Тендеркейс. Имущество с торгов.

❓ ВОПРОС Как участнику торгов заменить документы, приложенные при регистрации в ГИС ТОРГИ? ❗️ ОТВЕТ Для замены документов в личном кабинете ГИС ТОРГИ, например, при изменении паспортных данных физического лица необходимо: 🔹перейти в раздел «Мой профиль» (для физических лиц) или «Моя организация» (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) и нажать кнопку «Редактировать» 🔹 в блоке «Документы» напротив неактуального документа проставить признак «Недействующая редакция» 🔹 приложить новый документ и нажать кнопку «Сохранить» 🔹 подписать изменения квалифицированной электронной подписью ✔️ Новые версии документов, а также сведения о неактуальности ранее переданных документов направляются на электронные площадки. Для просмотра всех недействующих редакций документов достаточно нажать на кнопку «Отобразить недействующие».

Участок в Калининграде за 650 000р, квартира на Дарвина за 3500тыс., гараж в Янтарном и многое другое в нашем новом выпуске. Хотите научиться участвовать в торгах самостоятельно? Тогда вам в Тендергейм: https://tendergame.ru/

📢 Всем привет! 🆕 Хотим поделиться полезной информацией: на нашем сайте появился личный кабинет пользователя. Сохранение, сортировка, подписка и многое другое уже доступно в нашем личном кабинете 💰 Создать аккаунт за 1 минуту можно тут 👇🏻 https://tendercase.ru/reg Если аккаунт уже есть, то Вам сюда 👇🏻 https://tendercase.ru/login

В этом выпуске разберем итоги торгов и узнаем, что еще интересного можно купить на этой неделе: квартиры за 2 млн, семь авто на 150 000р, участок под блок секцию в Янтарном за 240 000р и многое другое.

Актуальные лоты Санкт-Петербурга 🔸 BMW X5 2004 г.в. за 356 400 рублей; 🔸 Mercedes-Benz C 200 1995 г.в. за 11 000 рублей; 🔸 Студия 24 м2 на пр. Ветеранов за 2,1 млн. рублей; 🔸 Квартира 32,6 м2 на пр. Маршала Жукова за 2 млн рублей; 🔸 2-к.кв в центре города на ул. Декабристов д.31 за 5,8 млн. рублей; 🔸 машино-место за 100 000 рублей. и другие интересные объекты в нашем новом выпуске. Мы на связи с вами: www.tendercase.ru [email protected] +7-981-829-93-73

🏡Аренда с прицелом на выкуп: нюансы аренды земельного участка у муниципалитета. Выкупить участок за процент от кадастровой стоимости — очень выгодный вариант приобретения недвижимости.👍 При поиске земли в аренду с целью дальнейшего выкупа стоит помнить, что не все участки подходят под эту цель. Чтобы не потратить время зря, следуйте правилам на картинках. По общему правилу, получить в собственность арендованный участок можно, если: — Вы пользовались арендованной землей 15 лет и можете приобрести ее через суд, согласно статье 234 ГК РФ по праву приобретательной давности, даром. — Вы построили и ввели в эксплуатацию на арендованной земле капитальный объект — дом или добротный гараж. В этом случае вы можете выкупить арендуемую землю за 3-40% кадастровой стоимости согласно ст. 39.20 и 39.3 Земельного Кодекса РФ. После того как вы нашли нужный участок, убедились , что его можно будет выкупить, и он подходит под ваши нужды, смело принимайте участие в аукционе. После того как аукцион завершен, необходимо подписать договор аренды и зарегистрировать его.

1. Изучить законодательную часть торгов. 2. Знать регламент работы площадок. 3. Знать механику торгов, в которых собираетесь участвовать. 4. Знать как пройти аккредитацию на площадке. 5. Разобраться в работе с документацией, уметь грамотно подавать заявку . 6. Уметь находить и оценивать ликвидность лота, проводить анализ рынка. 7. Грамотно общаться с конкурсным управляющим или организатором торгов, чтобы получить нужную информацию по лоту. 8. Знать как вести переговоры с клиентом и какие аргументы использовать, чтобы показать выгоду и дать информацию . 9. Понимать как и когда заходить в торги. 10. Уметь работать с конкурентами и оценивать ситуацию. 11. Понимать как забрать лот после победы на торгах и как его выгодно реализовать. Мы готовы показать вам , что это не так сложно, как может казаться на первый взгляд на своем обучении.

Внесены изменения в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» На Официальном интернет-портале правовой информации размещен Федеральный закон от 06.04.2024 № 76-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». С 01.07.2024 устанавливается новый способ приватизации вместо продажи имущества без объявления цены — продажа по минимально допустимой цене. Она осуществляется в случае, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась. Основные изменения процедуры приватизации: ✔️ минимально допустимая цена продажи имущества определяется в размере 5 % или 10 % от цены первоначального предложения, установленной при проведении продажи посредством публичного предложения ✔️устанавливается требование о внесении задатка в размере 1% от цены первоначального предложения ✔️срок подачи заявок для проведения продажи должен составлять не менее 50 дней ✔️введен штраф при отказе покупателя от подписания договора купли-продажи имущества С полным текстом Федерального закона можно ознакомиться по ссылке.

Курс обучения Тендергейм: «Агент по покупке имущества с торгов». Построй свой прибыльный бизнес в нише имущественных торгов: просто покупай на торгах за счет средств инвесторов и зарабатывай на комиссии!!! Или покупай-продавай самостоятельно. Подробнее в ВИДЕО и на сайте: https://tendergame.ru/ Для тех, кто в Калининграде: 14-го апреля мы проводим очередной завтра с брокерами. Записаться можно здесь: https://tendergame.ru/breakfast Спешите, количество мест ограничено!

Дом на Балтийской косе, здание на Куршской косе, участок в Светлогорске и многое другое в нашем новом выпуске.

Если вы искали лоты с TorgiGov, то наверняка видели в аукционной документации требование к участникам: Декларация о соответствии требованиям п. 5 ст. 449. 1 ГК РФ. На самом деле это письмо о незаинтересованности. Оформить его можно в свободной форме, так как четких требований к оформлению нет.

Суд признал банкротом крупного кубанского поставщика топлива и ГСМ Арбитражный суд Краснодарского края признал банкротом ООО «Агронефтепродукт». Сообщение о судебном акте размещено в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Конкурсным управляющим общества утверждена Алина Тебиева. С заявлением о банкротстве нефтекомпании в суд обратилась Межрайонная инспекция ФНС России №18 по Краснодарскому краю (МИФНС №18 по КК). Сумма задолженности, включенная в реестр требований кредиторов, составляет свыше 14 млн руб. По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Агронефтепродукт» зарегистрировано в 1999 году в Лабинске Краснодарского края. Основной вид деятельности — розничная торговля моторным топливом в специализированных магазинах. Учредитель — Максим Неженец (100% УК). Выручка компании за 2022 год составила 165,7млн руб., убыток — 8,5 млн руб. На сайте «Агронефтепродукта» указано, что компания имеет свой специализированный автопарк и логистический центр, осуществляет поставки нефтепродуктов, бензина, дизельного топлива по Краснодарскому краю и всему ЮФО.

Актуальные лоты Санкт-Петербурга - BMW 318i за 300 000 рублей; - Datsun за 72 000 рублей; - Помещение 23 м2 на Казанской улице за 1,7 млн рублей; - Студия на Комендантском пр. за 3,5 млн рублей; - Экскаватор ZOOMLION за 8,2 млн рублей. Мы на связи с вами: www.tendercase.ru [email protected] +7-981-829-93-73

😎Хватит платить полную стоимость за землю! Выкупайте участки за процент от кадастровой стоимости. Для этого находите участки в аренду от государства. Затем стройте на нем дом, регистрируйте в собственность. И выкупайте участок за процент от кадастровой стоимости. Процент зависит от региона: от 3% до 40%.

Ископаемые остатки вымерших животных выставили на торги: ✔️Коренной зуб мамонта Mammuthus primigenius - 1 шт; ✔️ Зуб хоботного ископаемого животного – коренной зуб мамонта Mammuthus primigenius без какой-либо обработки - 1 шт; ✔️ Позвонок хоботного ископаемого животного- мамонта (Mammuthus primigenius), покрытый лаком - 1 шт; ✔️ Зуб хоботного ископаемого животного – фрагмент коренного зуба мамонта Mammuthus primigenius, без какой либо обработки - 1 шт; ✔️ Зуб хоботного ископаемого животного – коренной зуб мамонта Mammuthus primigenius, без какой-либо обработки - 1 шт; ✔️ Фрагмент рога Большерого оленя (Megaliceros) - 1 шт. ✔️Рог Большерогого оленя, 2 шт. Общее количество: 8 шт

На аукционе в Москве будет продано свыше 40 акварельных работ великой княгини Ольги, сестры последнего российского императора Николая II. Об этом 27 марта сообщило издание Forbes. Торги пройдут на площадке Московского аукционного дома 14 апреля. Начальная стоимость отдельных лотов варьируется от 500 тыс. до 1,5 млн рублей. Живописи княгиня училась у разных мастеров, включая Василия Маковского, и дарила ее преимущественно родственникам и друзьям, подписывая работы сначала инициалами, а после эмиграции именем Olga. Как пишет НСН, общая оценочная стоимость всех представленных работ составляет около 30 млн рублей. Эксперты отмечают, что это самая дорогая коллекция произведений великой княгини из всех, когда-либо появлявшихся на рынке. В начале марта на аукционе в США выставили дверь из фильма «Титаник», завоевавшего 11 премий «Оскар». Речь идет о той самой двери, на которой после крушения лайнера спасалась Роза. За этот деревянный обломок также держался Джек. Габариты двери составляют 2,44 м в длину и 1,04 м в ширину. Стартовая цена лота составила $40 тыс., сообщает телеканал «Звезда». Лот был продан за $718,7 тыс.

Актуальные лоты Санкт-Петербурга и Ленинградской области: 🔸 Квартира 43 м2 в Гончарово за 1 345 000 руб; 🔸 Kia Sorento 2005 г.в. за 310 000 руб; 🔸 Mazda 3 2005 г.в. за 200 000 руб; 🔸 Квартира 85 м2 на Парашютной за 4 681 800 руб!!! Мы на связи с вами: www.tendercase.ru [email protected] +7-981-829-93-73

🔥Земельный участок за 3% от кадастровой стоимости — подробная схема выкупа. Чтобы выкупить землю за процент от кадастровой стоимости (процент зависит от региона: например, в Московской области от 3 до 15%, в Москве - 40%), для начала нужно арендовать этот участок у государства. Затем можно будет выкупить его без торгов по преимущественному праву. Схема выкупа земельного участка за процент от кадастровой стоимости проста. Её вы найдёте на картинке к посту.👆

Аккредитация на ЭТП. Вся информация на картинках👆

Найденный на чердаке канадской семьей ящик с нераспечатанными коллекционными хоккейными карточками сезона-1979/80 продан на аукционе Heritage за 3,1 миллиона долларов, сообщает CBC. Семья предпочла остаться неизвестной. Отмечается, что в ящике может быть от 25 до 27 карточек канадского нападающего Уэйна Гретцки, которые были выпущены в год его дебюта. В торгах участвовало около 15 претендентов, в итоге победил канадец, имя которого осталось неизвестным. Он с учетом налога заплатил 3,72 миллиона долларов.

Гараж 18.4 м2, Калининград, ул Полецкого https://tendercase.ru/kaliningradskaya-oblast/garazhi__stroeniya__sooruzheniya/garagh--46-kadastrovyy-nomer-391512071585-adres-mestopologhenie-kaliningradskaya-obl-g-kaliningrad-u-4886999 Земельный участок 828 м2, Зеленоградский р-н, п Горбатовка https://tendercase.ru/kaliningradskaya-oblast/zemel_nye_uchastki/pravo-zaklyucheniya-dogovora-arendy-zemelynogo-uchastka-s-kadastrovym-nomerom-39050406032707-4882823 Земельный участок 1500 м2, Зеленоградский район, п. Каменка https://tendercase.ru/kaliningradskaya-oblast/zemel_nye_uchastki/pravo-zaklyucheniya-dogovora-arendy-zemelynogo-uchastka-s-kadastrovym-nomerom-3905051102673-4882825 Автомобиль HYUNDAI TUCSON, 2017 г. в https://tendercase.ru/kaliningradskaya-oblast/legkovoy_transport/lot-2-transportnoe-sredstvo-hyundai-tucson-4883928 Земельный участок 700 м2, пгт Янтарный, п Покровское https://tendercase.ru/kaliningradskaya-oblast/zemel_nye_uchastki/arenda-zemelynogo-uchastka-s-kadastrovym-nomerom-39220100221181-4878876 Автомобиль РЕНО LOGAN(SR) (1390 см3, синий металлик, 75 л.с), 2005 г. выпуска, vin: X7LLSR4GH5H001979 https://tendercase.ru/kaliningradskaya-oblast/legkovoy_transport/transportnoe-sredstvo-reno-logan-sr-2005-g-vvin-x7llsr4gh5h001979-cvet-siniy-metallik-gosudarstvenny-4875430 Автомобиль ФОЛЬКСВАГЕН ПАССАТ (1798 см3, серо-голубой, 152 л.с), 2010 г. в https://tendercase.ru/kaliningradskaya-oblast/legkovoy_transport/avtomobily-modely-volkswagen-passat-b6-god-vypuska-2010-identifikacionnyy--xw8zzz3czag002028-cvet-go-4872493 Квартира. 56.4 кв.м. г Калининград, ул Генерала Толстикова, д. 47 https://tendercase.ru/kaliningradskaya-oblast/zhilaya_nedvizhimost_/ghiloe-pomeschenie--kvartira-ploschady-obschaya-564-kvm-ghilaya-40-kvm-kuhnya-10-kvm-raspologhennaya-4868335 Автомобиль Volkswagen Passat, 2010 г. в https://tendercase.ru/kaliningradskaya-oblast/legkovoy_transport/avtomobily-volkswagen-passat-variant--god-vypuska-2010avtomobily-volkswagen-passat-variant-1-6--god--4869397 Тендергейм: https://tendergame.ru/

Поздравляем вас с победой на торгах — осталось совсем немного и лот ваш! Всего 4 шага отделяют вас от получения честно выигранного имущества: ➡️В течение 5 дней АУ должен отправить вам предложение заключить договор купли-продажи (ДКП). Иногда это делает ЭТП. ➡️Подпишите ДКП в течение 5 дней после получения. ➡️Оплатите выигранный лот в течение 30 дней после окончания торгов. Счет для оплаты указан в ДКП. ➡️Передача имущества осуществляется по акту приема-передачи. Чтобы забрать выигранный лот, вам понадобится личное присутствие или генеральная доверенность на человека, который заберет его за вас. Если же вы не победили, не стоит отчаиваться.😉 Проследите за тем, вовремя ли он заключил ДКП. На торгах в форме аукциона, если победитель не заключает ДКП, сам АУ предлагает заключить ДКП участнику, сделавшему предпоследний шаг.

На каком этапе публичного предложения лучше покупать лот? Делимся инструкцией по расчету зоны рентабельности – это ценовой диапазон, в пределах которого выгодно приобретать лот. Считайте вместе с нами, и научитесь определять оптимальную стоимость имущества на торгах. Первым делом рассчитайте верхний предел зоны рентабельности – это максимальная цена, которую выгодно указывать в заявке. Далее переходим к расчету нижнего предела зоны рентабельности. Для этого требуется предугадать действия конкурентов. Профессионалы загружают заявку за 5-10 минут до окончания приема. Так они оценивают реальное положение конкуренции на торгах. Если заявки от конкурентов есть, правило расчета цены простое – чем выше вы укажете цену, тем больше шансов выиграть лот. Укажите стоимость предыдущего периода, и значительно повысите шансы на победу. Не ждите, когда наступит последний этап публичного предложения – именно в это время большинство участников вступает в торги. Если стоимость вас устраивает, подавайте заявку на более ранних этапах, даже если конкурентов нет.

"Актуальные лоты Санкт-Петербурга" 🔹Ауди 100 за 141 рубль!!! 🔹БМВ 520 за 490 000 рублей; 🔹10 м2 на Б. Сампсониевском за 1,08 млн. руб.; 🔹подземный паркинг на Ветеранов за 443 тыс.руб.; 🔹квартира 57,2 м2 на Ириновском пр. за 5,72 млн.руб; Мы на связи с вами: www.tendercase.ru [email protected] +7-981-829-93-73

Какой дом позволит сделать арендуемый участок вашим? Выкупить земельный участок у муниципалитета за 3-40% от кадастровой стоимости - отличная сделка. Но как все правильно сделать? Все, что вам нужно: ✅ Взять участок в аренду у муниципалитета. ✅ Построить на нем капитальный дом. ✅ Оформить дом в собственность. ✅ Выкупить землю по льготной цене. Какой же дом нужно построить, чтобы выкупить землю? 👍 Капитальный: с прочным фундаментом, заглубленным в землю и построенным из надежных материалов. Жилой: пригодный для постоянного проживания. Подробнее о том, какой дом нужен и как его оформить в собственность, смотрите на картинках к посту. Сохраняйте пост в избранное, чтобы не потерять, и действуйте!

Мужчина купил на аукционе потерянный чемодан и нашел внутри $11 тыс. Об этом 20 марта сообщил портал LADBible. Он рассказал, что на аукционе продавали потерянный в аэропорту чемодан. Предмет был выставлен на торги спустя 100 дней после того, как владелец багажа не был найден. При этом цена, которую покупатель заплатил за вещь, была $14. По возвращении домой он вскрыл чемодан и обнаружил деньги, $11 тыс. Обычно в таких чемоданах с аукционов покупатели находят одежду, гигиенические средства и прочие вещи, которые люди берут с собой в путешествия, добавляет «Газета.Ru». Ранее, 12 марта, на аукцион в Великобритании выставили банкноту Банка Англии 1894 года номиналом £100. Издание отметило, что купюра является редчайшей и находится во «впечатляющем» состоянии. Эксперты оценили банкноту в £30 тыс. (почти 3,5 млн рублей).