Новости КРТ и ЖКХ
前往频道在 Telegram
Только полезное и актуальное по закону о КРТ и всего, что с этим связано (ЖКХ, ОСС и т д) https://t.me/knyazhevo_krt - чат жителей МО Княжево
显示更多832
订阅者
+124 小时
+17 天
+2430 天
数据加载中...
标签云
无数据
有任何问题？请刷新页面或联系我们的客服。
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
七月 '25
七月 '25
+13
@0
在0个频道中六月 '25
+34
1
在1个频道中 Get PRO
五月 '25
+14
@0
在0个频道中 Get PRO
四月 '25
+10
@0
在0个频道中 Get PRO
三月 '25
+14
@0
在0个频道中 Get PRO
二月 '25
+14
@0
在0个频道中 Get PRO
一月 '25
+29
1
在1个频道中 Get PRO
十二月 '24
+23
@0
在0个频道中 Get PRO
十一月 '24
+9
@0
在0个频道中 Get PRO
十月 '24
+21
@0
在0个频道中 Get PRO
九月 '24
+19
@0
在0个频道中 Get PRO
八月 '24
+25
1
在1个频道中 Get PRO
七月 '24
+34
@0
在0个频道中 Get PRO
六月 '24
+28
1
在1个频道中 Get PRO
五月 '24
+40
1
在1个频道中 Get PRO
四月 '24
+41
@0
在0个频道中 Get PRO
三月 '24
+26
@0
在0个频道中 Get PRO
二月 '24
+20
1
在1个频道中 Get PRO
一月 '24
+26
1
在1个频道中 Get PRO
十二月 '23
+19
1
在1个频道中 Get PRO
十一月 '23
+18
1
在1个频道中 Get PRO
十月 '23
+10
@0
在0个频道中 Get PRO
九月 '23
+12
@0
在0个频道中 Get PRO
八月 '23
+17
@0
在0个频道中 Get PRO
七月 '23
+31
@0
在0个频道中 Get PRO
六月 '23
+51
@0
在0个频道中 Get PRO
五月 '23
+15
@0
在0个频道中 Get PRO
四月 '23
+28
@0
在0个频道中 Get PRO
三月 '23
+39
@0
在0个频道中 Get PRO
二月 '23
+30
@0
在0个频道中 Get PRO
一月 '23
+33
@0
在0个频道中 Get PRO
十二月 '22
+31
@0
在0个频道中 Get PRO
十一月 '22
+39
@0
在0个频道中 Get PRO
十月 '22
+39
@0
在0个频道中 Get PRO
九月 '22
+112
@0
在0个频道中 Get PRO
八月 '22
+400
@0
在0个频道中| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 12 七月 | 0 | @0 | 0 | |
| 11 七月 | +1 | @0 | 0 | |
| 10 七月 | 0 | @0 | 0 | |
| 09 七月 | +1 | @0 | 0 | |
| 08 七月 | +1 | @0 | 0 | |
| 07 七月 | 0 | @0 | 0 | |
| 06 七月 | +1 | @0 | 0 | |
| 05 七月 | +1 | @0 | 0 | |
| 04 七月 | +3 | @0 | 0 | |
| 03 七月 | +1 | @0 | 0 | |
| 02 七月 | +2 | @0 | 0 | |
| 01 七月 | +2 | @0 | 0 |
频道帖子
Минстрой РФ утвердил норматив стоимости квадратного метра жилья на II полугодие — рост составил 6% по сравнению с I полугодием
«Определить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2025 года в размере 113 685 (сто тринадцать тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей»,— говорится в приказе Минстроя РФ.
Также утверждены показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам РФ на III квартал 2025 года.
Самые высокие показатели устанавливаются для Чукотки (264,5 тысячи рублей), Москвы (198,5 тысячи рублей), Камчатки (178,9 тысячи рублей), Ямало-Ненецкого автономного округа (178,9 тысячи рублей), Приморского края (175,7 тысячи рублей), Санкт-Петербурга (165,3 тысячи рублей) и Московской области (164,2 тысячи рублей).Напоминаем Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат гражданам, предоставляемых на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета. @developers_policy
9712
| 2 |  +4Многие жители до сих пор боятся требовать от местных властей межевания территории и оформления участка возле дома в общую собственность.
Опасения связаны с возможной обязанностью платить земельный налог. Однако Минфин России в свежем письме в очередной раз развеял эти сомнения.
Земля под МКД и прилегающая территория не облагаются налогом, так как входят в состав общего имущества. Платить должен только застройщик — и только до первой регистрации права собственности на помещение.
™️ Управдом | 63 |
| 3 | Новое интервью Максима Морозова (Business FM Петербург) со спикером ЗакСа Бельским, по ряду острых вопросов (платный въезд в центр города, платные парковки, уничтожение барной культуры запрет «наливаек» и др.)
Одни из самых острых вопросов традиционно про КРТ.
1. Географии расселения (которую нам великодушно обещают в пределах района)
Да, спикер ЗакСа говорит, что жители Новоизмайловского не должны уезжать в Шушары. Но кажется он забывает, что Новоизмайловский проспект это Московский район, а Московский район это и новые кварталы за КАДом и за аэропортом. Видимо переезд туда жителей Новоизмайловского проспекта должен удовлетворить (нет).
Еще два важных вопроса:
2. Риски уплотнительной застройки
Представим, что в КРТ действительно будут включаться только дома, проголосовавшие ЗА (как нам обещают). Что будет, если, например, из 20 домов в квартале такие собрания будут проведены в трех. О какой комплексности может идти речь, если это по факту уплотнительная застройка (хоть и не в 26 этажей как в Москве)?
Бельский успокаивает, что при таких обстоятельствах туда не зайдет инвестор, так как невыгодно. Достаточно сомнительный довод. В частности, в Московском районе мы видим как застраивается буквально каждый свободный участок земли.
3. Про недостаточную компенсацию – приведен наш довод о том, что для того, чтобы остаться в своем районе, мы должны будем доплачивать из своих денег (если они есть).
Сначала ответ потрясающий – «Мы не можем вступать во взаимодействие между компанией-застройщиком и жильцами домов.»
Затем более развернуто здравая мысль про то, что люди должны понимать, какие им достанутся квартиры, что они могут сделать и какая будет компенсация и только после этого принимать решение.
Жалко только, что это не очень соответствует текущему закону, так как срок на принятие решения отчитывается не с даты получения сведений об условиях, а с даты включения дома в предварительный перечень на снос. Но возможно в данной части нам подготовят изменения, да? Подготовят ведь?)
* * *
В тексте и аудио – выжимка, на видео полная версия. Рекомендую посмотреть целиком (и не забыть поставить ❤️ работе журналистов, которые задают острые вопросы). | 54 |
| 4 |  Россияне начали получать уведомления на «Госуслугах» о включении в реестр воинского учёта.
Пользователям предлагают авторизоваться в системе электронных повесток и проверить свои данные.
Эксперты напоминают: после получения повестки выезд из страны запрещён, а за неявку могут ограничить доступ к автоправам, кредитам, сделкам с недвижимостью и регистрации ИП. | 130 |
| 5 |  +2Соседи по Кировскому району обсуждают после КРТ переезд к губернатору города и председателю Законодательного собрания
А может не надо? Нам и тут неплохо. Без КРТ. | 92 |
| 6 | В Петербурге одобрены еще девять проектов жилой застройки
https://nsp.ru/41816-v-peterburge-odobreny-eshhe-devyat-proektov-ziloi-zastroiki | 138 |
| 7 |  🔍 Тайные клиники: где можно лечиться бесплатно, даже в частных?
И как не переплачивать за то, что уже оплатил ваш полис ОМС!
Знаете ли вы, что частные клиники тоже могут лечить вас бесплатно?
💡 Где искать «бесплатные» частные клиники?
✅Сайт Территориального фонда ОМС
Каждый регион публикует список клиник, которые работают по ОМС. Ищите фразу:
«Реестр медицинских организаций, осуществляющих деятельность в сфере ОМС». Так же список размещен в Территориальной программе государственных гарантий вашего региона.
✅Ваша страховая компания
Они подскажут, где можно получить помощь. Звоните или пишите.
✅Прямые звонки в клиники
Да, иногда приходится звонить и спрашивать: «Вы принимаете по ОМС? Какие услуги доступны?»
Что можно получить бесплатно?
Не все частники оказывают одинаковые услуги. Например:
- Одна лаборатория делает анализы крови только для онкобольных, другая — для всех.
- Где-то можно сделать МРТ, а где-то — только УЗИ.
ВНИМАНИЕ! Список услуг нужно уточнять в каждой клинике!
Как действовать?
1. Проверить, входит ли клиника в программу ОМС.
2. Узнать, есть ли нужная услуга.
3. Спросить про условия: нужны ли направления, какие документы.
4. Прийти с паспортом, полисом, СНИЛС и направлением (если требуется).
🔎 Проверьте свою клинику — вдруг она тоже в списке?
@oms_zdorovie #БесплатноПоОМС | 135 |
| 8 | Полицейский может позвонить гражданину только в одном случае - чтобы пригласить в отделение, предупредила представитель МВД Ирина Волк.
Она напомнила, что мошенники по телефону часто представляются сотрудниками правоохранительных органов и пытаются запугать.
Им нужен ваш стресс. Прекратите общение, кладите трубку и без разговоров
🔹 Подписаться на РИА Новости / Все наши каналы | 128 |
| 9 |  В приложении «Госуслуги Дом» появилась аварийная заявка
⚡️ Жители многоквартирных домов теперь могут позвонить в аварийно-диспетчерскую службу через приложение «Госуслуги Дом», сообщили в Минстрое России.
Как это работает:
➡️ На главном экране приложения нужно нажать кнопку «Авария» (например, при прорыве трубы, отключении электричества или запахе газа).
➡️ Отобразится актуальный номер аварийно-диспетчерской службы (АДС), который управляющая организация внесла в ГИС ЖКХ.
🗣️Если в многоквартирном доме происходит авария, важна каждая минута: чем раньше управляющая организация узнает от жителей об аварийной ситуации, тем меньшими ресурсами ее возможно устранить. Каждая управляющая организация, согласно постановлению Правительства РФ № 416, обязана иметь круглосуточную АДС. Приложение «Госуслуги Дом» объединяет в одном окне решение всех вопросов ЖКХ, и теперь у жителя появился быстрый доступ к телефону аварийной службы🗣️, – рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
📌 Оператор ГИС ЖКХ проверил все указанные номера, чтобы убедиться, что службы отвечают. В будущем добавят контакты ресурсоснабжающих организаций и возможность указывать разные номера для разных аварий (например, для лифтов).
ℹ️ Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Арендаторы могут получить гостевой доступ от собственника.
⚠️ Подробнее: https://www.minstroyrf.gov.ru/press/v-prilozhenii-gosuslugi-dom-poyavilas-avariynaya-zayavka/ | 133 |
| 10 |  ЖК Глоракс Василеостровский.
Хотели бы, чтобы сосед в любой момент мог заглянуть в вашу квартиру?
Но видимо подрядчикам от застройщика такое нравится 👀 | 119 |
| 11 | Банки и микрофинансовые организации с 1 сентября не смогут начислять неустойку, пени и штрафы на долги умершего заемщика, пока его родственники оформляют наследство, такой закон приняла Госдума, сообщает ЦБ.
«Запрет будет действовать 6 месяцев, если законом или решением суда не установлен другой срок для вступления в права наследования. Это правило распространяется как на договоры потребительского кредитования или займа умершего, так и на ипотечные кредиты» @banksta | 117 |
| 12 |  Мужчина купил участок, а потом он просто исчез из ЕГРН — и на его месте построили многоквартирный дом. Даже суды не помогли
Сегодня расскажу вам очень странную историю о том, как ваш земельный участок может перестать быть вашим — без продажи, изъятия или даже какого-либо участия мошенников. История эта покажется вам в чем-то фантастической и даже вымышленной, но все произошедшее, увы, реально.
Что случилось?
Много лет назад гражданин Б. купил два смежных земельных участка по 12 соток в границах Москвы. Участки он планировал использовать под строительство частного дома, но финансы не позволили начать стройку сразу.
Спустя несколько лет Б. решил приступить к строительству, уже собирался завозить на участок материалы — но не тут-то было. При очередном посещении он обнаружил, что один из его участков занят застройщиком — на нем и на земле по соседству началось строительство многоквартирного дома.
Связавшись с застройщиком, Б. выяснил: в 2020 году Департамент городского имущества (ДГИ) Москвы выделил застройщику земельный участок под застройку — и в состав этого участка почему-то вошел и его участок.
Б. обратился в Росреестр — и тут начались еще более странные вещи. Оказалось, что его земельного участка больше нет: ни в кадастровом учете, ни на публичной кадастровой карте участок с таким номером не значится. Хотя на руках у Б. были все документы, в том числе выписка из ЕГРН, полученная при покупке.
Как так вышло — в Росреестре пояснить не смогли. Выяснилось только, что в какой-то момент один из участков по неизвестной причине «открепился» от границ второго — и потом просто исчез. ДГИ, увидев на карте пустое место, сформировал там новый участок, зарегистрировал его в Росреестре и передал застройщику в аренду.
Тогда Б. подал иск к Росреестру с требованием восстановить в ЕГРН описание границ его участка.
Что решили суды?
Суд первой инстанции и апелляция ему отказали. Суд указал, что невозможно восстановить границы участка на том месте, где уже существует новый участок. Сначала нужно добиться исключения из ЕГРН нового участка, который наложился на старый.
Тогда Б. снова пошел в суд — теперь с требованием исправить реестровую ошибку. Но и тут две инстанции отказали. Суд решил, что никакой ошибки нет. Почему? Потому что границы участка Б. якобы не определены — а значит, невозможно установить, в чем именно реестровая ошибка. Истцу, по мнению суда, нужно сначала определить границы, а уже потом обращаться в суд.
Помогла кассационная жалоба — кассация отправила дело на пересмотр. В ходе пересмотра Б. уточнил исковые требования: теперь он требовал определить границы его участка, исключить из ЕГРН координаты участка застройщика, признать многоквартирный дом самовольной постройкой и снести его.
Можно догадаться, что было дальше: суд все равно отказал. На этот раз суд первой инстанции указал, что — внимание — был пропущен срок исковой давности.
По мнению суда, истцу следовало сразу подавать иск об исключении участка застройщика из ЕГРН и восстановлении сведений о своем участке. Но пока он много лет подавал другие иски и обжаловал предыдущие решения, срок давности истек.
Суд не счел уважительной причиной тот факт, что истец не смог сразу определить верный способ защиты своих прав. В иске отказали, не помогла и апелляционная жалоба (Определения Московского городского суда по делам N 33-47713/2024, N 33-32969/2024).
Юрист объясняет l Евгений Фурин | 133 |
| 13 |  +4❗️Мошенники звонят, представляясь сотрудниками страховых или медицинских организаций, и просят сообщить код из СМС, чтобы получить доступ к вашим данным.
Будьте бдительны! Подробнее — в карточках ФОМС.
@oms_zdorovie #ПолезныеСоветы | 138 |
| 14 |  Отрывок сегодняшнего интервью на радио "Комсомольская правда" спикера Законодательного Собрания А.Бельского о КРТ в Петербурге:
"Хотим попробовать успеть принять (прим. региональный закон о КРТ) до конца моратория. Сейчас депутаты над этим работают" | 104 |
| 15 | https://www.garant.ru/news/1829134/ | 161 |
| 16 | Отправить сотрудников ЖКХ на «курсы вежливости» предложил депутат Цивилёв
Депутат петербургского Заксобрания Алексей Цивилёв предложил обучать работников в сфере ЖКХ корректно общаться с жильцами, сообщила «Парламентская газета». Соответствующее обращение парламентарий направил директору департамента развития ЖКХ при Минстрое Александру Федякову.
«<…> считаю целесообразным внедрить обязательное обучение сотрудников управляющих компаний и предприятий жилищно-коммунального комплекса неконфликтной коммуникации с жильцами, которые регулярно оплачивают соответствующие услуги и финансируют их работу», — говорится в обращении петербургского депутата.
По словам Цивилёва, ему регулярно поступают жалобы петербуржцев на грубость и недостаточное внимание к обращениям со стороны сотрудников управляющих компаний и предприятий ЖКХ. По мнению депутата, причина — недостаточная подготовка персонала к общению с гражданами. При этом он подчеркивает, что такие ситуации вызывают стресс у жильцов и снижают их доверие к коммунальным службам.
Цивилёв отмечает, что цель инициативы — выстраивание комплексного подхода к улучшению качества работы ЖКХ, а также уровня жизни россиян. По его мнению, «курсы вежливости» помогут сэкономить бюджет и повысить уровень сервиса. Цивилёв подчеркнул, что подобные курсы внедряются в госструктурах и сфере услуг и показывают свою эффективность. | 147 |
| 17 | https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/postoyannaya-propiska-bez-prava-na-zhilploshad-chto-ona-daet | 136 |
| 18 |  5 лет КРТ: из промзон — в строительного Франкенштейна
Мэр Москвы подвел итоги 5 лет программы комплексного развития территорий (КРТ). На бумаге все красиво: бывшие промзоны «оживают», появляются школы, бизнес-центры, благоустройство и рабочие места.
👉🏿 Однако за витриной официальных отчетов скрывается новая градостроительная реальность. КРТ превратилась в инструмент, который позволяет застраивать любые участки — вне зависимости от их статуса, истории или мнения жителей. Публичные слушания упразднены, а единственный канал «обратной связи» — платформа «Активный гражданин», где власти могут нарисовать нужный результат.
При этом сама по себе идея оживлять заброшенные городские пространства — благая по своей сути. Однако вместо общественных пространств, социалки и зеленых скверов на месте снесенных объектов все чаще строят человейники, офисы и ТЦ.
👉🏿 Главный итог: КРТ срослась с бессрочной реновацией. Теперь это не просто точечная застройка, а механизм, с помощью которого город может под любым предлогом запустить новый проект без ограничений по плотности и этажности застройки. Таким образом, 5 лет спустя КРТ больше напоминает Frankenstein Development — монстра, собранного из всего, что попадется под руку.
Но об этом в речи мэра — ни слова
🤩 RENOVAZI | Прислать новость | 118 |
| 19 |  То о чём молчат все застройщики, которые строят жильё на намыве в Питере🤷🏻♂️
А из крупняков это Element, Legenda, Брусника, «ЛСР»… Такие вот дела, будущие обладатели квартир здесь. | 122 |
| 20 |  Сервисы больше не смогут автоматически списывать деньги за подписки. Поправки в закон «О защите прав потребителей» уже одобрены.
Если удалить карту из личного кабинета — у сервисов не получится продолжить списания, как это часто бывало раньше. Плюс теперь можно утвердить только один способ снятия денег за подписку и установить запрет на использование других карт. | 124 |