Недвижка Мидасова

Большая евротрешка на 18 этаже с видом на Москва-реку. Сдача в 2024 2️⃣ Стоимость: 51,3 млн Планировка с 2 мастер-спальнями подойдет как семье с ребенком, так и для работы из дома, если нужен большой кабинет для двоих. Также здесь отличные видовые характеристики и большая терраса (для МСК большая редкость в этот бюджет), где можно установить лаунж-зону и гриль. ЖК в развивающемся районе: стадион «Торпедо» со спортивными секциями (7 минут пешком), галереи и культурный центр ЗИЛ с творческими мастерскими (12 минут пешком). А в 15 минутах езды несколько ТЦ с ресторанами, кафе и развлечениями и Даниловский рынок. 2️⃣ Минус: нет крупных парков поблизости, НО в проекте есть благоустроенная набережная Москвы-реки с лаунж-зонами и променадом. 2️⃣ Плюсы: 1. Зонированный двор на стилобате со спортивными и игровыми площадками и прогулочными аллеями. 2. На первых этажах будут магазины и кафе. 3. Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей и собственным сервисом: шиномонтаж, автомойка и ремонт велосипедов. 4. Есть видовые пентхаусы с потолками 6,2-6,8 м², лоты с патио, каминами, окном в ванной и кухонной кладовой. Заинтересовал объект? Пишите по этой ссылке пароль «Терраса 18 этаж». 7️⃣ #Новостройка

С сегодняшнего дня для наглядности начну публиковать объекты + статьи будут более ориентированы на недвижимость. Как для инвестиций, так и для жизни. Подкасты тоже планируются, но реже. @BuroMidasova

Насколько же тесен мир Взял контакт человека для съемки видео для инсты и ютуба (как запущу, поделюсь) у продюсера своего фотографа и на созвоне узнал, что он же делал инсту моему партнеру. У партнера про помощь с видео ничего не спрашивал естественно. Просто в шоке. Вроде столько людей профессионалов кругом, а когда начинаешь разбираться реально по факту, кто может сделать круто – раз, два и обчелся. Вывод? Не бойтесь начинать что-то новое и думать, якобы вас там никто не ждет и все занято. Везде ждут, везде помогут и все получится. @BuroMidasova

Почему вообще я решил перейти в недвижимость? Ну, не то чтобы мне нужно переходить, я уже давно там – большинство девелоперов и агентств Москвы мои рекламодатели. Я знаю этот рынок, давно слежу за ним. Просто теперь я сам буду презентовать новые объекты на своих ресурсах и обслуживать сделки. Первое время с партнером, который в этом бизнесе уже очень давно, затем сам. Почему вообще нужно что-то покупать у меня, а не у девелоперов напрямую? Также дешевле? Ну, дешевле возможно да, но лучше точно нет. Насколько мне известно, самые лучше лоты (видовые или с уникальной планировкой) до отделов продаж девелоперов вообще зачастую не доходят, их забирают себе сами зайстройщики и потом продают за Х2-3-стоимость (эксклюзив выгоднее приберечь на потом), либо нужно звонить по ☎️ по контактам выше отдела продаж. Договариваться. У меня такие контакты есть, поэтому я уверен, что смогу доставать для клиентов реально кайфовые варианты, причем почти на любой карман. Начиная от бизнес-сегмента результат уже может быть существенно интереснее, как если бы вы сами пошли себе что-то покупать. А как же та огромная конкуренция сейчас на рынке, не страшно? Конкуренция – это значит есть деньги. Боятся конкуренции только немощные и слабые предприниматели, которые никакой ценности клиенту предложить не могут. Я же своей работой живу и на 100% уверен, что смогу давать первоклассный сервис. Как минимум потому, что я сам мегатребовательный человек и для клиентов стандарты будут те же. @BuroMidasova

1️⃣ Кто мы и почему клиенты выбирают именно нас? Давайте знакомиться: я Илья Мидасов, в прошлом СЕО самого крупного бизнес-медиа в Telegram, а теперь независимый аналитик жилого рынка Москвы. Вместе с командой специализируюсь на поиске объектов недвижимости для жизни и инвестиций. Наши главные преимущества – исключительный сервис, экспертная аналитика и индивидуальный подход к решению задач каждого отдельного клиента. Мы сделаем все, а иногда даже больше, чтобы вы получили самые лучшие условия на рынке. А еще благодаря моей прошлой работе в медиа у нас есть обширные контакты с девелоперами и доступ к редким лотам и закрытым продажам. Хотите подборку объектов под ваш запрос? Жмите на кнопку 👇

🎤 Финальный подкаст про Telegram + что будет дальше.

Смешно) @TelegaMidasova

Поделился мнением с журналистами по поводу своих бывших самых крупных рекламодателей: https://t.me/davydovopinion/15000 С одной стороны и жалко, что так получилось, а с другой большиство из них, мягко говоря, скользкие типы. По тому же Аязу я свое мнение изменил, когда узнал, что 70-80% учеников запускали бизнес в кредит и лайк их к этому всячески подталкивал, в то время как я всегда говорил (и буду), что ни в коем случае бизнес в кредит не надо. Только на уже заработанные деньги, которые не жалко потерять. Будет обидно прогореть, но хотя жить нормально сможете дальше. @TelegaMidasova

В бизнесе существует 2 типа потерь: 1️⃣ Ты накосячил или перешел кому-то дорогу. В первом случае нужно хорошо подумать, сделать выводы, может быть немного времени уделить самобичеванию и сделать работу над ошибками. Во втором случае думать заранее, может ли твоя деятельность как либо испортить кому-то жизнь. Если может и считаешь, что ты правее – значит нужно было заранее готовиться к последствиям, соберись и конкурируй умнее. Если может и ты не прав – исправься и извинись (а в идеале и компенсируй). 2️⃣ Когда ты на ситуацию никак повилять не мог. Большинство почему-то именно в таких ситуациях загоняется по полной, пытается изо всех сил что-то сделать, но бороться со стихией бесполезно) Ну отменил рекламодатель у тебя размещение, ну потерял ты монету, нет никакого смысла за*бывать его вопросами по типу: "А почему передумали?", "А что случилось?" – нет, значит нет. Забудьте. По моему опыту было огромное количество рекламодателей, которые размещения отменяли или за цену возмущались (всякие инфобизнесмены, как правило), а потом как миленькие возвращались и покупали интеграции. Займитесь лучше каналом своим, контент подтяните, если вовлеченность хромает, рекламы закупите – вот что нужно делать, когда у вас дела идут неважно. А не бегать за менеджерами с протянутой ручкой. @TelegaMidasova

🎤 Какие факторы влияют на доход телеграм-канала и что можно с этим делать. @TelegaMidasova