Белая Каска

⚡️ «Тюбетейка» – Казань Бывший советский дом быта с мозаикой, созданный совместно с одной из главных художниц Казани тех лет Розалией Нургалеевой в 1979 году, которая ныне является директором государственного Музея Изобразительных Искусств Республики Татарстан, сегодня прибывает в статусе рядового российского ТЦ.

🐖 Для того чтобы сделать разрабатываемый механизм жилищных вкладов привлекательным, необходимо внедрить ряд льгот для держателей таких депозитов. Об этом рассказали вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков и глава Национального совета финансового рынка Андрей Емелин. Банки предлагают 6 льгот для запуска жилищных вкладов: 📝 сделать повышенную ставку по таким депозитам, а также льготный, пониженный процент по ипотеке для их держателей; 📝 увеличить сумму страхования этих вкладов. Сейчас она составляет 1,4 млн рублей, но для накопления первого взноса на недвижимость суммы будут гораздо выше – весь их объем необходимо гарантировать; 📝 предусмотреть возможность субсидирования со стороны государства – на федеральном или региональном уровне; 📝 вывести жилищные депозиты из-под налога на проценты по вкладам; 📝 неприменение ЦБ макропруденциальных лимитов при выдаче ипотеки держателям жилищных вкладов. Как пояснили в НСФР, в ином случае может возникнуть ситуация, когда заемщик накопил необходимую сумму для первого взноса по жилищной ссуде, но банк, в соответствии с требованиями ЦБ к показателями финорганизации, все равно не может выдать ему кредит; 📝 ввести ограничение взысканий в рамках исполнительного производства в отношении средств, которые хранятся на жилищных вкладах. @rusipoteka

⚡️ Сильный пожар на стройке на востоке Москвы Огромный столб черного дыма в районе Преображенское близ метро «Бульвар Рокоссовского» . По информации очевидцев, огонь охватил стройку рядом с ЖК «Сиреневый парк». По предварительным данным, возгорание произошло на территории будущего ЖК.

⚡️ Как сообщает Антон Филатов, лимит на использование иностранной рабочей силы на стройках будет полностью снят начиная с 2025 года. В нынешнем же году допустимая доля таких сотрудников составляет не более 80% - но со следующего года ее перестанут устанавливать.

⚡️ Москва продолжает прирастать не только квадратными метрами, но и зелеными пространствами. В Бутырском районе появится еще один городской парк с сенсорным садом. О нем рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

В сенсорном саду запланированы экотропы, зоны для медитаций, геопластика, разноуровневое освещение и адаптивные к локальным перепадам погоды растения. Сад реализуют в концепции «естественная природа в городской среде», которая помогает жителю мегаполиса расслабиться и снять напряжение.

Сад и парк запланированы в строящемся квартале небоскребов Upside Towers от Upside Development.

• 5 лет назад требование «строить больше» воспринималось как политический лозунг на пути к 120 млн. кв. м. • Сегодня, когда рынок стал полностью зависим от льготных ипотечных программ – «строить больше» означает сохранить разумный уровень цен для покупателей. • Ипотечные стимулы работают по всей стране очень давно, но реакция строительного комплекса на эти стимулы сильно отличается. Полная презентация к выступлению на ВЖК⬇️ здесь, краткие комментарии к ней, 🗣 здесь. @REBURG

⚡️ Главные заявления Владимира Путина на совещании по устранению ущерба от наводнения в России 🔘Владимир Путин призвал отреагировать на каждую жалобу граждан, пострадавших в результате паводков; ⭐️ Путин:

Необходимо обсудить весь комплекс вопросов, связанных с предотвращением и защитой населённых пунктов от паводков. Нужно детально оценить и скорректировать размеры компенсационных выплат гражданам, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций.

Необходимо решить вопрос с тем, что люди, имеющие долю во втором жильё, не получают компенсации, вопрос нужно решить неформально.

Перечень имущества, в котором содержится, какое имущество подпадает под компенсации, а какое нет, необходимо отменить, компенсировать нужно любое утраченное имущество.

🔘Президент обратил внимание на важность не допущения спекуляционных скачков цен на товары первой необходимости; 🔘Также Путин призвал обратить внимание на реальную стоимость капитального ремонта; ⭐️ Путин:

Стоимость капитального ремонта метра жилья никак не индексировалась, на это нужно обратить внимание и посмотреть на реальную стоимость капитального ремонта.

⚡️ Москвичи назвали параметры квартиры своей мечты По результатам опроса Белой Каски в Яндекс Взгляде на тему: "Жильё вашей мечты": 🔘 Трехкомнатная квартира для респондентов - самая желанная; 🔘 Большинство жителей столицы мечтают о цене от 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр; 🔘Площадь квартиры мечты — 80-100 м², а высоту потолков большинство выбрали от 2,7 до 3 м.; 🔘Большая часть участников опроса хотят отделку под ключ; Эх, мечты…

⚡️ Юг Греции накрыла песчаная буря из Сахары Небо над Афинами окрасилось в оранжевый цвет. Облако накрыло Восточное Средиземноморье и в значительной степени Грецию. В местных больницах выросло число пациентов с респираторными заболеваниями. Минздрав рекомендовал местным жителям не проявлять физической активности на открытом воздухе.

⚡️ К нам в редакцию поступило несколько вопросов об ипотеке в Крыму и её доступности Сбербанк начал выдавать кредиты по всем ипотечным программам еще в 2023 году на территории полуострова.

• За весь 2023 год эта сумма составила 12,6 млрд рублей. • Доли выдач ипотечных кредитов в Крыму: 2023 год — первичная недвижимость 47%, вторичная — 35%, ИЖС — 18%.

Только за I квартал 2024 года Сбер в Крыму успел выдать ипотечных кредитов на сумму 3,45 млрд рублей.

⚡️ Госдума готовит поправки для массовой льготной ипотеки Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков уточнил, что льготные условия в первую очередь будут направлены на поддержку многодетных семей и стимулирование рождаемости. ⚡️ Аксаков:

Действующая льготная ипотека работает на взвинчивание цен. Стоимость кредитов снижается, но при этом быстро растут цены на жилье. В результате покупатели больше проигрывают, чем выигрывают

В семейную ипотеку могут добавить региональную составляющую. Льготная ипотека должна учитывать уровень доходов в разных регионах. Обсуждаются адресные ипотечные программы по профессиональному признаку, в том числе льготы для врачей и учителей.

⚡️ С мая ВТБ планирует выдавать ипотеку в Крыму через офисы своего дочернего банка РНКБ — РБК Банк собирается выдавать ипотеку в четырех городах – в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте.

Оценивать долговую нагрузку и платежеспособность клиента будет ВТБ. Однако отмечает, что продукты РНКБ замещаться не будут — «за счет продуктовой коллаборации с дочерним банком мы расширим возможности клиентов».

Крымчане и раньше могли взять ипотечный займ в ВТБ, но только в тех регионах, где были его отделения.

⚡️ Президент Всероссийского союза страховщиков (ВСС) Евгений Уфимцев заявил, что в российских регионах необходимо обновить закон о страховании жилья.

Уфимцев отметил необходимость перезапуска закона о страховании жилья. Возможно, это не сразу изменит ситуацию на рынке, но заставит субъекты, как в АПК, работать по страхованию ЧС.

В 2023 году, благодаря местным администрациям, страховщикам и НСА ситуация на рынке агрострахования существенно изменилась, позволив обеспечить серьезную защиту. Поэтому, по мнению Уфимцева, последние ситуации с паводками требуют своего решения.

⚡️ В освобожденных от воды территориях Оренбуржья электроснабжение восстановили более 56 тыс. абонентам, к газу подключили свыше 18 тыс. абонентов — власти Оренбуржья.

⚡️ В 46 регионах страны проблемы участников долевого строительства успешно решены, однако она остается актуальной в некоторых регионах - первый замгенпрокурора РФ Анатолий Разинкин.

⚡️ ЖК "Союз" от ГК "Родина" снова что-то нарушил

Прокуратура направила представление строительному подрядчику ГК "Родина" с требованием устранить выявленные нарушения, включая проведение шумных работ в ночное время.

В ответ застройщик разместил по периметру стройки баннер с извинениями, написанный заглавными буквами. Застройщик шумные работы так и не прекратил.

⚡️ Минфин готовит особые условия для семейной ипотеки в малых городах По словам заместителя министра финансов Ивана Чебескова, ставка точно будет не ниже 6%.

При этом в программе планируется сделать упор на поддержке и развитии именно индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Участники рынка считают, что программа должна распространяться и на вторичное жилье.

⚡️ Продажи новостроек в США в марте неожиданно выросли на 8,8% - больше прогноза Продажи новых домов в США в прошлом месяце составили около 693 тыс., по сравнению с предыдущим годом. В феврале этот показатель составлял 637 тыс., по пересмотренным данным. В марте 2023 года продажи новостроек были на 8,3% выше. 🔘Медианная цена нового дома выросла до $430,7 тыс. по сравнению с $406,5 тыс. в феврале. Количество выставленных на продажу новостроек увеличилось до 477 тыс. по сравнению с 465 тыс. месяцем ранее.

⚡️ Власти нескольких районов Кургана отказали в выплатах жителям, чьи дома были затоплены. Чиновники заявили, что в домах можно жить, несмотря на то, что они находятся в затопленном состоянии и без света и отопления. При этом власти пришли к выводу, что эти люди могут жить в таких условиях, и поэтому им не положены соцвыплаты в размере 10 тысяч рублей.