НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга 🏗
Самое интересное про новостройки Санкт-Петербурга — новости, обзоры ЖК, акции застройщиков и актуальные цены. Заявки принимаются автоматически Ссылка на канал: https://t.me/+_KY-u5eTESMxYmM6 Сотрудничество: @novmetr
إظهار المزيد1 980
المشتركون
+124 ساعات
+27 أيام
-1530 أيام
أرشيف المشاركات
00:45
Video unavailable
🌴Квартира у парка - мечта для жителей большого города
Ну а мы знаем, как ее осуществить! Топ-3 крутых ЖК у городских парков.
❤ 1
21000
00:42
Video unavailable
Своя квартира за 25к в месяц 🔥
Узнать больше можно у нашего менеджера👈
👏 1
23500
00:38
Video unavailable
🏃♂️Готовое жилье рядом с метро
Показываем три предложения с самой удобной локацией и сдачей в этом году👆
🔥 2
25510
00:40
Video unavailable
⏱5 минут до Петроградской стороны - обзор нового ЖК у Черной речки
Подберем вам квартиру в любом районе города бесплатно - обращайтесь!😉
🔥 3❤ 1
26530
Photo unavailable
Как не спать на кухне и не обедать в спальне?🙄Дизайн квартиры-студии.
Нелегкая это задача – обустроить жилище так, чтобы всего хватало и ничего не мешало. Особенно это трудно в условиях студии, где кухня и жилая комната находятся в одном, зачастую, небольшом помещении. Как это сделать?
☝Вот несколько основных правил:
• Свет. Несколько сценариев освещения помогут зонировать пространство;
• Встроенное хранение. Лишние вещи будут «съедать» площадь, а встроенные шкафы помогут спрятать бардак и не займут пространство;
• Мебель на ножках создаст впечатление легкости;
• Барная стойка в зоне кухни – хороший пример зонирования;
• Функциональная мебель. Диван-кровать или диван, который можно спрятать в шкаф сэкономит площадь;
• Зеркала и глянцевые поверхности визуально расширяют пространство.
При должном подходе студию можно обустроить даже в классическом стиле с обилием завитков и мягких кресел, важно знать подход!🤓
А как вы считаете, в студии можно создать уют?
#дизайн
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
👍 4
25100
Photo unavailable
🚕«Где моя тачка, чувак?» Все о паркинге.
Падающие деревья, неосторожные водители, тонны снега и лютый мороз, но самое главное – часы круговых движений по двору для поиска хоть какого-нибудь места для машины в 20:45 в будний день. Страшно? Еще как!😱
На сегодняшний день в новостройках можно встретить несколько типов парковок:
• Наземные - могут быть открытыми и крытыми, многоярусными;
• Подземные, расположенные под зданиями, состоят из одного или нескольких уровней;
• Механизированные.
Также, паркинги делятся по количеству парковочных мест:
• в эконом-классе: около 20 машиномест на каждые 100 квартир;
• в комфорте: около 60 машиномест на каждые 100 квартир;
• в бизнес и элитном классе: 1-2 машиноместа на каждую квартиру.
💰И, конечно, по стоимости:
• в экономе: от 150 тысяч;
• в комфорт классе от 300 тысяч;
• в бизнес классе: от 700 тысяч.
А ваш автомобиль в надежном месте? Какой вид паркинга удобнее для вас?
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
23700
🔥Трехкомнатная квартира 72 м2 в элитном ЖК на берегу Финского залива
Авторская архитектура, первая береговая линия залива, собственный закрытый кинотеатр, фитнес-клуб и ландшафтный дизайн с фонтаном.
🔸Жилой комплекс премиум сегмента. Золотые башни с ночной подсветкой, приватный зеленый двор с амфитеатром, зонами для занятий спортом и игровыми площадками. В состав комплекса включен собственный детский сад и подземный паркинг для автомобилей.
🔸Просторная квартира с тремя жилыми комнатами, гардеробной и лоджией. В квартире установлены увеличенные окна, высота потолков чуть больше трех метров – никаких приступов клаустрофобии! Квартира достанется вам с подчистовой отделкой уже в начале будущего года.
Хотите узнать больше? Скорее переходите по ссылке и общайтесь с нашим менеджером.
Кодовое слово – Трехкомнатная квартира у Финского залива
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
29410
Photo unavailable
🙅Дольщиков не обмануть! Что такое счет эскроу?
Эскроу – это специальный банковский счет, на котором хранятся деньги до ввода дома в эксплуатацию.
То есть, при покупке квартиры с помощью эскроу-счета – покупатель переводит деньги на этот счет, а девелопер сможет забрать эти деньги только тогда, когда выполнит все свои обязательства – сдаст дом. Забрать деньги со счета до разрыва договора не может никто, а если застройщик обанкротится или дом перейдет в статус «долгостроя», то деньги со счета вернутся покупателю.
☝Таким образом, покупка становится безопасной для всех сторон сделки.
У такой функции есть минусы, главный из которых – по счетам эскроу работают не все российские банки. Плюс отсутствие большой выгоды в покупке квартиры на старте продаж – застройщику нет смысла сильно занижать цену, ведь деньги он получит только после сдачи объекта.
В остальном, счет эскроу – хорошая подушка безопасности и поддержка для рынка новостроек.
#право
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
27000
❤️Двухкомнатная квартира 50 м2 с чистовой отделкой за 34 804 рубля в месяц на весь срок
Удобный район, развитая инфраструктура, собственная красивая набережная и хвойный мини-парк.
*️⃣В жилом комплексе построят школу и три детских сада, отдельный многоуровневый паркинг и амфитеатр со сценой. Помимо этого с детьми можно будет играть на специальных развивающих площадках, рядом заниматься спортом на фитнес-станциях или выполнять асаны на выделенной лужайке для йоги.
*️⃣Комфортная локация – всего 10-15 минут до центра города на автомобиле, 20 минут пешком до метро, а выезд на КАД находится в 15 минутах езды.
*️⃣Просторная квартира с двумя жилыми комнатами, лоджией и раздельным санузлом. Жилье достанется владельцам с готовым ремонтом.
Хотите знать больше или подобрать похожие предложения? Переходите по ссылке, а мы все сделаем!
Кодовое слово – Двушка у Новочеркасской
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
32620
🔥Сделка недели: 4Е квартира 82 м2 с мебелью за 1 рубль на год
Шокирующие условия нашей недавней сделки, которыми мы не могли не поделиться😲
🟡Итак, что дано:
• Платеж на первый год – 1 рубль в месяц;
• Следующие 8 месяцев ежемесячный платеж будет 13 800 рублей;
• И оставшиеся время ипотеки платежи составят – 44 500 рублей в месяц.
Для большущей квартиры с тремя спальнями, чистовой отделкой и кухонной мебелью – это просто мечта, а не условия. Но все реально!
🟡Жилой комплекс на юге города. Дворы закрыты от машин, магазины и кафе на первых этажах, кладовые помещения, колясочные и многоуровневый паркинг для автомобилей. В 20 минутах пешком находится живописный парк, а дорога до КАД займет 15 минут на автомобиле.
Хотите узнать больше об условиях и получить персональный расчет? Переходите по ссылке, там вас уже ждет наш менеджер!
Кодовое слово – 4Е за 1 рубль
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
👍 2❤ 1
29920
Photo unavailable
👀Выбери Выборгский
Интересный эпизод из жизни района – 5 лет (с 1952 по 1957 год) он носил название Сталинский!
🟡Итак, Выборгский район это кусочек пирога между Приморский и Калининским районами города. Он тянется от самого центра до практически области и частного сектора.
🟡Что здесь есть хорошего?
- Множество парков и озер,
- Отличная транспортная доступность, низкая загруженность дорог и ж/д направление,
- Низкая плотность населения,
- Развитая социальная инфраструктура – школы, детские сады, поликлиники и все необходимое в большом количестве.
🟡А что плохого?
- Высокая стоимость квартир, мало объектов в масс-маркете,
- Проблемы с экологией на фоне нескольких работающих предприятий,
- Основная часть района застроена советскими постройками;
- Юг района находится в активной реновации.
Близость к центру и обжитый район стоят того? Если да, мы с радостью познакомим вас с объектами Выборгской стороны! Обращайтесь!
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
25500
🔥Евротрешка 57 м2 с чистовой отделкой за 22 294 рубля в месяц до сдачи дома
Квартира для дружной семьи на юге города. Природа, тишина, новая инфраструктура.
🟡Кирпичные дома с любимыми магазинчиками на первых этажах. Несколько детских садов и школ прямо во дворе. Много зелени, мест для прогулок и тихого отдыха. Игровые площадки для детей и спортивные тренажеры.
🟡Квартира с двумя спальнями и полным ремонтом будет готова к заселению уже в следующем году, а до этого момента платежи будут сниженными. Так можно будет ждать свое гнездышко на арендованной квартире или восполнить финансы после первого взноса.
🟡Здесь будут большие окна, удобное пространство для всей необходимой мебели и жизни, широкая лоджия, чтобы встречать закаты за чашкой чая и новая история вашей счастливой жизни.
Хотите получить персональный платеж и съездить на просмотр? Переходите по ссылке и общайтесь с нашим менеджером. Мы работаем бесплатно!
Кодовое слово – Евротрешка на юге города
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
28820
Photo unavailable
Признаки ликвидного жилья в эконом-классе⚡️
🤔Ликвидный – значит обращаемый в деньги. Другими словами, перечислим то, что должно быть в квартире, чтобы ее можно было легко продать.
• Современная чистовая отделка. Покупателям не придется тратиться на ремонт, можно будет сразу заехать и обживаться;
• Закрытая территория;
• Детские и спортивные площадки;
• Известный, крупный застройщик. Так, жилье гарантировано будет качественным и сдастся в срок;
• Субсидированные ипотечные программы. В этом случае, ваша переплата будет минимальной;
• Крупные метражи квартир. Простор и воздух благоприятно сказываются на ощущениях жильцов;
• Наличие паркинга. Оставить железного коня в безопасном месте – уже не роскошь, а необходимость;
• Большие балконы и кухни. Для балкона можно придумать множество функций – сушка белья, посиделки с друзьями на закате, компактный солярий, склад сезонных вещей.
Будьте внимательны в выборе, а мы поможем вам определиться бесплатно!
#новостройки
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
26400
Photo unavailable
💅«Оформи красиво!» Как правильно оформить квартиру в собственность?
И вот, дом достроен, вы готовы получить ключи и тихо-мирно выплачивать ипотеку. Но не тут-то было! Вы еще не прошли главного босса – МФЦ. И, к сожалению (или к счастью?), вам действительно туда надо.
В МФЦ регистрируется право собственности на недвижимость.
После того, как дом поставили на кадастровый учет, вам необходимо собрать нужные документы, а именно:
1. Договор-основание — например, ДДУ или договор уступки;
2. Оригиналы (по количеству дольщиков +1) акта приема-передачи объекта;
3. Кредитный договор и его копия;
4. Паспорта всех дольщиков;
5. Свидетельство о браке, если супруги оформляют недвижимость в совместную собственность;
6. Квитанция об оплате госпошлины.
После необходимо подождать примерно неделю, пока собственность оформляется. А далее вы получите выписку из ЕГРН и акт приема-передачи с отметкой о регистрации.
После оформления собственности необходимо сообщить банку, и готово!
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
25920
🤎Квартира 62 м2 в элитном жилом комплексе напротив парка
Этот комплекс трудно не заметить! Высотный дом в стиле ар-деко прямо напротив уютного парка с серебряными ивами и живописным прудом.
🔸Охраняемая территория, просторная зона ресепшн, уникальная концепция озеления внутреннего двора, беседки для отдыха и двухуровневый подземный паркинг для автомобилей сразу выдают в доме статус хозяина.
🔸Тихий спальный район со всем необходимым. Удобная локация обеспечит легкий доступ в любую точку города. Например, до центра Петербурга можно спокойно доехать за 15 минут на автомобиле, или пройтись пешком до метро и добраться в нужное место без пробок.
🔸Великолепная планировка для хорошей жизни, где предусмотрено все – приготовление ужина, шкафы для одежды, гардеробная в спальне, два санузла, один из которых – побольше – находится у спальни.
Хотите знать больше? Переходите по ссылке и общайтесь с нашим менеджером.
Кодовое слово – Квартира в элитном ЖК
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
29510