ПРО|Недвижимость РФ

Россияне смогут самостоятельно продавать залоговую недвижимость Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая сообщила, что анализ правоприменительной практики свидетельствует о том, что в настоящее время гражданин, чье имущество находится в залоге у банка, может продать его только через публичные торги или аукцион, и на практике это имущество продается по низкой цене. Закон, который подписал Президент РФ Владимир Путин, направлен на формирование понятной правовой процедуры, когда гражданин, понимая, что он намерен отказаться от исполнения обязательств по договору, обращается с заявлением в банк. Банк дает разрешение гражданину в течение полугода самостоятельно реализовать имущество по максимально выгодной цене.

🇷🇺Праздничная подборка ТОПовых каналов о недвижимости и не только📢 ✔️ 💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб. Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️ ✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰 Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас. Подписывайтесь! https://t.me/ivanov_yuriy_usi ✔️ Инсайдер. Главный по домам — самый скандальный телеграм-канал про недвижимость. Раскрывает все секреты застройщиков, чтобы вы точно знали, где покупать квартиры не надо, и кто строит в России лучше всех. ✔️Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России. В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности. Подписывайтесь! https://t.me/aleksey_ivanov_usi ✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды. ✔️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы! ✔️ «Версия» — только проверенный компромат. Что ни статья — то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные — то что уважают силовики. ✔️ 👁 СлежуЗа - Недвижимость— популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов. ✔️ Все о недвижимости Москвы и Российской Федерации, только свежие новости инсайты на нашем канале ! ✔️ Телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды. ✔️ Официальный канал Авито Недвижимости. Здесь нет бесконечного потока новостей — вместо этого эксперты сервиса рассказывают, как эффективнее использовать инструменты Авито, делятся кейсами и анонсируют отраслевые мероприятия, на которых стоит побывать. Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.

Мишустин: набранные темпы стройки жилья в России надо сохранить к 2030 году Премьер-министр РФ Михаил Мишустин на стратегической сессии по национальному проекту «Инфраструктура для жизни» заявил, что набранные темпы жилищного строительства и модернизации коммунальной инфраструктуры в России необходимо сохранить к 2030 году.

«Для их выполнения необходимо реализовать комплекс мер, чтобы к 2030 году сохранить набранные темпы в жилищном строительстве. Модернизировать коммунальную инфраструктуру, нарастить её мощности, улучшить качество услуг для 20 миллионов жителей», - сказал Мишустин.

📮 Новый путеводитель по полезным каналам от компании  «ЮНикPRO» Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент! 👋 Если вы хотите быть в курсе последних новостей и тенденций на рынке коммерческой недвижимости, то подписывайтесь: 👉 @Commers_Estate 💪 А хочешь продать или сдать свой объект? Или найти стоящий объект, то публикуй или ищи тут: 👉 @Commers_Estate_chat ✅ Василий Еговцев — эксперт по коммерческой недвижимости, владелец торгового центра стоимостью 1 миллиард руб., а также 60 других магазинов. ✅ Узнайте, как вы можете создать пассивный доход от недвижимости от 150 тысяч рублей в месяц всего 30 дней! ✅ Присоединяйтесь к моему крупнейшему каналу о пассивном доходе от коммерческой недвижимости и получите все секреты успеха из первых рук! ✅ Всё, что вам нужно знать, чтобы начать зарабатывать, уже в моем канале — ЗАГЛЯНИТЕ❗️ ПРО|Недвижимость РФ - Телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды. Стройка Live – Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья. 🟢Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России. Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему? Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире. Недвижимость ру — Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Всё о недвижимости России — Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России. 🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и мн.др. ЗДЕСЬ коротко о главном. Подпишись ➡️ СтройНовости l Москва МО 💎@elitnoe «Элитное.ру» — 5 самых дорогих пентхаусов; — 3 причины закрытых продаж; 💵 Раскрыта цена самой дорогой квартиры в Москве — 4 млрд рублей; *в Санкт-Петербурге — 2,3 млрд; 🏡 А самый дорогой дом в Подмосковье продают за 3,1 млрд рублей; ❗️ Новостройки в Москве оказались на четверть дороже, чем в Дубае... >>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>> ——————————————————— Попасть в подборку: @younikprobot

В ГД хотят создать реестр свалок, земля которых может перейти к ликвидатору Депутат ГД от партии «Новые люди" Георгий Арапов составил обращение с предложением создать реестр свалок, земля которых может перейти в собственность того, кто их ликвидировал.

«Президент РФ поручил правительству провести соответствующие консультации с субъектами РФ в рамках проработки этого предложения. Полагаю, что реализация предложенного механизма позволит ликвидировать множество свалок в России, будет способствовать развитию малого и среднего бизнеса, а также положительно скажется на развитии городской среды. При этом необходимо отметить, что для эффективной реализации предложенного механизма представляется целесообразным создать открытый реестр соответствующих земельных участков с указанием необходимой информации, в том числе о видах размещенных отходов на них и классах опасности отходов», - написано в обращении.

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости. Подпишитесь.✅ MERED – международный девелопер премиальной жилой недвижимости. Компания реализует свой первый небоскреб ICONIC в Dubai Internet City и уже формирует новые стандарты жизни в ОАЭ. Все о премиальной недвижимости, жизни и развитии региона, аналитика рынка и экспертиза компании, лучшие рестораны, места для отдыха, а также последние новости из "Швейцарии арабского мира". Подписывайтесь на официальный русскоязычный канал MERED в Telegram. Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы! Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова (ИПОТЕКА в ОАЕ) дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции. ПРО|Недвижимость РФ – Телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды. 🌸Канал Nina_Homestaging – создатель агентства Vozduh и школы хоумстейджинга. •Сколько денег нужно чтобы красиво обставить 1/2/3 к.кв? •Как экономно создать стильную обстановку в личной или арендной квартире? •Как превратить типовой ремонт от застройщика в wow интерьер? Подписывайся и создавай уют с нами. Про недвижимость и только – ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика @nedvigmst 👩‍💼У нас вы найдете всю необходимую информацию о рынке жилья, инвестициях и трендах. Погружайтесь в мир российской недвижимости вместе с нами – @RussianRealtor Можно ли сейчас заработать на недвижимости и как? Какая судьба у рынка новостроек - что делать и куда двигаться? Что придет на смену льготным ипотекам? Об этом рассказывает у себя на канале Елена Гордашникова – эксперт по инвестициям в недвижимость 👉 @gordashnikovaland #промо @finadmbot

Помните, мы вам как-то рекомендовали канал бизнес-тренера по недвижимости Максима Левченко? Так вот, зашли к нему, а у него там живенько - каждый день посты про недвижку, лайфхаки для риэлторов, по пятницам дайджест с новостями. в общем, не типичный душный канал с репостами🔥 Короче, держите еще раз ссылку и подписывайтесь. Всем подписчикам Максим дает доступ к мини-курсу “Ценность риэлторской услуги», в котором 10 коротких уроков с практическими заданиями.

В СФ поддержали продление выплаты в 450 тыс. многодетным на ипотеку Бюджетный комитет Совфеда поддержал закон, который продлевает до конца 2030 года выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки, сообщает РИА «Новости». Сенаторы рассмотрят документ на пленарном заседании палаты 5 июня. Закон разработан в рамках реализации послания президента России Владимира Путина Федеральному собранию.

Ключевая ставка может вырасти уже в июле Если инфляция не начнет снижаться, Центробанк может поднять ключевую ставку, о чем сообщила Эльвира Набиуллина. Напомним, 7 июня Банк России четвертый раз подряд оставил ключевую ставку неизменной, на уровне 16%. «Мы сохраняем приверженность возвращению инфляции к 4%. Если устойчивое инфляционное давление не начнет снижаться, реализуются проинфляционые риски, мы допускаем возможность существенного повышения ключевой ставки в июле», - рассказала глава Центробанка. Банк России допустил, что на ближайшем заседании в июле может повысить ставку, а для возвращения инфляции к цели (4%) потребуется существенно более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий, чем это прогнозировалось в апреле. В апреле регулятор допускал, что снижение ставки может произойти во втором полугодии 2024 года.

Банк ДОМ. РФ: спрос на «Семейную ипотеку» увеличился в 2 раза С начала 2024 года с помощью «Семейной ипотеки» жилищные условия улучшили более 11 тыс. клиентов Банка ДОМ. РФ. Общий объем кредитования составил 59,3 млрд рублей – это больше результатов первых пяти месяцев прошлого года в 2 раза как в объеме, так и в количестве, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Агентство @MR_Marketologg предлагает вашему вниманию ТОП каналы по недвижимости и не только: 🙌В поиске свежей и актуальной информации о рынке загородной недвижимости и ИЖС? 🔍 👉 @Zemelnyj_fond 👀А если хочешь продать свою дачу, дом или земельный участок, то публикуй тут: 🤝 👉 @prodaga_zemli @Kvartirnikb КвартирникЪ - ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация. @pronedvizhrf - Телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды. Инвестиционный блог о криптовалюте. Как новичку заработать на крипте без вложений. Актуальные новости и прибыльные проекты без вложений только тут. 👉 Подписывайся: https://t.me/+pSjJILI1c8JjZDBi Про недвижимость и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика @nedvigmst 🔥 Хочешь быть в курсе всех новостей о коммерческой недвижимости?! Подписывайся: 👉 @Commers_Estate Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения. Подпишись и публикуй: 👉 @commers_estate_chat Хочешь поучаствовать в подборке пиши 👉 @MR_Marketologgg

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости. Подпишитесь.✅ PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где стартовали продажи второй очереди. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости. Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы! ПРО|Недвижимость РФ – Телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды. • Дизайн интерьера – рассказываем о последних тенденциях и самых значимых событиях в области архитектуры и дизайна; уникальная коллекция интерьеров; портфолио ведущих архитекторов. Подписывайтесь на канал @vse_design 🔥Хочешь быть в курсе всех новостей о коммерческой недвижимости?! Подписывайся:👉@Commers_Estate Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения. Подпишись и публикуй:👉@commers_estate_chat Летний Тбилиси влечёт своей красотой. Квартиры на долгосрочную аренду у нас на канале Телеграм и наши услуги абсолютно бесплатны для вас 👉@domtb Рассказываем как зарабатывать на объектах недвижимости. Когда покупать, а когда продавать. 📊Новости, риски, прогнозы и аналитика мира недвижимости – МОЛОТОК 🔨 18% жителей крупных городов сдают квартиры в аренду, а сколько они на этом зарабатывают смотрите в инфографике @realestate_rf 🇷🇺 ❗️Квартиры до 35 м² хотят исключить из «Семейной ипотеки» ❓Что такое ЗПИФ недвижимости (в формате инфо-карточек) 🤷‍♂️650 000 рублей (и даже больше) от государства, если у вас есть ипотека >>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>> #промо @finadmbot

#отредакции Набиуллина выступила против расширения льготных программ кредитования

Я не призываю к расширению льготных программ, наоборот, потому что если мы будем их расширять, у нас ставки будут высокими

– сказала она, говоря о кредитовании.6409

В России утвердили порядок ведения реестра объектов капстроительства На сайте правительства РФ сообщается, что премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, устанавливающее правила формирования и ведения реестра объектов капитального строительства, возводящихся за счет федерального бюджета, он придет на смену федеральной адресной инвестиционной программе (ФАИП).

«Теперь вместо ФАИП будет действовать реестр объектов капитального строительства и недвижимого имущества. Новым постановлением упрощается процедура принятия решений и предусмотрена цифровизация всех процессов. Формирование и ведение реестра, включая согласование и мониторинг строительства, будут полностью интегрированы в государственную информационную систему управления общественными финансами «Электронный бюджет», - приводятся на сайте кабмина слова вице-премьера Марата Хуснуллина.

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости. Подпишитесь.✅ 🔺Канал от эксперта Елены Алексеевой юриста и брокера по недвижимости: пишу о рынке, жизни и работе, самое важное и актуальное, а также как выбирать квартиру для проживания и инвестиций. Подпишитесь!✅ Представляем вашему вниманию набирающий популярность канал про Коммерческую недвижимость Москвы: новости, аналитика, актуальные предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости. Подпишитесь, чтобы следить за новостями коммерческой недвижимости Москвы! Рассказываем как зарабатывать на объектах недвижимости. Когда покупать, а когда продавать. 📊Новости, риски, прогнозы и аналитика мира недвижимости – МОЛОТОК 🔨 Авторский канал Марии Румянцевой о недвижимости и RE бизнесе – новости, наблюдения, размышления 🏢КвартирникЪ – ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация. ФЛЭТ ЭСТЕТ – Дизайн Интерьера: новости, инсайды, визуализация🛋 @pronedvizhrf – Телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды. 💎«Элитное.ру» – 5 самых дорогих пентхаусов Москвы, а также 5⃣трендов рынка элитных коттеджей Подмосковья. 💵Новостройки в Москве оказались на четверть дороже, чем в Дубае ❗️новыйпроект: «Галс-Девелопмент» открыла продажи в элитном доме «Монблан», а Dominanta начала бронирование в комплексе Hideout >>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>> #промо @finadmbot

ЦБ поддерживает проект об ипотечных каникулах для семей с детьми Пресс-служба Центробанка сообщила, что Банк России поддерживает ипотечные каникулы сроком до полутора лет, которые предлагается ввести законопроектом для семей с детьми, такая мера позволит снизить нагрузку родителей во время отпуска по уходу за ребенком.

«Банк России принимает участие в работе над законопроектом… Законопроект призван снизить долговую нагрузку семей при рождении второго и последующих детей до достижения ими возраста полутора лет. Его принятие облегчит семьям исполнение обязательств по ипотечным договорам в период нахождения одного из супругов в отпуске по уходу за ребенком», - указал ЦБ.

Делимся ТОПовыми каналами, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий! 📢 ✔️ Инсайдер. Главный по домам — самый скандальный телеграм-канал про недвижимость. Раскрывает все секреты застройщиков, чтобы вы точно знали, где покупать квартиры не надо, и кто строит в России лучше всех. ✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰 Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас. Подписывайтесь! https://t.me/ivanov_yuriy_usi ✔️ ИИ и роботы в стройке — О технологиях искусственного интеллекта и роботизации в строительстве, проектировании, продажах и эксплуатации новостроек🤖 ✔️Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России. В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности. Подписывайтесь! https://t.me/aleksey_ivanov_usi ✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды. ✔️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы! ✔️ 🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах? Подписывайся: 👉 @Commers_Estate Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения. Подпишись и публикуй: 👉 @Commers_estate_chat ✔️ Телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды. ✔️ ВТБ 🇷🇺 поднял ставки по ипотеке!!! Госпрограмме осталось не долго! Что делать ? И как разобраться в ипотечном рынке✅ https://t.me/ekaterinburg_novostroyki ✔️ КвартирникЪ - ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация. ✔️ Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно. ✔️ Альянс Цифровых Лидеров — самый цифровой канал строительной отрасли. Официальный проект портала Всеостройке.рф Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.

Комитет Госдумы работает над запретом передачи религиозного имущества Один из авторов законопроекта, руководитель комитета, депутат Сергей Гаврилов, сообщил, что комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям завершает работу над законопроектом о запрещении приватизации религиозного имущества и его передаче третьим лицам.

«Комитет Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям завершает работу над законопроектом, запрещающим приватизацию религиозного имущества и его передачу третьим лицам, за исключением безвозмездной передачи самим религиозным организациям», – сообщил Гаврилов.

Налог с продажи недвижимости дороже 2,4 млн руб могут поднять до 15% Вслед за повышением ставки НДФЛ, Минфин предлагает поднять налог на выручку от продажи недвижимости дороже 2,4 млн рублей до 15%. Ниже этой суммы сохранится ставка в 13%. При этом требования к минимальному сроку владения недвижимостью должны остаться прежними: платить налог нужно, если гражданин владел недвижимостью меньше трех или пяти лет (в зависимости от вида имущества). Сейчас с доходов от продажи недвижимости нужно заплатить налог в 13% вне зависимости от полученной суммы. Речь о таких объектах, как квартира, дача, дом, комната, гараж, земельный участок. Отметим, что Комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила предложения Минфина по совершенствованию налоговой системы. Они будут рассмотрены на заседании правительства 30 мая.

#отредакции В Госдуму внесли проект об изменении платы за содержание имущества в доме Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов ("Единая Россия") и его зампред Владимир Кошелев (ЛДПР) стали авторами проекта, по которому плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме будет определяться на основании технической документации, а не только предложений управляющей компании (УК).

«Проектом федерального закона предлагается дополнить часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрев определять размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не только с учетом предложений управляющей организации, но и на основании технической документации на многоквартирный дом», - следует из пояснительной записки.

#отредакции В Центробанке рассказали о ситуации на ипотечном рынке России В России снизилась доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом, а также доля жилищных займов, выданных заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Об этом говорится в обзоре финансовой стабильности за IV квартал 2023 года — I квартал 2024 года, опубликованном на сайте Банка России. Доля ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% за год снизилась более чем в три раза — с 52% в IV квартале 2022 года до 17% в I квартале 2024 года. На первичном рынке эта доля упала до 2%, в IV квартале 2022 года она составляла 69%. К таким результатам привели дестимулирование предоставления ипотеки с низким первоначальным взносом и ужесточение требований по льготным ипотечным программам, говорится в материале регулятора.

ЦБ: доля ипотеки, предоставляемой заемщикам с высокой долговой нагрузкой, снизилась до 34% Доля ипотеки, предоставляемой заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, в первом квартале снизилась до 34% с 45% в четвертом квартале 2023 года, рассказал заместитель председателя ЦБ РФ Филипп Габуния на пресс-конференции, посвященной обзору финансовой стабильности Банка России за IV квартал 2023 года – I квартал 2024 года. «Выдачи ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% на первичном рынке снизились за два квартала с 60 до 2%. Выдачи ипотеки заемщикам с долговой нагрузкой более 80% тоже постепенно уменьшаются: в I квартале на них пришлось 34% по сравнению с 45% в IV квартале прошлого года», – приводятся слова Габунии в сообщении Центробанка. Он отметил, что на рынке ипотеки по-прежнему сохраняются дисбалансы.

#отредакции ЦБ РФ фиксирует снижение выдачи ипотеки закредитованным заемщикам В обзоре финансовой стабильности Банка России за четвертый квартал 2023 года - первый квартал 2024 года сказано, что доля ипотеки, предоставляемой заемщикам в России с показателем долговой нагрузки более 80%, в первом квартале снизилась до 34% с 45% в квартальном выражении.

«Ужесточение макропруденциальных мер Банка России в ипотеке и ужесточение правительством Российской Федерации требований по льготным программам на первичном рынке способствовали переходу банков к более консервативным стандартам ипотечного кредитования. Доля кредитов, предоставленных заемщикам с ПДН более 80%, снизилась с 45% выдач в четвертом квартале 2023 года до 34% в первом квартале 2024 года», - говорится в материалах.

Делимся ТОПовыми каналами, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий! 📢 ✔️ Официальный канал Авито для предпринимателей. Здесь подсказывают, как эффективнее всего использовать инструменты платформы, разбирают удачные стратегии продвижения, делятся аналитикой, опытом и внутренней информацией, недоступной на других ресурсах. А ещё — шутят о наболевшем и дружески поддерживают. ✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰 Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас. Подписывайтесь! https://t.me/ivanov_yuriy_usi ✔️Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России. В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности. Подписывайтесь! https://t.me/aleksey_ivanov_usi ✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды. ✔️ «Версия» — только проверенный компромат. Что ни статья — то дело на очередного коррупционера. Будь в курсе топ расследований ведущего издания. Тексты жесткие и информативные — то что уважают силовики. ✔️ Снос пятиэтажек — все о расселении ветхого жилья и программе реновации. Актуальные новости, мнения экспертов и авторская аналитика. Подписывайтесь ✔️ @prodesint - Дизайн интерьера ✔️ Телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды. ✔️ Идеи дизайна интерьера🛠  - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома. ✔️ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика. Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.ш

Мутко рассказал о механизмах восстановления объектов культурного наследия Глава госкомпании Виталий Мутко на правчасе в Госдуме сообщил, что в рамках работы по восстановлению объектов культурного наследия (ОКН) в России «Дoм.PФ» планирует применять механизмы, предусматривающие субсидируемые кредиты или передачу инвесторам участков для заработка. 📍 Он уточнил, что пилотные проекты по восстановлению ОКН уже готовы для четырех регионов, в ближайшее время их начнут реализовывать.

📮 Новый путеводитель по полезным каналам от компании  «ЮНикPRO» ✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент! ПРО|Недвижимость РФ - Телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды. 🧐 Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽ Думаешь, что это выдумка. Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры! Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости. И даже если пока только задумываетесь о своей квартире. Рынок недвижимости России Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России🗣 Недвижимость РФ Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно. Все ответы про умные решения в сфере недвижимости в блоге у Дарьи t2youLife Как купить квартиру в Москве за 500.000 руб Инвестировать в недвижимость 150.000Р и зарабатывают миллион Как сдать в аренду объект на 20% выше рынка Недвижимое.Новострой РФ. Новострои - стройки России. Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣 🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах? Подписывайся: 👉 @Commers_Estate Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения. Подпишись и публикуй: 👉 @Commers_estate_chat Недвижка Group — главный телеграмм канал о недвижимости Российской Федерации, новости, инсайты, интересные проекты, все это на нашем канале! 🇷🇺@realestate_rf 28 и точка! Меньше строить нельзя? Обсуждаем письмо Москомэкспертизы ❗️ Хуснуллин VS Володин: «Строить, нельзя остановиться!» ❓Какие программы сейчас действуют в РФ и стоит ли торопиться оформлять ипотеку до 1 июля? 🤷‍♂️650 000 рублей (и даже больше) от государства, если у вас есть ипотека — в наших инфо-карточках >>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>> ——————————————————— Попасть в подборку: @younikprobot

Сочи оказался самым дорогим городом России по стоимости отелей В компании IBC Real Estate сообщили, что по итогам I квартала 2024 года разница показателей средней стоимости проживания в гостиницах Москвы и Сочи составила 79%, сократившись при этом на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда сочинские цены превышали московские на 115%.

«Переориентация граждан на внутренние направления, ранее посещавших зарубежные курорты, положительно сказывается на операционных показателях гостиничных объектов в Сочи. Рост загрузки и средней цены на номер позволяет отельерам получать повышенную выручку на доступный номер вследствие значительного увеличения затрат на эксплуатацию и обслуживание объектов», – резюмирует руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай.

Уточняется, что средняя цена на номер в горном кластере и на побережье в Сочи в I квартале 2024 года составила 17,8 тыс. рублей, тогда как средняя цена на номер в Москве – 10 тыс. рублей.

#отредакции Минфин выступил за поэтапное повышение ставки по дальневосточной ипотеке Заместитель министра финансов Иван Чебесков после конференции НАУФОР сообщил, что Министерство финансов РФ выступает за поэтапное повышение ставки по дальневосточной ипотеке, к 2030 году она должна составлять 8%.

«На наш взгляд, 2% - это чрезвычайно низкая ставка, и она требуется только на самом начальном этапе. Поэтому мы предлагаем поэтапно повышать, не сразу, а поэтапно», - сказал он. «Поэтому мы предложили следующий год 3%, потом 4%, потом 5% и к 2030 году довести до 8%», - добавил он.

ДOM.PФ в три раза увеличил чистую прибыль с начала 2024 года – до 16,7 млрд рублей. Согласно опубликованной отчетности по МСФО, по сравнению с I кварталом 2023 года показатель вырос на 227%. Рентабельность капитала находится на уровне 19,9%, активы группы по итогам квартала достигли 4,2 трлн рублей.

Позитивная динамика связана с увеличением ипотечного портфеля и портфеля проектного финансирования жилищного строительства. Также компания была активна на долговом рынке и разместила в 2024 году первые выпуски ипотечных и инфраструктурных облигаций.

🔘Так же Мутко сообщал о планах вывести ДОМ.РФ на биржу – существует согласованная концепция IPO государственной компании: 50%+1 акция останется у государства.

#отредакции Россиянам могут разрешить получать остатки средств маткапитала на руки — Минтруд сейчас обсуждает с Минфином такую возможность.

За квартал спрос на элитные новостройки Москвы вырос в 1,5 раза В компании «Intermark Городская Недвижимость» сообщили, что по итогам I квартала 2024 года на первичном и вторичном рынке элитной недвижимости Москвы была продана 521 квартира, что на 20% больше, чем за тот же период годом ранее. Уточняется, что при этом в начале текущего года основной рост спроса пришелся на новостройки, где было заключено в 1,5 раза больше сделок по сравнению с I кварталом прошлого года.

«Есть несколько причин столь заметной динамики сделок на первичном рынке. Важно отметить, что начало прошлого года для рынка элитного жилья было достаточно слабым – тогда покупатели еще были не уверены в своих дальнейших стратегиях и планах и находились в моменте выжидания, многие продлили себе новогодние праздники и отложили принятие любых решений. Сегодня же покупатели чувствуют себя более уверенно и, можно сказать, что они научились жить в новых экономических реалиях, - комментирует CEO и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин. - На этом фоне вывод девелоперами в продажу заметного количества проектов элитной комплексной застройки выгодно сыграло для всего рынка и стимулировало уже готовых к покупкам клиентов».

Спрос на покупку земли в России за год вырос на 10%. Россияне все чаще предпочитают строительство дома вместо приобретения квартиры. Особенно после того, как была открыта возможность получения льготных ипотечных кредитов под ИЖС.

🦅Доля Сбербанка на рынке льготной ипотеки упала в марте до 33% против 44% в феврале и 56% в январе — ДОМ РФ. На это повлиял ввод комиссий для застройщиков со стороны банков.

🦅 Сбербанк отменит комиссии застройщикам по льготной ипотеке Сбербанк заявил, что с 28 марта отменяется требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов «Сбера». C 4 апреля полностью отменяется требование субсидирования льготных ставок для застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка. Уточняется, что при этом девелоперы по-прежнему могут применять субсидирование для снижения ставки клиента.

Президент НОСТРОЙ призвал региональные власти усилить работу по наполнению ФГИС ЦС

«На сегодня надо сказать, что в регионах у нас база наполнена очень слабо. В среднем ее наполняемость составляет порядка 10%. Министр еженедельно обращает внимание на это в ходе своих селекторных совещаний. Я бы тоже попросил вас, уважаемые сенаторы, подключиться к этой работе. Нужно мотивировать ответственных за наполнение ФГИС ЦС, которыми у нас являются органы исполнительной власти субъектов РФ», — сказал Антон Глушков, выступая в Совете Федерации.

Глава нацобъединения назвал переход на ресурсный индексный метод безусловным шагом вперед в определении сметной стоимости строительства, однако этот механизм нуждается в совершенствовании.

🦅Минтруд разработал перечень категорий граждан, которые не будут платить комиссию при оплате ЖКУ В Министерстве труда и социальной защиты РФ разработали перечень льготных категорий граждан, которых планируется освободить от комиссии при оплате коммунальных услуг через банки и от уплаты пени за несвовременное или неполное внесение платы за жилье и ЖКУ. Проект постановления размещен на федеральном портале проектов и нормативных правовых актов.

🦅 Кемпингам в России будут присваивать звезды В пресс-службе министерства экономического развития РФ заявили, что Роскачество вместе с организацией индустрии кемпингов и автомобильного туризма будут классифицировать кемпинги по принципу числа звезд.

«Роскачество вместе с Национальным союзом профессионалов индустрии кемпингов и автотуризма будут присваивать звезды российским кемпингам, как отелям… Классификация добровольная и уже работает в полную силу», — сообщили в министерстве.

🦅 Минфин РФ разработал проект об увеличении лимита средств на льготные ипотечные программы Из текста документа, опубликованного на портале проектов нормативных правовых актов, следует, что Министерство финансов России разработало проект постановления правительства об увеличении лимита средств на льготные ипотечные программы, такие как «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека» на 200 млрд рублей, до 4,84 трлн рублей и на 150 млрд рублей, до 6,19 трлн рублей соответственно.

«Проектом постановления предусматривается увеличение общей суммы кредитов, по которым осуществляется возмещение кредитным и иным организациям их недополученных доходов (далее - лимит средств) по льготным ипотечным программам, что обусловлено крайне высоким уровнем использования крупнейшими кредиторами распределенного на них лимита средств по льготным ипотечным программам. В этой связи в рамках льготной ипотечной программы «Семейная ипотека» требуется увеличение лимита средств до 4,84 трлн рублей, в рамках льготной ипотечной программы «Льготная ипотека» — до 6,19 трлн рублей», — отмечается в пояснительной записке.

🦅В России могут запустить жилищные вклады Правительство России и Центробанк поддержали законопроект о создании нового финансового инструмента — жилищных депозитов. Это целевой вклад для накопления первоначального взноса по ипотеке, направить эти сбережения можно будет только на покупку недвижимости. Как пишут «Известия» со ссылкой на законопроект, открыть жилищный вклад можно будет на срок не менее года. Вкладчик сможет заключить ипотечный договор как с банком, в котором открыт его жилищный депозит, так и с другой кредитной организацией — чтобы внести первоначальный взнос или погасить основной долг. Банк может отказать в выдаче ипотеки в случае, если у клиента есть просроченная задолженность более 30 тыс. рублей или у него слишком высокий уровень долговой нагрузки.

Домклик: а феврале количество сделок на новостройки снизилось, а на вторичное жилье и ИЖС — выросло По данным Домклик, февраль 2024 года отметился разнонаправленными трендами на рынке ипотечного кредитования: количество сделок в сегменте новостроек уменьшилось (-31,4% с января), а востребованность готового жилья и ИЖС выросла (+26% и +34,1% соответственно), сообщается в пресс-релизе Сбера.