накопилось ещё больше претензий к организации и вот самые главные из них: 1. Оплата консьержа содержится в счёте за электроэнергию; 2. Не работает отопление в некоторых квартирах, сантехник от УК винит во всём собственников; 3. Полное отсутствие диспетчерской, которая должна работать 24/7; 4. Вечно закрытые туалеты в холлах 1 этажей; 5. Колясочные заняты сотрудниками УК; 6. Постоянная потеря списков автотранспорта и собственников; 7. Лживая информация об отсутствии счетчиков водоснабжения; 8. Повторное выставление оплаченных квитанций; 9. Отсутствие договоров с РСО; 10. Нет ответов на заявки/жалобы/письма/обращения с с октября 2022 года. Всё, что они смогли сделать - это починить ручку на одном из этажей парковки и с опозданием почистить снег. Но на 100₽ за квадратный метр пока что слабо тянет.